Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 14.03.2003 № 503

                     МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 14 марта 2003 г. N 503

                                   Утратилo силу - Постановление
                                      Мэра г. Ростова-на-Дону
                                      от 12.05.2009 г. N 333

         О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРИОБРЕТЕНИИ
        В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМИ
        РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

    В соответствии  со  ст.  36  Земельного   кодекса   Российской
Федерации,    ст.   43   Федерального   закона   "О   приватизации
государственного и муниципального  имущества",  Областным  законом
Ростовской  области  "Об  установлении  цены  земель  при  продаже
земельных  участков",  Постановлением   Правительства   Российской
Федерации    "О   порядке   распоряжения   земельными   участками,
находящимися в  государственной  собственности,  до  разграничения
государственной  собственности  на землю",  Положением "Об основах
регулирования  земельных  отношений  в  городе   Ростове-на-Дону",
утвержденным   решением   Ростовской-на-Дону   городской  Думы  от
25.12.2002 N 143, постановляю:
    1. Утвердить Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений
о продаже земельных участков собственникам  расположенных  на  них
зданий, строений, примерную форму заявлений (приложения 1, 2).
    2. Уполномочить  комитет  по  управлению   имуществом   города
Ростова-на-Дону (Забелин     О.Н.)     осуществлять     подготовку
соответствующих документов и принятие решений по продаже земельных
участков в порядке,  предусмотренном действующим законодательством
Российской Федерации.
    3. Поручить   МУ   "Фонд   имущества  города  Ростова-на-Дону"
(Тодоров Ф.Н.)  осуществлять   продажу   земельных   участков   на
территории города   Ростова-на-Дону   в   порядке,   установленном
настоящим постановлением.
    4. Постановление  Мэра  города  Ростова-на-Дону  от 14.03.2002
N 470 "Об утверждении Временного положения "О порядке приобретения
в   собственность   земельных   участков  собственниками  объектов
недвижимости" признать утратившим силу.
    5. Пресс-службе   Мэра   города  (Комаров  Д.В.)  опубликовать
настоящее постановление в городской газете "Ростов официальный".
    6. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы  администрации  -  председателя  комитета  по
управлению имуществом города Ростова-на-Дону О.Н. Забелина.

                                                        Мэр города
                                                      М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
комитет по управлению имуществом





                                                      Приложение 1
                                                   к постановлению
                                                       Мэра города
                                                   Ростова-на-Дону
                                               от 14.03.2003 N 503

                             ПОРЯДОК
       РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРОДАЖЕ
          ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ
               НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

    1. Заявление  о  приобретении   в   собственность   земельного
участка с  приложением  документов  в  соответствии  со   ст.   36
Земельного кодекса Российской Федерации и п. 2 Правил распоряжения
земельными    участками,    находящимися     в     государственной
собственности,  до  разграничения государственной собственности на
землю,  утвержденных   Постановлением   Правительства   Российской
Федерации   от   07.08.2002   N   576   (приложение  2  настоящего
постановления)  подается  заявителем  в  Комитет   по   управлению
имуществом города Ростова-на-Дону (далее - Комитет).
    2. Комитет   регистрирует   заявление    при    предоставлении
заявителем всех   указанных  в  п.  1  документов  в  день  подачи
заявления.
    2.1. В случае непредоставления в  соответствии  с  действующим
законодательством документов, указанных в п. 1 настоящего Порядка,
направляет   заявителю   уведомление   об  отказе  в  рассмотрении
заявления.
    3. Комитет   в   четырехдневный  срок  с  момента  регистрации
заявлений направляет уведомление об этом в  Комитет  по  земельным
ресурсам и  землеустройству (КЗРиЗ) и МУ "Комитет по архитектуре и
градостроительству города Ростова-на-Дону" (КАиГ).
    В уведомлении указываются:
    - полное  наименование  юридического  или   физического   лица
(фамилия, имя,  отчество  гражданина,  паспортные  данные);  адрес
заявителя;
    - сведения,  содержащиеся  в п.п.  1.1-1.3,  1.6-1.7 примерной
формы заявления (приложение 2 настоящего постановления).
    4. КРЗиЗ в четырехдневный срок с момента получения уведомления
(или обращения заявителя)  направляет  в  КУИ  (или  предоставляет
заявителю) информацию:
    - о ставке земельного налога  на  момент  подачи  заявления  о
приобретении земельного участка в собственность;
    - об ограничениях оборотоспособности земельного участка;
    - о зоне градостроительной ценности.
    5. КАиГ в четырехдневный срок с момента получения  уведомления
(или   обращения   заявителя),   при   наличии  откорректированной
топографической  съемки  земельного  участка,  предоставляемого  в
собственность, направляет в Комитет (или предоставляет заявителю):
    - перечень  сервитутов,   установленных   на   приватизируемый
земельный участок.
    6. Комитет в двухднедельный срок, со дня поступления указанных
в п.  1  Порядка  документов  производит  расчет  цены  земельного
участка в соответствии с действующим законодательством,  принимает
решение о продаже земельного участка.
    Решение о продаже земельного участка оформляется распоряжением
Комитета.
    6.1. Оформляет  приватизационное  дело,  состоящее  из   копий
документов, указанных  в  п.  1  и  п.  6 Порядка,  распоряжения о
приватизации земельного участка, акта приема-передачи документов в
Фонд имущества.
    6.2. В  пятидневный  срок  со  дня   выхода   распоряжения   о
приватизации земельного   участка   направляет   его  заявителю  с
уведомлением о вручении, передает документы в Фонд имущества.
    6.3. В   случае   непредоставления   в   установленные   сроки
информации,  указанной  в  п.п.  4  и  5  Порядка  при  подготовке
распоряжения  о   приватизации   земельного   участка   использует
сведения,  содержащиеся  в  кадастровом  плане  земельного участка
(выписке из Государственного земельного кадастра).
    7. Фонд  имущества  в  трехдневный  срок  с  момента  передачи
документов на   продажу   земельного  участка,  проводит  проверку
представленных документов на предмет соответствия их  действующему
законодательству.
    7.1. В десятидневный срок с момента поступления документов  на
продажу земельного   участка   заключает   с   заявителем  договор
купли-продажи.
    7.2. После  заключения  договора  купли-продажи два экземпляра
договора передает покупателю,  один экземпляр договора оставляет у
себя, один  экземпляр  договора передает Комитету,  копию договора
передает КЗРиЗ.
    7.3. В    случае   обнаружения   несоответствия   действующему
законодательству представленных  документов,   возвращает   их   в
Комитет для устранения выявленных нарушений.

