Постановление Правительства Волгоградской области от 18.04.2014 № 209-п

 



                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          


                    ПРАВИТЕЛЬСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ               


      от 18 апреля 2014 г.
      N 209-п


            Об утверждении границ зон охраны объекта культурного      
           наследия федерального значения "Мамаев курган" - место     
            ожесточенных боев в 1942-1943 гг.", а также режимов       
                  использования земель и градостроительных            
                     регламентов в границах данных зон                


     (В редакции Постановления Правительства Волгоградской области
                       от 30.05.2014 г. N 278-п)


      В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002
г.  N  73-ФЗ  "Об  объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации", пунктом 28 Положения о  зонах
охраны  объектов  культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов    Российской    Федерации,    утвержденного    постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  26  апреля 2008 г. N 315 "Об
утверждении Положения о зонах  охраны  объектов  культурного  наследия
(памятников  истории  и  культуры)  народов  Российской  Федерации", и
статьей 10 Закона Волгоградской области от 01 июля 2009 г.  N  1908-ОД
"Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории и культуры)
народов Российской  Федерации  на  территории  Волгоградской  области"
Правительство Волгоградской области постановляет:
      1. Утвердить:
      схему   границ   зон   охраны   объекта   культурного   наследия
федерального  значения  "Мамаев  курган"  —  место ожесточенных боев в
1942-1943 гг." согласно приложению 1;
      описание  границ  зон  охраны   объекта   культурного   наследия
федерального  значения  "Мамаев  курган"  -  место ожесточенных боев в
1942-1943 гг." согласно приложению 2;
      режимы использования земель  и  градостроительные  регламенты  в
границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Мамаев курган" - место ожесточенных боев в  1942-1943  гг."  согласно
приложению 3.
      2.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.


      Вице-губернатор - председатель
      Правительства Волгоградской области                   О.В.Керсанов


      ВНИМАНИЕ!

      Доступ пользователей информацией в сети Интернет к приложению  1
"Схема  границ  зон  охраны  объекта культурного наследия федерального
значения "Мамаев курган" - место ожесточенных боев в 1942—1943 гг."  к
постановлению Правительства Волгоградской области от 18 апреля 2014 г.
N  209-п  "Об  утверждении  границ  зон  охраны  объекта   культурного
наследия  федерального  значения  "Мамаев курган" - место ожесточенных
боев  в  1942-1943  гг.",  а  также  режимов  использования  земель  и
градостроительных регламентов в границах данных зон" осуществляется по
адресу:                                                               
http://www.volganet.ru/export/sites/volga/files/Prilogeniel.jpg


      Начальник отдела редакционного
      и документационного обеспечения
      аппарата Губернатора и Правительства
      Волгоградской области                           Е.И.Суворова




      ПРИЛОЖЕНИЕ 2

      к постановлению
      Правительства
      Волгоградской области

      от 18 апреля 2014 г. N 209-п


                                  ОПИСАНИЕ                            
                                                                      
               границ зон охраны объекта культурного наследия         
               федерального значения "Мамаев курган" – место          
                     ожесточенных боев в 1942-1943 гг."               
                                                                      
                                                                      
                     1. Описание границы охранной зоны                

      Охранная зона объекта культурного наследия федерального значения
"Мамаев  курган"  -  место  ожесточенных  боев в 1942-1943 гг." (далее
именуется - Мамаев курган) обозначена литерой ОЗ-1.
      Исходная точка 1  границы  охранной  зоны  ОЗ-1  расположена  на
восточной   стороне   ул.Землячки   в   100   метрах   к   западу   от
ул.Рокоссовского и в 90  метрах  от  главного  железнодорожного  пути.
Далее граница проходит:
      от точки 1 до точки 2 - на северо-восток 135  метров,  пересекая
главный железнодорожный путь;
      от точки 2 до точки 4 -  на  юго-восток  185  метров,  пересекая
ул.Рокоссовского, и далее параллельно главному железнодорожному пути;
      от точки 4 до точки 8 - на  юго-восток  620  метров  параллельно
главному железнодорожному пути;
      от точки 8 до точки 11 - на юго-восток  450  метров  параллельно
главному железнодорожному пути;
      от точки 11 до точки 13 - на юг 490 метров параллельно  главному
железнодорожному пути до дендропарка;
      от точки 13 до точки 15 - на восток по южной границе дендропарка
325 метров до западного края проезжей части просп.им.В.И.Ленина;
      от точки 15 до точки 19 - на юг 1170 метров  по  западному  краю
проезжей части просп.им.В.И.Ленина до въезда на автостоянку;
      от точки 19 до точки 20 - на северо-запад вдоль автостоянки  120
метров;
      от точки 20 до точки 21 - на север 40 метров;
      от точки 21 до точки 22 - на северо-восток 70 метров;
      от точки  22  до  точки  23  -  на  северо-запад  70  метров  до
железнодорожного пути;
      от точки 23 до точки 28 - на  юго-запад  вдоль  железнодорожного
пути 590 метров;
      от точки 28 до точки 31 - на северо-запад 100 метров,  пересекая
железнодорожный путь;
      от точки 31 до точки 32  -  на  запад  260  метров  по  северной
границе гаражного комплекса;
      от точки 32 до точки 33 - на северо-запад 125 метров,  пересекая
автодорогу (правый съезд) в развязке на ул.им.Рокоссовского;
      от точки 33 до точки 37 - на север по западному краю  автодороги
410 метров;
      от точки 37 до точки 39 -  на  северо-запад  по  западному  краю
автодороги 330 метров;
      от точки 39 до точки 42 - на север по западному краю  автодороги
490 метров до ул.им.Покрышкина;
      от  точки  42  до  точки  43  -  на   запад   по   южному   краю
ул.им.Покрышкина 74 метра до местного проезда;
      от точки 43 до точки 45 - по восточному краю местного проезда на
север 230 метров;
      от точки 45 до точки 47 - по восточному краю местного проезда на
север 430 метров;
      от  точки  47  -  по  восточному  краю   местного   проезда   на
северо-запад в исходную точку 1.

              2. Описание границы зоны регулирования застройки        
                        и хозяйственной деятельности                  

      2.1. Зона регулирования застройки и  хозяйственной  деятельности
состоит  из  10  участков, обозначенных литерами: Р-1, Р-la, Р-2, Р-3,
Р-4, Р-5, Р-6, Р-7, Р-8, Р-9.
      2.2. Участок Р-1  охватывает  территорию  кварталов  малоэтажной
застройки частного сектора к северу от Мамаева кургана.
      Исходная точка 1 границы  участка  Р-1  находится  на  восточной
стороне  ул.им.Лермонтова  в  100  метрах к северу от железнодорожного
моста через эту улицу. Далее граница проходит:
      от точки 1 до точки 4 - на восток по  правому  краю  оврага  400
метров с переходом на ул.Волочаевскую;
      от точки 4 до точки 7 - по  южной  стороне  ул.Волочаевской  798
метров до ул.2-й Горной;
      от точки 7 до точки 8 — на юг 70  метров  от  ул.2-й  Горной  до
западного   края  проезжей  части  местного  проезда,  проходящего  по
восточному краю кварталов малоэтажной застройки;
      от точки 8 до точки 11 - на  юг  764  метра  по  западному  краю
проезжей части местного проезда до ул.2-й Малой;
      от точки 11 до точки 11(03-1) - на запад  по  ул.2-й  Малой  160
метров до железнодорожной насыпи;
      от точки 11(03-1) до  точки 3(03-1) - по железнодорожной  насыпи
на северо-запад 980 метров до ул.им.Лермонтова; (В            редакции
 Постановления        Правительства        Волгоградской       области
 от 30.05.2014 г. N 278-п)
      от точки 3(03-1) - на север в исходную точку 1.
      2.3. Участок Р-la охватывает территорию, примыкающую  к  участку
Р-1  с востока, и представляет собой промзону с неплотной застройкой и
малоинтенсивным использованием.
      Исходная точка 1 границы участка Р-la  находится  на  территории
промзоны  между точкой 8(Р-1) и пл.Возрождения на просп.им.В.И.Ленина.
Далее граница проходит:
      от точки 1 до точки 2 - на восток 140 метров до пл.Возрождения;
      от  точки  2  до  точки  4  -  на  юг  через  пл.Возрождения  по
просп.им.В.И.Ленина до железнодорожного моста 180 метров;
      от точки 4 до точки 5 - на  юг  через  железнодорожный  мост  47
метров;
      от  точки  5  до  точки  6  -  на   юг   по   западной   стороне
просп.им.В.И.Ленина 513 метров;
      от точки 6 до  точки  15(ОЗ-1)  -  на  юг  по  западной  стороне
просп.им.В.И.Ленина 466 метров в точку 15 на границе ОЗ-1;
      от точки 15(ОЗ-1) до точки 13(ОЗ-1) - на  запад  320  метров  по
границе 03-1 до главного железнодорожного пути на границе участка Р-1;
      от точки 13(03-1) до точки 11(03-1) -  на  север  494  метра  по
границе 03-1 до угла границы участка Р-1;
      от точки 11(ОЗ-1) до точки 11(Р-1) - на  восток  130  метров  по
границе участка Р-1;
      от точки 11(Р-1) до точки  8(Р-1)  -  на  север  760  метров  по
границе участка Р-1 вдоль железнодорожного пути;
      от точки 8(Р-1) - на юго-восток 180 метров в исходную точку 1.
      2.4.  Участок  Р-2 расположен к западу от просп.им.В.И.Ленина, к
северу  от  новой  дороги  на  мост через р.Волгу (ул.им.Землянского),
между  железной  дорогой  и  охранной  зоной  Мамаева кургана. На этой
территории  находятся  многоэтажные  жилые  дома, открытое акционерное
общество  "Волгоградский  завод  тракторных деталей и нормалей" (далее
именуется - метизный завод) и электроподстанции. (В           редакции
Постановления        Правительства        Волгоградской        области
от 30.05.2014 г. N 278-п)
      Исходная точка  1  границы  участка  Р-2  находится  с  северной
стороны   пересечения   просп.им.В.И.Ленина   и  моста  через  р.Волгу
(ул.им.Землянского). Далее граница проходит:
      от точки 1 до точки 4 -  на  северо-запад  по  северной  стороне
моста через р.Волгу (ул.им.Землянского) 600 метров;
      от точки 4 до точки  8  -  на  северо-восток  336  метров  вдоль
железнодорожного пути до ул.им.Глазкова;
      от точки 8 до точки 9 - на северо-запад 18 метров;
      от точки 9 до точки 28(ОЗ-1) - на  северо-восток  170  метров  в
точку 28 на границе ОЗ-1;
      от точки 28(ОЗ-1) до точки 23(03-1) - по границе ОЗ-1 в точку 23
(северо-восточный угол территории электроподстанции);
      от точки 23(03-1)  до  точки  19(ОЗ-1)  -  по  границе  ОЗ-1  до
просп.им.В.И.Ленина;
      от точки 19(ОЗ-1) до точки 10  -  на  юго-запад  790  метров  по
западной  стороне  просп.им.В.И.Ленина  до  юго-восточного угла жилого
дома N 53 по просп.им.В.И.Ленина;
      от  точки 10 до точки  11  -  на  запад  30  метров  по  границе
территории   объекта   культурного   наследия  регионального  значения
"Комплекс застройки пр.Ленина", 1950-е гг. (далее именуется - Комплекс
застройки   пр.Ленина)   и   по   северному   торцу   дома   N  58  по
просп.им.В.И.Ленина;
      от точки 11 до точки 12 - огибая дом N 58 по просп.им.В.И.Ленина
с  западной  стороны  по  его отмостке 94 метра до внешнего ограждения
метизного завода;
      от точки 12 до точки 13 - на юго-запад по  ограждению  метизного
завода 300 метров вдоль просп.им.В.И.Ленина;
      от  точки  13  до  точки  14  -  на  северо-запад  42  метра  до
северозападного угла дома N 55 по просп.им.В.И.Ленина;
      от точки 14 до точки 15 - на юго-запад по западному фасаду  дома
N  55  по просп.им.В.И.Ленина и границе территории Комплекса застройки
пр.Ленина 54 метра;
      от точки 15 до точки 16 - на северо-запад по границе  территории
Комплекса  застройки пр.Ленина 56 метров до северо-западного угла дома
N 53 по просп.им.В.И.Ленина;
      от точки 16 до точки 17 - на юго-запад по западному фасаду  дома
N 53 по просп.им.В.И.Ленина 61 метр до его юго-западного угла;
      от точки 17 до точки-18 - на юго-восток по южному фасаду дома  N
53  по  ул.Дымченко  78 метров до юго-восточного угла здания по просп.
им.В.И. Ленина;
      от точки 18 до точки 21 - на  юго-запад  по  границе  территории
Комплекса  застройки  пр.Ленина и западной стороне просп.им.В.И.Ленина
18 метров до сквера на пересечении ул.Дымченко и просп.им.В.И.Ленина;
      от точки 21 -  на  юго-запад  177  метров  по  западной  стороне
просп.им.В.И.Ленина в исходную точку 1.
      (В  редакции  Постановления  Правительства Волгоградской области
от 30.05.2014 г. N 278-п)
      2.5. Участок Р-3  расположен  к  западу  от  участка  Р-2  между
охранной    зоной   Мамаева   кургана,   транспортной   развязкой   по
ул.им.Рокоссовского и железной дорогой.
      Исходная точка  1  границы  участка  Р-3  находится  у  подножия
железнодорожной насыпи с северной стороны в 194 метрах к юго-западу от
точки 29 03-1. Далее граница проходит:
      от точки 1 до точки 3 - на юго-запад вдоль железной  дороги  290
метров;
      от точки 3 до точки 6 - на север по восточной  стороне  эстакады
моста через р.Волгу 395 метров до ул.им.Рокоссовского;
      от точки 6 до точки 7 - на северо-восток 78 метров  до  площадки
насосной станции;
      от точки 7 до точки 32(03-1) - на  восток  67  метров  до  точки
32(ОЗ-1);
      от точки 32(03-1) до точки 29(03-1) - по границе ОЗ-1 на восток;
      от точки 29(03-1) - на юго-запад 194 метра в исходную точку 1.
      2.6. Участок Р-4 - это территория  между  просп.им.В.И.Ленина  и
