Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.04.2007 № 251

     * Лесопарк  "Авиаторов"  -  197,0  га.  (109,0  га.  +  88,0  два
участка).
     * Лесопарки по ул. Орской  -  48,0  га.  (30,0  га.  +  18,0  два
участка).
     * Лесопарк "Темерникский" расположен между садоводств - 295,0 га.
     * Лесопарк "Щепкинский" - 929,0 га.
     * Лесопарк "Посольский" - 80,0 га.
     * Лесопарк защитный Александровский - 34,0 га.
     * Лесопарк Кумженский прибрежный - 157,0 га.
     * Лесопарк "Левобережный" - 200,0 га.
     6. Для правобережной селитебной зоны з. н. о.  п.  с  лесопарками
(1740га.) составят 3452,7га. - 32.2м2/чел.
     7. В целом  в  существующей  городской  черте  Ростова  на  Дону,
учитывая лесопарки, создаваемые на базе городских лесов  (1940га.)  з.
н. о. п.  составят  5800,7га,  что  на  расчетный  срок  дает  высокий
показатель обеспеченности зелеными насаждениями -  54,2м2/чел.  Данный
показатель достигается за счет современной  экологически  обоснованной
организации новых районов застройки, где соблюдается  нормативное  40%
природная  составляющая  от  площади  застройки   (Кумженский   район,
Северный);  включения  в   городскую   среду   парков   и   лесопарков
благоустраиваемых на базе городских лесов.
     8. В  исторически  сложившейся  застройке   центральных   районов
возможно  только  мелко  контурная  организация  зеленых   насаждений.
Повышение уровня озелененности территории за  счет  градостроительного
преобразования  территорий  промышленных  паредприятий,  намечаемых  к
ликвидации, перебазированию, перепрофилированию.
     9. Сохранение зеленых  насаждений  общего  пользования,  придание
статуса ООПТ всем паркам и лесопаркам  города,  как  неприкосновенному
фонду для следующих поколений горожан.
     10. В центральных районах  Ростова  на  Дону  сохранение  каждого
дерева, если оно не требует в силу возрастных изменений  или  болезней
плановой рубки ухода.
     11. Особое внимание уделить организации  нормативного  количества
парков  общегородского,   районного   значения   и   детских   парков.
Предлагается организация следующих детских парков, как семейных:
     1. На территории ЦПКиО "Зеленый остров"-13,0 га,
     2. У Зоопарка (правый берег р. Темерник)-30,0га.,
     3. На севере Октябрьского района в новой застройке -14,0га.,
     4. Южный берег водохранилища ул. Бодрая - 4,0га.
     5. Севернее Ростовского моря - 5,0га.
     6. Кумженский район - 8,0
     Итого: 74,0 га
     Общая площадь парков вместе с  существующими  (10,2га)  в  городе
составит 84,2 га  (94,2га  вместе  с  детским  сектором  в  парке  им.
Островского). Увеличение почти в два раза  нормативной  потребности  в
детских парках объясняется отсутствием в  городе  пригородной  зоны  с
организованной зеленой зоной города для  массового  семейного  отдыха.
Расширенная сеть детских парков в наиболее благоприятных экологических
районах удовлетворит обширный круг горожан.
     12. Обеспечить скверами  все  новые  объекты  общественно-деловой
функции учитывая,  что  оздоровительно-санирующий  эффект  озелененных
территорий наблюдается при параметрах объекта свыше 1 га.
     13. Измерять  показатели  озеленения  не  количеством  высаженных
деревьев,  поскольку  это  дает  неправильное  представление  о  росте
зеленого строительства, а увеличением городских озелененных площадей.
     14. Особой   ландшафтной   организации    пространств    требуют,
сохраняемые проектом, видовые точки панорамного восприятия  окружающих
ландшафтов и исторические архитектурно-ландшафтные композиции.
     15. Прибрежные территории наиболее ответственные в композиционном
отношении, благоустраиваются на всем  протяжении,  что  согласуется  с
экологическими  требованиями  по   использованию   водоохранных   зон.
Водоохранные зоны рек и балок в пределах городской  черты  озеленяются
на  площади  в  208,5га;   зеленые   насаждения   общего   пользования
формируемые в поймах так же несут водоохранную функцию.
     16. Формирование  зеленых  насаждений  специального  назначения в
санитарно-защитных  зонах  промышленно-коммунальных  зон   города   на
площади-1322,0га.   Это   озеленение   не   может   быть   включено  в
ландшафтно-рекреационные зоны и зеленые насаждения общего пользования.
     17. Увеличить производственную базу для  зеленого  строительства.
Общая площадь питомников в городской черте 145,0га, за  городом  100,0
га.  Остальную  нормативную  потребность  необходимо   изыскивать   за
городской чертой на базе лесных питомников. Проектом выделяется  245,0
га новых территорий под закладку питомников:
     -севернее Ростовского моря на с-в границе города - 37,5 га.
     -южнее "Щепкинского"   лесопарка   два    участка    -    38,5га.
(9,0+29,5га.)
     -севернее Северного  кладбища  -  39,0  (из  них  9,5га  в  черте
г-да;29,5 за гор. чертой)
     -на северной границе города - 77,0 (из них 29,0га в черте города;
48,0 за гор. чертой)
     -расширение питомника Ботанического сада на 30,5 га.
     -направление на Ковалевку с-в за границей города - 22,5га.
     На первую   очередь   резервируется   территория  для  городского
питомника   на   участке   севернее   Северного   кладбища    -14,0га,
северо-восточнее Ростовского  моря  -  20  га  и  расширение питомника
Ботанического сада.
     18. Цветочно-оранжерейные хозяйства проектируются на площади 16,0
га. На первую очередь 4,0 га, западнее ТЭЦ  и  12,0  га  за  городской
чертой севернее кладбища.
     19. Для  осуществления  контроля  и  общей  политики   проведения
озеленительных работ в городе и  разработки  нормативно-правовой  базы
озеленения города необходимо создать общегородское  специализированное
предприятие.
     В  соответствии  с  планировочными  решениями,   на   I   очередь
предусматривается организация зеленых  насаждений  общего  пользования
площадью 426,0 га, в том числе нового строительства 278,3 га парков, в
том числе: детские парки 45,0 га (напротив  Зоопарка,  северо-западнее
Ростовского моря, по ул. Бодрой, Зеленый остров); аквапарк в пойме  р.
Темерник -14,0.
     На одного жителя города в правобережной  зоне  на  I  очередь,  с
учетом 580,0 га. существующих зеленых насаждений  на  балансе  города,
будет приходится 8,2 м2/чел зеленых насаждений общего пользования  (по
существующему состоянию - 5,4 м2/чел) без учета лесопарков.
     На I очередь з. н. о. п. увеличиваются на 426,0га,  что  составит
1927,9га - 18,4м2/чел (проектируемой  численности  населения  1050тыс.
чел) что соответствует нормативу. Для правобережной селитебной зоны з.
н. о. п. увеличиваются на 281,2га,. что составит 861,2га. - 8,2м2/чел;
вместе с лесопарками, проектируемыми на I очередь (1940,0га) з. н.  о.
п составят 2801,2га. - 26,6 м2/чел, что выше норматива (23,4 м2/чел).
     Для  проведения  первоочередных  мероприятий  городу   необходимо
увеличить производительную базу. Для увеличения производительной  базы
зеленых насаждений городу на I очередь предоставляется участок северо-
восточнее Ростовского моря - 20,0  и  севернее  Северного  кладбища  -
14,0. Для цветочно-оранжерейного хозяйства 4,0га западнее ТЭЦ.

