Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.09.2010 № 650

     Примечание:
     Время действия и срок оказания услуги:
     2.1. 1 этап:
     2.1.1. При поступлении заявления в МФЦ:
проект соглашения о расторжении  зарегистрированного  договора  аренды
или  выписки   из   решения   городской   комиссии   по   распоряжению
муниципальной собственностью о расторжении договора аренды:
     - срок - 16 рабочий день с даты получения заявления;
     - время действия - 2 ч 43 мин;
     мотивированный отказ:
     - срок - 16 рабочий день с даты получения заявления;
     - время действия - 2 ч 54 мин.
     2.1.2. При поступлении заявления по почте:
проект соглашения о расторжении  зарегистрированного  договора  аренды
или  выписки   из   решения   городской   комиссии   по   распоряжению
муниципальной собственностью о расторжении договора аренды:
     - срок - 16 рабочий день с даты получения заявления;
     - время действия - 2 ч 30 мин;
     мотивированный отказ:
     - срок - 16 рабочий день с даты получения заявления;
     - время действия - 2 ч 41 мин.
     2.2. 2 этап:
     2.2.1. При поступлении заявления в МФЦ:
оформленное  соглашение  о  расторжении  зарегистрированного  договора
аренды объекта нежилого фонда:
     - срок - 4 рабочий день с даты получения заявления;
     - время действия - 1 ч 25,5 мин;
     мотивированный отказ:
     - срок - 4 рабочий день с даты получения заявления;
     - время действия - 1 ч 15 мин.
     2.2.2. При поступлении заявления по почте:
оформленное  соглашение  о  расторжении  зарегистрированного  договора
аренды объекта нежилого фонда:
     - срок - 4 рабочий день с даты получения заявления;
     - время действия - 1 ч 17,5 мин;
     мотивированный отказ:
     - срок - 4 рабочий день с даты получения заявления;
     - время действия - 1 ч 7 мин.


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева



                                                        Приложение N 9
                                        к Административному регламенту
                                                           N АР-119-20


                         Перечень документов,
  направляемых в ДИЗО балансодержателем объекта нежилого фонда, для
          организации торгов по продаже права аренды объекта

     1) заявка балансодержателя на организацию торгов по продаже права
на заключение договора аренды объекта муниципального  нежилого  фонда,
планируемого к сдаче в аренду (далее -  Объект),  по  форме,  согласно
приложению к настоящему Перечню;
     2) заверенная балансодержателем  Объекта  копия  свидетельства  о
государственной регистрации права оперативного управления Объектом (за
исключением Объектов, находящихся в  оперативном  управлении  районных
дирекций муниципального имущества и благоустройства" (далее - ДМИБ)  -
4 экземпляра;
     3) заверенная  балансодержателем  копия   технического   паспорта
Объекта,  данные   которого   соответствуют   данным   государственной
регистрации  права  муниципальной   собственности   или   оперативного
управления объектом - 4 экземпляра;
     4) справка о балансовой стоимости  (остаточной  и  первоначальной
стоимости)   Объекта   на   последнюю   отчетную   дату,   подписанная
руководителем  и  главным  бухгалтером  организации  -  4   экземпляра
(оригиналы);
     5) заверенная  балансодержателем  Объекта   копия   договора   об
осуществлении  права  оперативного  управления  Объектом.   В   случае
закрепления Объекта в оперативном управлении после вступления  в  силу
решения  Ростовской-на-Дону  городской  Думы  от   31.10.2008   N 469,
представляется заверенные балансодержателем копии акта приема-передачи
и акта технического состояния Объекта - 2 экземпляра;
     В  случае,  если  предметом  торгов  является  часть   помещения,
балансодержатель предоставляет 4 экземпляра заверенных  своей  печатью
копий  технического  паспорта,  с  графическим  отображением  предмета
торгов на поэтажном плане, с указанием его площади и расчета  доли  от
площади   помещения,   выполненными    организацией,    осуществляющей
технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости.
     В  случае,   если   право   аренды   продается   под   размещение
нестационарного торгового объекта,  балансодержатель  предоставляет  4
экземпляра   заверенных   своей   печатью   копии   схемы   размещения
нестационарных  торговых  объектов,  разработанной  и  утвержденной  в
соответствии со статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009  N 381-ФЗ
"Об основах государственного  регулирования  торговой  деятельности  в
Российской Федерации".
     Муниципальные образовательные  учреждения,  помимо перечисленного
выше  пакета  документов,  предоставляют  ксерокопию   предварительной
экспертной   оценки   последствий   договора  аренды  для  обеспечения
образования,  воспитания,  развития,  развития,  социальной  защиты  и
социального  обслуживания детей,  составленной по форме,  утвержденной
письмом Федерального агентства по  образованию  от  26.10.2004  N  16-
55-363ин/02-12.    Предварительная   экспертная   оценка   оформляется
образовательным учреждением без указания в ней конкретного арендатора.
Данные   арендатора   заполняются  балансодержателем  помещения  после
проведения торгов  по  продаже  права  аренды  нежилого  помещения  на
основании протокола торгов.