муниципальным   учреждением  культуры  "Центральный  парк  культуры  и
отдыха" (далее именуется - Центральный парк), от которого она отделена
ул.Батальонной, застроена многоэтажными жилыми домами.
      Исходная точка границы участка Р-4 находится с западной  стороны
трамвайного  пути  по  просп.им.В.И.Ленина  около  юго-западного  угла
асфальтированной площадки перед Центральным стадионом.  Далее  граница
проходит:
      от точки  1  до  точки  2  -  на  восток  50  метров,  пересекая
асфальтированную площадку под углом 45 градусов до восточного ее края;
      от точки 2 до точки 3 - на юго-восток 200  метров  до  северного
угла Центрального парка;
      от точки 3 до точки 4 - на юго-запад 150 метров по границе между
Центральным парком и жилой застройкой до ул.Батальонной;
      от точки 4 до точки 7 - на юго-запад  600  метров  по  западному
краю  проезжей  части  ул.Батальонной  до  южной  границы Центрального
парка;
      от точки 7 до точки 8 - на юг 11 метров  до  земельного  участка
торгового центра "Европа";
      от точки 8 до точки 9 - на запад 84 метра;
      от   точки   9   до   точки   10   -   на   северо-запад   южнее
двенадцатиэтажного  здания  134  метра до западной стороны трамвайного
пути по просп.им.В.И.Ленина;
      от точки  10  -  на  северо-восток  вдоль  трамвайного  пути  по
просп.им.В.И.Ленина 820 метров через точки 11-13 в исходную точку 1.
      2.7. Участок Р-5 - это территория,  примыкающая  к  мосту  через
р.Волгу.
      Исходная точка 1 границы участка Р-5 находится на южной  стороне
площадки   перед   входом  в  парк  "Баку",  который  является  частью
Центрального парка. Далее граница проходит:
      от точки 1 до точки 2 - на юг по краю площадки  перед  входом  в
парк "Баку" 10 метров;
      от точки 2 до точки 3 - на  восток  170  метров  до  площадки  с
памятным знаком местонахождения штаба генерала Родимцева;
      от точки 3 до точки 5 -  на  юго-запад  280  метров  по  верхней
бровке берегового откоса до моста через р.Волгу;
      от точки 5 до точки 7 - на северо-запад 465 метров  до  западной
стороны трамвайного пути по просп.им.В.И.Ленина;
      от  точки  7  до  точки  10(Р-4)  -  по  трамвайному   пути   по
просп.им.В.И.Ленина на север 106 метров;
      от точки 10(Р-4) — на восток по границе участка Р-4 через  точки
9(Р-4), 8(Р-4), 7(Р-4) в исходную точку 1.
      2.8.  Исходная   точка   границы   участка   Р-6   находится   в
северовосточном   углу  асфальтированной  площадки  перед  Центральным
стадионом. Далее граница проходит:
      от точки 1 до точки 2 - на северо-запад 20  метров  до  западной
стороны трамвайного пути по просп.им.В.И.Ленина;
      от точки  2  до  точки  3  -  на  северо-восток  165  метров  по
трамвайному  пути  по  просп.им.В.И.Ленина  до сквера перед трамвайной
остановкой "Мамаев курган" на просп.им.В.И.Ленина;
      от точки 3 до точки 6  -  на  юго-восток  458  метров  в  створе
северовосточного    фасада    здания   федерального   государственного
бюджетного  образовательного  учреждения   высшего   профессионального
образования   "Волгоградская   государственная   академия   физической
культуры" (далее именуется - академия физической культуры),  далее  по
ограждению территории академии физической культуры;
      от точки 6 до точки 7 - на юго-запад  163  метра  под  углом  90
градусов по границе с территорией участка Р-9;
      от  точки  7  до точки 8 - на северо-запад под углом 90 градусов
278 метров; (В   редакции  Постановления  Правительства  Волгоградской
области от 30.05.2014 г. N 278-п)
      от  точки 8 до  точки  2А(Р-4)  -  на  юго-запад  под  углом  90
градусов 407 метров; (В     редакции    Постановления    Правительства
Волгоградской области от 30.05.2014 г. N 278-п)
      от точки 2А(Р-4) до точки 2(Р-4) - на северо-запад 153 метра  до
просп.им.В.И.Ленина; (В     редакции    Постановления    Правительства
Волгоградской области от 30.05.2014 г. N 278-п)
      от  точки  2(Р-4)  -  на   северо-восток   по   западному   краю
асфальтированной  площадки  перед  Центральным  стадионом 412 метров в
исходную точку 1.
      2.9.  Участок  Р-7  -  это  территория  Центрального   стадиона.
Исходная точка 1 границы участка Р-7 находится на бровке
      берегового откоса по ул.им.маршала Чуйкова в юго-восточном  углу
территории Р-9. Далее граница проходит:
      от точки 1 до точки 2 - на юг вниз по грунтовой дороге 101  метр
до  площадки,  расположенной  на  склоне,  по главной оси Центрального
стадиона;
      от точки 2 до  точки  3  -  на  юго-запад  по  западной  стороне
площадки,   расположенной   на  склоне  по  главной  оси  Центрального
стадиона, параллельно урезу воды р.Волги 312 метров;
      от точки  3 до точки 2А(Р-4) -  на  северо-запад  под  углом  90
градусов  по  границе между Центральным стадионом и Центральным парком
до ул.Батальонной (не доходя до ее угла 19 метров) 387 метров;      (В
редакции    Постановления    Правительства    Волгоградской    области
от 30.05.2014 г. N 278-п)
      от точки 2А(Р-4) до точки 8(Р-6) - на северо-восток под углом 90
градусов   407   метров   по   территории   Центрального  стадиона  до
тренировочного поля; (В     редакции    Постановления    Правительства
Волгоградской области от 30.05.2014 г. N 278-п)
      от точки 8(Р-6) - на юго-восток под углом 90 градусов 325 метров
в исходную точку 1.
      2.10. Участок Р-8 - это примыкающая к эспланаде часть территории
закрытого   акционерного  общества  "Металлургический  завод  "Красный
Октябрь" (далее именуется - завод "Красный Октябрь")  вместе  с  узкой
полоской  жилой  застройки (один многоэтажный жилой дом (общежитие) по
ул.им.маршала Чуйкова) и гостиничным  комплексом  "Турист"  на  берегу
р.Волги.
      Исходная точка 1 границы  участка  Р-8  находится  на  восточной
стороне  ул.Химической на расстоянии 220 метров от границы участка Р-7
и  юго-западного  угла  производственного  корпуса   завода   "Красный
Октябрь", выходящего на просп.им.В.И.Ленина. Далее граница проходит:
      от точки 1 до точки 5 - на юго-восток 500 метров  по  территории
завода  "Красный  Октябрь"  до  границы участка Лнд-3 на ул.им.маршала
Чуйкова;
      от точки 5 до точки 7(Лнд-4) - на юго-запад 234 метра по границе
участка Лнд-3 и ул.им.маршала Чуйкова;
      от точки 7(Лнд-4) до точки 2(Лнд-4) - на северо-запад 498 метров
по границе с участком Лнд-4 до ул.Химической;
      от точки 2(Лнд-4) - на северо-восток 220 метров по ул.Химической
в исходную точку 1.
      2.11.  Участок  Р-9  -  это  небольшой  свободный  от  застройки
участок, примыкающий с северо-востока к Центральному стадиону.
      Исходная точка 1 границы участка Р-9 совпадает с исходной точкой
1 границы участка Р-7. Далее граница проходит:
      от точки 1(Р-7) до точки 7(Р-6) - на северо-запад 85  метров  по
границе участка Р-7;
      от точки 7(Р-6) до точки 6(Р-6) - на  северо-восток  по  границе
участка Р-7 164 метра;
      от точки 6(Р-6) до точки 8(Лнд-4) - на юго-восток под  углом  90
градусов 85 метров до ул.им.маршала Чуйкова;
      от точки 8(Лнд-4) - на юго-запад по  ул.им.маршала  Чуйкова  164
метра в исходную точку 1 (Р-7).