Общий баланс зеленых насаждений общего пользования в г. Ростов на Дону
   # на расчетный срок Генерального плана (ФГУП РосНИПИУрбанистики,
                               2006 г.)

                                                             Таблица 1
----T----------------T-----------------------------------------------------------------¬
¦ N ¦Список районов  ¦          Зеленые насаждения общего пользования (га.)            ¦
¦п.п¦                ¦                                                                 ¦
¦   ¦                +------------------T----------------------T------T---------T------+
¦   ¦                ¦Существующ.     на¦      Проектируемые   ¦Всего ¦Лесопарки¦Итого ¦
¦   ¦                ¦1.01.2004 г.      ¦                      ¦      ¦         ¦      ¦
¦   ¦                +--------T---------+-------T------T-------+      ¦         ¦      ¦
¦   ¦                ¦Всего   ¦В     том¦       ¦В  том¦в том  ¦      ¦         ¦      ¦
¦   ¦                ¦        ¦числе    ¦Всего* ¦числе ¦числе I¦      ¦         ¦      ¦
¦   ¦                ¦        ¦прав.    ¦+      ¦правый¦очередь¦      ¦         ¦      ¦
¦   ¦                ¦        ¦берег    ¦луго-кл¦берег ¦       ¦      ¦         ¦      ¦
¦   ¦                ¦        ¦         ¦гидр-кг¦      ¦       ¦      ¦         ¦      ¦
+---+----------------+--------+---------+-------+------+-------+------+---------+------+
¦1. ¦Кировский       ¦490,1   ¦39,77    ¦241,9  ¦22,2  ¦50,0   ¦998,0 ¦-        ¦998,0 ¦
¦   ¦                ¦        ¦         ¦+266,0л¦      ¦       ¦      ¦         ¦      ¦
+---+----------------+--------+---------+-------+------+-------+------+---------+------+
¦2. ¦Первомайcкий    ¦96,6    ¦96,59    ¦283,0  ¦283,0 ¦100,0  ¦379,6 ¦1469,0   ¦1848,6¦
+---+----------------+--------+---------+-------+------+-------+------+---------+------+
¦3. ¦Пролетарcкий    ¦515,4   ¦90,19    ¦113,6  ¦107,0 ¦120,3  ¦967,0 ¦239.8    ¦1206,8¦
¦   ¦                ¦        ¦         ¦+338,0л¦      ¦       ¦      ¦         ¦      ¦
+---+----------------+--------+---------+-------+------+-------+------+---------+------+
¦4. ¦Ленинский       ¦38,7    ¦28,36    ¦218,6  ¦42,6  ¦10.0   ¦315,3 ¦-        ¦315,3 ¦
¦   ¦                ¦        ¦         ¦+58,0л ¦      ¦       ¦      ¦         ¦      ¦
+---+----------------+--------+---------+-------+------+-------+------+---------+------+
¦5. ¦Советский       ¦53,0    ¦52,99    ¦125,0  ¦125,0 ¦18.0   ¦178,0 ¦-        ¦178,0 ¦
+---+----------------+--------+---------+-------+------+-------+------+---------+------+
¦6. ¦Железнодорожный ¦62,3    ¦62,32    ¦18,7   ¦18,7  ¦14.0   ¦81,0  ¦-        ¦81.0  ¦
+---+----------------+--------+---------+-------+------+-------+------+---------+------+
¦7. ¦Октябрьский     ¦116,3   ¦116,25   ¦94,7   ¦94,7  ¦24,0   ¦211,0 ¦-        ¦211,0 ¦
+---+----------------+--------+---------+-------+------+-------+------+---------+------+
¦8. ¦Ворошиловский   ¦93,5    ¦93,54    ¦139,5  ¦139,5 ¦89,7   ¦233,0 ¦80,0     ¦313,0 ¦
+---+----------------+--------+---------+-------+------+-------+------+---------+------+
¦9. ¦Северный (новый)¦-       ¦-        ¦80,0   ¦80,0  ¦-      ¦80.0  ¦-        ¦80,0  ¦
+---+----------------+--------+---------+-------+------+-------+------+---------+------+
¦10.¦Кумженский      ¦(36,0)  ¦36,0     ¦220,0  ¦220,0 ¦-      ¦412,0 ¦157,0    ¦569,0 ¦
¦   ¦(-"-)           ¦        ¦         ¦+192,0г¦      ¦       ¦      ¦         ¦      ¦
+---+----------------+--------+---------+-------+------+-------+------+---------+------+
¦   ¦Итого:          ¦1501,9  ¦580,01   ¦2389,0 ¦1132,7¦426,0  ¦3854,9¦1945,8   ¦5800,7¦
L---+----------------+--------+---------+-------+------+-------+------+---------+-------

     * Лугопарки и гидропарки выделены отдельно.

     Единая  система  озеленения   предусматривает   сохранение   всех
существующих  лесных  участков,  как  наиболее  ценных   "рукотворных"
территорий и включение их в объекты общегородского значения как  парки
и лесопарки, что позволит в дальнейшем максимально сохранить леса.

        3.6. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры

     Водоснабжение
     Сохраняется существующая централизованная система  с  увеличением
мощности на первую очередь 770 тыс. м 3/сут. И расчетный срок 880 тыс.
м3/сут.
     Предусматривается строительство нового водозабора на реке  Дон  и
очистных сооружений.
     Существующие водозаборы и очистные  сооружения  реконструируются,
модернизируются без расширения.

