Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 31.01.2005 № 111

 
                                М Э Р
                        города Ростова-на-Дону

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                
      31.01.2005                                     N 111


О внесении изменений в
постановление Мэра города
Ростова-на-Дону от
09.04.2002 N 680
                                
    
     В соответствии  со  статьей  47  Устава  города  Ростова-на-Дону,
"Положением   о   порядке   управления   и   распоряжения    объектами
муниципальной   собственности  города  Ростова-на-Дону",  утвержденным
решением Ростовской-на-Дону городской  Думы  от  28.04.1998  N  95  (в
редакции  от  15.10.2002)  и  "Положением  о порядке передачи в аренду
объектов  муниципального  нежилого   фонда",   утвержденным   Решением
Ростовской-на-Дону  городской  Думы от 22.06.1999 N 202 (в редакции от
23.12.2004),

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:
                                
     1. Внести  следующие  изменения  в  постановление   Мэра   города
Ростова-на-Дону   от  09.04.2002  г.  N 680  "О  внесении  изменений и
дополнений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от  13.05.98  N
855" (в редакции от 26.03.2004):
     1.1. пункты 2.3.и 2.4. постановления считать утратившими силу;
     1.2. в  приложении 1 к постановлению слова "Комитет по управлению
имуществом  г. Ростова-на-Дону", "Комитет" и "председатель Комитета по
управлению    имуществом    г. Ростова-на-Дону"    заменить    словами
"Департамент  имущественно-земельных   отношений  г. Ростова-на-Дону",
"департамент"    и   "директор   Департамента   имущественно-земельных
отношений г.  Ростова-на-Дону"  соответственно;  слова  МУ  "Городской
центр       недвижимости"      заменить      словами      "Департамент
имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону".
     2. Утвердить  "Положение  о  городской  комиссии по недвижимости"
(приложение N 1)
     3. Утвердить    состав   городской   комиссии   по   недвижимости
(приложение N 2).
     4. Настоящее   постановление   вступает  в  силу  с  момента  его
официального опубликования.
     5. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить на
директора департамента имущественно-земельных отношений Кочергина А.Л.


     Мэр города          М.А. Чернышев


Постановление вносит ДИЗО

                                                  Приложение N 1
                                           к постановлению Мэра города
                                               N 111 от 31.01.2005

                                
                            ПОЛОЖЕНИЕ
              о городской комиссии по недвижимости
                                
     1.1. Комиссия  является   коллегиальным   органом   по   вопросам
управления   объектами   недвижимости,  находящимися  в  муниципальной
собственности.
     1.2. Решения,  принятые  Комиссией,  ложатся  в  основу  решений,
принимаемых   Департаментом   имущественно-земельных   отношений    г.
Ростова-на-Дону  по  вопросам  порядка использования объектов нежилого
фонда,  находящихся  в   муниципальной   собственности.   В   случаях,
предусмотренных   решением   Ростовской-на-Дону   городской   Думы  от
22.06.99г.  N 202 "О принятии "Положения о порядке передачи  в  аренду
объектов муниципального нежилого фонда", решения городской комиссии по
недвижимости утверждаются постановлениями Мэра города.
    
                        2. СОСТАВ КОМИССИИ

     2.1. Состав Комиссии утверждается постановлением Мэра города.

                     3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ КОМИССИИ.

     3.1. Участвует    в    регулировании    процессов    эффективного
использования  объектов,  находящихся  в  муниципальной  собственности
города Ростова-на-Дону.
     3.2. Принимает  решения  о  передаче  в  аренду объектов нежилого
фонда,  находящихся  в  муниципальной  собственности,   о   заключении
договоров  аренды,  внесении в них изменений и расторжении договоров в
установленном законом порядке.
     3.3. Рассматривает  согласованные  с Департаментом экономического
развития  ходатайства  Глав   администрации   районов   об   изменении
коэффициентов  территориального  зонирования  в  связи  с изменившейся
инфраструктурой района.
     3.4. Рассматривает   вопросы   передачи  в  аренду  имущественных
комплексов, находящихся в собственности г. Ростова-на-Дону.
     3.5. Согласовывает вопросы передачи нежилых помещений (строений),
находящихся в муниципальной собственности,  в оперативное  управление,
хозяйственное ведение, безвозмездное пользование.
     3.6. Согласовывает   вопросы    перевода    нежилых    помещений,
находящихся в муниципальной собственности, в жилищный фонд.
     3.7. Принимает решения по определению формы проведения торгов  по
реализации  права  аренды нежилых помещений и имущественных комплексов
(аукцион,  конкурс),  условий продажи (в случае  проведения  торгов  в
форме конкурса), начальной (стартовой) величины арендной платы.
     3.8. Согласовывает перечень объектов нежилого фонда муниципальной
собственности, включаемых в прогнозный план приватизации.
                                
