Постановление Администрации Ростовской области от 25.03.2008 № 146

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

            25.03.2008          N 146          г. Ростов-на-Дону

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Ростовской области
                                         от 22.03.2012 г. N 206

                 О внесении изменений в постановление
                   Администрации Ростовской области
                          от 01.03.2007 N 77


     В целях приведения нормативных правовых актов Ростовской  области
в соответствие с действующим законодательством

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Внести  в  постановление  Администрации  Ростовской области от
01.03.2007 N 77 "Об  установлении  Порядка  осуществления  специальным
областным  органом  исполнительной  власти  полномочий по распоряжению
земельными участками,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,  расположенными  в  границах  городского  округа  "Город
Ростов-на-Дону" следующие изменения:
     1.1. Абзац второй пункта 3 исключить.
     1.2. В приложении:
     1.2.1. Пункт   1.1   раздела   1   дополнить  абзацем  следующего
содержания:
     "Разъяснения по  применению  настоящего Порядка дает минимущество
области.".
     1.2.2 Раздел 2 изложить в редакции:

          "2. Принятие решений о продаже земельных участков
             собственникам расположенных на них объектов
           недвижимости, ранее находившихся в собственности
     Российской Федерации либо в собственности Ростовской области

     2.1. Граждане  и  юридические  лица  обращаются  в   минимущество
области  с  заявкой  на  приватизацию  находящегося  в государственной
собственности  земельного  участка  по  форме  согласно  приложению  к
настоящему   Порядку   с   приложением   документов,   предусмотренных
действующим законодательством.
     2.2. Минимущество  области  в  месячный  срок  со дня поступления
заявки и документов,  предусмотренных  действующим  законодательством,
принимает  решение  о продаже земельного участка и передаче документов
государственному областному учреждению,  уполномоченному  осуществлять
продажу   земельных   участков,   в  установленном  порядке  (далее  -
специализированная организация).  В случае установления несоответствия
действующему  законодательству  представленных  с заявкой документов в
указанный  срок  заявителю  направляется  соответствующее  уведомление
(отказ в продаже земельного участка).
     2.3. Минимущество   области   регистрирует   заявку   о   продаже
земельного участка в день представления всех документов.
     Днем представления  документов  считается  дата   поступления   в
минимущество области заявки и документов,  предусмотренных действующим
законодательством.
     Заявка должна  быть подписана заявителем,  от юридического лица -
уполномоченным на то должностным лицом.
     2.4. В   случае,   если  здание  (помещение  в  нем)  принадлежит
нескольким лицам на праве собственности,  эти лица  вправе  приобрести
данный  земельный участок в общую долевую собственность,  с этой целью
им следует совместно обратиться в минимущество  области  с  заявкой  о
продаже земельного участка.
     При этом регистрация заявки  осуществляется  в  день  поступления
документов, предусмотренных действующим законодательством.
     2.5. Минимущество  области  при  принятии   решения   о   продаже
земельного   участка  производит  расчет  цены  земельного  участка  в
соответствии с законодательством Ростовской области.
     Решение о  продаже  земельного  участка оформляется распоряжением
минимущества области.
     2.6. В  пятидневный  срок  со дня принятия распоряжения о продаже
земельного   участка   минимущество   области   направляет   заявителю
уведомление    о    принятом    решении    и    передаче    документов
специализированной организации для заключения договора купли-продажи.
     2.7. Для   передачи   документов  специализированной  организации
минимущество области оформляет дело,  состоящее из копий документов  в
соответствии   с  действующим  законодательством,  решения  о  продаже
земельного участка, расчета цены земельного участка для продажи, копии
уведомления   заявителю   о   принятом  решении.  Указанные  документы
передаются в специализированную организацию по акту приема-передачи.
     2.8. В  трехдневный срок с момента передачи документов на продажу
земельного  участка  специализированной  организации   она   по   акту
приема-передачи проводит проверку на полноту представленных документов
с последующим подписанием указанного акта приема-передачи.
     В случае   обнаружения   несоответствия  представленных  по  акту
приема-передачи документов они возвращаются минимуществу  области  для
устранения выявленных нарушений.
     2.9. В  течение  10  рабочих  дней  с  момента  подписания   акта
приема-передачи  на основании материалов,  поступивших из минимущества
области, специализированная организация заключает с заявителем договор
купли-продажи в установленном порядке.
     2.10. При  наличии  в  документах,   представленных   заявителем,
сведений,   указывающих   на   необходимость  установления  публичного
сервитута,  одновременно с  принятием  решения  о  продаже  земельного
участка  принимается  решение  об  установлении  публичного сервитута.
Данное решение соответственно направляется с уведомлением заявителю  и
включается   в   состав   передаваемых  документов  специализированной
организации.
     2.11. Специализированная  организация  после  заключения договора
купли-продажи,    государственной    регистрации    перехода     права
собственности  на  земельный  участок в Главном управлении Федеральной
регистрационной службы по Ростовской области один  экземпляр  договора
купли-продажи  передает  покупателю,  один экземпляр оставляет у себя,
один экземпляр с копией свидетельства  о  государственной  регистрации
перехода   права   собственности   на   земельный   участок   передает
минимуществу области.".
     1.2.3. Дополнить  приложением  согласно  приложению  к настоящему
постановлению.
     2. Постановление   вступает   в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.
     3. Контроль  за  выполнением  постановления возложить на министра
имущественных  и   земельных   отношений,   финансового   оздоровления
предприятий, организаций области Вербоватого Ю.Е.
     

