Постановление Правительства Ростовской области от 18.12.2014 № 854

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                                    Т.А. Родионченко

Приложение № 4

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от __________ № _____

ЧЕРТЕЖ

межевания территории размещения объекта инфраструктуры

федерального значения «Строительство системы водоснабжения

аэропортового комплекса «Южный» и прилегающих

населенных пунктов (1 этап)»

Лист1

Условные обозначения:

 – граница разработки проекта межевания;

 – административная граница;

 – граница населенного пункта;

 – граница охранных зон существующих инженерных коммуникаций;

 – красная линия, утвержденная в составе проекта планировки территории;

 – граница земельных участков, необходимых для организации строительства;

 – граница формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам;

 – граница земельного участка, предназначенного для размещения объекта федерального значения;

 – граница санитарно-защитной полосы проектируемого водопровода.

Лист 2

Условные обозначения:

 – граница разработки проекта межевания;

 – граница охранных зон существующих инженерных коммуникаций;

 – административная граница муниципального образования;

 – граница земельного участка, предназначенного для размещения объекта федерального значения;

 – красная линия, утвержденная в составе проекта планировки территории;

 – граница санитарно-защитной полосы проектируемого водовода.

 – граница земельных участков, необходимых для организации

строительства;

Лист 3

Условные обозначения:

  – граница разработки проекта межевания;

 – граница охранных зон существующих инженерных коммуникаций;

  – административная граница муниципального образования;

 – красная линия, утвержденная в составе проекта планировки;

  – граница земельных участков, необходимых для организации строительства;

 – граница санитарно-защитной полосы проектируемого водовода;

 – граница земельного участка, предназначенного для размещения объекта федерального значения.

Лист 4

Условные обозначения:

 – граница разработки проекта межевания;

 – граница охранных зон существующих инженерных коммуникаций;

 – административная граница муниципального образования;

 – красная линия, утвержденная в составе проекта планировки;

 – граница земельных участков, необходимых для организации строительства;

 – граница санитарно-защитной полосы проектируемого водовода;

 – граница земельного участка, предназначенного для размещения объекта федерального значения.

Лист 5

Условные обозначения:

 – граница разработки проекта межевания;

 – граница охранных зон существующих инженерных коммуникаций;

 – административная граница муниципального образования;

 – граница придорожной полосы автодороги;

 – красная линия, утвержденная в составе проекта планировки территории;        

 – граница санитарно-защитной полосы проектируемого водовода;

 – граница земельных участков, необходимых для организации строительства;

 – граница земельного участка, предназначенного для размещения объекта федерального значения.

Лист 6

Условные обозначения:

 – граница разработки проекта межевания;

 – граница охранных зон существующих инженерных коммуникаций;

 – административная граница муниципального образования;

 – граница населенного пункта;

 – красная линия, утвержденная в составе проекта планировки территории;

 – граница территории объектов археологического наследия;

 – граница земельных участков, необходимых для организации строительства;

 – граница санитарно-защитной полосы проектируемого водовода.

 – граница земельного участка, предназначенного для размещения объекта федерального значения;

Лист 7

Условные обозначения:

 – граница разработки проекта межевания;

 – граница земельного участка, предназначенного для размещения объекта федерального значения;

 – граница земельных участков, необходимых для организации строительства;

 – граница санитарно-защитной полосы проектируемого водовода;

 – граница охранных зон существующих инженерных коммуникаций.

Лист 8

Условные обозначения:

  – граница разработки проекта межевания;

 – граница населенного пункта;

 – красная линия, утвержденная в составе проекта планировки территории;

 – граница земельных участков, необходимых для организации строительства;

 – граница земельного участка, предназначенного для размещения объекта федерального значения;

 – граница охранных зон существующих инженерных коммуникаций;

 – граница санитарно-защитной полосы проектируемого водовода;

 – граница водоохранной зоны.

Лист 9

Условные обозначения:

 – граница разработки проекта межевания;

 – граница земельного участка, предназначенного для размещения объекта федерального значения;

 – граница земельных участков, необходимых для организации строительства;

 – граница охранных зон существующих инженерных коммуникаций;

 – граница санитарно-защитной полосы проектируемого водовода;

  – граница водоохранной зоны.

