Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 05.02.2009 № 60

 



                                М Э Р
                        города Ростова-на-Дону

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     05.02.2009                                              N 60


                  Об утверждении Положения о порядке
                  расчетов и компенсации из бюджета
             города расходов на содержание и коммунальные
           услуги муниципальных жилых помещений до момента
          заключения договоров социального найма (заселения)

      (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
                       от 24.09.2009 г. N 758)


     В соответствии   с   пунктом   3  статьи  153  Жилищного  кодекса
Российской Федерации и Постановлением Мэра города  Ростова-на-Дону  от
24.10.2008  N  1120  "Об  утверждении Порядка оформления прав на жилые
помещения, передаваемые в муниципальную собственность"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  Положение  о  порядке  расчетов  и  компенсации  из
бюджета   города   расходов   на   содержание  и  коммунальные  услуги
муниципальных  жилых  помещений  до   момента   заключения   договоров
социального   найма   (заселения)   в  соответствии  с  Приложением  к
настоящему постановлению.
     2. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя главы Администрации города С.А. Манакова.


     Мэр города                                          М.А. Чернышев


Постановление вносит
МУ "Департамент ЖКХ и энергетики"



                                                  Приложение
                                          к постановлению Мэра города
                                              N 60 от 05.02.2009


                              ПОЛОЖЕНИЕ

    о порядке расчетов и компенсации из бюджета города расходов на
  содержание и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений до
      момента заключения договоров социального найма (заселения)

      (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
                       от 24.09.2009 г. N 758)


     1. Настоящее  Положение определяет порядок расчетов и компенсации
из  бюджета  города  расходов  на  содержание  и  коммунальные  услуги
муниципальных   жилых   помещений   до  момента  заключения  договоров
социального найма (заселения).
     2. (Исключен  -  Постановление  Администрации  г. Ростова-на-Дону
от 24.09.2009 г. N 758)
     3. Компенсация расходов производится МУ "Дирекция  муниципального
имущества  и  благоустройства"  районов  города  по  следующим   видам
жилищно-коммунальных услуг:
     - содержание и ремонт жилого помещения;
     - отопление.
     4.  Компенсация  расходов  производится  управляющей организации,
ТСЖ,  ЖСК  или  иной организации, обслуживающей многоквартирный дом, в
котором имеются жилые помещения муниципальной собственности, с момента
регистрации   права   муниципальной   собственности  на  данные  жилые
помещения   и   до  момента  заключения  договоров  социального  найма
(заселения).    (В    редакции    Постановления    Администрации    г.
Ростова-на-Дону от 24.09.2009 г. N 758)
     5. Компенсация  расходов  из  бюджета  города  производится   при
наличии следующих документов:
     - копии свидетельств о государственной регистрации права на жилые
