Постановление Администрации Ростовской области от 25.12.2003 № 609

 
                   АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

            25.12.2003          N 609          г. Ростов-на-Дону

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Ростовской области
                                         от 21.10.2005 г. N 178

Об утверждении Положения о платежах
за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах на недвижимое
имущество в Ростовской области

      (В редакции Постановления Администрации Ростовской области
                       от 03.09.2004 г. N 358)


     В соответствии с пунктом  2  статьи  11  Федерального  закона  "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить Положение о платежах за государственную  регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним и за предоставление
информации о  зарегистрированных  правах  на  недвижимое  имущество  в
Ростовской области согласно приложению.
     2. Признать утратившими силу постановления Администрации  области
от   13.08.2002   N 393   "Об  утверждении  Положения  о  платежах  за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  и  за  предоставление  информации  о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество в Ростовской области",  от  10.02.2003  N  86  "О
внесении изменений в постановление Администрации области от 13.08.2002
N 393",  от 24.07.2003 N 333 "О  внесении  изменений  в  постановление
Администрации области от 13.08.2002 N 393".
     3. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня  его
официального опубликования.
     4. Контроль за выполнением  постановления  возложить  на  первого
заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Усачева В.В.


     Глава Администрации
     (Губернатор) области          В.Ф. Чуб


Постановление вносит
главное управление по работе
с административными и
мобилизационными органами
Администрации области

                                                      Приложение
                                                    к постановлению
                                                 Администрации области
                                                  от 25.12.2003 N 609


                              ПОЛОЖЕНИЕ
     о платежах за государственную регистрацию прав на недвижимое
      имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
          зарегистрированных правах на недвижимое имущество
                         в Ростовской области

      (В редакции Постановления Администрации Ростовской области
                       от 03.09.2004 г. N 358)