Лист 10

Условные обозначения:

  – граница разработки проекта межевания;

 – граница земельного участка, предназначенного для размещения объекта федерального значения;

 – граница земельных участков, необходимых для организации строительства;

 – граница охранных зон существующих инженерных коммуникаций;

  – граница санитарно-защитной полосы проектируемого водовода.

Лист 11

Условные обозначения:

 – граница разработки проекта межевания;

 – граница земельного участка, предназначенного для размещения объекта федерального значения;

 – граница земельных участков, необходимых для организации строительства;

 – граница формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам;

 – граница территории объектов археологического наследия;

 – граница санитарно-защитной полосы проектируемого водовода.

         Начальник управления

  документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                              Т.А. Родионченко

Приложение № 5

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от __________ № _____

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту межевания территории размещения

объекта инфраструктуры федерального значения

«Строительство системы водоснабжения аэропортового

комплекса «Южный» и прилегающих населенных пунктов (1 этап)»

1. Общие положения

Проект межевания территории выполнен на основании разработанного проекта планировки территории размещения линейного объекта «Строительство системы водоснабжения аэропортового комплекса «Южный» и прилегающих населенных пунктов (1 этап)», а также с учетом  предоставленных заказчиком исходных данных и проектных предложений по строительству системы водоснабжения.

Информация о земельных участках, полностью или частично попадающих в границу зоны, необходимой для организации строительства, представлена в таблице  № 3 (по данным Управления Росреестра по Ростовской области по состоянию на 21 октября 2014 г.).

Проект межевания выполнен в целях определения границ земельного участка, предназначенного для размещения объекта инфраструктуры федерального значения, границ формируемых земельных участков, планируемых для предоставления юридическим и физическим лицам, границ земельных участков, необходимых для организации строительства.

В соответствии с требованиями статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации в графических материалах проекта межевания отображены границы зон с особыми условиями использования территории для существующих объектов: охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения, участки придорожных полос автодорог, водоохранная зона р. Тузлов, границы объектов археологического наследия. Кроме этого в проекте в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водоводов питьевого назначения»  намечены предварительные границы санитарно-защитной полосы линейной части планируемого к размещению объекта.

Размещение объекта системы водоснабжения на территориях Мишкинского, Рассветовского и Грушевского сельских поселений Аксайского района планируется в основном на землях сельскохозяйственного назначения. Участки трассы в п. Красный Колос и ст. Грушевской планируется разместить на землях населенных пунктов и землях промышленности. В границах городского округа «Город Новочеркасск» трасса проходит по территориальным зонам сельскохозяйственного использования (СХ-1), в том числе предназначенным для резервирования под застройку (СХ-2), и территориальной зоне производственно-коммунальных объектов (П-1). С учетом планируемого размещения объекта в правила землепользования и застройки городского округа «Город Новочеркасск» необходимо внести изменения в целях исключения возможности расширения городского кладбища и соответствующей ему санитарно-защитной зоны, в границах которой размещение водоводов питьевого назначения запрещается.

2. Границы земельных участков,

необходимых для организации производства работ

Границы земельных участков для строительства в проекте приняты на основании материалов, предоставленных заказчиком. Ширина полосы отвода для строительства линейной части объекта на разных участках переменная и обусловлена диаметром планируемого к размещению водовода и условиями производства работ.  В границы земельных участков, планируемых для предоставления для строительства, включены два земельных участка, сформированных для размещения площадок водопроводных очистных сооружений на территории Мишкинского сельского поселения и водопроводной насосной станции на территории Грушевского сельского поселения. 

Земельные участки для размещения колодцев и камер переключения на водоводе включены в границы зоны, предназначенной для размещения объекта инфраструктуры федерального значения – линейного объекта. На основании исполнительной документации должны быть определены границы земельных участков для эксплуатации подъездных автодорог к площадкам водопроводных очистных сооружений (далее – ВОС) и водопроводных насосных станций (далее – ВНС) и границы участков для размещения колодцев и камер переключения на водоводе.

