Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.06.2012 № 477

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     22.06.2012                                             N 477


                  Об утверждении порядка оформления,
                    согласования и выдачи проекта
              цветового решения фасада здания, строения,
                 сооружения и их отдельных элементов
                   при реконструкции, реставрации,
                    текущем и капитальном ремонте,
                          отделке и окраске


     С целью формирования архитектурно-художественного  облика  города
Ростова-на-Дону,  выработки единой концепции цветового решения фасадов
зданий,  строений,  сооружений  в  соответствии  с   Градостроительным
кодексом  Российской  Федерации,  статьей  16  Федерального  закона от
06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих   принципах   организации   местного
самоуправления   в   РФ"   (ред.   от   07.12.2011),   Уставом  города
Ростова-на-Дону  и  решением  Ростовской-на-Дону  городской  Думы   от
29.08.2006   N   163   "О   принятии  "Правил  благоустройства  города
Ростова-на-Дону"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить порядок оформления, согласования  и  выдачи  проекта
цветового решения фасада здания, строения, сооружения и  их  отдельных
элементов  при  реконструкции,  реставрации,  текущем  и   капитальном
ремонте, отделке и окраске (приложение 1).
     2. Утвердить  форму  проекта  цветового  решения  фасада  здания,
строения, сооружения  и  их  отдельных  элементов  при  реконструкции,
реставрации,  текущем  и  капитальном  ремонте,  отделке   и   окраске
(приложение 2).
     3. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   главы   Администрации   города   (по   градостроительной
деятельности) Г.Я. Ананьева.


     Мэр (глава Администрации)
     города                                              М.А. Чернышев


Постановление вносит
департамент архитектуры
и градостроительства



                                                          Приложение 1
                                                       к постановлению
                                                  Администрации города
                                                   от 22.06.2012 N 477


                               ПОРЯДОК
  оформления, согласования и выдачи проекта цветового решения фасада
      здания, строения, сооружения и их отдельных элементов при
 реконструкции, реставрации, текущем и капитальном ремонте, отделке и
                               окраске