                    3. Описание границы зоны охраняемого              
                            природного ландшафта                      

      3.1. Территория зоны охраняемого природного ландшафта состоит из
пяти   участков,   которые   отличаются   по  своему  расположению  на
местности, характеру  природного  ландшафта  и  задачам,  которые  они
выполняют    по    отношению   к   мемориальному   комплексу   "Героям
Сталинградской битвы" на Мамаевом кургане. На схеме границ эти участки
обозначены литерами Лнд-1, Лнд-2, Лнд-3, Лнд-4 и Лнд-5.
      3.2. Участок Лнд-1  расположен  с  северо-западной,  западной  и
юго-западной   стороны   от   Мамаева  кургана  и  представляет  собой
естественный пологий склон с характерным  степным  ландшафтом.  Данный
участок  выполняет  задачу  буферной  зоны  между  Мамаевым курганом и
городской застройкой с западной его стороны.
      Исходная   точка   границы   участка    Лнд-1    находится    на
ул.Рокоссовского   на  северном  окончании  транспортной  развязки  на
расстоянии 30 метров от точки 37(ОЗ-1). Далее граница проходит:
      от точки 1 до точки  6  -  на  юг  по  западной  проезжей  части
транспортной развязки 440 метров до начала моста через овраг Долгий;
      от точки 6 до точки 8 - на запад 55 метров до жилого квартала по
ул.Курской;
      от точки 8 до точки 9 - на  северо-запад  50  метров,  пересекая
ул.Курскую;
      от точки 9 до точки 23 — на север 395 метров по  правому  берегу
оврага Долгий;
      от точки 23 до точки 27 - на северо-запад 350 метров по  правому
краю оврага Долгий до начала ул.Рижской;
      от точки 27 до точки 28 - на запад  по  северной  границе  жилых
кварталов 335 метров, пересекая ул.Рижскую, до ул.Можайской;
      от точки 28 до точки  29  -  на  север  183  метра  до  местного
проезда;
      от точки 29 до точки 30 -  на  запад  по  местному  проезду  517
метров до ул.Космонавтов;
      от точки 30 до точки 33 - на северо-восток по ул.Космонавтов 632
метра до квартала многоэтажных домов;
      от точки 33 до  точки  34  -  на  север  100  метров  по  фасаду
пятиэтажного дома;
      от точки 34 до  точки  35  -  на  северо-восток  180  метров  до
земельного участка городского водопроводного хозяйства;
      от точки 35 до точки 36 - на восток по южной стороне  ограждения
участка городского водопроводного хозяйства 215 метров;
      от точки 36 до точки 37 -  на  северо-восток  по  южной  границе
участка городского водопроводного хозяйства 100 метров;
      от точки 37 до точки 38 - на север по границе участка городского
водопроводного хозяйства 300 метров до местного проезда;
      от точки 38 до точки 42 - на северо-восток по  местному  проезду
555 метров до ул.им.Землячки;
      от  точки  42  до  точки  46  -  на  юг  по   западной   стороне
ул.им.Землячки 790 метров;
      от точки 46 до точки 1(ОЗ-1) — на юго-восток 44 метра, пересекая
ул.им.Землячки;
      от точки 1(03-1) до точки 42(03-1) -на юг по  восточной  стороне
ул.им.Землячки 727 метров по границе ОЗ-1 до ул.Космонавтов;
      от  точки  42(03-1)  до  точки   41(03-1)   -   на   восток   по
ул.Космонавтов 25 метров до ул.им.Рокоссовского;
      от точки 41(ОЗ-1) до точки 37(ОЗ-1) - на юг по западной  стороне
ул.им.Рокоссовского 839 метров по границе ОЗ-1;
      от точки 37(03-1) - на юг к исходной точке 1.
      3.3. Участок Лнд-2 - это территория Центрального парка  культуры
и   отдыха,  расположенная  между  ул.Батальонной  и  верхней  бровкой
берегового откоса.
      Исходная точка 1 границы  участка  Лнд-2  находится  на  верхней
бровке  берегового  откоса на северо-восточном краю Центрального парка
на расстоянии 74 метра от территории Центрального  стадиона  и  в  170
метрах  от  уреза  воды  р.Волги, совпадает с точкой 1 границы участка
Лнд-5. Далее граница проходит:
      от точки 1(Лнд-5) до точки 16(Лнд-3) - на юго-запад  по  границе
Центрального парка 244 метра;
      от точки 16(Лнд-3) до точки 3(Р-5) -  на  юго-запад  по  границе
Центрального  парка  238  метров  до  южного края Центрального парка и
площадки с памятным знаком штаба генерала Родимцева;
      от точки 3(Р-5) до точки 7(Р-4) — на северо-запад по границе Р-5
и южному краю Центрального парка 300 метров до ул.Батальонной;
      от точки 7(Р-4) до точки 1(ТП-23) - на северо-восток  352  метра
по западному краю проезжей части ул.Батальонной в точку 1 на восточный
угол ограждения детского сада;
      от точки 1(ТП-23) до точки 4(Р-4) - на северо-восток 310  метров
по западному краю проезжей части ул.Батальонной;
      от точки 4(Р-4) до точки 3(Р-4) — на северо-восток 150 метров до
асфальтированного  проезда  между  Центральным стадионом и Центральным
парком;
      от точки 3(Р-4) до точки 4(Р-7) - на юго-восток  265  метров  по
границе  между  Центральным стадионом и Центральным парком через точки
6(Р-7), 5(Р-7);
      от точки 4(Р-7) до точки 1 (Лнд-5) - на  юго-запад  74  метра  в
исходную точку 1.
      3.4. Участок Лнд-3 -  это  территория  естественного  природного
берегового  откоса  между  мостом  через  р.Волгу и территорией завода
"Красный Октябрь".
      Исходная точка 1 границы  участка  Лнд-3  находится  в  северной
части   участка   берегового   откоса   на   расстоянии  27  метров  к
северо-востоку от точки 5 на границе участка Р-8 и 114 метров от уреза