Каталог координат поворотных точек границ земельного участка, предназначенного для размещения объекта федерального значения – линейного объекта, приведен в таблице № 1.

Таблица № 1

Точка, №	X	Y	Длина, м	Дирекционный угол
1	2	3	4	5
1''	438806,64	2228885,27
			80,56	317° 1' 48"
2''	438865,58	2228830,36
			25,67	323° 0' 45"
3''	438886,09	2228814,92
			22,34	323° 0' 45"
4''	438903,93	2228801,48
			118,27	323° 0' 45"
5''	438998,40	2228730,32
			27,34	290° 43' 39"
6''	439008,08	2228704,75
			32,71	350° 43' 39"
7''	439040,36	2228699,48
			233,22	320° 43' 39"
8''	439220,90	2228551,85
			315,31	320° 43' 39"
9''	439464,99	2228352,26
			698,08	323° 43' 39"
10''	440027,79	2227939,25
			187,37	320° 39' 1"
11''	440172,69	2227820,45
			169,80	320° 37' 7"
12''	440303,93	2227712,71
			155,09	328° 36' 59"
13''	440436,33	2227631,95
			344,26	322° 16' 28"
14''	440708,62	2227421,30
			54,49	322° 16' 28"
15''	440751,72	2227387,96
			13,65	352° 16' 28"
16''	440765,25	2227386,13
			59,16	300° 18' 27"
17''	440795,10	2227335,05
			85,15	315° 29' 16"
18''	440855,82	2227275,36
			49,68	283° 49' 0"
19''	440867,69	2227227,12
			21,50	290° 17' 40"
20''	440875,15	2227206,95
			20,80	305° 43' 4"
21''	440887,29	2227190,06
			21,09	321° 37' 48"
22''	440903,82	2227176,97
			25,53	330° 42' 10"
23''	440926,09	2227164,48
			33,53	321° 31' 2"
24''	440952,34	2227143,61
			32,86	33° 6' 56"
25''	440979,86	2227161,57
			129,02	351° 9' 2"
26''	441107,35	2227141,72
			177,27	336° 9' 4"
27''	441269,48	2227070,04
			235,70	276° 9' 4"
28''	441294,73	2226835,70
			324,30	298° 38' 31"
29''	441450,18	2226551,08
			2132,40	298° 38' 31"
30''	442472,31	2224679,62
			97,29	264° 2' 41"
31''	442462,22	2224582,86
			59,46	324° 2' 41"
32''	442510,35	2224547,95
			109,70	324° 2' 41"
33''	442599,15	2224483,53
			430,28	300° 39' 23"
34''	442818,55	2224113,39
			262,38	271° 42' 49"
35''	442826,39	2223851,12
			295,58	180° 0' 0"
36''	442530,81	2223851,12
			190,94	259° 38' 4"
37''	442496,46	2223663,30
			136,83	270° 48' 21"
38''	442498,38	2223526,48
			195,35	180° 46' 22"
39''	442303,04	2223523,85
			361,87	234° 27' 12"
40''	442092,67	2223229,42
			901,83	270° 47' 52"
41''	442105,23	2222327,68
			142,15	181° 7' 40"
42''	441963,10	2222324,88
			148,96	182° 14' 47"
43''	441814,26	2222319,04
			148,82	182° 14' 47"
44''	441665,55	2222313,21
			126,58	180° 9' 14"
45''	441538,97	2222312,87
			33,55	271° 13' 55"
46''	441539,69	2222279,32
			321,74	264° 3' 41"
47''	441506,40	2221959,31
			130,07	263° 44' 38"
48''	441492,23	2221830,01
			39,78	266° 58' 37"
49''	441490,13	2221790,29
			282,09	281° 20' 8"
50''	441545,58	2221513,70
			30,80	351° 54' 3"
51''	441576,07	2221509,36
			173,89	285° 10' 55"
52''	441621,61	2221341,54
			4,08	322° 38' 26"
53''	441624,86	2221339,06
			4,29	307° 8' 13"
54''	441627,45	2221335,64
			7,82	292° 22' 26"
55''	441630,43	2221328,41
			65,44	0° 1' 11"
56''	441695,87	2221328,43
			412,53	287° 3' 25"
57''	441816,87	2220934,05
			101,95	257° 3' 25"
58''	441794,04	2220834,69
			10,00	347° 3' 25"
59''	441803,78	2220832,45
			104,63	77° 3' 25"
60''	441827,22	2220934,42
			422,60	107° 3' 25"
61''	441703,26	2221338,43
			68,92	180° 0' 0"
62''	441634,34	2221338,43
			5,45	127° 11' 11"
63''	441631,05	2221342,77
			181,75	104° 59' 50"
64''	441584,01	2221518,33
			32,30	176° 21' 18"
65''	441551,78	2221520,39
			275,70	101° 20' 31"
66''	441497,56	2221790,70
			38,73	86° 58' 45"
67''	441499,60	2221829,38
			129,91	83° 44' 38"
68''	441513,76	2221958,52
			322,23	84° 3' 41"
69''	441547,10	2222279,02
			11,84	91° 13' 55"
70''	441546,84	2222290,86
			2,60	0° 57' 20"
71''	441549,44	2222290,90
			11,99	91° 13' 55"
72''	441549,19	2222302,90
			116,57	0° 9' 14"
73''	441665,76	2222303,21
			149,01	2° 14' 47"
74''	441814,65	2222309,05
			148,86	2° 14' 47"
75''	441963,40	2222314,88
			151,99	1° 7' 40"
76''	442115,36	2222317,88
			908,49	90° 47' 52"
77''	442102,71	2223226,27
			353,53	54° 27' 12"
78''	442308,24	2223513,92
			200,30	0° 46' 22"
79''	442508,52	2223516,62
			145,86	90° 48' 21"
80''	442506,47	2223662,46
			181,63	79° 38' 4"
81''	442539,15	2223841,12
			307,82	0° 0' 0"
82''	442846,96	2223841,12
			11,74	90° 0' 0"
83''	442846,96	2223852,87
			153,05	359° 39' 58"
84''	443000,01	2223851,98
			47,20	359° 40' 5"
85''	443047,20	2223851,70
			71,97	1° 19' 7"
86''	443119,16	2223853,36
			189,11	0° 8' 16"
87''	443308,27	2223853,81
			48,79	357° 15' 45"
88''	443357,01	2223851,48
			66,69	0° 53' 41"
89''	443423,69	2223852,52
			104,67	2° 46' 18"
90''	443528,23	2223857,59
			72,65	4° 59' 38"
91''	443600,61	2223863,91
			156,17	2° 7' 23"
92''	443756,67	2223869,70
			38,66	353° 20' 3"
93''	443795,07	2223865,21
			92,90	1° 6' 57"
94''	443887,95	2223867,02
			23,50	73° 23' 42"
95''	443894,67	2223889,54
			46,57	1° 19' 15"
96''	443941,22	2223890,61
			83,07	357° 39' 22"
97''	444024,23	2223887,21
			33,88	357° 39' 29"
98''	444058,08	2223885,83
			41,45	4° 45' 6"
99''	444099,38	2223889,26
			35,85	328° 35' 51"
100''	444129,98	2223870,58
			159,55	1° 40' 38"
101''	444289,46	2223875,25
			29,81	9° 18' 31"
102''	444318,87	2223880,08
			311,75	0° 51' 13"
103''	444630,59	2223884,72
			241,25	359° 52' 9"
104''	444871,84	2223884,17
			46,61	2° 49' 44"
105''	444918,39	2223886,47
			65,18	330° 24' 37"
106''	444975,07	2223854,29
			50,20	348° 46' 2"
107''	445024,31	2223844,51
			50,71	359° 33' 23"
108''	445075,01	2223844,11
			165,03	15° 16' 5"
109''	445234,22	2223887,57
			234,37	3° 54' 52"
110''	445468,04	2223903,57
			48,64	64° 1' 13"
111''	445489,35	2223947,29
			212,38	2° 8' 38"
112''	445701,58	2223955,24
			36,65	272° 13' 3"
113''	445702,99	2223918,62
			78,67	352° 48' 36"
114''	445781,04	2223908,77
			612,83	352° 40' 4"