     Настоящим Положением  в  соответствии  с   Гражданским   кодексом
Российской  Федерации,  Федеральным  законом  от  21.07.97 N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним",  постановлением  Правительства  Российской Федерации от 26.02.98
N 248 "Об установлении максимального размера  платы за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных правах", постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  16.07.2002 N 529 "О внесении
изменений  и  дополнений  в  постановление  Правительства   Российской
Федерации от 26 февраля 1998 г.  N 248",  постановлением Правительства
Российской Федерации от 13.10.2003  N  620  "О  внесении  изменений  и
дополнения  в  постановление  Правительства  Российской  Федерации  от
26 февраля 1998 г.  N 248", постановлением Главы Администрации области
от 18.11.98 N 483 "О  создании  учреждения  юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним  в  Ростовской
области"  устанавливается плата за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление  информации  о
зарегистрированных   правах  на  недвижимое  имущество,  взимаемая  на
территории   регистрационного   округа    Учреждением    юстиции    по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории Ростовской области (далее - Учреждение юстиции).
     1. Порядок,  сроки  и  форма  внесения  платы  за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление  информации  о  зарегистрированных правах на недвижимое
имущество
     1.1. Плата  за  государственную  регистрацию  прав  на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  и   за   предоставление   информации   о
зарегистрированных  правах  на  недвижимое  имущество  производится  в
безналичном порядке.  Внесение платы  за  государственную  регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним и за предоставление
информации  о  зарегистрированных  правах  на   недвижимое   имущество
осуществляется   через   кредитные   организации   путем  перечисления
(перевода)  денежных  средств  в  размере,   установленном   настоящим
Положением, на счет Учреждения юстиции.
     1.2. Документ  об  оплате  является  обязательным  приложением  к
заявлению о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним и о предоставлении информации о зарегистрированных правах
на недвижимое имущество.
     1.3. Установленный размер платы  за  государственную  регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним и за предоставление
информации  о  зарегистрированных  правах  на   недвижимое   имущество
исчисляется на дату обращения заявителя в Учреждение юстиции.
     При изменении размеров платы за государственную регистрацию  прав
на  недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах на недвижимое имущество  перерасчет  платы
по принятым заявлениям не производится.
     2. Размеры  платы  за   государственную   регистрацию   прав   на
недвижимое имущество
     2.1. За государственную регистрацию права на недвижимое имущество
физического лица взимается плата в размере 500 рублей.
     2.2. За государственную регистрацию права на недвижимое имущество
юридического лица взимается плата в размере 7 500 рублей.
     2.3. За государственную  регистрацию  права  на  предприятие  как
имущественный комплекс взимается плата в размере 30 000 рублей.
     2.4. За государственную регистрацию права хозяйственного  ведения
на недвижимое имущество,  находящееся в государственной, муниципальной
собственности, взимается плата в размере 1 000 рублей.
     2.5. За государственную регистрацию права оперативного управления
на недвижимое имущество,  находящееся в государственной, муниципальной
собственности, взимается плата в размере 100 рублей. (В       редакции
Постановления Администрации Ростовской области от 03.09.2004 г. N 358)
     2.6. За   государственную   регистрацию    права    собственности
Российской  Федерации,  субъекта Российской Федерации,  муниципального
образования на земельный участок,  которое возникает при разграничении
государственной собственности на землю,  взимается плата в размере 100
рублей.
     2.7. За   государственную   регистрацию   права   общей   долевой
собственности  домовладельцев   на   объект   недвижимого   имущества,
являющийся общим имуществом в кондоминиуме,  взимается плата в размере
100 рублей.
     Данный пункт действует до 31 декабря 2005 года.
     2.8. За   государственную   регистрацию   права   общей   долевой
собственности  совокупный  размер платы,  взимаемой со всех участников
собственности:  физических лиц  -  не  должен  превышать  500  рублей,
юридических  лиц  -  7 500 рублей.  При этом размер платы,  подлежащей
внесению   каждым   участником   общей   собственности,    исчисляется
пропорционально доли участника в общей собственности.
     2.9. За государственную  регистрацию  возникшего  до  введения  в
действие  Федерального  закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним"  права  на
объект   недвижимого   имущества,   проводимую   при   государственной
регистрации перехода данного права или сделки  об  отчуждении  объекта
недвижимого имущества, плата не взимается.
     В иных  случаях  за  государственную  регистрацию  возникшего  до
введения  в  действие  Федерального  закона  от  21.07.97  N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним"   права   на  объект  недвижимого  имущества  взимается  плата  с
физического лица в размере 250 рублей,  с  юридического  лица  - 3 750
рублей.
     3. Размеры платы за государственную регистрацию договоров
     3.1. За  государственную  регистрацию договоров взимается плата в
размере:
     с физических лиц - 500 рублей;
     с юридических лиц - 7 500 рублей.
     3.2. За  государственную регистрацию договоров с предприятием как
имущественным комплексом взимается плата в размере 30 000 рублей.
     3.3. За    государственную   регистрацию   договоров   о   залоге
недвижимого имущества в обеспечение кредитов  и  займов  гражданам  на
цели приобретения и строительства жилья с юридических лиц - кредиторов
и займодавцев по кредитным договорам и договорам займа взимается плата
в размере 300 рублей.
     3.4. Расходы,  связанные с  внесением  платы  за  государственную
регистрацию договора,  распределяются пропорционально между сторонами,
если  иной  порядок  внесения  платы  за  государственную  регистрацию
договора не установлен законом или соглашением сторон.
     Возложение расходов на одну из сторон не влечет изменения порядка
исчисления платы.
     В случае,  если сторона договора имеет льготу по внесению  платы,
льгота применяется в части платы, подлежащей внесению этой стороной.
     3.5. Если за  государственной  регистрацией  договора  обратились
стороны  договора,  одна  из  которых  -  физическое лицо,  а другая -