воды р.Волги. Далее граница проходит:
      от точки 1 до точки 5 - на север по бровке берегового  откоса  и
границе территории завода "Красный Октябрь" 195 метров;
      от точки 5  до  точки  8  -  на  восток  78  метров  по  границе
территории завода "Красный Октябрь";
      от точки 8 до точки 11 - на юго-восток 118 метров до уреза  воды
р.Волги;
      от точки 11 до точки 12 - на  юг  по  урезу  воды  р.Волги  2060
метров;
      от точки 12 до точки 15  -  на  юго-запад  133  метра  вверх  по
склону;
      от точки 15 до точки 4(Р-5) - на запад 82 метра  в  точку  4  по
границе с участком Р-5;
      от точки 4(Р-5) до точки 3(Р-5) - на северо-восток по границе  с
участком Р-5 262 метра;
      от точки 3(Р-5) до точки 16 -  на  северо-восток  по  границе  с
участком Лнд-2;
      от точки 16 до точки 17 - на юго-восток по  границе  с  участком
Лнд-5 296 метров;
      от точки 17 до точки 18 - на северо-восток по границе с участком
Лнд-5 80 метров до границы участка Р-4;
      от точки 18 до точки 19 - на северо-запад по границе с  участком
Лнд-5 до угла территории объекта культурного наследия "Место, где были
блиндажи командующего 62-й Армией генерал-лейтенанта  Чуйкова  Василия
Ивановича в 1942 г.";
      от точки 19 до точки 3(Р-7) - на северо-восток 215 метров;
      от точки 3(Р-7) до точки 2(Р-7) - на северо-восток 312 метров;
      от точки 2(Р-7) до точки 1(Р-7) на северо-восток 100 метров;
      от точки 1(Р-7) до точки 8(Лнд-4) на северо-восток по границе  с
участком Р-9 165 метров до границы с участком Лнд-4;
      от точки 8(Лнд-4) до точки 7(Лнд-4) на северо-восток по  границе
с участком Лнд-4 162 метра до границы с участком Р-8;
      от точки 7(Лнд-4) до точки 5(Р-8) на северо-восток по границе  с
участком Р-8 234 метра до угла границы участка Р-8;
      от точки 5(Р-8) - на северо-восток  27 метров в  исходную  точку
1. (В   редакции  Постановления  Правительства  Волгоградской  области
от 30.05.2014 г. N 278-п)
      3.5. Участок Лнд-4  -  это  незастроенная  территория  эспланады
длиной  более  500  метров,  шириной  более  150  метров и с перепадом
высотных отметок 23 метра, расположенная по главной композиционной оси
мемориального  комплекса  "Героям  Сталинградской  битвы"  на Мамаевом
кургане между просп.им.В.И.Ленина, промышленной территорией, береговым
откосом и Центральным стадионом.
      Исходная точка  границы  участка  Лнд-4  находится  на  северной
стороне  асфальтированной  площадки остановки общественного транспорта
"Мамаев курган" в начале ул.Химической, на противоположной (восточной)
стороне     от    ансамбля    "Площадь    вводной    композиции"    по
просп.им.В.И.Ленина. Далее граница проходит:
      от  точки  1  до  точки  3  -  на   юго-восток   52   метра   до
северо-западного угла промздания по ул.Химической;
      от точки 3 до точки 5 - на  юго-восток  вдоль  торцевого  фасада
промздания 125 метров до северо-западного угла общежития (дом N 71а);
      от точки 5 до точки 6 - на юго-восток по фасаду общежития N  71а
по ул.им.маршала Чуйкова 280 метров до его противоположного торца;
      от точки 6 до точки 7 - на юго-восток 83 метра до  ул.им.маршала
Чуйкова и верхней бровки берегового откоса;
      от точки 7 до точки 8 - на юго-запад по ул.им.маршала Чуйкова  и
бровке   берегового  откоса  326  метров  до  территории  Центрального
стадиона в точку 8 на границе с участком Р-9;
      от точки 8 до точки 6(Р-6) - на северо-запад 84 метра по границе
с участком Р-9;
      от точки 6(Р-6) до точки 5(Р-6) — на северо-восток 164 метра  по
границе с участком Р-6;
      от точки 5(Р-6) до точки 3(Р-6) - по  границе  участком  Р-6  на
северо-запад 457 метров до трамвайного пути по просп.им.В.И.Ленина;
      от точки 3(Р-6) - по трамвайному пути по просп.им.В.И.Ленина  на
северо-восток 154 метра в исходную точку 1.
      3.6. Участок Лнд-5 -  это  территория  берегового  откоса  между
мостом  через  р.Волгу  и  территорией  завода  "Красный  Октябрь".  С
северо-востока его граница примыкает к территории объекта  культурного
наследия   "Место,   где   были   блиндажи  командующего  62-й  Армией
генерал-лейтенанта  Чуйкова  Василия  Ивановича   в   1942   г.".   На
северо-западе  участок  граничит  с  участком Лнд-2, а на юго-западе и
юго-востоке с участком Лнд-3.
      Исходная точка границы участка Лнд-5  находится  в  юго-западном
углу  границы территории объекта культурного наследия "Место, где были
блиндажи командующего 62-й Армией генерал-лейтенанта  Чуйкова  Василия
Ивановича в 1942 г.". Далее граница проходит: (В              редакции
Постановления        Правительства        Волгоградской        области
от 30.05.2014 г. N 278-п)
      от точки 1 до точки 18(Лнд-3) - на юго-восток 100 метров до угла
границы  территории  объекта  культурного  наследия  "Место,  где были
блиндажи командующего 62  армией  генерал-лейтенанта  Чуйкова  Василия
Ивановича в 1942 г.";
      от точки 18(Лнд-3) до точки 17(Лнд-3) - на юго-запад 240  метров
по границе участка Лнд-3 до поворота;
      от точки 17(Лнд-3) до точки  16(Лнд-3)  -  на  северо-запад  100
метров по границе участка "Лнд-3" до границы участка Лнд-2;
      от точки 16(Лнд-3) —  на  северо-восток  243  метра  по  границе
участка Лнд-2 в исходную точку 1.
      4. Таблица координат характерных точек границ зон охраны