115''	446388,86	2223830,56
			60,63	40° 28' 50"
116''	446434,98	2223869,92
			135,07	4° 24' 54"
117''	446569,65	2223880,32
			64,30	9° 41' 3"
118''	446633,04	2223891,14
			567,64	358° 22' 42"
119''	447200,45	2223875,07
			613,73	358° 17' 24"
120''	447813,90	2223856,76
			264,81	358° 16' 35"
121''	448078,59	2223848,79
			151,93	290° 50' 45"
122''	448132,65	2223706,81
			31,72	322° 8' 43"
123''	448157,69	2223687,35
			150,30	317° 21' 14"
124''	448268,25	2223585,52
			178,78	342° 58' 20"
125''	448439,19	2223533,17
			146,78	302° 40' 28"
126''	448518,43	2223409,62
			208,50	302° 40' 28"
127''	448630,99	2223234,12
			331,66	301° 34' 18"
128''	448804,64	2222951,55
			82,09	307° 14' 37"
129''	448854,32	2222886,20
			339,54	359° 3' 43"
130''	449193,81	2222880,64
			211,24	359° 3' 41"
131''	449405,03	2222877,18
			45,67	359° 3' 27"
132''	449450,69	2222876,43
			386,45	299° 3' 27"
133''	449638,38	2222538,62
			33,99	334° 3' 27"
134''	449668,94	2222523,75
			834,87	359° 45' 16"
135''	450503,81	2222520,17
			94,38	0° 0' 0"
136''	450598,19	2222520,17
			828,34	325° 9' 45"
137''	451278,07	2222046,99
			383,88	325° 9' 45"
138''	451593,15	2221827,70
			159,97	235° 9' 45"
139''	451501,76	2221696,40
			10,00	325° 9' 45"
140''	451509,97	2221690,69
			169,97	55° 9' 45"
141''	451607,07	2221830,19
			393,88	145° 9' 45"
142''	451283,78	2222055,19
			831,48	145° 9' 45"
143''	450601,32	2222530,17
			97,50	180° 0' 0"
144''	450503,83	2222530,17
			832,57	179° 45' 16"
145''	449671,27	2222533,74
			28,55	154° 3' 27"
146''	449645,59	2222546,23
			389,07	119° 3' 27"
147''	449456,62	2222886,34
			51,44	179° 3' 27"
148''	449405,19	2222887,18
			211,24	179° 3' 41"
149''	449193,98	2222890,64
			334,69	179° 3' 43"
150''	448859,34	2222896,12
			76,74	127° 14' 37"
151''	448812,90	2222957,21
			331,26	121° 34' 18"
152''	448639,46	2223239,43
			208,60	122° 40' 28"
153''	448526,85	2223415,02
			150,44	122° 40' 28"
154''	448445,63	2223541,66
			180,18	162° 58' 20"
155''	448273,35	2223594,42
			148,44	137° 21' 14"
156''	448164,16	2223694,99
			29,33	142° 8' 43"
157''	448141,00	2223712,99
			155,80	110° 50' 45"
158''	448085,56	2223858,59
			271,48	178° 16' 35"
159''	447814,20	2223866,75
			613,73	178° 17' 24"
160''	447200,74	2223885,07
			568,66	178° 22' 43"
161''	446632,31	2223901,16
			64,81	189° 41' 3"
162''	446568,43	2223890,26
			137,85	184° 24' 54"
163''	446430,99	2223879,64
			50,03	220° 27' 53"
164''	446392,93	2223847,18
			617,40	172° 40' 4"
165''	445780,58	2223925,97
			9,90	217° 40' 4"
166''	445772,74	2223919,92
			60,22	172° 40' 4"
167''	445713,01	2223927,61
			40,54	92° 14' 11"
168''	445711,43	2223968,12
			227,46	182° 11' 17"
169''	445484,14	2223959,43
			51,48	244° 1' 13"
170''	445461,58	2223913,15
			229,58	183° 54' 52"
171''	445232,54	2223897,48
			164,64	195° 16' 5"
172''	445073,71	2223854,12
