Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 24.07.2009 № 545

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     24.07.2009                                             N 545

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации г. Ростова-на-Дону
                                         от 05.06.2012 г. N 435

                  Об утверждении Порядка выявления и
                пресечения самовольного строительства
                 на территории города Ростова-на-Дону

      (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
                       от 16.07.2010 г. N 518)


     В целях предотвращения и  пресечения  самовольного  строительства
объектов, а также обеспечения сохранности архитектурного облика города
Ростова-на-Дону  и  усиления  контроля  за  соблюдением  гражданами  и
юридическими  лицами  градостроительного и земельного законодательства
Российской Федерации,  руководствуясь Гражданским кодексом  Российской
Федерации,  Градостроительным кодексом Российской Федерации, Областным
законом от 14.01.2008 N 853-ЗС  "О  градостроительной  деятельности  в
Ростовской  области",  постановлением Администрации Ростовской области
от 04.12.2008 N 566 "Об утверждении  Порядка  выявления  и  пресечения
самовольного строительства на территории Ростовской области" и Уставом
города Ростова-на-Дону

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  Порядок   выявления   и   пресечения   самовольного
строительства на территории города Ростова-на-Дону (приложение).

     2. Создать  Комиссию  по  пресечению  самовольного  строительства
объектов на территории города Ростова-на-Дону и  утвердить  ее  состав
(приложение 2).

     3. Возложить на Муниципальное учреждение "Департамент архитектуры
и градостроительства города Ростова-на-Дону" обязанности по подготовке
и представлению в Министерство территориального развития,  архитектуры
и градостроительства Ростовской области  ежемесячно,  до  30-го  числа
текущего  месяца,  сведений  (сводного отчета) о результатах работы по
выявлению и пресечению самовольного строительства на территории города
Ростова-на-Дону.

     4. Главам администраций районов города Ростова-на-Дону обеспечить
представление в Муниципальное учреждение  "Департамент  архитектуры  и
градостроительства города Ростова-на-Дону" ежемесячно, до 25-го  числа
текущего месяца, сведений (отчетов) о результатах работы по  выявлению
и пресечению самовольного строительства на территории соответствующего
района города Ростова-на-Дону.

     5. Настоящее постановление вступает в силу  с  даты  официального
опубликования.

     6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  главы  Администрации  города  (по   строительству)   Г.Я.
Ананьева.


     Мэр (глава Администрации)
     города                                              М.А. Чернышев


Постановление вносит
Департамент архитектуры и градостроительства



                                                          Приложение 1
                                                       к постановлению
                                                  Администрации города
                                                   N 545 от 24.07.2007


      Порядок выявления и пресечения самовольного строительства
                на территории города Ростова-на-Дону.

      (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
                       от 16.07.2010 г. N 518)

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий Порядок разработан с целью выявления и  пресечения
самовольного  строительства  объектов  капитального  строительства  на
территории города Ростова-на-Дону,  созданных на земельных участках не
отведенных для этих целей,  либо созданных без получения разрешений на
строительство,  выдача  которых  находится   в   компетенции   органов
Администрации  города,  или  возведенных с отступлениями от требований
градостроительных планов земельных участков,  а  также  с  нарушениями
градостроительных  и  строительных  норм  и  правил  (далее  - объекты
самовольного строительства).

       2. Порядок выявления объектов самовольного строительства

     2.1. Выявление объектов самовольного строительства на  территории
города  Ростова-на-Дону осуществляется администрациями районов города,
Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону,
другими  органами  Администрации  города (далее - органы Администрации
города) при:
     2.1.1. проверках,  проводимых  указанными  органами   города,   в
пределах их компетенции.
     2.1.2. рассмотрении заявлений и обращений граждан, индивидуальных
предпринимателей, юридических лиц, чьи права и интересы были  нарушены
возведением объектов самовольного строительства (самовольным  занятием
земельных участков).
     2.1.3. иных обстоятельствах.
     2.2. Органы Администрации города,  в случае выявления  ими  факта
самовольного   строительства   объекта   капитального   строительства,
принимают меры по направлению информации о самовольном строительстве в
специально уполномоченный орган - Региональную службу государственного
строительного  надзора  Ростовской  области,  для  принятия   мер   по
пресечению  самовольного  строительства (приостановке строительства) и
привлечению  правонарушителя  к  административной  ответственности  за
самовольное строительство.
     2.3. (Утратил    силу    -    Постановление    Администрации   г.
Ростова-на-Дону от 16.07.2010 г. N 518)
     2.4. Сведения об объектах самовольного строительства направляются
в Департамент архитектуры и градостроительства города  Ростова-на-Дону
(далее - Департамент архитектуры и градостроительства города).
     2.5. Сведения об объектах самовольного строительства  могут  быть
представлены в произвольной форме, но  с  указанием  месторасположения
объекта самовольного строительства, в  том  числе  с  указанием  лица,
осуществившего  самовольную  постройку,  а  также  кратким   описанием
объекта.