      Вице-губернатор — руководитель
      аппарата Губернатора и Правительства
      Волгоградской области                           А.В.Бургучев




      ПРИЛОЖЕНИЕ 3

      к постановлению
      Правительства
      Волгоградской области

      от 18 апреля 2014 г. N 209-п


                                   РЕЖИМЫ                             
                                                                      
           использования земель и градостроительные регламенты в      
              границах зон охраны объекта культурного наследия        
               федерального значения "Мамаев курган" - место          
                     ожесточенных боев в 1942—1943 гг."               
                                                                      
                                                                      
             1. Режимы использования земель и градостроительный       
                   регламент на территории охранной зоны              

      На территории охранной зоны запрещается:
      1)  строительство,  за   исключением   строительства   объектов,
необходимых для:
      обслуживания и функционирования объектов культурного наследия;
      регенерации  или  воссоздания  утраченных  объектов,  скульптур,
скульптурных   деталей,  архитектурной  среды  и  отдельных  элементов
объекта культурного наследия;
      установки  дополнительных   мемориальных   знаков   и   памятных
объектов, посвященных Сталинградской битве;
      ликвидации или реконструкции дисгармоничных объектов;
      реконструкции     нейтральных      объектов      и      объектов
историко-архитектурной среды;
      ведения ограниченного  нового  строительства  объектов,  имеющих
непосредственное   отношение   к   мемориальному   комплексу   "Героям
Сталинградской  битвы"  на  Мамаевом  кургане,   его   поддержанию   и
эксплуатации,  а  также  дальнейшей мемориализации, закреплению памяти
новых поколений;
      устройства остановочных  пунктов  с  пассажирскими  платформами,
подходами и подъездами к ним на железной дороге;
      прокладки    подземных    инженерных    коммуникаций,    ремонта
существующих объектов инженерной инфраструктуры;
      прокладки проездов и подъездов к  объектам,  устройства  стоянок
автотранспорта  в  целях  использования  данного  объекта  культурного
наследия;
      2) реконструкция дисгармоничных, нейтральных объектов и объектов
историко-архитектурной         среды,        не        соответствующая
объемно-пространственным и архитектурным  параметрам,  устанавливаемым
для  историко-архитектурной  среды в специально разработанном проекте,
согласно пункту 12 статьи  35  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации без согласования с государственным органом охраны наследия в
соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 33 Федерального закона  от
25  июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации";
      3)   строительство   железобетонных    заборов,    заборов    из
профилированного металла и глухих ограждений;
      4) проведение земляных работ, не  имеющих  отношения  к  объекту
культурного наследия и археологическим исследовательским работам;
      5) ведение хозяйственной деятельности, проведение  любых  работ,
негативно   влияющих   на   состояние  объекта  культурного  наследия,
нарушающих сложившийся исторический ландшафт и отдельные его элементы,
приводящих к нарушению геологического и гидрологического режимов;
      6)  прокладка  новых  транзитных  автомагистралей  и   дорог   и
изменение существующих красных линий улиц;
      7) прокладка наземных инженерных коммуникаций;
      8) посадка высокорослых деревьев,  которые  могут  в  дальнейшем
закрывать для обозрения объекты культурного наследия;
      9) нарушение  и  искажение  природной  и  историко-архитектурной
среды и облика объектов культурного наследия;
      10) применение уличных рекламных растяжек;
      11) устройство и установка рекламных щитов, не имеющих отношения
к памятникам;
      12)  благоустройство  и  озеленение  территории  без  специально
разработанного проекта, исключающего негативное воздействие на объекты
культурного   наследия,   а   также   на   инженерно-геологические   и
гидрологические условия территории.