     Водоотведение
     Основными направлениями системы  канализации  города  принимаются
сложившаяся схема, с реконструкцией изношенных сетей  и  сооружений  и
строительством новых коллекторов как глубокого  заложения  (вдоль  рек
Дон,  Кщитеринка,  Темерник),  так  и  сборных,  соответствующих  шагу
застройки городских районов.
     * Для   всех   зданий   и   района    развития    "промобъектов",
обеспечивается прием и очистка хозяйственно - бытовых стоков.
     * Нормы водоотведения принимаются равными нормам водопотребления:
     На I очередь - от 200 до 350 л/сутки на жителя (в зависимости  от
степени благоустройства планировочных зон).
     На расчетный Срок - от 230 до 380 л/сутки на жителя.
     * Общий расчетный расход составляет:
     На I очередь - 665937 м3/сутки.
     На Расчетный срок -  769406  м3/сутки,  ввиду  этого  необходимо:
расширение общегородских  сооружений,  фактическая  производительность
которых около  400,0  тыс.  м3/сутки,  с  возможностью  расширения  по
проекту до 460,0 тыс. м3/сутки.
     * Основными мероприятиями по развитию системы канализации городов
Ростов-на-Дону  и   Батайска,   направляющей   стоки   на   сооружения
Ростова-на-Дону, являются:
     1. Реконструкция   и   модернизация   очистных   сооружений,    с
расширением на перспективу;
     2. Строительство и реконструкция сборных коллекторов канализации.

     Электроснабжение
     Нормы удельного коммунально-бытового электропотребления  составят
на расчетный срок 3460 кВт час на одного жителя.
     Электрические нагрузки промышленности и строительства составят на
расчетный срок 370 МВт и 400 МВт соответственно.
     Годовое электропотребление на первую очередь составит  3633  Млн.
кВт. час и 3806 Млн. кВт. час на расчетный срок.
     Максимальная электрическая нагрузка жилищно-коммунального сектора
составит 632 МВТ на первую очередь и 662 МВТ на расчетный срок.
     Предусматривается:
     -увеличение мощности ТЭЦ-2, установка когенерационных  блоков  на
площадке котельной N3;
     -строительство ГТУ в Кумженском районе;
     -реконструкция подстанций Р-7, Р-1, Р-2, Р-3, Р-- 13, Р-33;
     -строительство новых подстанций Р-11а, Р-12, Р-22,  Р-39а  вместо
Р-39,  подстанции  "Портовая",  "Северная",  "ДОСААФ",  "Орбитальная",
подстанции рядом с Центральной котельной;
     -сооружение новой линии 220 кВ ПС-500 Ростов-ПС Р-20;
     -реконструкция кабельной сети 35 кВ.

     Теплоснабжение
     Тепловые нагрузки жилищно-коммунального сектора города на  первую
очередь составят:
     максимальный тепловой поток - 4144,2 МВт, в том числе:
     на отопление жилых зданий - 2758,8 МВт, в том числе:
     существующих - 2249,5 МВт
     новых - 509,3 МВт
     на отопление общественных зданий - 689,6 МВт
     на горячее водоснабжение - 394,8 МВт
     на вентиляцию - 301 МВт
     Тепловые  нагрузки  жилищно-коммунального   сектора   города   на
Расчетный срок составят:
     максимальный тепловой поток - 5440 МВт, в том числе:
     на отопление жилых зданий - 3664,1 МВт, в том числе:
     существующих - 2060,3
     новых - 1603,8
     на отопление общественных зданий - 916 МВт
     на горячее водоснабжение - 413,6 МВт
     на вентиляцию - 446 МВт
     Максимальный тепловой поток по городу с учетом потерь в сетях  на
I очередь в среднем составит 4300 МВт, на расчетный срок 5700 МВт.
     Предусматривается  увеличение  мощности  ТЭЦ-2,   котельной   N3,
котельных по пр.40 лет Победы.43/2 и 308/5, ул. Вересаева, Центральной
котельной.
     В развитие систем  теплоснабжения  капитальной  застройки  города
положена концепция  централизованного  теплоснабжения.  Теплоснабжение
малоэтажной индивидуальной усадебной  застройки  предусматривается  от
индивидуальных генераторов на газовом топливе.
     Теплоснабжение промышленных предприятий города  предусматривается
осуществлять, в основном, от собственных источников тепла.
     Для повышения надежности системы централизованного теплоснабжения
и  оптимальной  загрузки  оборудования  источников  тепла   необходима
организация  большого  кольца   тепловых   сетей   для   чего,   кроме
предусмотренных в разделе перемычек между РК-4 и РК-3, РК-3 и РК-1,  а
также третьего вывода от РТЭЦ-2 в район ул. Малиновского и  вывода  от
РК-4 в район пер. Днепровский, дополнительно требуется предусмотреть:
     - перемычку от  РК-3  через  районы  Военведа  и  Стройгородка  к
третьему выводу от РТЭЦ-2,
     - от района пер. Днепровский к котельной ТКЭ по пер.  Беломорский
и далее к котельной N3 РСМ,
     - от котельной N3 РСМ к выводу теплосети от ТЭЦ РСМ (при этом ТЭЦ
РСМ  отключается   от   теплоснабжения   потребителей   за   пределами
промплощадки завода),
     - замыкает кольцо перемычка между теплосетями района  Сельмаша  и
существующими сетями Ростовтеплосети в Первомайском районе.
     В  качестве   энергосберегающих   мероприятий   предусматривается
установка  солнечных  генераторов  для  покрытия   нагрузки   горячего
водоснабжения.

     Газоснабжение
     В настоящее время эксплуатируется 5 газораспределительных станций
     Генеральным планом предусматривается  полная  газификация  города
природным газом. (Использование  газа  для  коммунально-бытовых  нужд,
отопления и выработки электроэнергии).
     Расход газа на жилищно-коммунальные нужды принят  из  расхода,  в
среднем 150 нм2 на человека в год и составит:
     - на I очередь 160 млн. нм3
     - на Расчетный срок165 млн. нм3
     Суммарный расход газа по городу составит:
     - на I очередь - 3310 млн. нм2
     - на расч. срок - 4200 млн. нм2
     Производительности  существующих  ГРС   города   достаточно   для
покрытия расхода газа населению на первую очередь, на  расчетный  срок
(2025г.) потребуется реконструкция устаревшего оборудования ГРС.

     Инженерная подготовка территории
     Инженерная подготовка территории включает мероприятия:
     - организация системы отведения и  очистки  поверхностного  стока
(дождевые, талые и поливомоечные стоки);
     - защита территории от подтопления;
     - защита территории от затопления;
     - мероприятия по борьбе с оползневыми явлениями, просадками;
     - мероприятия по благоустройству водоемов, балок, оврагов

     Система отведения и очистки поверхности стока
     Предложения по городской дождевой  канализации,  разработанные  в
данном   проекте,   определяют   основные    направления    стока    и
ориентировочное  местоположение   очистных   сооружений   и   являются
основополагающим концептуальным документом, нуждающимся в  последующей
проработке.
     Селитебная  территория   города   разделена   на   36   бассейнов
канализования  поверхностных  стоков.  Каждый  бассейн   обслуживается
главным и сетью второстепенных коллекторов.
     Для каждого из бассейнов канализования определен  ориентировочный
общий расход поверхностных вод и той части, которая  должна  поступить
на очистку.
     Для   большинства    бассейнов    предусматривается    устройство
самостоятельных очистных сооружений  с  выпуском  очищенных  стоков  в
ближайший водоем.

