Постановление Правительства Ростовской области от 25.09.2014 № 643

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                                             Т.А. Родионченко

Приложение № 6

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 25.09.2014 № 643

ОПИСАНИЕ

границы зоны охраняемого ландшафта объекта культурного наследия регионального значения «Мемориальный памятник 1943 г. героям прорыва Миус-фронта и освобождения г. Таганрога», расположенного по адресу:

Ростовская область, Неклиновский район, развилка шоссе у с. Самбек

(с. Самбек, 700 м на юго-запад от ул. Кооперативной, д. 100а)

Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения «Мемориальный памятник 1943 г. героям прорыва Миус-фронта и освобождения г. Таганрога», расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, развилка шоссе у с. Самбек (с. Самбек, 700 м на юго-запад от ул. Кооперативной, д. 100а) (далее – объект культурного наследия), формируется в основном в западном направлении по отношению к объекту культурного наследия, имеет сложную форму в плане, ограничивается условными линиями, идущими по часовой стрелке от точки 1 до точки 38.

Западная граница зоны охраняемого природного ландшафта представлена условно проведенной линией, ориентированной с юго-востока на север, проходящей по участку пахотного поля от точки 1 (38) до точки 3.

Точка 1 (38) расположена в 448 м к западу-юго-западу от поворота в сторону р.п. Матвеев Курган от автодороги Ростов-на-Дону – Таганрог.

Линия проходит:

от точки 1 до точки 2 на расстоянии 20 м на северо-запад;

от точки 2 до точки 3 на расстоянии 881 м на север.

Северная граница проходит по условно проведенной линии от точки 3 до точки 11, ориентированной на восток, северо-восток-юго-восток, с небольшими отклонениями на различных участках, проходит по участку пахотного поля.

Линия проходит:

от точки 3 до точки 4 на расстоянии 807 м на восток;

от точки 4 до точки 5 на расстоянии 39 м на северо-восток;

от точки 5 до точки 6 на расстоянии 175 м на северо-восток;

от точки 6 до точки 7 на расстоянии 8 м на северо-восток;

от точки 7 до точки 8 на расстоянии 41 м на северо-восток;

от точки 8 до точки 9 на расстоянии 124 м на северо-восток;

от точки 9 до точки 10 на расстоянии 39 м на восток;

от точки 10 до точки 11 на расстоянии 90 м на юго-восток.

Восточная граница представлена условно проведенной линией, ориентированной преимущественно по оси север-юг от точки 11 до точки 12 на расстоянии 424 м.

Юго-восточная граница представлена линией, ориентированной с северо-востока на юго-запад от точки 12 до точки 14.

Линия проходит:

от точки 12 до точки 13 на расстоянии 187 м на юго-запад;

от точки 13 до точки 14 на расстоянии 45 м на юго-запад.

Юго-западная граница представлена условно проведенной линией, ориентированной с юго-востока на северо-восток от точки 14 до точки 18 с небольшими отклонениями на различных участках.

Линия проходит:

от точки 14 до точки 15 на расстоянии 89 м на северо-запад;

от точки 15 до точки 16 на расстоянии 51 м на северо-запад;

от точки 16 до точки 17 на расстоянии 232 м на северо-запад;

от точки 17 до точки 18 на расстоянии 124 м на северо-запад.

Восточная граница представлена условно проведенной линией, ориентированной с севера на юг-юго-запад-юго-восток от точки 18 до точки 24 с небольшими отклонениями на различных участках.

Линия проходит:

от точки 18 до точки 19 на расстоянии 80 м на юг;

от точки 19 до точки 20 на расстоянии 168 м на юг;

от точки 20 до точки 21 на расстоянии 20 м на юг;

от точки 21 до точки 22 на расстоянии 116 м на юг;

от точки 22 до точки 23 на расстоянии 55 м на юго-запад;

от точки 23 до точки 24 на расстоянии 75 м на юго-восток.

Юго-восточная граница представлена условно проведенной линией, ориентированной с северо-востока на юго-запад от точки 24 до точки 32 с небольшими отклонениями на различных участках.

Линия проходит:

от точки 24 до точки 25 на расстоянии 67 м на юго-запад;

от точки 25 до точки 26 на расстоянии 7 м на юго-запад;

от точки 26 до точки 27 на расстоянии 21 м на юго-запад;

от точки 27 до точки 28 на расстоянии 78 м на юго-запад;

от точки 28 до точки 29 на расстоянии 68 м на юго-запад;

от точки 29 до точки 30 на расстоянии 24 м на юго-запад;

от точки 30 до точки 31 на расстоянии 7 м на юго-запад;

от точки 31 до точки 32 на расстоянии 45 м на юго-запад.

Южная граница представлена условно проведенной линией, ориентированной с юго-востока на юго-запад от точки 32 до точки 1 (38). Пересекает под углом лесопосадку, затем проходит по участку пахотного поля. Точка 1 (10) расположена в 448 м к западу от точки 32.