             2. Режимы использования земель и градостроительный       
            регламент на территории зоны регулирования застройки      
                        и хозяйственной деятельности                  

      2.1. На территории участка Р-1 запрещается:
      изменение функционального назначения территории;
      строительство дымовых труб (выше 20 метров), мачт  радиорелейной
связи;
      строительство (размещение) промышленных, коммунально-складских и
транспортных объектов;
      прокладка наземных инженерных коммуникаций;
      ведение  хозяйственной  деятельности,  негативно   влияющей   на
техническое состояние объектов культурного наследия;
      строительство  объектов  выше  четырех  этажей  (13,5  метра  до
карниза и 16 метров до конька при вальмовой или двускатной кровле);
      строительство и  реконструкция  объектов  с  объединением  более
четырех   домовладений  или  земельных  участков,  на  которых  данные
домовладения расположены;
      прокладка подземных инженерных коммуникаций,  кроме  необходимых
для функционирования существующей застройки;
      изменение сложившейся  планировочной  структуры  (красные  линии
застройки, дороги, улицы, проезды).
      Строительство  новых  объектов  возможно  только  на   основании
индивидуальных проектов.
      2.2. На территории участка Р-la запрещается:
      строительство  (размещение)  новых  промышленных   и   складских
предприятий;
      строительство   (размещение)   трамвайных,    троллейбусных    и
автобусных парков;
      строительство многоэтажных гаражей-стоянок;
      строительство  объектов  выше   семи   этажей   и   объектов   с
максимальной  отметкой  верха покрытия, превышающей 21 метр от отметки
цоколя;
      прокладка наземных инженерных коммуникаций;
      строительство новых жилых объектов без разработки индивидуальных
проектов;
      строительство объектов  общественно-культурного  назначения,  за
исключением  строительства  в  целях  создания архитектурного ансамбля
общегородского значения;
      прокладка  подземных  инженерных  коммуникаций,  за  исключением
коммуникаций, необходимых для функционирования существующей застройки;
      изменение сложившейся  планировочной  структуры  (красные  линии
застройки, дороги, улицы, проезды).
      Строительство новых жилых объектов возможно только на  основании
индивидуальных проектов.
      2.3. На территории участка Р-2 запрещается:
      строительство (размещение) промышленных и  коммунально-складских
объектов;
      строительство объектов с максимальной отметкой  верха  покрытия,
превышающей 36 метров от поверхности земли;
      ведение  хозяйственной  деятельности,  негативно   влияющей   на
техническое  состояние  объектов  культурного  наследия  (вибрационные
нагрузки, химические выбросы и другое).
      2.4. На территории участка Р-3 запрещается:
      строительство объектов с максимальной отметкой  верха  покрытия,
превышающей 15 метров от поверхности земли;
      строительство (размещение) промышленных и складских объектов.
      2.5. На территории участка Р-4 запрещается:
      строительство     и     реконструкция      жилых,      торговых,
общественно-культурных,  офисных,  спортивных  объектов с максимальной
отметкой верха покрытия, превышающей 25 метров от поверхности земли;
      строительство  и  реконструкция  иных  объектов  инфраструктуры,
кроме  необходимых  для функционирования микрорайона, с использованием
приспособляемых  первых  этажей  домов  и  пристроек  для   размещения
указанных объектов с максимальной отметкой верха покрытия, превышающей
25 метров от поверхности земли;
      строительство (размещение) промышленных и складских объектов;
      прокладка наземных инженерных коммуникаций;
      изменение существующей планировочной организации территории;
      прокладка инженерных коммуникаций,  за  исключением  необходимых
для функционирования существующей застройки.
      2.6. На территории участка Р-5 запрещается:
      строительство  (размещение)  объектов   жилого,   промышленного,
торгового   назначения,   многоэтажных   автостоянок,  за  исключением
объектов  инфраструктуры,   необходимых   для   функционирования   уже
существующих  построек, а также строительства автомобильных проездов и
подъездов, автостоянок;
      реконструкция существующих построек с  превышением  пределов  их
существующих габаритов (не выше 14 метров).
      2.7. На территории участка Р-6 запрещается:
      строительство  новых  объектов  с  максимальной  отметкой  верха
покрытия   более  15  метров  от  поверхности  земли  и  реконструкция
существующих построек, приводящая к увеличению их высотных  параметров
выше отметки в 15 метров от поверхности земли;
      размещение мемориальных знаков, посвященных Сталинградской битве
и  связанным с ней событиям, без проектных разработок, согласованных с
министерством культуры Волгоградской области;
      изменение  внешних   границ   земельного   участка   футбольного
стадиона.
      2.8. На территории участка Р-7 запрещается:
      строительство, за исключением строительства футбольного стадиона
с  максимальной  отметкой  верха  покрытия до 50 метров от поверхности
земли и сопутствующих инженерных сооружений, а также  прокладки  новых
автомобильных  проездов, расширения существующих, организации наземных
и подземных автостоянок;
      строительство и реконструкция  объектов,  выходящих  за  пределы
установленных параметров;
      прокладка  подземных  инженерных  коммуникаций,  за  исключением
необходимых для функционирования футбольного стадиона.
      2.9. На территории участка Р-8 запрещается:
      строительство  новых  объектов  с  максимальной  отметкой  верха
покрытия более 25 метров;
      реконструкция существующих  объектов,  приводящая  к  превышению
25-метровой отметки верха покрытия объекта;
      строительство  (размещение)  новых  промышленных   и   складских
предприятий;
      строительство   (размещение)   трамвайных,    троллейбусных    и
автобусных парков;
      строительство (размещение) многоэтажных гаражей-стоянок;
      прокладка наземных инженерных коммуникаций;
      строительство и реконструкция  объектов,  выходящих  за  пределы
установленных параметров;
      изменение сложившейся  планировочной  структуры  (красная  линия
просп.им.В.И.Ленина, ул.им.Маршала Чуйкова, наб.62-й Армии).
      Строительство  и  реконструкция  объектов  возможна  только   на
основании индивидуальных проектов.
      2.10. На территории участка Р-9 запрещается:
      строительство объектов выше 21 метра от поверхности земли;
      строительство корпуса гостиницы с  контрастным  по  отношению  к
облику футбольного стадиона внешним архитектурным видом;
      строительство и реконструкция  объектов,  выходящих  за  пределы
параметров, установленных настоящим регламентом;
      прокладка наземных инженерных коммуникаций;
      благоустройство территории без специального проекта вертикальной
планировки  с  возможностью  искусственного укрепления склона и бровки
берегового откоса для прекращения его оползания, а также задернования,
высевания  травы и другой укрепляющей растительности, создания видовых
площадок.

