Закон Ростовской области от 10.12.2013 № 71-ЗС

 
                            
                            
                            
                           ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН


                О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
               "О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
                В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ
                         РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ"


         Принят
Законодательным Собранием                         10 декабря 2013 года


     Статья 1

     Внести  в  Областной  закон  от  11  июня  2013  года   N 1101-ЗС
"О капитальном ремонте общего имущества  в  многоквартирных  домах  на
территории Ростовской области" следующие изменения:

     1) в статье 8:

     а) часть 5 изложить в следующей редакции:
     "5. Очередность проведения капитального  ремонта  определяется  в
региональной  программе  капитального  ремонта  исходя  из   следующих
критериев:
     1) год постройки многоквартирного дома;
     2) процент  физического   износа   конструктивных   элементов   и
инженерных  систем  многоквартирного  дома,  многоквартирного  дома  в
целом;
     3) дата последнего проведения капитального ремонта конструктивных
элементов и инженерных систем многоквартирного дома;
     4) общая площадь многоквартирного дома;
     5) количество этажей в многоквартирном доме;
     6) количество  конструктивных  элементов  и   инженерных   систем
многоквартирного дома, подлежащих капитальному ремонту.";

     б) дополнить частями 5-1 - 5-3 следующего содержания:
     "5-1. Очередность проведения капитального ремонта в  региональной
программе  капитального  ремонта  определяется  отдельно  в  отношении
следующих видов работ по капитальному ремонту:
     1) ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том
числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета  потребления
электрической энергии, и узлов управления и регулирования  потребления
электрической энергии;
     2) ремонт внутридомовых инженерных систем  газоснабжения,  в  том
числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета  потребления
газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
     3) ремонт внутридомовых   инженерных    систем    теплоснабжения,
водоснабжения,  водоотведения,  в  том  числе  установка  коллективных
(общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии,  горячей  и
холодной воды, и узлов управления  и  регулирования  потребления  этих
ресурсов;
     4) ремонт или   замена   лифтового   оборудования,    признанного
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
     5) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши
на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
     6) утепление и  ремонт  фасада,  ремонт   подвальных   помещений,
относящихся  к  общему  имуществу  в  многоквартирном   доме,   ремонт
фундамента многоквартирного дома.
     5-2. Критерии  определения  очередности  проведения  капитального
ремонта, предусмотренные частью  5  настоящей  статьи,  применяются  в
порядке, установленном Правительством Ростовской области.
     5-3. Перечень многоквартирных домов,  конструктивные  элементы  и
инженерные системы которых подлежат капитальному  ремонту  в  плановом
году, формируется с учетом планируемого объема поступления взносов  на
капитальный  ремонт  в  соответствующем   муниципальном   образовании,
рассчитанного исходя из общей площади  жилых  и  нежилых  помещений  в
многоквартирных  домах,  расположенных  на  территории  муниципального
образования,   подлежащих   включению   в    региональную    программу
капитального ремонта.";

     2) в части 4 статьи 11  слова  "областным  законом  об  областном
бюджете" заменить словами "в имущественном взносе  Ростовской  области
на обеспечение деятельности регионального оператора".

     Статья 2

     Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.


     Губернатор
     Ростовской области                                   В.Ю. Голубев


г. Ростов-на-Дону
10 декабря 2013 года
N 71-ЗС