юридическое лицо,  то размер платы, подлежащей внесению каждым из них,
исчисляется   пропорционально   путем   деления   платы   в   размере,
установленном пунктом 3.1 настоящего Положения  для  данной  категории
лиц на количество заявителей.
     4. Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
     4.1. За предоставление информации о зарегистрированных правах  на
недвижимое  имущество  из  Единого  государственного  реестра  прав на
недвижимое имущество и сделок с ним взимается плата в размере:
     с физических лиц - 100 рублей;
     с юридических лиц - 300 рублей.
     4.2. За  предоставление  из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных
правах  на  предприятие  как  имущественный комплекс взимается плата в
размере 600 рублей.
     5. Размер   платы   за  совершение  иных  действий,  связанных  с
государственной регистрацией прав на недвижимое имущество
     5.1. За государственную регистрацию сервитутов и иных ограничений
(обременений) взимается плата в размере:
     с физических лиц - 200 рублей;
     с юридических лиц - 1 000 рублей.
     Плата за  государственную  регистрацию  ограничений (обременений)
прав, проводимую на основании исполнительных документов, не взимается.
     5.2. За   повторную   выдачу   свидетельства   о  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество взимается плата в размере:
     с физических лиц - 200 рублей;
     с юридических лиц - 1 000 рублей.
     5.3. За  внесение  изменений в Единый государственный реестр прав
на недвижимое имущество и сделок с ним взимается плата в размере:
     с физических лиц - 200 рублей;
     с юридических лиц - 500 рублей.
     5.4. За   государственную   регистрацию   прекращения   права  на
недвижимое  имущество  в  связи  с  ликвидацией  объекта  недвижимости
взимается плата в размере 100 рублей.
     5.5. За выдачу правообладателям по  их  заявлениям  в  письменной
форме   копий  договоров  и  иных  документов,  выражающих  содержание
односторонних  сделок,  совершенных  в   простой   письменной   форме,
взимается   плата   с   физического  лица  в  размере  100  рублей,  с
юридического лица - 300 рублей.
     5.6. За  выдачу  правообладателям  по  их заявлениям в письменной
форме копий документов,  выражающих содержание сделок  с  предприятием
как имущественным комплексом,  совершенных в простой письменной форме,
взимается плата в размере 600 рублей.
     6. Размеры   платы   за   государственную   регистрацию  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление  информации  о
зарегистрированных   правах  на  недвижимое  имущество  для  отдельных
категорий граждан и юридических лиц
     6.1. За  государственную  регистрацию  прав Российской Федерации,
субъекта   Российской   Федерации,   муниципального   образования   на
государственное,  муниципальное недвижимое имущество,  не закрепленное
за государственными,  муниципальными предприятиями  и  учреждениями  и
составляющее    соответственно    государственную   казну   Российской
Федерации,  казну субъекта Российской Федерации,  муниципальную казну,
плата не взимается.
     6.2. За государственную регистрацию прав на недвижимое  имущество
и   договоров   органов   государственной   власти,  органов  местного
самоуправления взимается плата в размере 100 рублей.
     6.3. За  государственную  регистрацию  права  на  предприятие как
имущественный комплекс в случаях,  когда  государственная  регистрация
проводится  в  целях  приватизации государственного или муниципального
имущества, плата взимается в размере 20 000 рублей.
     6.4. За  государственную регистрацию договоров с предприятием как
имущественным   комплексом,   с    государственного,    муниципального
унитарного предприятия или государственного, муниципального учреждения
плата взимается в размере 20 000 рублей.
     6.5. За государственную регистрацию договоров с государственного,
муниципального   унитарного    предприятия    или    государственного,
муниципального учреждения плата взимается в размере 5 000 рублей.
     6.6. За государственную регистрацию прав на недвижимое  имущество
и  договоров  с Героев Советского Союза,  Героев Российской Федерации,
полных  кавалеров   ордена   Славы,   инвалидов,   ветеранов   Великой
Отечественной   войны,   граждан,  подвергшихся  воздействию  радиации
вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС,  аварии  в  1957  году  на
производственном  объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в
реку Теча,  детей-сирот и детей,  оставшихся без попечения  родителей,
взимается плата в размере 25 рублей.
     6.7. За государственную регистрацию прав на недвижимое  имущество
и  договоров  с  Героев  Социалистического  Труда,  либо  награжденных
орденом Трудовой Славы трех степеней,  ветеранов труда,  инвалидов  I,
II,   III   групп,   граждан,  подвергшихся  политическим  репрессиям,
пенсионеров  всех  категорий,   общественных   организаций   инвалидов
взимается плата в размере 50 рублей.
     6.8. За предоставление информации о зарегистрированных правах  на
недвижимое  имущество  из  Единого  государственного  реестра  прав на
недвижимое имущество и сделок с ним с Героев Советского Союза,  Героев
Российской   Федерации,  полных  кавалеров  ордена  Славы,  инвалидов,
ветеранов   Великой   Отечественной   войны,   граждан,   подвергшихся
воздействию  радиации  вследствие  катастрофы  на  Чернобыльской  АЭС,
аварии в 1957 году на производственном объединении  "Маяк"  и  сбросов
радиоактивных отходов в реку Теча, детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, взимается плата в размере 10 рублей.
     7. Условия   возврата   средств,   полученных  в  виде  платы  за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  и  за  предоставление  информации  о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество
     7.1. Средства,   полученные   в  виде  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление  информации  о  зарегистрированных правах на недвижимое
имущество,  возвращаются в случае внесения платы сверх  установленного
размера.
     7.2. При  прекращении   государственной   регистрации   прав   на
недвижимое  имущество  на  основании  соответствующих заявлений сторон
договора возвращается  половина  суммы,  внесенной  в  виде  платы  за
государственную регистрацию.
     7.3. В  случае  принятия  решения  об  отказе  в  государственной
регистрации   прав   на   недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним  и
предоставлении информации о зарегистрированных  правах  на  недвижимое
имущество,  средства,  полученные  в  виде  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление  информации  о  зарегистрированных правах на недвижимое
имущество, не подлежат возврату.


     Заместитель начальника
     общего отдела
     Администрации области          В.М. Костенко