                       3. Рассмотрение вопросов
          по пресечению самовольного строительства объектов

     3.1. Рассмотрение    вопросов    по    пресечению    самовольного
строительства    объектов   на   территории   города   Ростова-на-Дону
осуществляется  комиссией  по  рассмотрению   вопросов   выявления   и
пресечения самовольного строительства (далее - комиссия),  создаваемой
правовым актом Администрации города.
     Комиссия  возглавляется  председателем   -   заместителем   главы
Администрации города по строительству (в его отсутствие - заместителем
председателя комиссии), которым определяется порядок работы комиссии.
     Состав   комиссии   формируется   из    представителей    органов
Администрации  города,  в  том   числе   с   участием   представителей
Департамента архитектуры  и  градостроительства  города,  Департамента
имущественно-земельных   отношений   города,   Правового    управления
Администрации города и  представителей  администраций  районов  города
(архитекторов районов).
     К работе комиссии, в случае необходимости  и  по  согласованию  с
ними, могут  привлекаться  представители  иных  органов  Администрации
города, представители государственных надзорных  органов,  специалисты
научно-исследовательских и проектных институтов, независимые эксперты.
     В работе комиссии могут принимать участие заинтересованные лица -
физические  и юридические лица,  осуществляющие строительство объектов
капитального   строительства,   либо   их   представители,   а   также
представители граждан.
     Формы проведения заседаний  комиссии  могут  быть  выездными  или
стационарными.
     Заседание комиссии считается правомочным,  если в  нем  принимают
участие  более половины ее членов.  В случае отсутствия члена комиссии
на заседании он имеет право изложить свое мнение в письменной форме.
     Решение комиссии принимается большинством голосов  присутствующих
на заседании членов комиссии. При равенстве  голосов  членов  комиссии
голос председательствующего на заседании является решающим.
     3.2. Подготовка документов к заседаниям комиссии  осуществляется,
по поручениям заместителя главы Администрации города по строительству,
структурными    подразделениями     Департамента     архитектуры     и
градостроительства    города,   иными   структурными   подразделениями
Администрации города и ее органов.
     3.3. По итогам рассмотрения  представленных  документов  комиссия
признает объект обладающим  (не  обладающим)  признаками  самовольного
строительства в соответствии с действующим законодательством.
     3.4. В   случае   признания   объекта    обладающим    признаками
самовольного  строительства  комиссия   вправе   принимать   следующие
решения:
     3.4.1. О  направлении  застройщику  (инвестору)   предложения   о
приостановке   самовольного   строительства   и   добровольном   сносе
самовольно  возведенного  объекта  или   его   части,   восстановлении
(рекультивации) территории, в случае  уничтожения  зеленых  насаждений
при  ведении  самовольного  строительства  -  компенсации   утраченных
насаждений с установлением срока выполнения работ, а также получения в
установленном  действующим  законодательством  порядке  разрешения  на
строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального
строительства.
     3.4.2. О  подаче  в  судебные   органы   искового   заявления   о
приостановке самовольного строительства и сносе самовольной постройки,
а также  о  взыскании  убытков,  в  случае  неисполнения  застройщиком
(инвестором)    решения    комиссии    о   приостановке   самовольного
строительства и добровольном сносе самовольно возведенного объекта,  в
том числе о восстановлении (рекультивации) территории.
     3.4.3. Определить,  что   иски   по   вопросам   о   приостановке
самовольного строительства и сносе  самовольных  построек  в  судебные
органы предъявляются:
     администрациями районов  города  - по объектам,  расположенным на
земельных участках,  относящихся к зоне жилой застройки первого  типа,
установленной    Правилами   землепользования   и   застройки   города
Ростова-на-Дону (утверждены решением Ростовской-на-Дону городской Думы
от 17.06.2008 N 405);
     Департаментом архитектуры и градостроительства города и  Правовым
управлением  Администрации  города  -  по  объектам,  расположенным на
земельных  участках,  относящихся  к   иным   территориальным   зонам,
установленным    Правилами   землепользования   и   застройки   города
Ростова-на-Дону (утверждены решением Ростовской-на-Дону городской Думы
от 17.06.2008 N 405);
     3.5. Принудительный снос самовольных построек  осуществляется  на
основании   судебных   решений  в  порядке,  определенном  действующим
законодательством.
     3.6. Контроль  за  исполнением   решений,   принятых   комиссией,
возлагается на Департамент архитектуры и градостроительства города.


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева



                                                          Приложение 2
                                                       к постановлению
                                                  Администрации города
                                                   N 545 от 24.07.2009


                                Состав
      Комиссии по пресечения самовольного строительства объектов
   капитального строительства на территории города Ростова-на-Дону

                        Председатель комиссии:

Ананьев Геннадий  - заместитель главы Администрации города,
Яковлевич

                  Заместитель председателя комиссии:

Полянский Алексей - главный архитектор города-директор МУ
Эдуардович          "Департамент архитектуры и градостроительства
                    города Ростова-на-Дону"

                         Секретарь комиссии:

Жидков Сергей     - начальник отдела контроля градостроительной
Павлович            деятельности МУ "Департамент архитектуры и
                    градостроительства города Ростова-на-Дону"

                           Члены комиссии:

1. Карташов Василий Михайлович  - начальник Правового управления
                                  Администрации города

2. Кравченко Ирина Викторовна   - заместитель директора МУ "Департа-
                                  мент имущественно-земельных
                                  отношений города Ростова-на-Дону"

3. Куркина Екатерина Васильевна - главный специалист отдела правовой и
                                  нормотворческой работы МУ "Департа-
                                  мент архитектуры и градострои-
                                  тельства города Ростова-на-Дону"

4. Новикова Лариса Анатольевна  - и. о. архитектора Ворошиловского
                                  района города

5. Ходаковский Михаил Владими-  - архитектор Железнодорожного
рович                             района города

6. Перепечаева Валентина Влади- - архитектор Кировского района
мировна                           города

7. Ручкин Станислав Викторович  - архитектор Ленинского района города

8. Рыжаков Анатолий Александро- - архитектор Октябрьского района
вич                               города

9. Ромадин Сергей Владимирович  - архитектор  Первомайского  района
                                  города
10. Яковлева Екатерина Михай-   - архитектор  Пролетарского  района
ловна                             города

11. Берестов Юрий Иванович      - архитектор Советского район города
                                  (архитекторы районов города участ-
                                  вуют в заседаниях комиссии, в
                                  зависимости от местоположения
                                  объектов самовольного строительства)


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева