|
Расширенный поиск
Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 16.05.2013 № 520"_27_"__июля________20_11_г. М.П. Документы прилагаются* * При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 3 к стандарту N СТ-133-20-3.2 Проект Регистрационный N ________ от "___" ________________г. Договор N _____/В купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________________________ г. Ростов-на-Дону "____" ________________г. МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице председателя Фонда __________________________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и _________________________, в лице__________ именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", руководствуясь распоряжением Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону от __. __. ____г. N ____ "______________", на основании Федерального закона от 22.07.2008г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" заключили настоящий договор о нижеследующем: Статья 1. Предмет Договора 1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает арендуемое им (договор аренды от __. __. ____г. N ____) муниципальное имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ____________________, литер "__", этаж (подвал), общей площадью ____ кв. м. (далее объект недвижимости). По данным технического паспорта _________ от __. __. ____г., в данную площадь входят - к. к. NN _____________. 1.2. Права Покупателя на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ. Статья 2. Цена по Договору 2.1. Цена объекта недвижимости, согласно отчету об оценке N ________ от __. __. ____ г., выполненному ________________________, согласованному городской комиссией по согласованию результатов оценки (протокол N __ от __. __. ____г.), составляет ______ (______________) рублей. Статья 3. Оплата по Договору 3.1. Оплата цены за приобретаемый по настоящему Договору объект недвижимости осуществляется Покупателем путем перечисления суммы, указанной в п. 2.1. настоящего Договора в течение 14-ти календарных дней с даты заключения настоящего Договора в безналичной форме на реквизиты: __________________________________________________________. 3.2. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате объекта недвижимости является выполнение условий п. 3.1. настоящего Договора. 3.3. Обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта недвижимости считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств в полном объеме на реквизиты, указанные в п. 3.1. настоящего Договора. Статья 4. Обязательства Сторон 4.1. Продавец: 4.1.1. Гарантирует, что продаваемый объект недвижимости является муниципальной собственностью, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от __. __. ____г. Серия _______ N ______. 4.1.2. Обязуется в течение 5-ти дней с момента оплаты Покупателем денежных сумм, установленных п. п. 2.1. настоящего Договора, предоставить Покупателю комплект документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в регистрирующем органе по Ростовской области. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. В случае, если объект недвижимости является объектом культурного наследия заключить охранное обязательство с Министерством культуры Ростовской области и обеспечить выполнение условий охранного обязательства. 4.2.2. В течение 5-ти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости представить Продавцу копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности. 4.2.3. Выполнять все технические, санитарные, противопожарные и другие нормы и правила по содержанию и эксплуатации объекта недвижимости, установленные соответствующими нормативными актами. 4.2.4. Покупатель обязан заключить договоры на коммунальные услуги, техническое обслуживание инженерных коммуникаций и прочего инженерного оборудования. Статья 5. Ответственность Сторон 5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором. 5.2. За нарушение обязательств по оплате приобретаемого объекта недвижимости в размере, установленном п. 2.1. настоящего Договора и в сроки, установленные в п. 3.1. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Ставка рефинансирования ЦБ РФ определяется на день внесения суммы. 5.3. В случае просрочки Покупателем оплаты приобретаемого объекта недвижимости свыше 30 календарных дней взаимоотношения Сторон регулируются и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ. 5.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта недвижимости переходит к Покупателю с момента заключения настоящего Договора. Статья 6. Заключительные положения 6.1. Настоящим договором стороны подтверждают выполнение Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие: - по исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору; - в предусмотренных настоящим Договором случаях; - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. 6.3. Стороны принимают к сведению, что на момент заключения Договора объект недвижимости находится во владении и пользовании Покупателя, в связи с чем факт передачи объекта недвижимости подтвержден условиями настоящего Договора и данный пункт имеет силу передаточного акта. 6.4. Техническое состояние объекта недвижимости, а также здания в целом и расположенных в нем инженерных коммуникаций Покупателю известны, в связи с чем претензии по данным основаниям Продавцом не принимаются. 6.5. Право собственности у Покупателя на имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе по Ростовской области. 6.6. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости возлагаются на Покупателя. 6.7. Взаимоотношения Сторон и возникшие разногласия регулируются и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.8. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: - 1-ый экземпляр находится у Продавца; - 2-ой экземпляр находится у Покупателя; - 3-ий экземпляр находится в регистрирующем органе по Ростовской области. Статья 7. Реквизиты Сторон 7.1. Продавец - МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78. _______________________________ ______________________________________________________________________ 7.2. Покупатель - _______________________________________________ ______________________________________________________________________ "Продавец" "Покупатель" _____________/___________/ ____________/____________/ м. п. м. п. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 4 к стандарту N СТ-133-20-3.2. Проект Регистрационный N ______ от "___"_______________г. Договор N ________/В купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: _________________________________________________________ с рассрочкой платежа г. Ростов-на-Дону "____"________________г. МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице председателя Фонда ________________________________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и _________________________, в лице__________ именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", руководствуясь распоряжением Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону от __. __. ____г. N ____ "______________", на основании Федерального закона от 22.07.2008г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" заключили настоящий договор о нижеследующем: Статья 1. Предмет Договора 1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает арендуемое им (договор аренды от __. __. ____г. N ____) муниципальное имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ____________________, литер "__", этаж (подвал), общей площадью ____ кв. м. (далее объект недвижимости). По данным технического паспорта _________ от __. __. ____г., в данную площадь входят - к. к. NN _____________. 1.2. Права Покупателя на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ. Статья 2. Цена по Договору 2.1. Цена объекта недвижимости, согласно отчету об оценке N ________ от __. __. ____ г., выполненному ________________________, согласованному городской комиссией по согласованию результатов оценки (протокол N __ от __. __. ____г.), составляет ______ (______________) рублей. Статья 3. Оплата по Договору 3.1. Оплата цены за приобретаемый по настоящему Договору объект недвижимости осуществляется Покупателем в следующем порядке: 3.1.1. Первый платеж в размере ______ % от цены объекта недвижимости, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, что составляет _________ (________________) рублей, перечисляется в течение 14-ти календарных дней с даты заключения настоящего Договора в безналичной форме на реквизиты: __________________________________________________ _____________________________________________________________________. 3.1.2. Последующие платежи осуществляются с рассрочкой платежа на __ (_____) лет с даты заключения настоящего Договора в соответствии с Графиком платежей (приложение N 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, поквартально равными долями, не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого календарного квартала (в первом квартале календарного года не позднее 31 января) в безналичной форме на реквизиты: ___________________________________________________________ _____________________________________________________________________. 3.1.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка и подлежащую перечислению в оплачиваемом квартале, производится начисление процентов исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что составляет _______%, действующей на дату опубликования распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону "Об условиях приватизации муниципального нежилого помещения" в газете "Ростов официальный" от __. __. ______г. N _____. 3.2. Оплата цены продажи объекта недвижимости может быть произведена Покупателем досрочно с предварительным уведомлением Продавца в письменной форме за 5 календарных дней до даты оплаты. 3.3. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате объекта недвижимости является выполнение условий п. 3.1. настоящего Договора. 3.4. Обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта недвижимости считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств в полном объеме на реквизиты, указанные в п. 3.1.2. настоящего Договора. Статья 4. Обязательства Сторон 4.1. Продавец: 4.1.1. Гарантирует, что продаваемый объект недвижимости является муниципальной собственностью, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от __. __. ____г. Серия ____ N ______. 4.1.2. Обязуется в течение 5-ти дней с момента оплаты Покупателем первого платежа в порядке, предусмотренном п. 3.1.1. настоящего Договора, предоставить Покупателю комплект документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в регистрирующий орган по Ростовской области. 4.1.3. Осуществляет контроль за своевременностью поступления платежей согласно Графика платежей (приложение N 1) на реквизиты, указанные в п. 3.1.2. настоящего Договора. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. В случае, если объект недвижимости является объектом культурного наследия заключить охранное обязательство с Министерством культуры Ростовской области и обеспечить выполнение условий охранного обязательства. 4.2.2. В течение 5-ти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости представить Продавцу копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности. 4.2.3. Выполнять все технические, санитарные, противопожарные и другие нормы и правила по содержанию и эксплуатации объекта недвижимости, установленные соответствующими нормативными актами. 4.2.4. Покупатель обязан заключить договоры на коммунальные услуги, техническое обслуживание инженерных коммуникаций и прочего инженерного оборудования. Статья 5. Обременение права собственности 5.1. В отношении объекта недвижимости действуют следующие обременения: 5.1.1. В связи с оплатой цены продажи объекта недвижимости в рассрочку, в силу закона объект недвижимости до исполнения обязательства Покупателем по оплате цены продажи в полном объеме, согласно п. 2.1. с учетом условий, установленных п. 3.1 настоящего Договора, признается находящимся в залоге у муниципального образования - город Ростов-на-Дону для обеспечения исполнения Покупателем обязанности по оплате цены продажи объекта недвижимости. 5.1.2. Совершение Покупателем сделок по отчуждению объекта недвижимости, а также передаче его в последующую ипотеку до полного исполнения обязательства Покупателя по оплате цены продажи объекта недвижимости допускается только с согласия залогодержателя от лица которого выступает Продавец. 5.1.3. Залог объекта недвижимости погашается на основании совместного заявления Продавца и Покупателя после полной оплаты цены продажи. Статья 6. Ответственность Сторон 6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором. 6.2. За нарушение сроков внесения платежей, установленных п. 3.1. и приложением N 1 к настоящему Договору, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Ставка рефинансирования ЦБ РФ определяется на день внесения суммы. 6.3. В случае просрочки Покупателем оплаты очередного платежа свыше 30 календарных дней взаимоотношения Сторон регулируются и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта недвижимости переходит к Покупателю с момента заключения настоящего договора. Статья 7. Заключительные положения 7.1. Настоящим договором стороны подтверждают выполнение Продавцом и Покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие: - по исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору; - в предусмотренных настоящим Договором случаях; - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. 7.3. Стороны принимают к сведению, что на момент заключения Договора объект недвижимости находится во владении и пользовании Покупателя, в связи с чем факт передачи объекта недвижимости подтвержден условиями настоящего Договора и данный пункт имеет силу передаточного акта. 7.4. Техническое состояние объекта недвижимости, а также здания в целом и расположенных в нем инженерных коммуникаций Покупателю известны, в связи с чем претензии по данным основаниям Продавцом не принимаются. 7.5. Право собственности у Покупателя на имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе по Ростовской области. 7.6. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости возлагаются на Покупателя. 7.7. Взаимоотношения Сторон и возникшие разногласия регулируются и разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ. 7.8. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: - 1-ый экземпляр находится у Продавца; - 2-ой экземпляр находится у Покупателя; - 3-ий экземпляр находится в регистрирующем органе по Ростовской области. Статья 8. Реквизиты Сторон 8.1. Продавец - МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78. Реквизиты: ____________________ _____________________________________________________________________. 8.2. Покупатель - _______________________________________________ _____________________________________________________________________. "Продавец" "Покупатель" ______________/___________/______________/___________/ Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 1 к договору купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: __________________ с рассрочкой платежа от __. __. _____ г. N _______ ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ по оплате нежилого помещения, расположенного по адресу: __________________________________с рассрочкой платежа. Покупатель: _____________________________________________________ Адрес: __________________________________________________________ Контактный телефон: _______________________ В соответствии с Договором от ___. ___. ______г. N ___/В определен следующий график платежей по оплате цены продажи объекта недвижимости, указанного в п. 1.1. Договора, составляющей ___________ (____________________) рублей. Первый платеж производится в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты подписания сторонами Договора от __. __. ____г. N ___/В, то есть до __. __. ____г. включительно, и составляет _______ (___________________) рублей. --------------T-----------------------------------------------------¬ ¦ Даты ¦Суммы платежей с учетом начисления % исходя из ставки¦ ¦ внесения ¦ равной 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ ¦ ¦ платежей +---------T----------T----------T----------T----------+ ¦ ¦20__ год ¦ 20__ год ¦ 20__ год ¦ 20__ год ¦ 20__ год ¦ +-------------+---------+----------+----------+----------+----------+ ¦1-й квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 31 января ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+---------+----------+----------+----------+----------+ ¦2-й квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 10 апреля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+---------+----------+----------+----------+----------+ ¦3-й квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 10 июля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+---------+----------+----------+----------+----------+ ¦4-й квартал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 10 октября¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-------------+---------+----------+----------+----------+----------- Итого: общая сумма платежей составляет __________________ (________________) рублей. "____" _____________ г. Продавец: Покупатель: МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" __________________________ 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78. Реквизиты: ______________/___________/ _____________/___________/ м. п. м. п. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 5 к стандарту N СТ-133-20-3.2 Руководителю _____________________________________ (наименование учреждения) __________________________________________________ (Ф.И.О. руководителя учреждения) __________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица или наименование юридического лица) место жительства заявителя (для физического лица) или место нахождения заявителя (для юридического лица) __________________________ (почтовый индекс, адрес) контактный телефон (при наличии)__________________ адрес электронной почты (при наличии) ____________ почтовый адрес ___________________________________ Жалоба --------------------------------------T-------------------------------------¬ ¦1. Наименование органа,¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦услугу ¦ ¦ +-------------------------------------+-------------------------------------+ ¦2. Наименование должностного лица¦ ¦ ¦органа, предоставляющего¦ ¦ ¦муниципальную услугу, либо¦ ¦ ¦муниципального служащего, решения и¦ ¦ ¦действия (бездействие) которых¦ ¦ ¦обжалуются ¦ ¦ +-------------------------------------+-------------------------------------+ ¦3. Обжалуемые решения и действия¦ ¦ ¦(бездействие) органа,¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦ ¦ ¦служащего ¦ ¦ +-------------------------------------+-------------------------------------+ ¦4. Наименование услуги ¦ ¦ +-------------------------------------+-------------------------------------+ ¦5. Доводы, на основании которых ¦ ¦ ¦заявитель не согласен с решением или ¦ ¦ ¦действием (бездействием) органа, пре-¦ ¦ ¦доставляющего муниципальную ¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа, ¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную ¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального ¦ ¦ ¦служащего. ¦ ¦ +-------------------------------------+-------------------------------------+ ¦6. Ответ на жалобу прошу направить ¦ 1. лично (при посещении ОО ДИЗО либо¦ ¦(нужное отметить): ¦УМФЦ) ¦ ¦ +-------------------------------------+ ¦ ¦ 2. по электронной почте ¦ ¦ +-------------------------------------+ ¦ ¦ 3. в письменном виде по почте ¦ L-------------------------------------+-------------------------------------- Заявитель, подавший жалобу ________ ________________ (дата) (подпись) Отметка специалиста о приеме жалобы: _______ _________________ (дата) (Ф.И.О., подпись) Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 2 к административному регламенту N АР-133-20 ______________________________ Бланк Департамента имущественно- Ф.И.О. индивидуального земельных отношений города предпринимателя либо полное Ростова-на-Дону наименование юридического лица ____________________________ (адрес, указанный в заявлении) УВЕДОМЛЕНИЕ На основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с Административным регламентом N АР-133-20 муниципальной услуги "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества" сообщаю о невозможности оказания указанной муниципальной услуги по предоставлению Вам в собственность арендуемого муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: _____________________________________________________, вследствие ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Директор Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону ___________ Ф.И.О. (подпись) Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 3 к Административному регламенту N АР-133-20 ______________________________ Бланк МКУ "Фонд имущества Ф.И.О. индивидуального г. Ростова-на-Дону" предпринимателя либо полное наименование юридического лица _____________________________ (адрес, указанный в заявлении) В соответствии с требованием Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предлагаем Вам в течение тридцати дней со дня получения настоящего письма прибыть в МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" (г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78, к. 206, контактные телефоны: 240-36-74, 240-24-71) для заключения договора купли-продажи арендуемого Вами по договору аренды от __. __. ___ N _____ муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ____________, площадью ________ кв. м. Информируем, что в случае отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого муниципального нежилого помещения или неявки в МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" в указанный срок для заключения договора купли-продажи Вы утрачиваете преимущественное право на приобретение арендуемого нежилого помещения. Приложение: 1. Копия распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону от __. __. _____ N _______ "Об условиях приватизации муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: _______________________" на ____ листах. 