           Предлагается следующая схема дождевой канализации
     Каждый  из  бассейнов  канализования  имеет  или  самостоятельные
очистные сооружения дождевой канализации (ОСДК), располагаемые в устье
каждого   бассейна,   или   ДНС,   перекачивающие   стоки   на    ОСДК
близрасположенного  бассейна.  Предусматривается  организация   полной
раздельной и неполной раздельной систем в различных районах города.
     На каждом коллекторе предусматривается камера ливнеспуска  (перед
ДНС или перед ОСДК) для сброса части дождевых вод  от  дождей  большой
интенсивности (но не более 30% объема годового стока).
     Дождевой сток от дождей малой и средней  интенсивности,  а  также
наиболее  грязная  часть  дождевого  стока  от  больших  дождей  будет
поступать на ОСДК.
     Полная  раздельная  система   (отведение   поверхностного   стока
закрытыми трубопроводами) предлагается для зоны капитальной застройки;
неполная раздельная (бетонные лотки-кюветы)  -  для  зоны  малоэтажной
застройки.
     Основные расчетные  данные  по  бассейнам  стока  представлены  в
расчетной таблице.
     Очищенные поверхностные стоки части бассейнов 5,10,31,32 возможно
в перспективе использовать для полива приусадебных участков территории
малоэтажной застройки.

     Защита территории от подтопления
     Защита   от    подтопления    решатся    комплексно,    методами,
предусматривающими   организационные   и    инженерные    мероприятия,
обеспечивающие  необходимое  понижение  УГВ,  нормальную  эксплуатацию
зданий и сооружений.

     Противооползневые мероприятия
     * организация   системы    дождевой    канализации    города    с
использованием закрытого и открытого типов сетей;
     * дренирование подземных вод - на территории города и  особо  для
действующих  и  не  действующих  оползней.  Только  полное  исключение
влияния подземных вод дает необходимый эффект;
     * устройство специфических  дренажных  сооружений  на  оползневом
склоне (дренажные прорези, наклонные  скважины,  каптажные  колодцы  и
пр.);
     * полное канализование всей застройки, исключение утечек из  всех
водонесущих коммуникаций.
     * вертикальная  планировка  потенциально   опасного   оползневого
склона уполаживанием его до устойчивого состояния, при  необходимости,
и террасированием. Одновременно склоны защищаются от выветривания  или
размыва одерновкой,  посевом  многолетних  трав  с  глубокой  корневой
системой;
     * в отдельных  случаях  механическое  удерживание  земляных  масс
контрфорсными  сооружениями  различных  конструкций   (свайные   ряды,
подпорные стенки и др.).

     Защита территории левого берега от затопления
     Массовое строительство на левом  берегу  р.  Дон  возможно  после
проведения  комплексных  исследовательских  и  изыскательских   работ,
выполняемых специализированными организациями.
     Необходимо  выполнение  исследований   для   выбора   оптимальных
профилактических  мероприятий   на   левом   берегу;   первоочередными
исследованиями являются:
     1) Оценка  естественного  водного  режима  пойменной  территории,
современного состояния  поймы,  возможности  использования  поймы  для
урбанизированной застройки в  перспективе,  прогнозирование  состояния
после возведения защитных сооружений.
     2) Должна быть обеспечена  пропускная  способность  поймы,  выход
воды на пойму (примерно 1 раз  в  десять  лет)  является  обязательным
условием регулирования Верхнего Дона.
     3) Возможность использования  (реконструкции)  водохранилища  для
защиты   затапливаемой   территории,   которая   зависит   от   общего
функционального назначения водохранилища в масштабах речного  бассейна
и выходит за рамки разработки генплана.
     Для защиты застройки (предполагаемой к  размещению  на  правом  и
левом берегу р. Дон)  от  затопления  паводком  1%  обеспеченности,  в
соответствии с п.  8.6  СНИП  2.07.01-89*  необходима  общая  подсыпка
территории до незатопляемых отметок, в т. ч. и в критических  условиях
(например, на случай прорыва плотины водохранилища).
     Для строительства отдельных рекреационных объектов (которые могут
быть предусмотрены на левом берегу) применяются  три  основных  метода
защиты затапливаемых территорий, которые обеспечивают эксплуатационную
динамическую устойчивость пойменных территорий во времени:
     * метод сплошного повышения  отметок  территории  способом  сухой
подсыпки, гидронамыва и т.п.
     * обвалование защищаемой территории с  частичной  подсыпкой  и  с
устройством дренажных систем;
     * промежуточный метод, соединяющий первый и второй методы.

            Инженерная подготовка нового Кумженского района
     Для освоения данного  района  необходимо  проведение  специальных
исследовательских  работ  (аналогично  работам  для  изучения   района
строительства на левом берегу).
     Сопоставляя   способы   подсыпке    и    обвалования,    учитывая
градостроительные  аспекты,  предпочтение  следует   отдать   подсыпки
территории, так  как  обвалование  приводит  к  ограждению  территории
города от водных пространств реки Дон и реки  Мертвый  Донец  дамбами;
при подсыпке освоение  территорий  может  осуществляться  сразу  после
поднятия территорий. Однако, устройство дамбы более  дешевый  вариант,
но требует сложной  эксплуатации.  Возможно  сочетание  двух  методов,
комбинирование подсыпки с обвалованием  (при  этом  сокращается  объем
подсыпки).
     При  наводнении  вероятностью  в  1%  затоплению  подвержена  вся
территория нового района, поэтому необходима организация  защиты  всей
затопляемой территории.

     Подготовка территорий, расчлененных оврагами
     Для  освоения  территорий,  рельеф  которых  пересечен  оврагами,
предусматриваются мероприятия, направленные на  предотвращение  эрозии
почвы и рациональное градостроительное использование. Одновременно эти
мероприятия являются и мерами по благоустройству городской территории.
     Полная засыпка оврагов  возможна  в  верховой  части,  где  малая
ширина по  верху  и  крутые  склоны.  На  засыпанных  участках  оврага
предварительно укладывается дождевой, а при необходимости и  дренажный
коллектор.
     В  пределах  оврага  необходима  стабилизация  склонов   и   дна.
Предусматривается  организация  поверхностного  стока  на  прилегающей
территории
     Склоны оврага планируют, делая  их  более  пологими,  при  высоте
откосов более 5-6 м предусматриваются бермы, шириной  не  менее  2  м.
Уполаживание сочетается с  креплением  поверхности  фитомелиоративными
способами - посадкой трав, древесно-кустарниковой растительности.