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева



                                      Приложение к Перечню документов,
                                 направляемых в ДИЗО балансодержателем
                         объекта нежилого фонда для организации торгов
                                       по продаже права аренды объекта

                                                Директору Департамента
                                                имущественно-земельных
                                          отношений г. Ростова-на-Дону


                                ЗАЯВКА
                НА ОРГАНИЗАЦИЮ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА
 НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА

1. Объект аренды:
Нежилое помещение, расположенное по адресу:__________________________,
литер ______ на (в) ________ комнаты NN (часть комнаты N _____)______,
     (отдельно стоящем здании, этаже, цоколе, подвале) (по данным
                        технического паспорта)
общей площадью ______________кв. м.
2. Объект находится в оперативном управлении _________________________
______________________________________________________________________
            (полное наименование балансодержателя объекта)
3. Реквизиты  свидетельства  о   государственной   регистрации   права
муниципальной    собственности    или     оперативного     управления:
______________________________________________________________________
4. Согласовываемый вид деятельности в нежилом помещении_______________
______________________________________________________________________
5. Согласовываемый срок аренды ___________________________
                         (не менее пяти лет).
     В соответствии с требованиями Федерального закона  от  29.07.1998
N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в  Российской  Федерации"  и  п.15
ст.114  главы  XVII  Приказа  Федеральной  антимонопольной  службы  от
10.02.2010. N 67 "О порядке  проведения  конкурсов  или  аукционов  на
право   заключения   договоров   аренды,   договоров    безвозмездного
пользования,  договоров  доверительного  управления  имуществом,  иных
договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования
в отношении государственного или муниципального имущества,  и  перечне
видов имущества, в отношении которого заключение  указанных  договоров
может  осуществляться  путем  проведения  торгов  в  форме   конкурса"
______________________________________________________________________
                (полное наименование балансодержателя)
обязуется обеспечивать осмотр нежилого  помещения,  расположенного  по
адресу:   г.   Ростов-на-Дону,   ______________________   район,   ул.
(пр.,пер.) _____________________, литер _____, к.  к.  NN ___________,
площадью  _______  кв.  м  представителями  оценщика,  осуществляющего
мероприятия   по   определению   рыночной   стоимости   права   аренды
вышеуказанного помещения, а также всеми заинтересованными в участии  в
открытом аукционе по реализации права на  заключение  договора  аренды
вышеуказанного нежилого помещения лицами.
     Осмотр нежилого помещения лицами заинтересованными  в  участии  в
открытом аукционе осуществляется по графику, установленному  МУ  "Фонд
имущества г. Ростова-на-Дону".
     Контактное лицо балансодержателя: ______________________________.
     Контактный телефон: ________________, факс _____________________.