помещения   муниципальной  собственности;  (В  редакции  Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 24.09.2009 г. N 758)
     - копии договора на управление многоквартирным домом,  в  котором
имеются незаселенные муниципальные жилые помещения, заключенного между
МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства" района города
и  управляющей  организацией,  ТСЖ,   ЖСК   или   иной   организацией,
обслуживающей многоквартирный дом;
     - копии  договоров  социального  найма  на  жилые  помещения,  по
которым  производится  компенсация  расходов  (в   случае   отсутствия
договора найма и не заселения жилого  помещения  на  момент  получения
компенсации необходимо  подтверждение  отдела  учета  и  распределения
жилья  МУ  "Департамент  координации  строительства  и  перспективного
развития");
     - копии договора энергоснабжения, заключенного между  управляющей
организацией,  ТСЖ,   ЖСК   или   иной   организацией,   обслуживающей
многоквартирный дом, и теплоснабжающей организацией.
     - счета  от  управляющей   организации,   ТСЖ,   ЖСК   или   иной
организации,  обслуживающей  многоквартирный   дом,   на   компенсацию
расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
     6. Управляющая  организация,  ТСЖ,  ЖСК  или  иная   организация,
обслуживающая  многоквартирный дом,  ежеквартально в срок до 15 числа,
месяца  следующего  за  отчетным,  производит   расчет   расходов   на
компенсацию  затрат  по  содержанию  жилого  помещения  и коммунальные
услуги в  соответствии  с  приложением  1  к  настоящему  Положению  и
представляет   его  на  согласование  в  МУ  "Дирекция  муниципального
имущества и благоустройства" района города.
     7. При расчете расходов на компенсацию  затрат  по  содержанию  и
ремонту жилого помещения применяются размеры  платы  за  содержание  и
ремонт жилого помещения, утвержденные постановлениями Мэра  города  на
соответствующий год.
     При  расчете  расходов  на  компенсацию   затрат   по   отоплению
применяются тарифы  на  тепловую  энергию,  утвержденные  Региональной
службой по тарифам Ростовской  области,  и  показания  приборов  учета
тепловой энергии. При отсутствии приборов  учета  тепловой  энергии  в
расчете применяется норматив расхода  тепловой  энергии  на  отопление
жилых помещений  многоквартирного  дома,  утвержденный  постановлением
Мэра города Ростова-на-Дону.
     8.  МУ  "Дирекция  муниципального  имущества  и  благоустройства"
районов  города  с  момента  приема  в  оперативное  управление данных
помещений  заключает  с  управляющей  организацией,  ТСЖ, ЖСК или иной
организацией,    обслуживающей   многоквартирный   дом,   договор   на
компенсацию  из  бюджета  города расходов на содержание и коммунальные
услуги  с  момента  государственной  регистрации  права  муниципальной
собственности  и  до  момента  заключения  договоров социального найма
(заселения),  и  представляет  его  на регистрацию в МУ "Муниципальное
казначейство г. Ростова-на-Дону" с приложением документов, указанных в
пунктах   5  и  6  настоящего  Положения.  (В  редакции  Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 24.09.2009 г. N 758)
     9. МУ  "Муниципальное  казначейство  г.  Ростова-на-Дону"  города
осуществляет перечисление средств из бюджета  города  в  установленном
порядке.


     Управляющий делами
     Администрации города                                С.Д. Синякова


                                                            Приложение
                                                           к Положению
                                      о порядке расчетов и компенсации
                                            из бюджета города расходов
                                   на содержание и коммунальные услуги
                                            жилых помещений до момента
                                                  заключения договоров
                                         социального найма (заселения)


                                                   Согласовано
                                                 Директор МУ ДМИБ
                                           ____________________ района
                                           __________________ (Ф.И.О.)
                                           "___" ____________ 20___

                                             
                Расчет расходов на компенсацию затрат
                 по содержанию и коммунальные услуги
           муниципальных жилых помещений за ______ 20__ год

      (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
                       от 24.09.2009 г. N 758)

     1. Расчет  расходов  на  компенсацию  затрат по содержанию жилого
помещения:

-------------T-----T-------T--------T---------T------T-------T----------¬
¦Наименование¦Адрес¦Площадь¦Дата    ¦Дата до- ¦Период¦Размер ¦Сумма     ¦
¦управляющей ¦и N  ¦кварти-¦приема  ¦говора   ¦оплаты¦платы  ¦компенса- ¦
¦организации,¦квар-¦ры, кв.¦жилого  ¦социаль- ¦за    ¦за со- ¦ции за со-¦
¦ТСЖ, ЖСК    ¦тиры ¦м      ¦помеще- ¦ного най-¦содер-¦держа- ¦держание  ¦
¦            ¦     ¦       ¦ния в   ¦ма (засе-¦жание ¦ние и  ¦и ремонт  ¦
¦            ¦     ¦       ¦муници- ¦ления)   ¦жилого¦ремонт ¦жилого    ¦
¦            ¦     ¦       ¦пальную ¦         ¦поме- ¦жилого ¦помещения,¦
¦            ¦     ¦       ¦собст-  ¦         ¦щения ¦поме-  ¦руб.      ¦
¦            ¦     ¦       ¦венность¦         ¦(коли-¦щения, ¦(гр. 3 х  ¦
¦            ¦     ¦       ¦        ¦         ¦чество¦руб./  ¦гр. 6 х   ¦
¦            ¦     ¦       ¦        ¦         ¦дней) ¦кв. м  ¦гр. 7/30) ¦
¦            ¦     ¦       ¦        ¦         ¦      ¦в ме-  ¦          ¦
¦            ¦     ¦       ¦        ¦         ¦      ¦сяц    ¦          ¦
+------------+-----+-------+--------+---------+------+-------+----------+
¦      1     ¦  2  ¦   3   ¦   4    ¦    5    ¦  6   ¦   7   ¦    8     ¦
+------------+-----+-------+--------+---------+------+-------+----------+
¦            ¦     ¦       ¦        ¦         ¦      ¦       ¦          ¦
+------------+-----+-------+--------+---------+------+-------+----------+
¦            ¦     ¦       ¦        ¦         ¦      ¦       ¦          ¦
+------------+-----+-------+--------+---------+------+-------+----------+
¦Итого       ¦  х  ¦   х   ¦   х    ¦    х    ¦  х   ¦   х   ¦          ¦
L------------+-----+-------+--------+---------+------+-------+-----------
     (В   редакции   Постановления  Администрации  г.  Ростова-на-Дону
от 24.09.2009 г. N 758)

     2. Расчет расходов на компенсацию затрат по коммунальным  услугам
(отопление):

-------------T-----T-------T-----T---------T--------T-----T-------------¬
¦Наименование¦Адрес¦Общая  ¦Пло- ¦Период   ¦Количе- ¦Тариф¦Сумма компен-¦
¦управляющей ¦и N  ¦площадь¦щадь ¦оплаты за¦ство от-¦на   ¦сации за ото-¦
¦организации,¦квар-¦много- ¦квар-¦отопление¦пущенной¦теп- ¦пление жилого¦
¦  ТСЖ, ЖСК  ¦тиры ¦квар-  ¦тиры,¦жилого   ¦тепловой¦ловую¦помещения,   ¦
¦            ¦     ¦тирного¦кв. м¦помещения¦энергии ¦энер-¦руб.         ¦
¦            ¦     ¦дома,  ¦     ¦(количе- ¦на от-  ¦гию, ¦(гр. 6 х     ¦
¦            ¦     ¦кв. м  ¦     ¦ство дней¦пление  ¦руб./¦гр. 7/гр. 3 х¦
¦            ¦     ¦       ¦     ¦в отопи- ¦дома    ¦Гкал ¦гр. 4)       ¦
¦            ¦     ¦       ¦     ¦тельный  ¦(Гкал)  ¦     ¦             ¦
¦            ¦     ¦       ¦     ¦сезон)   ¦за пери-¦     ¦             ¦
¦            ¦     ¦       ¦     ¦         ¦од, ука-¦     ¦             ¦
¦            ¦     ¦       ¦     ¦         ¦занный в¦     ¦             ¦
¦            ¦     ¦       ¦     ¦         ¦гр. 5   ¦     ¦             ¦
+------------+-----+-------+-----+---------+--------+-----+-------------+
¦     1      ¦  2  ¦   3   ¦  4  ¦    5    ¦   6    ¦  7  ¦      8      ¦
+------------+-----+-------+-----+---------+--------+-----+-------------+
¦            ¦     ¦       ¦     ¦         ¦        ¦     ¦             ¦
+------------+-----+-------+-----+---------+--------+-----+-------------+
¦            ¦     ¦       ¦     ¦         ¦        ¦     ¦             ¦
+------------+-----+-------+-----+---------+--------+-----+-------------+
¦Итого       ¦  х  ¦   х   ¦     ¦    х    ¦   х    ¦  х  ¦             ¦
L------------+-----+-------+-----+---------+--------+-----+--------------

     Руководитель управляющей организации
     (председатель ТСЖ, ЖСК) _____________________ Ф.И.О.


     Управляющий делами
     Администрации города                                 С.Д.Синякова