     Глава Администрации
     (Губернатор) области                                     В.Ф. Чуб


Постановление вносит
министерство имущественных
и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий,
организаций области

                                                        Приложение
                                                     к постановлению
                                                      Администрации
                                                    Ростовской области
                                                   от 25.03.2008 N 146


                                         В министерство имущественных
                                            и земельных отношений,
                                           финансового оздоровления
                                      предприятий, организаций области


                                ЗАЯВКА
     на приватизацию находящегося в государственной собственности
     земельного участка, на котором расположены здания, строения,
             сооружения, находившиеся до их приватизации
                   в ________________ собственности


От ___________________________________________________________________
 (для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая
                                форма,

______________________________________________________________________
   для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

___________________________________________________ (далее-заявитель).

Адрес заявителя(ей): ________________________________________________.
                 (местонахождение юридического лица, место регистрации
                                 физического лица)

Телефон (факс) заявителя(ей): _______________________________________.

     Прошу(сим) приватизировать  земельный   участок,  находящийся   в
государственной собственности, площадью  _____________________________
га, кадастровый номер _______________________________________________,
на котором расположен(ы)  объект(ы)  недвижимости, принадлежащий(ие)
заявителю на праве собственности (далее - земельный участок).

     1. Сведения о земельном участке:
     1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

--------------------------------------------------------------------¬
¦    ___________________________________________________________    ¦
¦                  (субъект Российской Федерации)                   ¦
+-------------------------------------------------------------------+
¦    ___________________________________________________________    ¦
¦           (город, село и т.д., иные адресные ориентиры)           ¦
L--------------------------------------------------------------------

     1.2. Категория  земельного  участка  и   вид   его   разрешенного
использования
_____________________________________________________________________.
     1.3. Ограничения использования  и обременения земельного  участка
_____________________________________________________________________.
     1.4. Вид права, на котором используется земельный участок _______
_____________________________________________________________________.
         (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     1.5. Реквизиты  документа,  удостоверяющего  право,  на   котором
заявитель использует земельный участок _______________________________
                        (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

_____________________________________________________________________.

     1.6. На     земельный     участок     отсутствуют     ограничения
оборотоспособности,  установленные  статьей  27   Земельного   кодекса
Российской  Федерации  и  пунктом  8  статьи 28 Федерального закона "О
приватизации государственного и муниципального имущества".
     2. Сведения об объектах недвижимости,  расположенных на земельном
участке:
     2.1. Перечень объектов недвижимости:

------T--------------T----------------T---------------T---------------¬
¦  N  ¦ Наименование ¦ Собственник(и) ¦   Реквизиты   ¦ Распределение ¦
¦ п/п ¦   объекта    ¦                ¦ правоустанав- ¦ долей в праве ¦
¦     ¦              ¦                ¦   ливающих    ¦ собственности ¦
¦     ¦              ¦                ¦  документов   ¦   на объект   ¦
¦     ¦              ¦                ¦               ¦   недвижи-    ¦
¦     ¦              ¦                ¦               ¦    мости *    ¦
+-----+--------------+----------------+---------------+---------------+
¦  1  ¦      2       ¦        3       ¦       4       ¦       5       ¦
+-----+--------------+----------------+---------------+---------------+
¦ 1.  ¦              ¦                ¦               ¦               ¦
+-----+--------------+----------------+---------------+---------------+
¦ 2.  ¦              ¦                ¦               ¦               ¦
L-----+--------------+----------------+---------------+----------------

     * Заполняется при наличии  нескольких  собственников  объекта(ов)
недвижимости.

     На земельном    участке    отсутствуют    объекты   недвижимости,
находящиеся в собственности иных лиц.
     2.2. Основания   возникновения   права  собственности  на  объект
недвижимости у заявителя(ей) _________________________________________
   (основания перехода права собственности, реквизиты документов о
                            переходе права
_____________________________________________________________________.
               собственности на объект(ы) недвижимости)


Заявитель _______________________________       ___________________
         (Ф.И.О., должность представителя           (подпись)
          юридического лица;
          Ф.И.О. физического лица)

     Дата
     М.П.


     Начальник общего отдела
     Администрации области                             Г.В. Павлятенко