Линия проходит:

от точки 32 до точки 33 на расстоянии 24 м на запад;

от точки 33 до точки 34 на расстоянии 27 м на северо-запад;

от точки 34 до точки 35 на расстоянии 14 м на северо-запад;

от точки 35 до точки 36 на расстоянии 49 м на северо-запад;

от точки 36 до точки 37 на расстоянии 311 м на запад;

от точки 37 до точки 1 (38) на расстоянии 20 м на северо-запад.

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                                             Т.А. Родионченко

Приложение № 7

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 25.09.2014 № 643

ТАБЛИЦА

координат характерных точек границы зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

регионального значения «Мемориальный памятник 1943 г. героям прорыва Миус-фронта и освобождения г. Таганрога», расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, развилка шоссе у с. Самбек

(с. Самбек, 700 м на юго-запад от ул. Кооперативной, д. 100а)

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)		Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК61)
	северной широты	восточной долготы	Х	Y
1	2	3	4	5
Точка № 1 (38)	47°18'45.52	38°59'55.18	431549.34	1376881.45
Точка № 2	47°18'46.13	38°59'54.88	431567.96	1376874.92
Точка № 3	47°19'14.65	38°59'55.23	432449.00	1376870.72
Точка № 4	47°19'14.31	39°00'33.68	432448.96	1377678.18
Точка № 5	47°19'14.50	39°00'35.50	432455.30	1377716.34
Точка № 6	47°19'16.39	39°00'43.36	432516.00	1377880.75
Точка № 7	47°19'16.56	39°00'43.67	432521.33	1377887.15
Точка № 8	47°19'17.07	39°00'45.49	432537.34	1377925.11
Точка № 9	47°19'18.09	39°00'51.14	432570.43	1378043.41
Точка № 10	47°19'18.06	39°00'53.03	432569.97	1378083.01
Точка № 11	47°19'17.27	39°00'57.11	432546.85	1378169.12
Точка № 12	47°19'03.56	39°00'57.88	432123.54	1378190.90
Точка № 13	47°19'01.31	39°00'49.62	432051.92	1378018.25
Точка № 14	47°19'00.49	39°00'47.86	432026.19	1377981.73
Точка № 15	47°19'02.37	39°00'46.06	432083.74	1377943.03
Точка № 16	47°19'03.36	39°00'44.15	432113.58	1377902.66
Точка № 17	47°19'05.76	39°00'33.69	432184.83	1377682.07
Точка № 18	47°19'06.40	39°00'27.85	432202.95	1377558.98
Точка № 19	47°19'04.44	39°00'27.84	432142.53	1377559.71
Точка № 20	47°18'59.01	39°00'28.00	431975.01	1377565.25
Точка № 21	47°18'58.38	39°00'28.17	431955.43	1377569.07
Точка № 22	47°18'54.65	39°00'27.86	431840.12	1377564.08
Точка № 23	47°18'52.85	39°00'27.50	431784.58	1377557.17
Точка № 24	47°18'50.50	39°00'28.20	431711.98	1377572.95
Точка № 25	47°18'49.52	39°00'25.35	431680.96	1377513.44
Точка № 26	47°18'49.28	39°00'25.27	431673.80	1377511.77
Точка № 27	47°18'49.02	39°00'24.34	431665.43	1377492.43
Точка № 28	47°18'47.48	39°00'21.36	431616.98	1377430.54
Точка № 29	47°18'45.89	39°00'19.13	431567.11	1377384.18
Точка № 30	47°18'45.45	39°00'18.19	431553.49	1377364.60
Точка № 31	47°18'45.26	39°00'18.02	431547.52	1377361.25
Точка № 32	47°18'44.48	39°00'16.25	431522.91	1377324.24
Точка № 33	47°18'44.52	39°00'15.10	431523.86	1377300.12
Точка № 34	47°18'44.96	39°00'13.97	431537.23	1377276.23
Точка № 35	47°18'45.05	39°00'13.33	431539.61	1377262.86
Точка № 36	47°18'45.16	39°00'11.02	431542.46	1377214.29
Точка № 37	47°18'45.28	38°59'56.20	431542.16	1376902.99

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                                             Т.А. Родионченко

Приложение № 8

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 25.09.2014 № 643

ТРЕБОВАНИЯ

режимов использования земель и градостроительные

регламенты в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Мемориальный памятник 1943 г. героям прорыва Миус-фронта и освобождения г. Таганрога», расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, развилка шоссе у с. Самбек

(с. Самбек, 700 м на юго-запад от ул. Кооперативной, д. 100а)

В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения – «Мемориальный памятник 1943 г. героям прорыва Миус-фронта и освобождения г. Таганрога», расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, развилка шоссе у с. Самбек (с. Самбек, 700 м на юго-запад от ул. Кооперативной, д. 100а) (далее – объект культурного наследия), установлен следующий режим использования земель:

сохранение планировочной структуры участка при проведении хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;

ограничение капитального ремонта, реконструкции и капитального строительства, в том числе инженерной подготовки территории;

обеспечение сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий.