                          4. ПРАВА КОМИССИИ

     4.1. Городская комиссия по недвижимости имеет право:
     - снять с рассмотрения любой  вопрос,  предусмотренный  повесткой
дня заседания, на дополнительную доработку;
     - приглашать на свои  заседания  представителей  заинтересованных
сторон, экспертов;
     - запрашивать от  физических  и  юридических  лиц  дополнительное
предоставление документов или информации;
     - направлять информацию  в  Управление  кадров  Администрации  г.
Ростова-на-Дону   о  невыполнении  должностными  лицами  муниципальных
учреждений,  предприятий  и  структурных  подразделений  Администрации
города  поручений  комиссии,  с  целью  принятия  мер  дисциплинарного
воздействия.

                       5. ОБЯЗАННОСТИ КОМИССИИ

     5.1. Комиссия обязана:
     - проводить заседания открыто;
     - не допускать нарушения интересов третьих лиц;
     - выносить   решения   только   по   вопросам,  отнесенным  к  ее
компетенции.

              6. СТРУКТУРА И ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ

     6.1. Городская комиссия по недвижимости не  является  юридическим
лицом и не имеет постоянного штата соответствующих работников.
     6.2. Городская  комиссия  по  недвижимости  состоит   из   членов
комиссии,  имеющих право решающего голоса,  а также экспертов, имеющих
право совещательного голоса.
     6.3. В  случае  невозможности участия одного из членов Комиссии в
ее работе,  сторона,  чьим представителем он является, имеет право, по
согласованию  с председательствующим на заседании Комиссии,  назначить
другого представителя.
     6.4. Заседания Комиссии проводятся два раза в месяц.
     6.5. Все работы по  подготовке  материалов  для  рассмотрения  на
заседании  Комиссии,  информированию  членов Комиссии и приглашенных о
дате,  времени и месте заседания,  а также по  оформлению  результатов
заседания  осуществляются  отделом арендных отношений и учета платежей
Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.
     6.6. Информация  о  дате,  времени  и  месте проведения заседания
Комиссии,  о повестке дня заседания доводится  до  членов  Комиссии  и
приглашенных заблаговременно.
     6.7. Комиссия  правомочна  решать  вопросы,  если  на   заседании
присутствует  две  трети  от  ее,  утвержденного  постановлением  Мэра
города, численного состава.
     6.8. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от
числа присутствующих на заседании членов Комиссии.  В случае равенства
голосов  решение  принимается  в  редакции  предложенной Департаментом
имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, либо рассмотрение
вопроса  снимается с повестки дня.  В случае несогласия члена (членов)
Комиссии с принятым  решением,  его  (их)  особое  мнение  может  быть
отражено в протоколе заседания Комиссии.
     6.9. По результатам рассмотрения повестки дня заседания  Комиссии
оформляется   протокол,   подписываемый   секретарем   и  утверждаемый
председательствующим  за  заседании  Комиссии.  Протокол  хранится   у
секретаря Комиссии.
     6.10. По письменному запросу заявителя,  секретарь  комиссии,  на
основании   протокола,   оформляет   выписку   из   решения  Комиссии,
подписываемую директором Департамента имущественно-земельных отношений
г. Ростова-на-Дону.


     Управляющий
     делами          С.Д. Синякова


                                                   Приложение N 2
                                           к постановлению Мэра города
                                               N 111 от 31.01.2005
                                                                
                                                                
                                СОСТАВ
                  ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

                        Председатель Комиссии
     Директор Департамента    имущественно-земельных    отношений   г.
Ростова-на-Дону.
                                
               Первый заместитель председателя Комиссии
     Первый заместитель  директора Департамента имущественно-земельных
отношений г. Ростова-на-Дону.
                                
                  Заместители председателя Комиссии
     Заместитель директора     Департамента     имущественно-земельных
отношений г. Ростова-на-Дону.
     Председатель МУ "Фонд имущества города Ростова-на-Дону".
                                
                           Состав комиссии:
     Начальник отдела    муниципального     имущества     Департамента
имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону
     Начальник юридического отдела Департамента имущественно-земельных
отношений г. Ростова-на-Дону;
     Начальник отдела  контроля  Департамента   имущественно-земельных
отношений г. Ростова-на-Дону;
     Представитель Департамента экономического развития;
     Представитель МУ   "Управление   культуры   Администрации  города
Ростова-на-Дону";
     Представитель МУ "Управление здравоохранения Администрации города
Ростова-на-Дону";
     Представитель МУ  "Управление  образования  Администрации  города
Ростова-на-Дону";
     Представитель Комитета по физической культуре и спорту;
     Руководители МУФЗ(МРУЗ, МПП) в сфере ЖКХ районов города

                          Секретарь Комиссии
     Заместитель начальника отдела арендных отношений и учета платежей
Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.

     При необходимости  в  работе  Комиссии  могут  принимать  участие
представители     других     организаций     (по     согласованию    с
председательствующим на комиссии).
    
    
     Управляющий
     делами          С.Д. Синякова