                                                Управляющий делами
                                                      С.Д.СИНЯКОВА





                                                      Приложение 2
                                                   к постановлению
                                       Мэра города Ростова-на-Дону
                                               от 14.03.2003 N 503

Регистрационный N _____                    В Комитет по управлению
"____"____________200__г.        имуществом города Ростова-на-Дону

                            ЗАЯВЛЕНИЕ
        О ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

__________________________________________________________________
     (название юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
Адрес заявителя(ей)_______________________________________________
                            (местонахождение юр. лица,
__________________________________________________________________
               место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей)______________________________________
Банковские реквизиты:_____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
в лице____________________________________________________________
__________________________________________________________________
действующего на основании_________________________________________
__________________________________________________________________
                 (доверенности, Устава, паспорта)
прошу продать в собственность земельный участок
    1. Сведения о земельном участке:
    1.1. площадь _____________
    1.2. кадастровый N _______________,
    1.3. адрес: __________________________________________________
    1.4. Категория земельного участка, вид использования _________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
    1.5. Ограничения  использования   и   обременения   земельного
участка __________________________________________________________
__________________________________________________________________
    1.6. Право пользования земельным участком ____________________
__________________________________________________________________
       (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
    1.7. Реквизиты документа,  удостоверяющего  право  пользования
заявителем земельным участком ____________________________________
    2. Сведения  об  объектах   недвижимости,   расположенных   на
земельном участке:
    2.1. Перечень объектов недвижимости:

----T------------T-------------T---------------T-----------------¬
¦ N ¦Наименование¦Собственность¦Реквизиты пра- ¦Распределение до-¦
¦   ¦  объекта   ¦             ¦воустанавливаю-¦лей и прав собст-¦
¦   ¦            ¦             ¦щих документов ¦венности на      ¦
¦   ¦            ¦             ¦               ¦объект недвижи-  ¦
¦   ¦            ¦             ¦               ¦мости            ¦
+---+------------+-------------+---------------+-----------------+
¦   ¦            ¦             ¦               ¦                 ¦
+---+------------+-------------+---------------+-----------------+
¦   ¦            ¦             ¦               ¦                 ¦
+---+------------+-------------+---------------+-----------------+
¦   ¦            ¦             ¦               ¦                 ¦
L---+------------+-------------+---------------+------------------

    2.2. На земельном участке  отсутствуют  объекты  недвижимости,
находящиеся в собственности иных лиц.
    2.3. Основания возникновения  права  собственности  на  объект
недвижимости у заявителя(ей) _____________________________________
__________________________________________________________________
  (основания перехода права собственности, реквизиты документов
__________________________________________________________________
    о переходе права собственности на объект(ы) недвижимости)
    Приложение. 1.  Кадастровая карта  (план)  земельного  участка
(выписка  из  Государственного  земельного кадастра,  состоящая из
разделов В.1-В.6).
    2. Копия  документа,  удостоверяющая  личность  гражданина   -
собственника объектов недвижимости.
    3. Нотариально  заверенные  копии   учредительных   документов
юридического лица - собственника объектов недвижимости.
    4. Доверенность,  оформленная  надлежащим  образом  (в  случае
подачи заявления представителем заявителя).
    5. Копии    документов,     подтверждающих     государственную
регистрацию юридического лица.
    6. Решение  в   письменной   форме   соответствующего   органа
управления заявителя о приобретении земельного участка.
    7. Документы,  подтверждающие размер площади здания, строения,
сооружения и  государственную  регистрацию  собственности  на  них
(либо на помещения в них).
    8. Соглашение   собственников  зданий,  строений,  сооружений,
помещений о долях в праве пользования неделимым земельным участком
(в случае приобретения его в общую долевую собственность).
    9. Опись представленных документов.

    Заявитель: __________________________________   ______________
               (Ф.И.О., должность представителя        (подпись)
                юридического лица, Ф.И.О.
                       физического лица)
    "____"_________________200__г.                        М.П.

                                                Управляющий делами
                                                      С.Д.СИНЯКОВА