В границах охранной зоны объекта культурного наследия установлен следующий режим использования земель и градостроительный регламент:

№ п/п	Основные разрешенные виды использования	Регламент охранной зоны
1	2	3
1.	Сохранение планировочной структуры участка при проведении хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия	разрешается: хозяйственная и иная деятельность, направленная на популяризацию объекта культурного наследия, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия; восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры методами благоустройства; размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; запрещается: нарушение сложившейся планировочной структуры участка; нарушение физической сохранности объекта культурного наследия, гидрогеологической обстановки, чистоты воздушного бассейна
2.	Благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды	разрешается: проведение работ по благоустройству территории без радикальных изменений характера среды, с использованием в покрытии пешеходных площадок традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалы; регулирование и санация зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия; запрещается: устройство любых экранирующих сооружений, сплошных ограждений, нарушающих основные видовые связи объекта культурного наследия
3.	Ограничение капитального ремонта, реконструкции и капитального строительства, в том числе инженерной подготовки территории	разрешается: капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры с производством земляных работ, не создающих угрозу повреждения, разрушения или уничтожения объекта культурного наследия; размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды; проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов; запрещается: строительство новых зданий и сооружений; размещение павильонов, киосков, навесов, остановок общественного транспорта, а также информационных и рекламных стендов, не относящихся к объекту культурного наследия; размещение стационарных автомобильных стоянок транспортных средств; прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее); использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия разрешается: проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности; запрещается: размещение взрыво-пожароопасных объектов, а также объектов, загрязняющих территорию; под производства, имеющие оборудование, оказывающее негативное динамическое и вибрационное воздействие на состояние несущих конструкций объекта культурного наследия
4.	Обеспечение сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                                             Т.А. Родионченко

Приложение № 9

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 25.09.2014 № 643

ТРЕБОВАНИЯ

режимов использования земель и градостроительные регламенты в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Мемориальный памятник 1943 г. героям прорыва Миус-фронта и освобождения г. Таганрога», расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, развилка шоссе у с. Самбек

(с. Самбек, 700 м на юго-запад от ул. Кооперативной, д. 100а)

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения – «Мемориальный памятник 1943 г. героям прорыва Миус-фронта и освобождения г. Таганрога», расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, развилка шоссе у с. Самбек (с. Самбек, 700 м на юго-запад от ул. Кооперативной, д. 100а) (далее – объект культурного наследия), установлен следующий режим использования земель.

Режим градостроительной деятельности предписывает сохранение планировочной структуры участка при проведении хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

сохранение исторически сложившихся границ земельного участка и планировочной структуры участка;

ограничение строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и тому подобное), а также регулирование проведения работ по озеленению.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия установлен следующий режим использования земель и градостроительный регламент:

№ п/п	Основные разрешенные виды использования	Регламент охранной зоны
1	2	3
1.	Сохранение исторически сложившихся границ земельного участка и планировочной структуры участка	разрешается: проведение работ по сохранению и восстановлению планировочной структуры участка и композиционной ценности объекта культурного наследия; запрещается: нарушение физической сохранности объекта культурного наследия, гидрогеологической обстановки, чистоты воздушного бассейна
2.	Ограничение строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений	разрешается: строительство объектов, обеспечивающих функциональное развитие мемориального памятника; перечень основных видов разрешенного использования земельного участка предполагает размещение музеев и выставочных залов, монументов, памятников, памятных знаков; возведение новых объектов капитального строительства допустимо высотой до 10,0 м; капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры с производством земляных работ; благоустройство территории без радикальных изменений характера среды, в соответствии с исторической и культурной традицией, с применением традиционных материалов и архитектурных форм; проведение агротехнических мероприятий по поддержанию зеленых насаждений; реконструкция дорожного покрытия; запрещается: применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, связанных с чрезмерно активным силуэтом и цветовым решением; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на сооружения комплекса
3.	Ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и тому подобное), а также регулирование проведения работ по озеленению	разрешается: размещение элементов информационного оформления (вывесок, стендов), относящихся к объекту культурного наследия, а также размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление; проведение агротехнических мероприятий по поддержанию зеленых насаждений; запрещается: прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и тому подобное) наземным способом; использование территории под размещение складов, под производства, имеющие оборудование, оказывающее негативное динамическое и вибрационное воздействие на состояние несущих конструкций объекта культурного наследия; размещение взрыво-пожароопасных объектов, а также объектов, загрязняющих территорию

Начальник управления

документационного обеспечения