2. Проект договора купли-продажи нежилого помещения (или проект договора купли-продажи нежилого помещения с рассрочкой платежа) на ____ листах. Председатель МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" ___________ Ф.И.О. (подпись) Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 4 к административному регламенту N АР-133-20 Блок-схема оказания муниципальной услуги "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества", в случае обращения заявителя в МКУ "УМФЦ" ----------------------------------------------------------------------¬ ¦ Специалист УМФЦ ¦ ¦ выдает заявителю для заполнения бланк заявления, консультирует ¦ ¦ по порядку его заполнения, комплектности и требованиям ¦ ¦ к пакету документов ¦ L----------------------------------T----------------------------------- V ----------------------------------------------------------------------¬ ¦ Заявитель обращается в УМФЦ ¦ ¦ с заявлением о реализации преимущественного права ¦ ¦ на приобретение арендуемого муниципального ¦ ¦ недвижимого имущества ¦ L----------------------------------T----------------------------------- V ----------------------------------------------------------------------¬ ¦ Специалист УМФЦ устанавливает личность заявителя, наличие ¦ ¦ соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги, ¦ ¦ проверяет представленные документы ¦ L-------------T---------------------------------------------T---------- ¦ V ¦ --------------------------------------¬ ¦ ¦В случае отсутствия причин для отказа¦ ¦ ¦в приеме документов, осуществляется ¦ ¦ ¦прием документов, заявителю выдается ¦ ¦ ¦один экземпляр выписки из АИСС КУПР, ¦ ¦ ¦подтверждающий факт приема документов¦ V L---------------------T---------------- -------------------------------------------¬ ¦ ¦При выявлении специалистом УМФЦ ¦ ¦ ¦несоответствия предоставляемых документов ¦ ¦ ¦установленным требованиям специалист ¦ V ¦заполняет и распечатывает Выписки ¦ ---------------------------¬ ¦из автоматизированной системы ¦ ¦Специалист УМФЦ формирует ¦ ¦документооборота, содержащие информацию ¦ ¦на бумажном носителе ¦ ¦об отсутствующих документах либо имеющихся¦ ¦реестр принятых дел, ¦ ¦в документах недостатках, экземпляры ¦ ¦принимает из сектора ¦ ¦которых заверяются подписью специалиста и ¦ ¦приема и выдачи документов¦ ¦заявителя, после чего один экземпляр ¦ ¦дела по реестру для ¦ ¦выдается заявителю с указанием ¦ ¦дальнейшей передачи через ¦ ¦организации, ее адреса и телефона, ¦ ¦курьера в ОП ДИЗО ¦ ¦в которую необходимо обратиться, ¦ L--------T------------------ ¦а документы возвращаются ¦ ¦ L------------------------------------------- ¦ ----------------------------------------- ---------------+----------------¬ ¦ Начальник ОП ДИЗО ¦ --------------------------------------¬ ¦ осуществляет распределение ¦ ¦Специалист ОП ДИЗО, ответственный за ¦ ¦поступивших дел по специалистам¦<->¦ведение автоматизированной ¦ ¦ для отдела исполнения ¦ ¦информационно-справочной системы ¦ L-------------T------------------ ¦документооборота "Контроль ¦ V ¦управления" (АИСС КУПР) и за контроль¦ --------------------------------¬ ¦над сроками рассмотрения служебной ¦ ¦Специалист ОП ДИЗО, на ¦ ¦корреспонденции, производит в АИСС ¦ ¦исполнение которому передано ¦ ¦КУПР регистрацию принятых из УМФЦ ¦ ¦дело, производит проверку ¦ ¦дел и передачу дел специалистам ¦ ¦полноты и достаточности данных ¦<->¦к исполнению на каждом этапе ¦ ¦в представленном пакете ¦ ¦подготовки документа, по запросу ¦ ¦документов для оказания ¦ ¦заявителя фиксирует в АИСС КУПР ¦ ¦муниципальной услуги, по ¦ ¦данные о прохождении документов ¦ ¦результатам которой проводит ¦ ¦по исполнителям, резолюциям и срокам ¦ ¦мероприятия в соответствии с ¦ ¦исполнения, формирует реестр ¦ ¦Регламентом N АР-133-20 либо ¦ ¦документов для передачи в УМФЦ ¦ ¦подготавливает мотивированный ¦ ¦через курьера ¦ ¦отказ в предоставлении услуги ¦ L-------------------------------------- ¦в виде уведомления ¦ /\ /\ L-------------T------------------ ¦ ¦ V ¦ ¦ --------------------------------¬ ¦ ¦ ¦Специалист ОП ДИЗО, на ¦ ¦ ¦ ¦исполнение которому передано ¦ ¦ ¦ ¦дело, начальник ОП ДИЗО, ¦ ¦ ¦ ¦начальник ЮО ДИЗО, заместитель ¦ ¦ ¦ ¦ДИЗО (по направлению) визируют ¦ ¦ ¦ ¦проект распоряжения ДИЗО, ¦<-------------------- ¦ ¦директор ДИЗО подписывает ¦ ¦ ¦проект и распоряжение ДИЗО об ¦ ¦ ¦условиях приватизации ¦ ¦ ¦муниципального нежилого ¦ ¦ ¦помещения ¦ ¦ L-------------T------------------ ¦ V ¦ --------------------------------¬ ¦ ¦Специалист ОО ДИЗО регистрирует¦ ¦ ¦распоряжение в АИСС КУПР ¦ ¦ ¦с присвоением даты и номера; ¦ ¦ ¦оставляет в ОО ДИЗО один ¦ ¦ ¦экземпляр распоряжения и проект¦<----------------------- ¦распоряжения, в соответствии с ¦ ¦номенклатурой дел ДИЗО и ¦ ¦реестром рассылки направляет ¦ ¦экземпляры распоряжения в ¦ ¦уполномоченные отделы ДИЗО в ¦ ¦соответствии с реестром ¦ ¦рассылки ¦ L-------------T------------------ V --------------------------------¬ ¦Распоряжение об условиях ¦ ¦приватизации муниципального ¦ ¦нежилого помещения - ¦ ¦осуществляется передача ¦ ¦предназначенных экземпляров +-------------------¬ ¦распоряжения в ОМИ ДИЗО, ¦ ¦ ¦ОП ДИЗО ¦ ¦ L-------------T------------------ ¦ V V --------------------------------¬ --------------------------------------¬ ¦В случае подготовки ¦ ¦В случае подготовки уведомления ДИЗО ¦ ¦распоряжения ДИЗО дело, ¦ ¦о невозможности оказания ¦ ¦включающее в себя заявление, ¦ ¦муниципальной услуги пакет ¦ ¦пакет прилагаемых документов ¦ ¦документов, включающий в себя ¦ ¦в оригинале (заверенных копиях)¦ ¦вышеуказанное уведомление и пакет ¦ ¦и распоряжение ДИЗО об условиях¦ ¦прилагаемых документов, передается ¦ ¦приватизации муниципального ¦ ¦через курьера по реестру в УМФЦ ¦ ¦нежилого помещения, передается ¦ ¦или направляется по почте ¦ ¦по акту приема-передачи в ¦ ¦(в зависимости от способа, ¦ ¦МКУ "Фонд имущества" ¦ ¦указанного в заявлении) ¦ L-------------T------------------ L-------------------T------------------ V V --------------------------------------¬ --------------------------------¬ ¦Специалисты МКУ "Фонд имущества" ¦ ¦Специалист УМФЦ фиксирует ¦ ¦отдела реализации муниципального ¦ ¦в АИСС КУПР информацию о ¦ ¦имущества осуществляют регистрацию ¦ ¦получении документов из ОП ДИЗО¦ ¦поступившего пакета документов, ¦ L-------------T------------------ ¦подготавливают проект договора ¦ V ¦купли-продажи или проект договора ¦ --------------------------------¬ ¦купли-продажи с рассрочкой платежа, ¦ ¦Специалист УМФЦ устанавливает ¦ ¦визируют проект договора купли- ¦ ¦личность заявителя, наличие ¦ ¦продажи, передают заявителю лично ¦ ¦соответствующих полномочий на ¦ ¦(его представителю) или направляют ¦ ¦получение подготовленных в ¦ ¦заказным почтовым отправлением пакет ¦ ¦процессе оказания муниципальной¦ ¦документов, включающий в себя ¦ ¦услуги документов и выдает ¦ ¦распоряжение ДИЗО об условиях ¦ ¦уведомление и пакет прилагаемых¦ ¦приватизации, проект договора купли-¦ ¦документов ¦ ¦продажи, счет на оплату, предложение ¦ L-------------T------------------ ¦о заключении договора купли-продажи ¦ ¦ L----------------T--------------------- V ¦ --------------------------------¬ ¦ ¦Заявитель подтверждает ¦ ¦ ¦получение документов личной ¦ ¦ ¦подписью с расшифровкой в ¦ ¦ ¦соответствующей графе ранее ¦ ¦ ¦выданной выписки из АИСС КУПР ¦ ¦ ¦и возвращает ее в УМФЦ ¦ V L-------------------------------- ----------------------------------¬ ¦Специалист МКУ "Фонд имущества", ¦ ¦отдела реализации муниципального ¦ ¦имущества, фиксирует в АИСС КУПР ¦ ¦информацию о дате заключения ¦ ¦договора купли-продажи нежилого ¦ ¦помещения ¦ L---------------------------------- Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 5 к административному регламенту N АР-133-20 Блок-схема муниципальной услуги "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества", в случае, если заявление арендатора поступает по почте. ----------------------------------------------------------------------¬ ¦Заявитель направляет в ДИЗО заявление о реализации преимущественного ¦ ¦права на приобретение арендуемого недвижимого имущества с необходимым¦ ¦ пакетом документов заказным почтовым отправлением ¦ L----------------------------------T----------------------------------- V ----------------------------------------------------------------------¬ ¦ Специалист ОО ДИЗО производит регистрацию поступившего заявления ¦ ¦ в АИСС