     Подготовка просадочных территорий
     Явление   просадочности,   характерное   для   лессовых    пород,
заключается в уменьшении их прочности при увлажнении  и  доуплотнении,
сопровождаемым необратимым изменением структуры. Просадки отмечаются в
Западном, Северном микрорайонах, поселках Гниловском, Александровка, в
центральной части города - ул. Б. Садовая,  ул.  Горького  и  др.  (В.
Приваленко).  Для  г.  Ростова-наДону  характерны  просадочные  грунты
второго типа.
     Основными мероприятиями инженерной подготовки являются:
     * организация отведения стока поверхностных вод;
     * организация системы дренажа на подтопляемых территориях.

     Мероприятия по регулированию внутригородских водоемов
     На территории города основными водотоками являются  р.  Темерник,
ручьи - Кизитеринка, Левенцовка.
     В настоящее время ведутся интенсивные работы по регулированию  р.
Темерник. Разработана  целевая  экологическая  программа  оздоровления
водного бассейна р. Темерник (ОАО "Водоканалпроект"
     В    соответствии    с    целевой    экологической     программой
предусматривается мероприятия:
     a) расчистка русла реки, балки Темерник, балки Безымянной;
     b) строительство полигона захоронения донных отложений;
     c) устройство отстойников в русле  реки  для  задержания  твердых
частиц;
     d) устройство биомодулей в русле реки;
     e) сооружение  дренажного  коллектора  на   участке   "Северного"
кладбища;
     f) сооружение ливневого коллектора в балке Безымянной;
     g) ликвидация сбросов неочищенных сточных вод в реки и балки;
     h) ремонт   гидротехнических   сооружений   Верхового,   Низового
водохранилищ и подпорного сооружения N2.
     Предусматривается благоустройство зоны "Ростовского моря", вода в
"Ростовское море" подается из Дона в  подводящий  канал  по  напорному
водоводу плавучей насосной станцией.
     К первоочередным мероприятиям относится:
     -Реконструкция пруда  и  плотины  на  балке  Змиевская.  Комплекс
гидротехнических  мероприятий,  образующих  пруд   включает   земляную
плотину, водосбросное сооружение, водовыпускное сооружение для полного
опорожнения пруда.
     -Балка Безымянная  является   левым   притоком   реки   Темерник.
Территория благоустраивается, создается парковая зона.
     -Речка Кизитеринка, протекающая между первым и  вторым  поселками
им. Орджоникидзе, впадает в р. Дон. Предусматривается расчистка балки,
благоустройство прилегающей территории, создание рекреационной зоны
     -Территория возле     ручья     Левенцовка     благоустраивается,
озеленяется, склоны укрепляются.
     Небольшие речки,  ручьи,  находящиеся  на  городской  территории,
расчищаются,  дно  углубляется,  на  отдельных  участках   выполняется
профилирование, дно и берега освобождаются от хлама, стихийных свалок.
Проводятся берегоукрепительные работы на отдельных участках.
     Мероприятия по благоустройству русел рек, ручьев следующие:
     * расчистка, дноуглубление;
     * берегоукрепление откосов;
     * спрямление русла (при необходимости).
     Предусматривается  благоустройство  родников,  расчистка  выходов
родников.
     Небольшие по высоте откосы  укрепляются  одерновкой  или  посевом
трав.
     Инженерное благоустройство прудов включает мероприятия:
     * создание чаши пруда;
     * обеспечение регулярного питания  и  водообмена,  гарантирующего
санитарное состояние воды;
     * организация водосливных сооружений;
     * устройство экрана по дну пруда;
     * укрепление береговых откосов.

     Мероприятия по берегоукреплению
     В современном состоянии  правый  берег  р.  Дон  имеет  подпорную
стенку набережной в центральной части города.  В  местах  расположения
промышленных предприятий берег укреплен, имеется причальные устройства
и подкрановые пути.
     На первую очередь  намечается  устройство  набережной  подпорными
стенками до Театрального спуска.
     На расчетный срок выход  территорий  к  воде  (в  зависимости  от
использования участков берега) осуществляется  по  типу  набережных  и
береговых  укреплений  на  всем   протяжении   береговой   линии   (за
исключением уже укрепленных участков).
     На   участках   берега,   где   намечено   размещение   причалов,
устраиваются причальные стенки с вертикальной лицевой гранью.
     Вдоль левого берега реки Дон крепление береговой полосы выполнено
в ковше (южная бетонная причальная стенка),  также  имеется  небольшая
причальная стенка в районе завода "Красный моряк".
     Отметка  верха  береговых  укреплений  определяется   на   уровне
подсыпки прибрежных территорий, т.е. на 10% обеспеченности.
     На пойме предусмотрено создание парковой  зоны,  устраиваемой  на
затапливаемой территории.
     На остальном протяжении городских берегов  устанавливается  линия
регулирования береговой полосы (представляющая собой линии пересечения
меженного горизонта воды с береговым откосом) с укреплением откосов  и
обеспечением их устойчивости.

                      4. Охрана окружающей среды

     Решения   генерального   плана    направлены    на    обеспечение
экологической  безопасности  территории   и   населения   города   при
максимальном сохранении и восстановлении существующих природных систем
и  дальнейшем  оздоровлении  экологической  ситуации,  которая   будет
зависеть не только от решений генерального плана, но и от  эффективной
системы  организации,  управления   и   контроля   в   природоохранной
деятельности существующей в городе.

     Охрана воздушного бассейна
     Комплекс мероприятий, предусматриваемых  в  генеральном  плане  и
включающий   планировочные,    технологические    и    организационные
мероприятия  должен  обеспечить  благоприятные  экологические  условия
проживания населения при выполнении решений генплана.
     Градостроительные   планировочные   мероприятия   в    жилых    и
промышленных районах,  способствующих  улучшению  качества  окружающей
среды сводятся к следующему:
     1. Упорядочению   и   благоустройству   территории   промышленных
районов.
     2. Выносу промышленных  предприятий,  расположенных  среди  жилой
застройки, в существующие промрайоны.
     3. Резервированию   территорий,   необходимых   для   дальнейшего
развития промышленных районов.
     4. Организации санитарно-защитных зон.
     5. Оптимизации движения автотранспорта
     6. Организации и упорядочению подъездных транспортных путей.
     7. Рациональному размещению автотранспортных предприятий и других
транспортных объектов.
     8. Организации системы зеленых насаждений.
     Упорядочение и благоустройство  территорий  промышленных  районов
предусматривает:
     1. Вынос промышленных  предприятий  из  центра  города  на  новые
площадки   в   северо-западный   промышленный   район.    Предприятия,
размещаемые  на  новых  площадках,  должны  отвечать  экологическим  и
санитарно-гигиеническим требованиям.
     2. Ввиду высокой антропогенной нагрузки на атмосферный воздух,  в
условиях  достаточно  низкой   рассеивающей   способности   атмосферы,
генеральным планом  вводятся  санитарно-планировочные  ограничения  на
размещение   предприятий   в   промрайонах   в   соответствии   с   их
классомоапсности.  Генеральным  планом   устанавливается   запрет   на
размещение новых предприятий I и II класса опасности, а на  территории
промзон Центрального планировочного района,  северного,  юго-западного
промрайонов и промрайона "Заречный" Южного планировочного района -  I,
II и III класса опасности.
     3. Ликвидация   ряда   промышленных   предприятий   с   передачей
территории под  новую  функцию;  на  освобождаемых  территориях  будут
созданы общественно-деловые зоны с  офисными  зданиями  или  размещена
жилая застройка.
     4. Предусматривается    экореконструкция    и     благоустройство
территорий предприятий, в санитарно-защитных зонах которых размещается
жилая застройка; в первую очередь это предприятия северного промрайона
и юго-западного промузла.
     5. Расселение с территорий СЗЗ с переводом капитальной  застройки
в нежилую функцию.
     6. Первоочередной  вывод  объектов  социальной  инфраструктуры  с
территории СЗЗ. Первоочередному выводу подлежат детские  сады,  школы,
расположенные  в  СЗЗ   с   подветренной   стороны   от   промышленных
предприятий.
     7. Ввиду высокой антропогенной нагрузки на атмосферный воздух,  в
условиях  достаточно  низкой   рассеивающей   способности   атмосферы,
генеральным  планом  устанавливается  запрет   на   размещение   новых
предприятий  I  и  II  класса  опасности,  а  на  территории   промзон
Центрального   планировочного   района,    северного,    юго-западного
промрайонов и промрайона "Заречный" Южного планировочного района -  I,
II и III класса опасности.
     8. Для   упорядочения   промышленной    территории    разработать
генеральный план Северного промузла.
     9. Разработать  проекты   санитарно-защитных   зон   промрайонов:
Северного,       "Каменка",       Центрального,      Красноаксайского,
Северо-западного, Юго-западного.
     Для сокращения воздействия  автотранспорта  на  окружающую  среду
генеральным    планом    предусматривается    оптимизация     движения
автотранспорта.
     1. Для вывода транзитного транспорта с городских улиц, уменьшения
интенсивности движения на магистралях города  и  в  первую  очередь  в
центральной   части   города,    генеральным    планом    предлагается
строительство обходных магистралей.
     2. Для  улучшения  связей  между  районами  города  и  сокращения
времени  на  поездки  генеральным  планом  предлагается   формирование
системы магистралей с высокими скоростями  и  непрерывностью  движения
федерального и регионального значения.
     3. Генеральным     планом     предусматривается     реконструкция
существующих магистралей общегородского и районного  значения,  в  том
числе: расширение  проезжих  частей  перед  пересечениями,  устройство
полноценного поперечного профиля с максимально  возможным  сохранением
застройки  и  зеленых  насаждений,  выделение   полос   для   движения
маршрутных   транспортных   средств,   создание   или    реконструкция
центральных островков на основе расчетов уровня безопасности движения,
пропускной способности магистралей и пересечений.
     4. Проектом предусматривается  дальнейшее  развитие  существующей
сети  общественных  видов  транспорта  и  в   первую   очередь   таких
экологически чистых видов транспорта, как трамвай и троллейбус.
     Технологические мероприятия  сводятся  к  внедрению  современного
оборудования на тепловых источниках, обеспечивающего  высокий  процент
сгорания  топлива  (Внедрение  автоматических   систем   контроля   за
содержанием  кислорода  в  составе  отходящих  газов  на  коммунальных
котельных);  внедрение  малоотходных  и  безотходных   технологий   на
предприятиях города; модернизацию систем газоочистки.
     Внедрение этих мероприятий позволит уменьшить выбросы в атмосферу
города приблизительно на 25-30%.
     Организационные    мероприятия    предусматривают:    газификацию
теплоснабжения;   ликвидацию   мелких   нерентабельных   котельных   в
центральном  районе  города;  организацию  санитарно-защитных  зон  на
предприятиях  города,  предусматривающую  озеленение;  благоустройство
дорог;  сокращение  открытых  почвенных  пространств  путем   разбивки
газонов; регулярный полив улиц в теплый период;  организация  контроля
за химическим составом выхлопных газов  автотранспорта;  разработка  и
организация  экологического  мониторинга  за  состоянием  атмосферного
воздуха; разработка сводного тома ПДВ города на основании проектов ПДВ
всех промышленных предприятий, имеющих выбросы в атмосферу.

     Охрана водных ресурсов
     Река Дон является трансграничным водотоком и  на  нижнем  участке
своего течения несет  большую  часть  загрязнений,  поступающих  с  ее
водосбора, что требует консолидации международных,  межрегиональных  и
региональных усилий по оздоровлению водной среды реки.
     В генеральном плане  предусматривается  комплекс  мероприятий  на
локальном  уровне  с  учетом  требований  международных  соглашений  о
снижении  сброса  биогенных  веществ  (азото  -  и   фосфоросодержащих
соединений-источников антропогенной эвтрофикации  водных  объектов)  и
нефтепродуктов.
     Учитывая   необратимость   антропогенного   изменения   р.   Дон,
связанного с регулированием стока, для решения социально-экономических
проблем основные мероприятия в целом по бассейну  р.  Дон  сводятся  к
следующему:
     * увеличению   размера   санитарного   попуска   из   Цимлянского
водохранилища для стабилизации работы питьевого водозабора: нормальный
до 230 м3/с, гарантированный до 185 м3/с;
     * проведения инвентаризации источников загрязнения р.  Дон  и  ее
притоков в пределах города,
     * прекращением  сброса   неочищенных   и   недостаточно-очищенных
коммунальных, производственных и ливневых сточных вод в водные объекты
и на рельеф города;
     * внедрению ресурсосберегающих технологий и систем  водоснабжения
в промышленности, коммунальном и сельском хозяйствах;
     * расширению доли оборотного и повторного использования  воды  на
предприятиях города;
     * сокращению потерь воды в сетях канализации и водопровода,
     * оптимизации системы мониторинга за составом и качеством сточных
и природных вод, унифицирование методов оценки качества вод  различных
ведомств  с   целью   возможности   сопоставления   данных   различных
ведомственных лабораторий.
     * организации водоохранных зон.

