Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19.04.2013 № 417

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     19.04.2013                                             N 417


                О внесении изменений в приложение N 1
            постановления Мэра города от 15.06.2005 N 830
               "О мерах по реализации главы 3 и главы 4
                раздела 1 ЖК РФ" (ред. от 19.05.2009)


     В соответствии со ст.23  и  ст.24  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Внести  в  постановление  Мэра   города   Ростова-на-Дону   от
15.06.2005 N 830 "О мерах по реализации главы 3 и главы 4 Раздела 1 ЖК
РФ" (ред. от 19.05.2009) следующие изменения:
     в приложении N 1:
     1) в п.1.2 слова "постановлением Мэра  города"  заменить  словами
"постановлением Администрации города Ростова-на-Дону";
     2) п.2.1 изложить в следующей редакции:
     "2.1. Для  перевода  жилого  помещения  в  нежилое  помещение   и
нежилого помещения  в  жилое  помещение  собственник  соответствующего
помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель)  представляет
в Департамент  координации  строительства  и  перспективного  развития
города Ростова-на-Дону или в  многофункциональный  центр,  у  которого
имеется соглашение с органом местного самоуправления в лице последнего
о взаимодействии:
     а) заявление о переводе помещения;
     б) правоустанавливающие  документы   на   переводимое   помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
     в) план переводимого помещения с  его  техническим  описанием  (в
случае, если помещение  является  жилым,  технический  паспорт  такого
помещения);
     г) поэтажный  план  дома,   в   котором   находится   переводимое
помещение;
     д) заключение  Областной  инспекции  по  охране  и   эксплуатации
памятников истории и культуры  при  Министерстве  культуры  Ростовской
области (если объект является памятником);
     е) подготовленный и оформленный в  установленном  порядке  проект
переустройства  и  (или)  перепланировки  переводимого  помещения   (в
случае, если  переустройство  и  (или)  перепланировка  требуются  для
обеспечения использования  такого  помещения  в  качестве  жилого  или
нежилого помещения, согласованный архитектором района города по  месту
нахождения переводимого помещения;
     ж) при необходимости производства реконструкции помещения (в  том
числе с устройством отдельного входного узла  с  возведением  или  без
возведения наружного тамбура), с целью использования его  по  нежилому
назначению  Департаментом  архитектуры  и  градостроительства   города
Ростова-на-Дону выдается разрешение на реконструкцию помещения.
     Для выдачи разрешения  на  реконструкцию  переводимого  помещения
заявителем направляется в Департамент архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону  оформленный  в  установленном  порядке  проект
реконструкции    переводимого    помещения.    Проект    реконструкции
переводимого помещения, предусматривающий устройство входного  узла  с
возведением или  без  возведения  наружного  тамбура  должен  включать
раздел благоустройства прилегающей территории.
     Если подлежащее реконструкции переводимое помещение располагается
в многоквартирном жилом доме, разрешение на реконструкцию выдается при
условии представления заявителем документов,  подтверждающих  согласие
всех собственников жилых помещений на такую реконструкцию.
     Заявитель  вправе  не  представлять  документы,  перечисленные  в
частях "в" и "г" настоящего пункта, а так же в части "б",  если  право
на переводимое помещение зарегистрировано в ЕГРП.
     Указанные документы (их копии или содержащиеся в  них  сведения),
если они не были представлены заявителем  по  собственной  инициативе,
запрашиваются  органом,  куда  обратился  заявитель  с  заявлением   и
паспортными данными, в письменном виде".
     3) п.2.4 изложить в следующей редакции:
     "2.4. Департамент  координации  строительства  и   перспективного
развития  города  Ростова-на-Дону   в   течении   45   дней   со   дня
предоставления заявления и документов, обязанность  которых  возложена
на заявителя, осуществляет выпуск постановления Администрации города о
переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого  помещения  в
жилое помещение. В случае предоставления заявителем  документов  через
МФЦ, срок принятия  решения  о  переводе  или  об  отказе  в  переводе
помещения  исчисляется  со  дня  передачи  МФЦ  таких   документов   в
Департамент.
     В случае поступления в Департамент  координации  строительства  и
перспективного   развития    города    Ростова-на-Дону    ответа    на
межведомственный запрос от  органов  государственной  власти,  органов
местного самоуправления или подведомственных им организаций с  отказом
в выдаче запрошенных сведений и документов, необходимых  для  перевода
жилого помещения в нежилое помещение или нежилого  помещения  в  жилое
помещение,  Департамент  координации  строительства  и  перспективного
развития  города  Ростова-на-Дону  в  течении   15-ти   рабочих   дней
уведомляет заявителя о полученном отказе. Если от заявителя в  течение
15-ти дней  со  дня  направления  уведомления  не  представлены  такие
документы или информация Департаментом оформляется  отказ  в  переводе
жилого помещения в нежилое помещение или нежилого  помещения  в  жилое
помещение".
     3. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы Администрации города (по строительству) -  директора
Департамента  координации  строительства  и  перспективного   развития
города Ростова-на-Дону В.Ю. Иванова.


     Мэр (глава Администрации)
     города                                              М.А. Чернышев