     Руководитель
     муниципального учреждения________________________________________

"______"___________________ _______________________
 (дата)  (подпись, печать)


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева



                                                       Приложение N 10
                                        к Административному регламенту
                                                           N АР-119-20


                         Перечень документов,
  направляемых в ДИЗО балансодержателем объекта нежилого фонда, для
            оформления договора аренды объекта без торгов

     1) заявка балансодержателя на организацию торгов по продаже права
на заключение договора аренды объекта муниципального  нежилого  фонда,
планируемого к сдаче в аренду (далее -  Объект),  по  форме,  согласно
приложению к настоящему Перечню;
     2) заверенная балансодержателем  Объекта  копия  свидетельства  о
государственной регистрации права оперативного управления Объектом (за
исключением Объектов, находящихся в  оперативном  управлении  районных
дирекций муниципального имущества и благоустройства" (далее - ДМИБ)  -
3 экземпляра;
     3) заверенная  балансодержателем  копия   технического   паспорта
Объекта,  данные   которого   соответствуют   данным   государственной
регистрации  права  муниципальной   собственности   или   оперативного
управления объектом - 3 экземпляра;
     4) справка о балансовой стоимости  (остаточной  и  первоначальной
стоимости)   Объекта   на   последнюю   отчетную   дату,   подписанная
руководителем  и  главным  бухгалтером  организации  -  3   экземпляра
(оригиналы);
     5) заверенная  балансодержателем  Объекта   копия   договора   об
осуществлении  права  оперативного  управления  Объектом.   В   случае
закрепления Объекта в оперативном управлении после вступления  в  силу
решения  Ростовской-на-Дону  городской  Думы  от   31.10.2008   N 469,
представляется заверенные балансодержателем копии акта приема-передачи
и акта технического состояния Объекта - 2 экземпляра;
     В  случае,  если  предметом  торгов  является  часть   помещения,
балансодержатель предоставляет 3 экземпляра заверенных  своей  печатью
копий  технического  паспорта,  с  графическим  отображением  предмета
торгов на поэтажном плане, с указанием его площади и расчета  доли  от
площади   помещения,   выполненными    организацией,    осуществляющей
технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости.
     Муниципальные образовательные учреждения,  помимо  перечисленного
выше пакета документов,  предоставляют  ксерокопию  экспертной  оценки
последствий договора аренды для обеспечения  образования,  воспитания,
развития,  развития,  социальной  защиты  и  социального  обслуживания
детей,  составленной  по  форме,  утвержденной  письмом   Федерального
агентства по образованию от 26.10.2004 N 16-55-363ин/02-12.


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева



                                      Приложение к Перечню документов,
                                 направляемых в ДИЗО балансодержателем
                        объекта нежилого фонда для заключения договора
                                             аренды объекта без торгов

                                                Директору Департамента
                                                имущественно-земельных
                                          отношений г. Ростова-на-Дону


                                ЗАЯВКА
                НА ОРГАНИЗАЦИЮ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА
 НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА

1. Объект аренды:
Нежилое помещение, расположенное по адресу: _________________________,
литер ________ на (в) _____комнаты  NN (часть  комнаты  N _____)_____,
(отдельно  стоящем здании, этаже, цоколе, подвале) (по данным
                                                технического паспорта)
общей площадью ______________кв. м.
2. Объект находится в оперативном управлении _________________________
______________________________________________________________________
            (полное наименование балансодержателя объекта)
3. Реквизиты  свидетельства  о   государственной   регистрации   права
муниципальной    собственности    или     оперативного     управления:
______________________________________________________________________
4. Согласовываемый вид деятельности в нежилом помещении_______________
______________________________________________________________________
5. Планируемый арендатор объекта______________________________________
6. Срок аренды________________________________________________________

     Муниципальное учреждение ________________________________________
                (полное наименование балансодержателя)
обязуется обеспечивать осмотр нежилого  помещения,  расположенного  по
адресу: г. Ростов-на-Дону, _____________________ район, ул. (пр.,пер.)
______________________, литер _____, к.  к.  NN ___________,  площадью
_______ кв. м представителями оценщика, осуществляющего мероприятия по
определению рыночной стоимости права аренды вышеуказанного помещения.

     Контактное лицо балансодержателя: ______________________________.
     Контактный телефон: __________________, факс ___________________.


     Руководитель
     муниципального учреждения________________________________________

     "_______"___________________ _______________________
      (дата)   (подпись, печать)


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева