Постановление Администрации Ростовской области от 27.04.2007 № 171

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

            27.04.2007          N 171          г. Ростов-на-Дону

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Ростовской области
                                         от 23.08.2012 г. N 793

                       Об утверждении Положения
                     об организации и проведении
                         областного конкурса
                     "Лучшая организация в сфере
                     управления многоквартирными
                     домами в Ростовской области"

      (В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
           от 08.10.2008 г. N 497; от 15.10.2010 г. N 250;
                       от 16.08.2011 г. N 527)

 
     В соответствии с  Областным законом  от 15.03.2007  N 653-ЗС  "Об
Областной   целевой  программе   "Создание   условий  для   управления
многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007 - 2009
годах", в  целях  выявления организаций,  занятых  в сфере  управления
многоквартирными домами, достигнувших наилучших результатов, обобщения
и распространения положительного опыта

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  Положение об  организации  и проведении  областного
конкурса  "Лучшая  организация  в  сфере  управления  многоквартирными
домами в Ростовской области" согласно приложению.
     2. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Главы Администрации (Губернатора) области Андриади Ю.Г.
     

     Первый заместитель Главы
     Администрации (Губернатора)
     области - Вице-губернатор                        И.А. Станиславов


Постановление вносит
министерство строительства
и жилищного хозяйства области



                                                        Приложение
                                                      к постановлению
                                                       Администрации
                                                    Ростовской области
                                                   от 27.04.2007 N 171


                              Положение
           об организации и проведении областного конкурса
    "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами
                        в Ростовской области"

      (В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
           от 08.10.2008 г. N 497; от 15.10.2010 г. N 250;
                       от 16.08.2011 г. N 527)

                          1. Общие Положения

     1.1. Настоящее  Положение   определяет   порядок  организации   и
проведения областного конкурса "Лучшая организация в сфере  управления
многоквартирными домами в Ростовской области" (далее - Конкурс).
     1.2. Основными  целями  проведения  Конкурса  являются  выявление
организаций,  занятых  в  сфере  управления  многоквартирными  домами,
достигнувших  наилучших   результатов,  обобщение  и   распространение
положительного опыта победителей конкурса.
     1.3.  В  Конкурсе участвуют управляющие организации, товарищества
собственников    жилья    либо    жилищные    кооперативы   или   иные
специализированные    потребительские    кооперативы,   осуществляющие
деятельность на территории Ростовской области.
     Товарищества собственников жилья либо  жилищные  кооперативы  или
иные  специализированные  потребительские  кооперативы   участвуют   в
Конкурсе, если один или несколько домов, находящихся в их  управлении,
введены в эксплуатацию не менее чем  за  10  лет  до  года  проведения
Конкурса.
     (Пункт  в редакции Постановления Администрации Ростовской области
от 16.08.2011 г. N 527)
     1.4. Конкурс проводится по 8 номинациям:
     1.4.1. "Лучшая  управляющая  организация  городского   округа   в
Ростовской области" - 1 номинация.
     1.4.2. "Лучшее(ий)  ТСЖ  (ЖСК)  городского  округа  в  Ростовской
области" - 1 номинация.
     1.4.3. "Лучшая управляющая  организация  городского  поселения  в
Ростовской области" - 1 номинация.
     1.4.4. "Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) городского  поселения  в  Ростовской
области" - 2 номинации.
     1.4.5. "Лучшая  управляющая  организация  сельского  поселения  в
Ростовской области" - 1 номинация.
     1.4.6. "Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК)  сельского  поселения  в  Ростовской
области" - 2 номинации.
     (Пункт  в редакции Постановления Администрации Ростовской области
от 16.08.2011 г. N 527)

                        2. Конкурсная комиссия

     2.1. Для  проведения   Конкурса  создается  конкурсная   комиссия
(приложение N 1 к настоящему Положению).
     2.2. Конкурсная  комиссия  состоит из  председателя,  заместителя
председателя, секретаря и членов комиссии.
     2.3. Председатель конкурсной комиссии вправе привлекать к  работе
конкурсной  комиссии независимых  экспертов  (с правом  совещательного
голоса), создавать рабочие группы.
     2.4. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если на
нем присутствует  более  половины   ее  состава.  Решения   конкурсной
комиссии  принимаются   большинством  голосов  присутствующих   членов
конкурсной комиссии открытым голосованием.
     2.5.   Обеспечение  работы  конкурсной  комиссии  возлагается  на
министерство жилищно- коммунального хозяйства области. (В     редакции
Постановления Администрации Ростовской области от 15.10.2010 г. N 250)

                    3. Условия участия в Конкурсе

     3.1. Участие в Конкурсе является добровольным.
     3.2. Конкурс  является открытым  и  проводится в  соответствии  с
настоящим Положением.
     3.3.  Организации,  указанные  в  пункте 1.3 раздела 1 настоящего
Положения и подавшие в срок до 10 июня года проведения Конкурса заявку
по  форме  согласно  приложению N 2 к настоящему Положению, признаются
участниками   Конкурса.   (В   редакции   Постановления  Администрации
Ростовской области от 16.08.2011 г. N 527)
     3.4. Заявки  на  участие   в  Конкурсе  направляют   руководители
участников Конкурса.

        4. Порядок проведения Конкурса и подведение его итогов

     4.1. Отчетным  периодом для  Конкурса  является календарный  год.
Итоги подводятся ежегодно до 10 ноября.
     4.2. Критерии оценки деятельности участников Конкурса приведены в
приложении  N  3  к  настоящему  Положению.  (В редакции Постановления
Администрации Ростовской области от 16.08.2011 г. N 527)
     4.3.  Участники  Конкурса  представляют в срок до 10 октября года
проведения Конкурса материалы и документы, предусмотренные приложением
N 4 к настоящему Положению.
     Победителями  Конкурса  признаются   организации,   представившие
указанные материалы и  документы  и  набравшие  наибольшее  количество
баллов по критериям оценки деятельности участников Конкурса.
     При равенстве баллов победитель определяется решением  конкурсной
комиссии с учетом  качества  оформления  представленных  материалов  и
документов.
     (Пункт  в редакции Постановления Администрации Ростовской области
от 16.08.2011 г. N 527)
     4.4. По  результатам Конкурса  по  каждой номинации  определяется
один  победитель,   которому  вручается  денежная   премия  и   диплом
Администрации Ростовской области с указанием года присуждения.
     4.5. Вручение денежной премии и диплома Администрации  Ростовской
области проводится Главой Администрации (Губернатором) области или  по
его поручению другим должностным лицом в торжественной обстановке.
     На торжественную церемонию  награждения могут приглашаться  главы
муниципальных    образований    Ростовской    области,    руководители
хозяйствующих   субъектов,  представители   общественных   организаций
Ростовской области, средств массовой информации.
     4.6. Диплом представляет собой глянцевый лист бумаги форматом 210
х 150 мм.
     Лист оформлен  рамкой,  внутри которой  размещается  вверху  герб
Ростовской      области,      а      далее      надпись:       "Диплом
"__________________________________" (указываются номинация и   полное
наименование организации)  за достижение высоких  результатов в  сфере
управления многоквартирными домами".
     Диплом подписывается    Главой    Администрации    (Губернатором)
Ростовской области.
     4.7. Итоги  Конкурса  оформляются  постановлением   Администрации
Ростовской области и подлежат официальному опубликованию.
     4.8.  Премии присуждаются победителям в размере 12,5 процентов от
ежегодного   призового   фонда   по   каждой  номинации.  (В  редакции
Постановлений Администрации Ростовской области от 15.10.2010 г. N 250;
от 16.08.2011 г. N 527)
     Призовой фонд Конкурса устанавливается равным  размеру  бюджетных
ассигнований, предусмотренных  на  соответствующий  год  на  эти  цели
областным законом об областном бюджете на  соответствующий  финансовый
год.
     (Пункт  в редакции Постановления Администрации Ростовской области
от 08.10.2008 г. N 497)
     4.9. Премии, полученные  победителями  Конкурса, направляются  на
решение вопросов в сфере управления многоквартирным домом.


     Начальник общего отдела
     Администрации области                             Г.В. Павлятенко



                                                 Приложение N 1
                                          к Положению об организации
                                            и проведении областного
                                        конкурса "Лучшая организация в
                                               сфере управления
                                           многоквартирными домами в
                                              Ростовской области"


                                СОСТАВ
        конкурсной комиссии по проведению областного конкурса
                "Лучшая организация в сфере управления
            многоквартирными домами в Ростовской области"
                                                                   
 1. Сидаш            - министр жилищно-коммунального хозяйства     
 Сергей Борисович      области, председатель конкурсной комиссии   
                                                                   
 2. Вальшин          - начальник управления реформирования         
 Шамиль Шагидулович    жилищно-коммунального хозяйства             
                       министерства жилищно-коммунального          
                       хозяйства области, заместитель председателя 
                       конкурсной комиссии                         
                                                                   
 3. Положий          - начальник отдела жилищного хозяйства        
 Марина Николаевна     управления по обеспечению деятельности      
                       жилищно-коммунального хозяйства             
                       министерства жилищно-коммунального          
                       хозяйства области, секретарь конкурсной     
                       комиссии                                    
                                                                   
                      Члены конкурсной комиссии:                     
                                                                   
 4. Гречишников      - директор государственного образовательного  
 Юрий Александрович    учреждения "Ростовский областной учебный    
                       центр" (по согласованию)                    
                                                                   
 5. Михайлов         - президент автономной некоммерческой         
 Вольдемар Сергеевич   организации "Ростовская областная           
                       ассоциация товариществ собственников        
                       жилья" (по согласованию)                    
                                                                   
 6. Однороб          - заместитель начальника Государственной      
 Виктор Николаевич     жилищной инспекции Ростовской области -     
                       главного государственного жилищного         
                       инспектора Ростовской области               
                                                                   
 7. Сечкарева        - заместитель директора департамента развития 
 Людмила Геннадьевна   малого и среднего предпринимательства и     
                       туризма Ростовской области
     (Приложение  в  редакции  Постановления  Администрации Ростовской
области от 15.10.2010 г. N 250)
                                                                        


                                                 Приложение N 2
                                                  к Положению
                                          об организации и проведении
                                          областного конкурса "Лучшая
                                        организация в сфере управления
                                            многоквартирными домами
                                             в Ростовской области"


                                ЗАЯВКА
              на участие в областном конкурсе на звание
    "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами
                        в Ростовской области"

      (В редакции Постановления Администрации Ростовской области
                       от 15.10.2010 г. N 250)

     Председателю конкурсной   комиссии   по   проведению   областного
конкурса  "Лучшая  организация  в  сфере  управления  многоквартирными
домами в Ростовской области".

Организация __________________________________________________________
                            (наименование)
в лице _______________________________________________________________
                         (Ф.И.О., должность)
просит включить  ее в  число  участников областного  конкурса  "Лучшая
организация в  сфере управления многоквартирными  домами в  Ростовской
области" в номинации _________________________________________________
в __________ году.

     С условиями конкурса согласен.
     Адрес  (юридический и  фактический):  ________;  телефон  (факс):
_______. (Дополнен  -  Постановление  Администрации Ростовской области
от 15.10.2010 г. N 250)
     
     _____________________
     (число, месяц, год)

__________________________ ________________ Ф.И.О.
 (наименование должности)     (подпись)

М.П.



                                                  Приложение N 3
                                                   к Положению
                                          об организации и проведении
                                          областного конкурса "Лучшая
                                        организация в сфере управления
                                             многоквартирными домами
                                              в Ростовской области"


           Критерии оценки деятельности участников Конкурса

      (В редакции Постановления Администрации Ростовской области
                       от 16.08.2011 г. N 527)

       1. Критерии оценки деятельности управляющей организации

----T------------------------T-------------T---------T----------¬
¦ N ¦Наименование показателя ¦   Единица   ¦Количест-¦Примечание¦
¦п/п¦                        ¦  измерения  ¦во баллов¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦ 1 ¦           2            ¦      3      ¦    4    ¦    5     ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦1. ¦Наличие технических     ¦  все дома   ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦паспортов на            ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦многоквартирные дома    ¦  более чем  ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦50 процентов ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦    домов    ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦  менее чем  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦50 процентов ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦    домов    ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦2. ¦Постановка земельного   ¦  все дома   ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦участка под многоквар-  ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦тирным домом на         ¦  более чем  ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦государственный         ¦50 процентов ¦         ¦          ¦
¦   ¦кадастровый учет        ¦    домов    ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦  менее чем  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦50 процентов ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦    домов    ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦3. ¦Наличие утвержденных    ¦ не имеется  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦решением общего         ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦собрания планов         ¦   имеется   ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦текущего ремонта на     ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦текущий год             ¦             ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦4. ¦Собираемость платежей   ¦  от 95 до   ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦за жилищно-коммунальные ¦100 процентов¦         ¦          ¦
¦   ¦услуги за текущий год   ¦  от 90 до   ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦95 процентов ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦до 90 процен-¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦     тов     ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦5. ¦Прохождение             ¦     да      ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦руководителями обучения ¦     нет     ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦на курсах               ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦повышения квалификации, ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦семинарах и т.д. в      ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦текущем году или в      ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦течение года,           ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦предшествующего году    ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦проведения конкурса     ¦             ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦6. ¦Наличие заключенных до- ¦ на все виды ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦говоров с поставщиками  ¦  ресурсов   ¦         ¦          ¦
¦   ¦коммунальных ресурсов   ¦(кроме газа) ¦         ¦          ¦
¦   ¦на приобретение всех    ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦видов коммунальных      ¦  не на все  ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦ресурсов в зависимости  ¦виды ресурсов¦         ¦          ¦
¦   ¦от степени              ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦благоустройства много-  ¦  договоры   ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦квартирного дома        ¦не заключены ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦7. ¦Наличие просроченной    ¦ не имеется  ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦задолженности организа- ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦ции перед поставщиками  ¦   имеется   ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦коммунальных ресурсов   ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦на дату подачи          ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦конкурсных материалов   ¦             ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦8. ¦Рассмотренные           ¦ не имеются  ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦Государственной         ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦жилищной инспекцией     ¦   имеются   ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦области и признанные    ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦обоснованными жалобы    ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦потребителей на         ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦качество жилищно-       ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦коммунальных услуг или  ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦расчет размера платы за ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦коммунальные услуги     ¦             ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦9. ¦Наличие фактов          ¦ не имеются  ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦привлечения организации ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦либо ее должностных лиц ¦   имеются   ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦к административной      ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦ответственности         ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦Государственной         ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦жилищной                ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦инспекцией области      ¦             ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦10.¦Наличие в текущем году  ¦ на все дома ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦документации по подго-  ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦товке жилищного фонда к ¦  не на все  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦сезонной эксплуатации   ¦    дома     ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦11.¦Наличие просроченной    ¦ не имеется  ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦задолженности по нало-  ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦гам, сборам и иным обя- ¦   имеется   ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦зательным платежам в    ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦бюджеты любого уровня   ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦или государственные     ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦внебюджетные фонды на   ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦дату подачи конкурсных  ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦материалов              ¦             ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦12.¦Наличие просроченной    ¦ не имеется  ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦задолженности по        ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦заработной плате        ¦   имеется   ¦    0    ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦13.¦Проведение мероприятий  ¦ мероприятия ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦по энергосбережению и   ¦ проводятся  ¦         ¦          ¦
¦   ¦повышению энергоэффек-  ¦ комплексно  ¦         ¦          ¦
¦   ¦тивности в              ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦многоквартирных домах   ¦ мероприятия ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦(при наличии - указать  ¦ проводятся  ¦         ¦          ¦
¦   ¦каких)                  ¦  выборочно  ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦ мероприятия ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦не проводятся¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦14.¦Оснащенность            ¦100 процентов¦    3    ¦          ¦
¦   ¦многоквартирных домов   ¦от требуемого¦         ¦          ¦
¦   ¦общедомовыми приборами  ¦ количества  ¦         ¦          ¦
¦   ¦учета                   ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦(по каждому виду комму- ¦от 75 процен-¦    2    ¦          ¦
¦   ¦нальных ресурсов)       ¦ тов до 100  ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦процентов от ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦ требуемого  ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦ количества  ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦до 75 процен-¦    1    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦   тов от    ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦ требуемого  ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦ количества  ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦             ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦ не оснащены ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦15.¦Проведение              ¦не проводится¦    0    ¦          ¦
¦   ¦разъяснительной и       ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦информационной работы с ¦ проводится  ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦собственниками          ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦помещений (выпуск       ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦информационных листков, ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦проведение семинаров и  ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦т.д.)                   ¦             ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦16.¦Проведение мероприятий  ¦не проводятся¦    0    ¦          ¦
¦   ¦по благоустройству с    ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦участием собственников  ¦ проводятся  ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦помещений               ¦             ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦17.¦Оценка деятельности ор- ¦   отлично   ¦    5    ¦          ¦
¦   ¦ганизации в справке Го- ¦   хорошо    ¦    4    ¦          ¦
¦   ¦сударственной жилищной  ¦удовлетвори- ¦    3    ¦          ¦
¦   ¦инспекции области       ¦   тельно    ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦неудовлетво- ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦  рительно   ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦18.¦Оценка деятельности ор- ¦   отлично   ¦    5    ¦          ¦
¦   ¦ганизации в информации  ¦   хорошо    ¦    4    ¦          ¦
¦   ¦администрации муници-   ¦удовлетвори- ¦    3    ¦          ¦
¦   ¦пального                ¦   тельно    ¦         ¦          ¦
¦   ¦образования             ¦неудовлетво- ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦  рительно   ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦19.¦Наличие интернет-сайта  ¦ не имеется  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦организации             ¦   имеется   ¦    1    ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦20.¦Оформление фотоальбома  ¦   отлично   ¦    5    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦   хорошо    ¦    4    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦удовлетвори- ¦    3    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦   тельно    ¦         ¦          ¦
¦   ¦                        ¦неудовлетво- ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦  рительно   ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦21.¦Доля заключенных        ¦    более    ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦договоров управления с  ¦90 процентов ¦         ¦          ¦
¦   ¦собственниками          ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦помещений от общего     ¦  от 75 до   ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦числа собственников     ¦90 процентов ¦         ¦          ¦
¦   ¦помещений в много-      ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦квартирном доме         ¦до 75 процен-¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                        ¦     тов     ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦22.¦Наличие сертификата со- ¦ не имеется  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦ответствия услуг в      ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦соответствии с          ¦   имеется   ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦международными          ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦стандартами ИСО 9001-   ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦9004,                   ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦в том числе с системой  ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦"Росжилкоммунсертификац-¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦ия"                     ¦             ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦23.¦Финансовый результат    ¦   прибыль   ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦(по состоянию на        ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦последний отчетный      ¦   убытки    ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦период перед подачей    ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦конкурсных материалов)  ¦             ¦         ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦24.¦Наличие коллективного   ¦ не имеется  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦договора                ¦   имеется   ¦    2    ¦          ¦
+---+------------------------+-------------+---------+----------+
¦25.¦Выполнение обязанности  ¦  выполнена  ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦по раскрытию информации ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦в соответствии со стан- ¦  выполнена  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦дартом раскрытия инфор- ¦ не в полном ¦         ¦          ¦
¦   ¦мации организациями,    ¦ объеме либо ¦         ¦          ¦
¦   ¦осуществляющими         ¦не выполнена ¦         ¦          ¦
¦   ¦управление              ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦многоквартирными домами ¦             ¦         ¦          ¦
L---+------------------------+-------------+---------+-----------

     Примечание.
     Информация по  критериям,  указанным  в   пунктах   8,   9,   17,
запрашивается  председателем  конкурсной  комиссии  в  Государственной
жилищной инспекции области;  по критерию,  указанному в пункте  18,  -
запрашивается   председателем   конкурсной  комиссии  в  администрации
муниципального образования;  по остальным критериям  -  представляется
участником Конкурса.

   2. Критерии оценки деятельности товарищества собственников жилья
        или жилищного кооператива или иных специализированных
                     потребительских кооперативов

----T-----------------------T-------------T---------T----------¬
¦ N ¦Наименование показателя¦   Единица   ¦Количест-¦Примечание¦
¦п/п¦                       ¦  измерения  ¦во баллов¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦ 1 ¦           2           ¦      3      ¦    4    ¦    5     ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦1. ¦Наличие технических    ¦  все дома   ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦паспортов на           ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦многоквартирные дома   ¦  более чем  ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦                       ¦50 процентов ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦    домов    ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦  менее чем  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                       ¦50 процентов ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦    домов    ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦2. ¦Постановка земельного  ¦  все дома   ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦участка под многоквар- ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦тирным домом на        ¦  более чем  ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦государственный        ¦50 процентов ¦         ¦          ¦
¦   ¦кадастровый учет       ¦    домов    ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦  менее чем  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                       ¦50 процентов ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦    домов    ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦3. ¦Наличие утвержденных   ¦ не имеется  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦решением общего        ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦собрания планов        ¦   имеется   ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦текущего ремонта на    ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦текущий год            ¦             ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦4. ¦Собираемость платежей  ¦  от 95 до   ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦за жилищно-коммунальные¦100 процентов¦         ¦          ¦
¦   ¦услуги за текущий год  ¦  от 90 до   ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦                       ¦95 процентов ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦до 90 процен-¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                       ¦     тов     ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦5. ¦Прохождение            ¦     да      ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦руководителями обучения¦     нет     ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦на курсах              ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦повышения квалификации,¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦семинарах и т.д. в     ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦текущем году или в     ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦течение года,          ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦предшествующего году   ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦проведения конкурса    ¦             ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦6. ¦Наличие заключенных до-¦ на все виды ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦говоров с поставщиками ¦  ресурсов   ¦         ¦          ¦
¦   ¦коммунальных ресурсов  ¦(кроме газа) ¦         ¦          ¦
¦   ¦на приобретение всех   ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦видов коммунальных     ¦  не на все  ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦ресурсов в зависимости ¦виды ресурсов¦         ¦          ¦
¦   ¦от степени             ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦благоустройства много- ¦  договоры   ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦квартирного дома       ¦не заключены ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦7. ¦Наличие просроченной   ¦ не имеется  ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦задолженности организа-¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦ции перед поставщиками ¦   имеется   ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦коммунальных ресурсов  ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦на дату подачи         ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦конкурсных материалов  ¦             ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦8. ¦Рассмотренные          ¦ не имеются  ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦Государственной        ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦жилищной инспекцией    ¦   имеются   ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦области и признанные   ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦обоснованными жалобы   ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦потребителей на        ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦качество жилищно-      ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦коммунальных услуг или ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦расчет размера платы за¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦коммунальные услуги    ¦             ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦9. ¦Наличие фактов         ¦ не имеются  ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦привлечения организации¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦либо ее должностных лиц¦   имеются   ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦к административной     ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦ответственности        ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦Государственной        ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦жилищной               ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦инспекцией области     ¦             ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦10.¦Наличие в текущем году ¦ на все дома ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦документации по подго- ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦товке жилищного фонда к¦  не на все  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦сезонной эксплуатации  ¦    дома     ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦11.¦Наличие просроченной   ¦ не имеется  ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦задолженности по нало- ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦гам, сборам и иным обя-¦   имеется   ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦зательным платежам в   ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦бюджеты любого уровня  ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦или государственные    ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦внебюджетные фонды на  ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦дату подачи конкурсных ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦материалов             ¦             ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦12.¦Наличие просроченной   ¦ не имеется  ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦задолженности по       ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦заработной плате       ¦   имеется   ¦    0    ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦13.¦Проведение мероприятий ¦ мероприятия ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦по энергосбережению и  ¦ проводятся  ¦         ¦          ¦
¦   ¦повышению энергоэффек- ¦ комплексно  ¦         ¦          ¦
¦   ¦тивности в             ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦многоквартирных домах  ¦ мероприятия ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦(при наличии - указать ¦ проводятся  ¦         ¦          ¦
¦   ¦каких)                 ¦  выборочно  ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦ мероприятия ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                       ¦не проводятся¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦14.¦Оснащенность           ¦100 процентов¦    3    ¦          ¦
¦   ¦многоквартирных домов  ¦от требуемого¦         ¦          ¦
¦   ¦общедомовыми приборами ¦ количества  ¦         ¦          ¦
¦   ¦учета                  ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦(по каждому виду комму-¦от 75 процен-¦    2    ¦          ¦
¦   ¦нальных ресурсов)      ¦ тов до 100  ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦процентов от ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦ требуемого  ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦ количества  ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦до 75 процен-¦    1    ¦          ¦
¦   ¦                       ¦   тов от    ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦ требуемого  ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦ количества  ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦ не оснащены ¦    0    ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦15.¦Проведение             ¦не проводится¦    0    ¦          ¦
¦   ¦разъяснительной и      ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦информационной работы с¦ проводится  ¦    1    ¦          ¦
¦   ¦собственниками         ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦помещений (выпуск      ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦информационных листков,¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦проведение семинаров и ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦т.д.)                  ¦             ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦16.¦Проведение мероприятий ¦не проводятся¦    0    ¦          ¦
¦   ¦по благоустройству с   ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦участием собственников ¦ проводятся  ¦    2    ¦          ¦
¦   ¦помещений              ¦             ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦17.¦Оценка деятельности ор-¦   отлично   ¦    5    ¦          ¦
¦   ¦ганизации в справке Го-¦   хорошо    ¦    4    ¦          ¦
¦   ¦сударственной жилищной ¦удовлетвори- ¦    3    ¦          ¦
¦   ¦инспекции области      ¦   тельно    ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦неудовлетво- ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                       ¦  рительно   ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦18.¦Оценка деятельности ор-¦   отлично   ¦    5    ¦          ¦
¦   ¦ганизации в информации ¦   хорошо    ¦    4    ¦          ¦
¦   ¦администрации муници-  ¦удовлетвори- ¦    3    ¦          ¦
¦   ¦пального               ¦   тельно    ¦         ¦          ¦
¦   ¦образования            ¦неудовлетво- ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                       ¦  рительно   ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦19.¦Наличие интернет-сайта ¦ не имеется  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦организации            ¦   имеется   ¦    1    ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦20.¦Оформление фотоальбома ¦   отлично   ¦    5    ¦          ¦
¦   ¦                       ¦   хорошо    ¦    4    ¦          ¦
¦   ¦                       ¦удовлетвори- ¦    3    ¦          ¦
¦   ¦                       ¦   тельно    ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦неудовлетво- ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦                       ¦  рительно   ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦21.¦Наличие протоколов     ¦ не имеются  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦общих собраний,        ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦заседаний правления    ¦   имеются   ¦    1    ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦22.¦Наличие актов ревизион-¦ не имеются  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦ной комиссии           ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦   имеются   ¦    1    ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦23.¦Наличие сметы доходов и¦ не имеется  ¦    0    ¦          ¦
¦   ¦расходов на текущий год¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦                       ¦   имеется   ¦    1    ¦          ¦
+---+-----------------------+-------------+---------+----------+
¦24.¦Проведение отчетных    ¦не проводятся¦    0    ¦          ¦
¦   ¦собраний перед членами ¦             ¦         ¦          ¦
¦   ¦ТСЖ (ЖСК)              ¦ проводятся  ¦    1    ¦          ¦
L---+-----------------------+-------------+---------+-----------