КУПР в установленном порядке, передает на визирование ¦ ¦ директору ДИЗО и далее в ОП ДИЗО ¦ L----------T-----------------------------------------T----------------- ¦ ¦ V ¦ --------------------------------¬ V ¦ Начальник ОП ДИЗО ¦ --------------------------------------¬ ¦ осуществляет распределение ¦ ¦Специалист ОП ДИЗО, ответственный за ¦ ¦поступивших дел по специалистам¦<->¦ведение автоматизированной ¦ ¦ отдела для исполнения ¦ ¦информационно-справочной системы ¦ L-------------T------------------ ¦документооборота "Контроль ¦ V ¦управления" (АИСС КУПР) и за контроль¦ --------------------------------¬ ¦над сроками рассмотрения служебной ¦ ¦Специалист ОП ДИЗО, на ¦ ¦корреспонденции, производит в АИСС ¦ ¦исполнение которому передано ¦ ¦КУПР регистрацию принятых из ОО ДИЗО ¦ ¦дело, производит проверку ¦ ¦дел и передачу дел специалистам ¦ ¦полноты и достаточности данных ¦<->¦к исполнению на каждом этапе ¦ ¦в представленном пакете ¦ ¦подготовки документа, по запросу ¦ ¦документов для оказания ¦ ¦заявителя фиксирует в АИСС КУПР ¦ ¦муниципальной услуги, по ¦ ¦данные о прохождении документов по ¦ ¦результатам которой проводит ¦ ¦исполнителям, резолюциям и ¦ ¦мероприятия в соответствии с ¦ ¦срокам исполнения ¦ ¦регламентом N АР-133-20 либо ¦ L---------------T---------------------- ¦подготавливает мотивированный ¦ /\ ¦ ¦отказ в предоставлении услуги ¦ ¦ ¦ ¦в виде уведомления ¦ ¦ ¦ L-------------T------------------ ¦ ¦ V ¦ ¦ --------------------------------¬ ¦ ¦ ¦Специалист ОП ДИЗО, на ¦ <----- ¦ ¦исполнение которому передано ¦ ¦ ¦дело, начальник ОП ДИЗО, ¦ ¦ ¦начальник ЮО ДИЗО, заместитель ¦ ¦ ¦ДИЗО (по направлению) визируют ¦ ¦ ¦проект распоряжения ДИЗО, ¦ ¦ ¦директор ДИЗО подписывает ¦ ¦ ¦проект и распоряжение ДИЗО ¦ ¦ L-------------T------------------ ¦ V ¦ --------------------------------¬ ¦ ¦Специалист ОО ДИЗО регистрирует¦ ¦ ¦распоряжение в АИСС КУПР ¦ ¦ ¦с присвоением даты и номера, ¦ ¦ ¦оставляет в ОО ДИЗО один ¦ ¦ ¦экземпляр распоряжения и проект¦ ¦ ¦распоряжения, в соответствии с ¦ ¦ ¦номенклатурой дел ДИЗО и ¦ ¦ ¦реестром рассылки направляет ¦ ¦ ¦экземпляры распоряжения в ¦ ¦ ¦уполномоченные отделы ДИЗО в ¦ ¦ ¦соответствии с реестром ¦ ¦ ¦рассылки ¦ ¦ L-------------T------------------ ¦ V ¦ --------------------------------¬ ¦ ¦Распоряжение об условиях ¦ ¦ ¦приватизации муниципального ¦ ¦ ¦нежилого помещения - ¦ ¦ ¦осуществляется передача ¦ ¦ ¦предназначенных экземпляров ¦ ¦ ¦распоряжения в ОМИ ДИЗО, ¦ ¦ ¦ОП ДИЗО ¦ ¦ L-------------T------------------ ¦ +-------------------------------------- V --------------------------------¬ -------------------------------------¬ ¦В случае подготовки ¦ ¦В случае подготовки мотивированного ¦ ¦распоряжения ДИЗО об условиях ¦ ¦отказа в предоставлении услуги ¦ ¦приватизации миниципального ¦ ¦в виде уведомления ДИЗО пакет ¦ ¦нежилого помещения дело, ¦ ¦документов возвращается заявителю ¦ ¦включающее в себя заявление, ¦ ¦заказным почтовым отправлением ¦ ¦пакет прилагаемых документов ¦ L------------------------------------- ¦в оригинале (заверенных копиях)¦ ¦и распоряжение ДИЗО об условиях¦ ¦приватизации муниципального ¦ ¦нежилого помещения, передается ¦ ¦по акту приема-передачи в ¦ ¦МКУ "Фонд имущества" ¦ L-------------T------------------ V -------------------------------------------------------------------------¬ ¦Специалисты МКУ "Фонд имущества", отдела реализации муниципального ¦ ¦имущества, осуществляют регистрацию и экспертизу поступившего пакета ¦ ¦документов, подготавливают проект договора купли-продажи или проект ¦ ¦договора купли-продажи с рассрочкой платежа, визируют проект договора ¦ ¦купли-продажи, передают заявителю лично (его представителю) или ¦ ¦направляют заказными почтовым отправлением пакет документов, включающий ¦ ¦в себя распоряжение ДИЗО обусловиях приватизации, проект договора купли-¦ ¦продажи, счет на оплату, предложение о заключении договора купли-продажи¦ L-------------T----------------------------------------------------------- V -------------------------------------------------------------------------¬ ¦Специалисты МКУ "Фонд имущества", отдела реализации муниципального ¦ ¦имущества, фиксирует в АИСС КУПР информацию о дате заключения ¦ ¦договора купли-продажи нежилого помещения ¦ L------------------------------------------------------------------------- Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
