Постановление Администрации Ростовской области от 04.12.2008 № 566

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

            04.12.2008          N 566          г. Ростов-на-Дону

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Ростовской области
                                         от 30.08.2012 г. N 828

                   Об утверждении Порядка выявления
               и пресечения самовольного строительства
                   на территории Ростовской области


     В целях предотвращения и пресечения самовольного строительства, в
соответствии   с   Гражданским    кодексом    Российской    Федерации,
Градостроительным кодексом  Российской  Федерации,  Областным  законом
от 14.01.2008 N 853-ЗС "О градостроительной деятельности в  Ростовской
области"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить Порядок   выявления   и   пресечения    самовольного
строительства на территории Ростовской области согласно приложению.
     2. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований Ростовской области:
     2.1. Разработать и принять соответствующие муниципальные правовые
акты по вопросу выявления и пресечения самовольного  строительства  на
территории муниципальных образований в пределах своей компетенции.
     2.2. Ежемесячно до  30-го   числа   направлять   в   министерство
территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской
области  сведения  (отчет)  о  результатах  работы  по   выявлению   и
пресечению самовольного строительства на  территории  соответствующего
муниципального образования.
     3. Постановление вступает  в  силу  со   дня   его   официального
опубликования.
     4. Контроль за выполнением постановления  возложить  на  министра
территориального развития, архитектуры  и  градостроительства  области
Киргинцева В.В.


     Глава Администрации
     (Губернатор) области                                     В.Ф. Чуб


Постановление вносит
министерство территориального развития,
архитектуры и градостроительства области



                                                         Приложение
                                                      к постановлению
                                                       Администрации
                                                    Ростовской области
                                                   от 04.12.2008 N 566


                               ПОРЯДОК
                 выявления и пресечения самовольного
            строительства на территории Ростовской области

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий Порядок разработан с целью выявления и  пресечения
самовольного   строительства   в   отношении   объектов   капитального
строительства областного значения,  созданных  на  земельном  участке,
находящемся в областной собственности, не отведенном для  этих  целей,
либо созданных  без  получения  разрешений  на  строительство,  выдача
которых  находится  в  компетенции  областных  органов  исполнительной
власти,    или    возведенных    с    отступлением    от    требований
градостроительного плана земельного  участка,  а  также  с  нарушением
градостроительных  и  строительных  норм  и  правил  (далее  -  объект
самовольного строительства).

       2. Порядок выявления объектов самовольного строительства

     2.1. Выявление объектов самовольного строительства осуществляется
при:
     2.1.1. Проверках, проводимых     уполномоченными     федеральными
органами исполнительной  власти,  областными  органами  исполнительной
власти или органами местного самоуправления в пределах их компетенции.
     2.1.2. Рассмотрении заявлений и обращений граждан, индивидуальных
предпринимателей, юридических лиц, чьи права и интересы были  нарушены
возведением объектов самовольного строительства (самовольным  занятием
земельных участков).
     2.1.3. Иных обстоятельствах.
     2.2. Сведения об объектах самовольного строительства направляются
в    министерство    территориального    развития,    архитектуры    и
градостроительства  области  (далее  -  министерство  территориального
развития).
     2.3. Сведения об объектах самовольного строительства  могут  быть
представлены  в  произвольной  форме  с  указанием   месторасположения
объекта самовольного строительства, в  том  числе  с  указанием  лица,
осуществившего самовольную постройку.

                       3. Рассмотрение вопросов
               по пресечению самовольного строительства

     3.1. В целях  рассмотрения  вопросов   выявления   и   пресечения
самовольного   строительства   на   территории   Ростовской    области
министерством  территориального   развития   создается   комиссия   по
рассмотрению   вопросов   выявления    и    пресечения    самовольного
строительства (далее - комиссия).
     3.2. Подготовку документов  к  заседаниям  комиссии  осуществляют
структурные подразделения министерства  территориального  развития,  в
случае необходимости запрашивая и получая от  органов  государственной
власти, органов  местного  самоуправления  муниципальных  образований,
юридических и физических лиц необходимую информацию.
     3.3. По итогам рассмотрения  представленных  документов  комиссия
признает  объект  обладающим  (необладающим)  признаками  самовольного
строительства в соответствии с действующим законодательством.
     3.4. В случае    признания    объекта    обладающим    признаками
самовольного строительства комиссия вправе принимать решения:
     3.4.1. О направлении  застройщику   (инвестору)   предложения   о
добровольном сносе самовольно  возведенного  объекта  или  его  части,
восстановлении  (рекультивации)  территории,  в   случае   уничтожения
зеленых  насаждений   при   ведении   самовольного   строительства   -
компенсации утраченных насаждений  с  установлением  срока  выполнения
работ.
     3.4.2. В случае неисполнения  застройщиком  (инвестором)  решения
комиссии о добровольном сносе самовольно возведенного объекта,  в  том
числе  о  восстановлении  (рекультивации)  территории  -  о  подаче  в
судебные органы искового заявления о  признании  объекта  (его  части)
самовольной постройкой и его сносе, а также о взыскании убытков.
     3.5. Определить, что иски по вопросам самовольного  строительства
в судебные органы предъявляются:
     министерством   территориального    развития,    архитектуры    и
градостроительства  Ростовской  области   -   о   признании   объектов
недвижимости  самовольной  постройкой,  их  сносе   и   восстановлении
(рекультивации) территории строительства за счет средств  застройщика,
осуществившего самовольное строительство (за исключением автомобильных
дорог,   защитных   дорожных   сооружений,   искусственных    дорожных
сооружений, объектов  дорожного  сервиса,  линий  связи  регионального
значения), с обязательным привлечением  министерства  имущественных  и
земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций
Ростовской   области   в   качестве   третьего    лица,    заявляющего
самостоятельные  требования  об  истребовании  из  чужого  незаконного
владения  самовольно  занимаемых  земельных  участков,  находящихся  в
собственности Ростовской области;
     министерством автомобильных дорог, транспорта и связи  Ростовской
области - о  признании  объектов  недвижимости,  к  которым  относятся
автомобильные  дороги,  защитные  дорожные  сооружения,  искусственные
дорожные  сооружения,   объекты   дорожного   сервиса,   линии   связи
регионального   значения,   самовольной   постройкой,   их   сносе   и
восстановлении  (рекультивации)  территории  строительства   за   счет
средств  застройщика,  осуществившего  самовольное  строительство,   с
обязательным  привлечением  министерства  имущественных  и   земельных
отношений,   финансового   оздоровления    предприятий,    организаций
Ростовской   области   в   качестве   третьего    лица,    заявляющего
самостоятельные  требования  об  истребовании  из  чужого  незаконного
владения  самовольно  занимаемых  земельных  участков,  находящихся  в
собственности Ростовской области.
     В исковых заявлениях  в  случае  необходимости  предусматривается
требование о  предоставлении  соответствующему  органу  исполнительной
власти  области  права  сноса  самовольной  постройки  с   последующей
компенсацией расходов за счет ответчика.
     3.6. Контроль за исполнением  указанных  решений  возлагается  на
комиссию.


     Начальник общего отдела
     Администрации области                             Г.В. Павлятенко