     Примечание.
     Информация  по  критериям,  указанным  в  пунктах   8,   9,   17,
запрашивается  председателем  конкурсной  комиссии  в  Государственной
жилищной инспекции области; по критерию, указанному  в  пункте  18,  -
запрашивается  председателем  конкурсной  комиссии   в   администрации
муниципального образования; по остальным  критериям  -  представляется
участником Конкурса.



                                                 Приложение N 4
                                                   к Положению
                                          об организации и проведении
                                          областного конкурса "Лучшая
                                        организация в сфере управления
                                            многоквартирными домами
                                              в Ростовской области"


                               ПЕРЕЧЕНЬ
     материалов и документов, представляемых на областной конкурс
           на звание "Лучшая организация в сфере управления
            многоквартирными домами в Ростовской области"

      (В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
           от 15.10.2010 г. N 250; от 16.08.2011 г. N 527)

     1. Конкурсные материалы включают следующее:
     1.1. Сопроводительное    письмо,    подписанное     руководителем
организации, предприятия.
     1.2. Титульный лист с указанием наименования:
     конкурса;
     номинации;
     организации/предприятия;
     населенного пункта, поселения, района.
     1.3. Подробную пояснительную записку.
     Пояснительная записка должна содержать:
     полное наименование предприятия/организации;
     почтовый адрес с индексом;
     фамилию, имя,  отчество  руководителей   организации/предприятия,
номера телефонов и факса (с кодом);
     структуру организации/предприятия;
     важнейшие сведения,  которые  конкурсант  считает  целесообразным
сообщить для создания наиболее  полного и правильного представления  о
своей    организации/предприятии,    в   том    числе    об    участии
организации/предприятия в конкурсе. (В      редакции     Постановления
Администрации Ростовской области от 15.10.2010 г. N 250)
     Объем пояснительной записки не ограничен.
     1.4.  Критерии  оценки  деятельности организации в соответствии с
приложением  N  3 к Положению. (В редакции Постановления Администрации
Ростовской области от 16.08.2011 г. N 527)
     1.5. (Утратил   силу  -  Постановление  Администрации  Ростовской
области от 16.08.2011 г. N 527)
     1.6. Фотоальбом,    иллюстрирующий   деятельность    организации/
предприятия.
     2. В пояснительной записке следует отразить:
     а) характеристику  организации/предприятия (форма  собственности,
дата    образования,   направление    деятельности,    организационная
структура);
     б) основные показатели развития в  конкурсном году в сравнении  с
предыдущим годом, с анализом и конкретными цифрами;
     в) реализацию   программы  реформирования   жилищно-коммунального
хозяйства:
     участие в федеральных целевых программах;
     реализацию положений нормативно-правовых актов: Жилищного кодекса
Российской  Федерации,  Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об
энергосбережении  и  о  повышении  энергетической  эффективности  и  о
внесении   изменений   в  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации",   постановления   Правительства  Российской  Федерации  от
23.05.2006   N   307  "О  порядке  предоставления  коммунальных  услуг
гражданам"; (В редакции Постановления Администрации Ростовской области
от 15.10.2010 г. N 250)
     ликвидацию и   реструктуризацию   кредиторской   и    дебиторской
задолженности;
     состояние     договорных     отношений    с    потребителями    и
ресурсоснабжающими организациями; (В       редакции      Постановления
Администрации Ростовской области от 15.10.2010 г. N 250)
     снижение затрат на производство и реализацию коммунальных услуг;
     повышение качества  и  доступности жилищно-коммунальных  услуг;
(В    редакции    Постановления   Администрации   Ростовской   области
от 15.10.2010 г. N 250)
     привлечение инвестиций в развитие организации/предприятия;
     создание условий  и  решение задач  модернизации  и  технического
переоснащения жилищного  фонда и  объектов инженерной  инфраструктуры,
внедрение современных ресурсо-энергосберегающих технологий;
     участие организации/предприятия в подрядных конкурсах;
     г) наличие коллективного договора на предприятии;
     д) наиболее  значимые   мероприятия  и   работы,  выполненные   в
конкурсном году;
     е) внедрение   прогрессивных   и  оригинальных   (в   том   числе
собственных и  впервые примененных)  машин, механизмов,  оборудования,
приборов, материалов, конструкций,  изделий, технологий и решений  (по
пунктам);
     ж) внедрение     прогрессивных     информационных      технологий
(автоматизированных систем управления);
     з) наличие производственных баз и их развитие;
     и) источники финансирования работ;
     к) обеспеченность    машинами,    механизмами,     оборудованием,
приборами, материалами, конструкциями и изделиями;
     л) наличие задолженности (месяцев) по заработной плате (причина и
принятые меры по ее ликвидации).
     3. Одновременно с  текстовыми  материалами должна  представляться
информация     на     магнитном     носителе      (высококачественной,
отформатированной на 1,44 МБ дискете, каждый файл в системе WORD/6.0 и
выше в формате RTF).
     3-1.   К   пояснительной  записке  следует  приложить  заверенные
участником конкурса копии договоров с ресурсоснабжающими организациями
на   приобретение  коммунальных  ресурсов.  Участник  конкурса  вправе
приложить копии иных документов и материалов, подтверждающих сведения,
изложенные в пояснительной записке. (Дополнен      -     Постановление
Администрации Ростовской области от 15.10.2010 г. N 250)
     4. На дискете должна быть наклейка с надписью "Конкурс за  200___
год"  с  указанием  наименования  региона,  города,  организации   или
предприятия.
     5. Не  принимаются   к   рассмотрению  материалы   некомплектные,
неправильно или не полностью оформленные.