     В отраслевом разрезе намечается следующий комплекс мероприятий:
     Коммунальное хозяйство
     * расширение,  реконструкция,  модернизация  1  и  2-ой   очереди
городских очистных сооружений с повышением производительности очистных
сооружений до 770 тыс. м3/сутки. Строительство 3-ей, а  в  перспективе
4-ой очереди с повышением производительности ГОСК до 880  м3/сутки  (с
учетом  приема  сточных  вод  г.  Батайска).  Повышение  эффективности
очистки до уровня 96-99% и доведение концентрации загрязняющих веществ
в очищенных сточных водах до рыбохозяйственных ПДК;
     * реконструкция и расширение водопроводных очистных сооружений;
     * охват  централизованной  системой водоснабжения и водоотведения
существующей   и   намечаемой    к    строительству    селитебных    и
коммунально-производственных зон,
     * оптимизация  водопроводной  и   канализационной   сети,   новое
строительство, реконструкция, перекладка  изношенных  водопроводных  и
канализационных сетей, других объектов, в том числе включая:
     a) комплексную  реконструкцию  Главного   ливневого   коллектора,
проходящего вдоль р. Темерник,
     b) строительство основных магистральных коллекторов (NN 53 и  68)
и  новых  насосных  станций  (ГКНС-2  и  др.),  капитальный  ремонт  и
реконструкция  существующих  КНС  -   "Гниловская",   ликвидацию   ряд
КНС"Северная-1", "Северая-4" и др.,
     c) перекладка дюкера через р. Дон,
     d) проектирование   и   строительство    сооружений    повторного
использования  промывных   вод   на   площадке   очистных   сооружений
Центрального водопровода, на площадке ОСВ в п. Александровская,
     e) Ликвидация свалок в поймах малых рек города,
     f) Сбор  дренажно-ливневых  и  талых  вод  с  городской   свалки,
расположенной в бассейне р. Темерник, очистка  и  обеззараживание  вод
пред сбросом в водоприемник;
     g) С учетом "Принципиальной схемы сети  дождевой  канализации  г.
Ростова-на-Дону" развитие и оптимизация системы ливневой  канализации,
очистка и обеззараживание дождевых и талых  вод  перед  сбросом  их  в
водоприемники (см. раздел "Система отведения и очистки  поверхностного
стока");
     h) Регулярная   уборка   территории   города   с   использованием
очищенных, коммунальных и дождевых вод.

     По транспортному комплексу:
     * организация сбора и очистка ливневых и талых вод  на  локальных
очистных сооружениях с автомобильных  дорог,  предприятий  автосервиса
(АЗС, СТО, стоянок автомашин автомойки), нефтехранилищ,  с  территории
речного порта и максимально возможное  использование  их  в  оборотных
системах водоснабжения  (подробно  см.  раздел  "Система  отведения  и
очистки поверхностного стока");
     * вынос за пределы водоохранных зон и прибрежных  защитных  полос
ряда существующих гаражей и объектов автосервиса и  запрещение  нового
строительства, контроль за выполнением природоохранных  мероприятий  и
техническим состоянием передвижных источников загрязнения;
     * вынос нефтебаз и других нефтехранилищ  за  пределы  2-го  пояса
охраны источников водоснабжения, ВЗ и ПЗП других водных объектов  либо
применение новых  технологий  хранения  нефтепродуктов  на  нефтебазах
(например "стакан в стакане"),
     * дальнейшая интеграция  российских  внутренних  водных  путей  в
международную транспортную  сеть  требует  разработку  мероприятий  по
предупреждению загрязнения Дона  нефтепродуктами  и  другими  опасными
химическими веществами в условиях интенсификации судоходства  и  роста
доли перевозимых водным  транспортом  опасных  нефтяных  и  химических
грузов. Создание специализированного пункта  по  ликвидации  аварийных
разливов опасных грузов.
     По промышленным предприятиям:
     * для более полного извлечения солей тяжелых металлов, детергетов
(машиностроительная,    кожевенная,    стекольная     промышленность),
органических веществ (пищевая и др.) и т.д.  требуется  реконструкция,
расширение и модернизация существующих локальных  очистных  сооружений
(вторая Ростовская КЭЧ КЭУ СКВО,  ОАО  "Ростсельмаш"),;  строительство
локальных очистных сооружений на  предприятиях  "ЗАО  "Эмпилс",  завод
"Алкид" и др.:
     * переключение   несанкционированных   сбросов   производственных
сточных вод с ливневой канализации в городскую хозяйственно-бытовую  с
предварительной очисткой на локальных ОС ОАО "Красный Аксай", ОАО "10-
ПЗ",  ОАО "Южгипроводхоз",  филиал ОАО "Ростовэнерго" Ростовтеплосеть,
ЗАО  "Моррос",  ОАО  "Гранит",  ФГУП  "Алмаз",  ОАО  "Росвертол",  ЗАО
"Рабочий" и др.;
     * очистка ливневых  и  талых  вод  с  территорий  коммунальных  и
промышленных зон с использованием их для  собственных  технологических
нужд или передачей на другие предприятия.
     Генеральным   планом   предусматривается   реализация   программы
оздоровления водного бассейна р. Темерник, входящего в  группу  водных
объектов области с высоким  уровнем  экологического  неблагополучия  и
представляющего угрозу здоровью населения.
     Мероприятия по другим малым рекам города(Кизитеринка, Левенцовка,
Александровка и др.) предусматривают:
     - расчистку и спрямление русел;
     - благоустройство прибрежных территорий, включающее озеленение;
     - проведение берегоукрепительных работ;
     - восстановление водности рек;
     - прекращение сброса неочищенных и недостаточно очищенных сточных
вод.
     По малым водоемам предусматривается:
     - создание чаши прудов;
     - обеспечение регулярного питания и водообмена;
     - устройство противофильтрационной защиты;
     - укрепление береговых откосов.
     Выполнение  намеченных   работ   позволит   снять   экологическую
напряженность на водных объектах, включить их в  экологический  каркас
города и использовать их для спортивно-оздоровительных целей.
     Генеральным планом              намечается               комплекс
планировочно-организационных мероприятий:
     1. Корректура и организация (вынос  в  натуру)  водоохранных  зон
(ВЗ) и прибрежных защитных полос (ПЗП) вдоль водных объектов города.
     2. Организация  зон   санитарной   охраны   источника   питьевого
водоснабжения  города  (до  перехода  города  на  подземный   источник
водоснабжения).
     3. Организация зеленых зон в прибрежных  зонах  водных  объектов,
выполняющих  санитарно-гигиенические,  средозащитные  и  рекреационные
функции, и входящие в экологический каркас города.

