Закон Ростовской области от 25.02.2014 № 105-ЗС

 
                            
                            
                            
                           ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН


                О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
               "О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
                В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ
                         РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ"


         Принят
Законодательным Собранием                         20 февраля 2014 года


     Статья 1

     Внести  в  Областной  закон  от  11  июня  2013  года   N 1101-ЗС
"О капитальном ремонте общего имущества  в  многоквартирных  домах  на
территории Ростовской области" следующие изменения:

     1) статью 4 дополнить пунктом 9-1 следующего содержания:

     "9-1) определение порядка установления  необходимости  проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;";

     2) в статье 7:

     а) дополнить частью 3-1 следующего содержания:
     "3-1. Решение   об   определении   способа   формирования   фонда
капитального ремонта должно быть принято и реализовано  собственниками
помещений  в  многоквартирном  доме  в  течение  трех  месяцев   после
официального   опубликования   утвержденной   региональной   программы
капитального  ремонта,  в  которую  включен  многоквартирный  дом,   в
отношении которого решается вопрос о выборе способа  формирования  его
фонда капитального ремонта.";

     б) часть 5 после слов "оплата услуг по  строительному  контролю,"
дополнить  словами  "подготовка  сметной  документации  на  проведение
капитального ремонта,";

     3) в статье 8:

     а) часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Региональной  программой  капитального  ремонта  определяются
предельные сроки проведения собственниками помещений в многоквартирных
домах   и   (или)   региональным   оператором   капитального   ремонта
многоквартирных домов.  Региональная  программа  капитального  ремонта
утверждается  в  целях  планирования  и  организации   проведения   на
территории  Ростовской  области  капитального  ремонта,   планирования
предоставления государственной поддержки, муниципальной  поддержки  на
проведение капитального ремонта за счет  средств  областного  бюджета,
местных бюджетов.";

     б) в пункте 3 части 3 слово "год" заменить словом "период";

     в) часть 4 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
     "В целях подготовки региональной программы  капитального  ремонта
или  ее  актуализации  органы  местного  самоуправления  предоставляют
сведения о техническом состоянии общего  имущества  в  многоквартирных
домах и  иные  сведения  о  многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории  соответствующего  муниципального  образования,  касающиеся
проведения капитального ремонта, полученные по результатам  проведения
мониторинга   технического   состояния   многоквартирных    домов    в
соответствии с порядком, установленным уполномоченным органом. Акты  о
техническом  состоянии  многоквартирных  домов,  содержащие  указанные
сведения, предоставляются в уполномоченный орган на бумажном  носителе
и в электронном виде не позднее 5 рабочих дней после их составления.";

     г) в части 5-1:
     абзац первый дополнить словами ", финансируемых за  счет  средств
фонда капитального  ремонта,  размер  которых  сформирован  исходя  из
минимального размера взноса на капитальный ремонт";

     пункт 5 изложить в следующей редакции:
     "5) ремонт крыши;";

     пункт 6 изложить в следующей редакции:
     "6) ремонт фасада, ремонт  подвальных  помещений,  относящихся  к
общему   имуществу   в   многоквартирном   доме,   ремонт   фундамента
многоквартирного дома.";

     д) в части 5-3 слово "году" заменить словом "периоде";

     е) часть 6 изложить в следующей редакции:
     "6. В первоочередном порядке региональной программой капитального
ремонта  предусматривается  проведение  капитального  ремонта   общего
имущества в многоквартирных домах, в  которых  требовалось  проведение
капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при
условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату  утверждения
или актуализации региональной программы капитального ремонта.";

     4) в статье 11:

     а) часть 10 изложить в следующей редакции:
     "10. Региональный  оператор  ежегодно  вправе  израсходовать   на
финансирование региональной программы  капитального  ремонта  средства
собственников помещений в  многоквартирных  домах,  формирующих  фонды
капитального  ремонта  на  счете,  счетах   регионального   оператора,
поступившие региональному оператору за предшествующий  год,  в  полном
объеме,  а  также  не  более  15  процентов   прогнозируемого   объема
поступлений  взносов  на  капитальный  ремонт  в  текущем   году   при
недостаточности средств, поступивших за предшествующий год.";

     б) дополнить частью 11 следующего содержания:
     "11. Региональный оператор открывает счета в российских кредитных
организациях, которые соответствуют требованиям, установленным  частью
2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, и  отобранным  им
по результатам конкурса. Порядок проведения и условия такого  конкурса
определяются в соответствии с нормативным правовым актом Правительства
Ростовской области.".

     Статья 2

     Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.


     Губернатор
     Ростовской области                                   В.Ю. Голубев


г. Ростов-на-Дону
25 февраля 2014 года
N 105-ЗС