			48,38	179° 33' 23"
173''	445025,33	2223854,50
			47,64	168° 46' 2"
174''	444978,60	2223863,78
			66,47	150° 24' 37"
175''	444920,80	2223896,60
			49,26	182° 49' 44"
176''	444871,60	2223894,17
			241,07	179° 52' 9"
177''	444630,53	2223894,72
			312,58	180° 51' 13"
178''	444317,98	2223890,06
			29,88	189° 18' 31"
179''	444288,50	2223885,23
			155,91	181° 40' 38"
180''	444132,66	2223880,67
			36,14	148° 35' 51"
181''	444101,81	2223899,50
			44,09	184° 45' 6"
182''	444057,87	2223895,85
			33,26	177° 39' 29"
183''	444024,64	2223897,21
			83,39	177° 39' 22"
184''	443941,31	2223900,62
			54,16	181° 19' 15"
185''	443887,17	2223899,37
			23,47	253° 23' 42"
186''	443880,46	2223876,87
			84,92	181° 6' 57"
187''	443795,56	2223875,22
			38,75	173° 20' 3"
188''	443757,07	2223879,72
			157,19	182° 7' 23"
189''	443599,99	2223873,89
			72,71	184° 59' 38"
190''	443527,56	2223867,56
			104,31	182° 46' 18"
191''	443423,37	2223862,52
			66,21	180° 53' 41"
192''	443357,17	2223861,49
			48,73	177° 15' 45"
193''	443308,50	2223863,81
			189,47	180° 8' 16"
194''	443119,03	2223863,36
			71,93	181° 19' 7"
195''	443047,12	2223861,70
			47,05	179° 40' 5"
196''	443000,07	2223861,98
			163,97	179° 39' 58"
197''	442836,10	2223862,93
			253,45	91° 43' 33"
198''	442828,47	2224116,27
			434,93	120° 39' 23"
199''	442606,70	2224490,41
			165,46	144° 2' 41"
200''	442472,77	2224587,56
			94,63	84° 2' 41"
201''	442482,58	2224681,68
			2135,52	118° 38' 31"
202''	441458,95	2226555,88
			322,31	118° 38' 31"
203''	441304,46	2226838,75
			239,49	96° 9' 4"
204''	441278,80	2227076,86
			184,36	156° 9' 4"
205''	441110,18	2227151,40
			134,05	171° 9' 2"
206''	440977,74	2227172,02
			29,36	212° 15' 56"
207''	440952,91	2227156,34
			40,20	144° 29' 10"
208''	440920,18	2227179,70
			24,95	148° 54' 52"
209''	440898,82	2227192,58
			30,41	126° 9' 14"
210''	440880,88	2227217,13
			65,56	104° 17' 41"
211''	440864,69	2227280,66
			86,43	135° 29' 16"
212''	440803,06	2227341,25
			62,70	120° 18' 27"
213''	440771,42	2227395,38
			15,84	172° 16' 28"
214''	440755,72	2227397,51
			51,81	142° 16' 28"
215''	440714,74	2227429,21
			344,81	142° 16' 28"
216''	440442,01	2227640,20
			154,94	148° 36' 59"
217''	440309,74	2227720,89
			169,11	140° 37' 7"
218''	440179,03	2227828,18
			187,64	140° 39' 1"
219''	440033,93	2227947,16
			698,09	143° 43' 39"
220''	439471,12	2228360,16
			315,04	140° 43' 39"
221''	439227,23	2228559,59
			235,90	140° 43' 39"
222''	439044,61	2228708,92
			29,61	170° 43' 39"
223''	439015,39	2228713,69
			24,46	110° 43' 39"
224''	439006,73	2228736,57
			121,17	143° 0' 45"
225''	438909,95	2228809,46
			22,34	143° 0' 45"
226''	438892,10	2228822,90
			25,15	143° 0' 45"
227''	438872,02	2228838,03
			79,67	137° 1' 48"
228''	438813,72	2228892,34
			10,01	224° 55' 58"
1''	438806,64	2228885,27
Площадь – 213 197,80 м2 (21,32 га)