     Охрана почв:
     * локализация загрязнений Северной свалки;
     * рекультивация    Северной    свалки,    организация    полигона
компостирования  городской  листвы,  собранной   вдоль   автомобильных
магистралей, в санитарно-защитных зонах;
     * реабилитация территорий  (35  га)  промышленных  предприятий  в
Центре города, предполагаемых к ликвидации и перебазированию.
     * организация нового полигона складирования прессованного  мусора
с мусоро-перегрузочной станцией (МПС) для восточных районов  города  в
Аксайском районе;
     * включение  новой  площадки  МПС  с  прессорами  на   территории
функционирующего западного полигона складирования ТБО;
     * рекультивация    неорганизованных    свалок    в    Центральном
планировочном районе;
     * оптимизация движения транспорта и благоустройство дорог;
     * организация автомоек для  грузового  транспорта  на  въездах  в
город.
     На расчетный срок реализации Генерального плана (2025 г.):
     * рекультивация локализованной Северной свалки;
     * реабилитация  300  га  территории  промышленных  предприятий  в
Центре города, предполагаемых к ликвидации и перебазированию.
     * рекультивация неорганизованных свалок по всему городу;
     * формирование инженерной  инфраструктуры  с  ресурсосберегающими
технологиями для новых промышленных  площадок  на  западе  города  (на
долевых паях);
     * строительство   дренажно-ливневого   коллектора   и   локальных
очистных сооружений  (ЛОС)  на  полигонах  ТБО,  для  АТП  и  гаражных
хозяйств;
     Система обращения с ТБО предусматривает в генеральном плане:
     -организацию комплексной переработки ТБО и  промышленных  отходов
4-5  класса  опасности.   Для   этого   требуется   усовершенствование
селективного сбора ТБО;
     -строительство завода  механизированной  переработки  бытовых   и
промышленных    отходов    с    технологией    биокомпостирования    и
высокотемпературного пиролиза.  Площадка  завода  предусматривается  в
северо-западной промзоне. При введении в строй завода механизированной
переработки бытовых отходов отпадет  необходимость  в  компостировании
органических отходов на северной свалке.
     -на первую очередь строительство  совместного  полигона  ТБО  для
вывоза ТБО  из  восточных  районов  города  Ростова-на-Дону  и  Аксая.
Площадка предлагается на территории Аксайского района в СЗЗ от ГРС. На
территории полигона должна быть размещена мусоросортировочная  станция
и компактор по  уплотнению  и  пакетированию  захораниваемых  отходов.
Захораниваемые  отходы,  уплотненные  и  упакованные  в   водо   -   и
воздухонепроницаемую пленку могут храниться  длительное  время.  После
строительства завода МПБО эти отходы могут подвергнуться  переработке.
Для   выбора   конкретного   места   полигона   требуется   проведение
гидрогеологических изысканий.

     Охрана ландшафтов
     Основными  мероприятия  для  охраны  ландшафтов  города  являются
реабилитация  методами  рекультивации  и  озеленения  всех   городских
водотоков (рек, ручьев, прудов и тд.) осуществление мер по  санации  и
реорганизации   использования   территорий   санитарно-защитных    зон
реконструируемых и существующих предприятий города.
     Связующим  звеном  между  средоформирующими  и   природоохранными
территориями  являются   коридоры   водоохранных   зон,   по   которым
осуществляются экологические связи и приурочены  геохимические  потоки
вещества.
     Все  промышленно-коммунальные  объекты  города  должны  соблюдать
требования водоохранного режима по долгосрочному договору  и  лицензии
водопользования для охраны ландшафтов города и водоохранных зон.
     Все ООПТ города, существующие и проектируемые,  требуют  охранных
мероприятий (капитальное ограждение объектов со всех сторон и  др.)  и
благоустройства.
     Через  средства  массовой  информации   проводить   экологическое
воспитание и разъяснительные передачи горожанам о  ценности  городских
лесов, ООПТ, значимости левобережной рекреационной зоны для  следующих
поколений;
     Городу  необходимо  ввести  практику  перевода  наиболее   ценных
насаждений общего пользования в  ООПТ  или  законодательно  установить
градостроительный  регламент  на   все   зеленые   насаждения   общего
пользования, как территорий не подлежащих застройки.
     Активно использовать методы ландшафтного дизайна для формирования
комфортной жилой среды и реабилитации ключевых точек ландшафта;
     Аккумулировать  природный   потенциал   и   его   целенаправленно
восполнять по мере реструктуризации отдельных компонентов среды.

     Шумозащитные мероприятия
     В соответствии с действующими строительными нормами  и  правилами
допустимый уровень звука на территории жилой застройки должен быть  не
более 60 дБ.
     Основным источником шума в городе является транспорт.
     Генеральным планом  предусматриваются  следующие  мероприятия  по
уменьшению уровня  звука  от  автотранспорта  в  районах  существующей
застройки:
     - На магистральных улицах предусматривается упорядочение движения
транспорта, создание регулируемых перекрестков и развязок  движения  в
разных уровнях;
     - Ограничение движения грузового транспорта в жилой застройке.
     Вывод из застройки потоков  транзитного  автотранспорта  за  счет
строительства обходных магистралей;
     - Рекомендуется систематическая проверка  технического  состояния
транспорта;
     - Переход подвижного состава на новые марки;
     - Благоустройство дорог;
     - Озеленение  транспортных  магистралей.  Для  этого   необходимо
разработать  проект  озеленения  города  с  конкретными  решениями  по
размещению зеленых полос и их видовому составу.
     - В существующей  жилой  застройке,  выходящей  на  магистральные
улицы, на участках  транспортных  магистралей  и  наиболее  оживленных
перекрестках, где из-за небольшой ширины  улиц  невозможно  разместить
зеленые зоны, эффективным методом защиты от транспортного  шума  может
стать использование стеклопакетов. Кроме того,  стеклопакеты  являются
одним из мер по сбережению тепла в помещениях.
     - При строительстве новых жилых зданий  вдоль  сложившихся  узких
магистралей необходимо  размещать  застройку  с  отступом  от  красных
линий.
     1. устраивать  между  зданиями  и  красными  линиями  многорядную
древесно-кустарниковую посадку.
     2. применять   конструкции   с   повышенной   звукоизоляцией    и
специальную планировку квартир.
     - Размещение  крупных  торговых  центров  с  большим   скоплением
транспортных средств вдоль магистралей на выезде из города.
     - Для рельсового транспорта - строительство безстыковх  рельсовых
путей.
     - Замена парка воздушного  транспорта  на  современные  машины  с
низким шумовым фоном и укороченным пробегом при взлете и посадке.
     - За расчетный срок вынос городского аэропорта на новую площадку.
     - Организация   и   проведение   более   детальных   исследований
акустического режима в селитебной зоне города.