                          1. Общие положения
     1.1. Порядок устанавливает  правила  оформления,  согласования  и
выдачи проекта цветового решения фасада здания, строения, сооружения и
их отдельных элементов (далее по тексту  -  проект  цветового  решения
фасада) на территории города Ростова-на-Дону при проведении  работ  по
реконструкции, капитальному и текущему ремонту, а  также  реставрации,
отделке и окраске указанных объектов (далее по тексту - объекты).
     1.2. Настоящий   Порядок   обязателен   для   исполнения    всеми
юридическими  и   физическими   лицами,   являющимися   собственниками
объектов, расположенных  на  территории  города  Ростова-на-Дону  либо
владеющими данными объектами на ином законном основании.
     1.3. Основные понятия и определения:
     - фасад  объекта  -  наружная  сторона   здания,   строения   или
сооружения. Различают главный фасад, боковой фасад, дворовый  фасад  и
др.;
     - элементы фасада - балконы,  лоджии,  водосточные  трубы,  окна,
двери, входная группа, ограждение;
     - проект цветового решения фасада объекта - документ,  содержащий
сведения об объекте, его адрес, технические характеристики, сведения о
собственнике объекта,  перечень  согласующих  лиц,  а  также  цветовое
решение с описанием цветов  и  материалов,  используемых  при  отделке
фасада, по шкале RAL;
     - Заявитель - физическое или юридическое  лицо,  обратившееся  за
оформлением, согласованием и выдачей бланка проекта цветового  решения
фасада объекта;
     - шкала цветов RAL - промышленный  европейский  стандарт  цветов,
где каждый цвет обозначается цифровым индексом.
     2. Оформление, согласование и выдача проекта цветового решения
фасада объекта.
     2.1. Оформление проекта цветового решения фасада объекта является
обязательным перед проведением работ  по  реконструкции,  реставрации,
текущему и капитальному ремонту, отделке и окраске  фасада  объекта  и
его отдельных элементов.
     Данное положение не распространяется на случаи проведения:
     - реконструкции, реставрации, текущего  и  капитального  ремонта,
отделки  и  окраски   фасадов   объектов   индивидуального   жилищного
строительства;
     - капитального  ремонта,  реконструкции  фасада,  если   при   их
проведении  затрагиваются  конструктивные  и   другие   характеристики
надежности безопасности объектов.
     2.2. Проект цветового решения фасада объекта определяет:
     - требования по окраске фасадов;
     - колера окраски штукатурки (поля стены,  архитектурных  деталей,
цоколя), дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток,
ворот, куполов, крыш;
     - рекомендации по использованию систем материалов  и  красок  для
ремонта фасадов;
     - технологию производства работ.
     2.3. Оформление, согласование и выдача проекта цветового  решения
фасада  производятся  в  случае:  строительства  и  реконструкции  (не
требующих разрешения на строительство), ремонта, реставрации объекта -
на этапе согласования проектной документации.
     2.4. Согласование и регистрация проекта цветового решения  фасада
объекта производится Департаментом  архитектуры  и  градостроительства
города Ростова-на-Дону (далее по тексту - ДАиГ).
     2.5. Заявитель, вместе с заявлением на имя  главного  архитектора
города  -  директора  Департамента  архитектуры  и  градостроительства
города Ростова-на-Дону, предоставляет:
     - копию  документа,  удостоверяющего  личность   заявителя,   или
представителя Заявителя;
     - копию  документа,  подтверждающего   полномочия   представителя
Заявителя;
     - правоустанавливающий документ на объект (свидетельство о  праве
собственности, договор аренды или иной документ, подтверждающий  право
Заявителя на владение, пользование или распоряжение объектом  или  его
частью);
     - копию технического паспорта объекта;
     - проект цветового решения фасада объекта.
     2.6. Согласующими организациями при оформлении проекта  цветового
решения фасада объекта являются:
     - собственник здания (строения) или уполномоченное им лицо.
     - управляющая организация многоквартирного дома, ТСЖ,  ЖСК  либо,
если непосредственное управление многоквартирным домом  осуществляется
собственниками  помещений  в  таком  доме  -   собственники   или   их
представители (в отношении многоквартирного дома).
     2.7. Проект   цветового   решения   фасада   объекта,   являющего
памятником истории  и  культуры  или  обладающего  признаками  объекта
культурного наследия, ДАиГ в течение  2  рабочих  дней  направляет  на
согласование в министерство культуры Ростовской области.
     2.8. Заявитель    самостоятельно     осуществляет     необходимые
согласования. Заявитель подает проект цветового решения фасада объекта
в согласующие организации, указанные в п.2.6.
     2.9. Решение об отказе в согласовании проекта  цветового  решения
фасада должно быть мотивировано и принято исключительно по основаниям,
перечисленным  в  п.2.10  настоящего  порядка.  В  случае   отказа   в
согласовании проект цветового решения фасада возвращается Заявителю на
доработку.
     Отказ  в  согласовании  может   быть   обжалован   Заявителем   в
установленном законом порядке.
     2.10. Основаниями отказа в согласовании проекта цветового решения
фасада объекта являются:
     1) отсутствие  согласования  министерства   культуры   Ростовской
области (при необходимости такого согласования);
     2) частичная окраска фасада (исключение составляет полная окраска
первых этажей зданий после локальных ремонтных работ);
     3) окраска фасада, архитектурных деталей и цоколя, выполненных из
натурального камня,  терразитовой  штукатурки,  а  также  облицованных
керамической плиткой;
     4) окраска дверей и оконных заполнений,  выполненных  из  дуба  и
других ценных пород дерева;
     5) окраска элементов фасада без учета цветового решения  фасадов,
прилегающих объектов.
     2.11. После  получения  всех  согласований  Заявитель   сдает   2
экземпляра проекта цветового решения фасада  в  ДАиГ  на  регистрацию.
ДАиГ в течение 10 рабочих дней рассматривает  и  согласовывает  проект
цветового решения фасада объекта.
     2.12. Общий срок согласования проекта  цветового  решения  фасада
объекта не должен превышать двух месяцев со дня обращения Заявителя.
     2.13. Согласованный и зарегистрированный проект цветового решения
фасада  объекта,  является  основанием  для  производства   работ   по
реконструкции, реставрации, текущему и капитальному ремонту, отделке и
окраске объекта и его отдельных элементов.
     2.14. Срок действия проекта цветового решения фасада  объекта  не
ограничен.
     3. Заключительные и переходные положения.
     3.1. Оформление  проекта   цветового   решения   фасада   объекта
осуществляется до начала работ по реконструкции, реставрации, текущему
и капитальному ремонту, отделке и окраске фасада объекта.
     3.2. Настоящий порядок распространяется на отношения, связанные с
реставрацией, реконструкцией, капитальным и текущим ремонтом, отделкой
и  окраской  объектов  и  их  отдельных  элементов,  возникшие   после
вступления в силу настоящего Порядка.
     3.3. К отношениям, возникшим до введения  в  действие  настоящего
Порядка,  настоящий  Порядок  применяется   в   части   тех   прав   и
обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
     3.4. Лица, виновные в нарушении настоящего Порядка,  привлекаются
к ответственности в установленном законом порядке.
     3.5. Контроль  за  исполнением  настоящего  Порядка  осуществляет
ДАиГ.


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева



                                                          Приложение 2
                                                       к постановлению
                                                  Администрации города
                                                   от 22.06.2012 N 477


                            Администрация
                        города Ростова-на-Дону


"СОГЛАСОВАН"
Заместитель директора
Департамента архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону
_________________________
"___" ______________ 20_____ г.


                          ПРОЕКТ N _________
                       ЦВЕТОВОГО РЕШЕНИЯ ФАСАДА
         здания, строения, сооружения и их отдельных элементов
при реконструкции, реставрации, текущем и капитальном ремонте, отделке
                               и окраске

     Адрес объекта: _______________________________________________
                           г. Ростов-на-Дону

                        1. СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ:

1. Год постройки (по БТИ) _________________________________________
2. Автор проекта __________________________________________________
3. Автор колористического решения _________________________________
4. Этажность ______________________________________________________
5. Дата последнего ремонта ________________________________________
6. Подрядчик производства работ
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
7. Заявитель_______________________________________________________
Адрес______________________________________________________________
                      (юридический и физический)
Основание__________________________________________________________
   (свидетельство на право собственности, договор аренды или иного
                          права пользования)
8. Собственник_____________________________________________________
Адрес______________________________________________________________
                      (юридический и физический)
Основание__________________________________________________________
                (свидетельство на право собственности)

                         2. Окраска и отделка

-----------------------------------T---------T--------T-----------¬
¦Элемент фасада                    ¦Цвет по  ¦Образец-¦Фактура    ¦
¦                                  ¦шкале RAL¦цвета   ¦поверхности¦
+----------------------------------+---------+--------+-----------+
¦Стены                             ¦         ¦        ¦           ¦
+----------------------------------+---------+--------+-----------+
¦Цоколь                            ¦         ¦        ¦           ¦
+----------------------------------+---------+--------+-----------+
¦Карниз                            ¦         ¦        ¦           ¦
+----------------------------------+---------+--------+-----------+
¦Фронтон                           ¦         ¦        ¦           ¦
+----------------------------------+---------+--------+-----------+
¦Наличники, оконные переплеты      ¦         ¦        ¦           ¦
+----------------------------------+---------+--------+-----------+
¦Входная группа: ступени козырек   ¦         ¦        ¦           ¦
+----------------------------------+---------+--------+-----------+
¦Двери                             ¦         ¦        ¦           ¦
+----------------------------------+---------+--------+-----------+
¦Металлические конструкции и       ¦         ¦        ¦           ¦
¦элементы: стойки, поручни, решетки¦         ¦        ¦           ¦
+----------------------------------+---------+--------+-----------+
¦Элементы декоративной отделки:    ¦         ¦        ¦           ¦
¦пилоны колонны фриз               ¦         ¦        ¦           ¦
L----------------------------------+---------+--------+------------

                  3. Технология производства работ и
             предназначенные для использования материалы.
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

                       4. Фасад и его окружение

                           Общий вид фасада

---------------------------------------------------------------------¬
¦                                                                    ¦
L---------------------------------------------------------------------

                     Фасад с проектируемым входом
                        (боковой вид или фасад)

---------------------------------------------------------------------¬
¦                                                                    ¦
L---------------------------------------------------------------------

                        5. Распорядок объекта

                           Генеральный план

---------------------------------------------------------------------¬
¦                                                                    ¦
L---------------------------------------------------------------------

                                М 1:500

                           Ситуационный план

---------------------------------------------------------------------¬
¦                                                                    ¦
L---------------------------------------------------------------------

                               М 1:5000

                            6. Согласования

___________________________________________________/____________/
     (Должность, Ф.И.О.)

___________________________________________________/____________/
     (Должность, Ф.И.О.)

___________________________________________________/____________/
     (Должность, Ф.И.О.)

___________________________________________________/____________/
     (Должность, Ф.И.О.)

__________________________________________________/____________/
     (Должность, Ф.И.О.)

___________________________________________________/____________/
     (Должность, Ф.И.О.)

                       7. Обязанности Заявителя

     1. Осуществлять  ремонт,  покраску  фасадов  объекта   строго   в
соответствии  с  утвержденным  проектом  цветового   решения   фасада,
соблюдая технологическое и цветовое соответствие.
     2. Привлекать   для   работы   подрядные   организации,   имеющие
соответствующие лицензию на право проведения  работ,  в  случае,  если
объект является памятником истории  и  культуры  или  объект  обладает
признаками объекта культурного наследия.
     3. Сохранять  проект  цветового  решения   фасада   объекта   как
документ, подтверждающий законность произведенных работ  по  изменению
фасада.
     4. Наличие проекта цветового решения фасада является  необходимым
требованием для выполнения работ по текущему и  капитальному  ремонту,
реконструкции, реставрации, отделке и окраске  фасада  объекта  и  его
отдельных элементов.

     С правами и обязанностями ознакомлен:
     _____________________________________________________________
                            (подпись, дата)


     Заведующий сектором
     нормативных документов
     Администрации города                                 Т.Н. Тареева