        3. Режимы использования земель и градостроительный регламент  
            на территории зоны охраняемого природного ландшафта       

      3.1. На территории участка Лнд-1 запрещается:
      организация парка с неограниченным древостоем;
      строительство капитальных зданий и  сооружений,  за  исключением
строительства   одноуровневых   автомобильных   стоянок,   плоскостных
спортивных сооружений и площадок, подземных инженерных коммуникаций;
      размещение  временных  павильонов,  не  имеющих   рекреационного
назначения,  за  исключением  павильонов  на  остановках общественного
транспорта;
      размещение временных павильонов высотой более 4,2 метра;
      строительство капитальных зданий и сооружений;
      изменение существующего рельефа (подсыпка  и  срезка  более  1,5
метра, разработка карьеров);
      проведение земляных работ,  не  имеющих  отношения  к  прокладке
подземных инженерных коммуникаций;
      свалка бытового и строительного мусора;
      строительство наземных инженерных коммуникаций;
      строительство автостоянок, площадок, объектов рекреационного или
мемориального назначения, выходящих за пределы настоящего регламента;
      массовое  высаживание   высокорослых   деревьев   во   избежание
нарушения существующих визуальных связей.
      3.2. На территории участка Лнд-2 запрещается:
      установка  аттракционов  и  непосредственно  связанных  с   ними
инженерных и технических сооружений без проекта ландшафтно-визуального
анализа, подтверждающего  отсутствие  негативного  влияния  на  объект
культурного наследия;
      строительство капитальных зданий и  сооружений,  за  исключением
строительства    автомобильных    подъездов,    подземных   инженерных
коммуникаций;
      проведение земляных работ, не связанных с  прокладкой  подземных
инженерных коммуникаций;
      свалка бытового и строительного мусора;
      прокладка наземных инженерных коммуникаций.
      3.3. На территории участка Лнд-3 запрещается:
      благоустройство территории без специального проекта вертикальной
планировки  с  возможностью  искусственного  укрепления и уполаживания
склонов откоса для прекращения их  оползания,  а  также  задернования,
высевания  травы  и другой укрепляющей растительности, создания берм и
видовых площадок;
      высадка деревьев, кустарников и цветников на верхней  набережной
и площадках на склоне без специального дендрологического проекта;
      строительство капитальных зданий и  сооружений,  за  исключением
прокладки  пешеходных  дорожек  и  устройства  лестничных вертикальных
связей между площадками и бермами, прокладки  автомобильной  дороги  с
карманами  для  остановки  общественного  транспорта  и  павильонами в
уровне  нижней  набережной,  устройства  подземных,  полуподземных   и
наземных  стоянок  легкового  автотранспорта линейного типа (вытянутых
вдоль берега), прокладки подземных инженерных коммуникаций, устройства
открытых  и  закрытых  искусственных  водотоков, водосборных галерей и
сооружений (бассейнов) для ливневой водоочистки;
      проведение земляных работ,  не  имеющих  отношения  к  прокладке
подземных  инженерных  коммуникаций  и  мероприятиям  по  укреплению и
благоустройству склона;
      свалка бытового и строительного мусора;
      прокладка наземных инженерных коммуникаций.
      3.4. На территории участка Лнд-4 запрещается:
      строительство капитальных зданий и  сооружений,  за  исключением
прокладки пешеходных дорожек, скверов, площадок для отдыха, устройства
подпорных стенок и  лестниц,  фонтанов,  мемориальных  и  декоративных
скульптур,  устройства  автомобильных  проездов,  наземных и подземных
автомобильных стоянок, прокладки подземных инженерных коммуникаций;
      проведение земляных работ,  не  имеющих  отношения  к  прокладке
подземных    инженерных    коммуникаций,   террасированию   склона   и
благоустройству территории;
      устройство террас более 4,5  метра  высотой  при  террасировании
склона;
      прокладка наземных инженерных коммуникаций;
      устройство ограждений.
      3.5. На территории участка Лнд-5 запрещается:
      размещение  инженерных  сооружений,  не   отвечающих   следующим
условиям:  высотные  параметры  не  выше  6  метров до верхней отметки
кровли;  нейтральное  цветовое  решение  фасадов;  без   архитектурных
акцентов;   обязательное  устройство  "кулис"  из  зеленых  насаждений
(крупномерные  деревья,  кустарники)  со   стороны   берега   р.Волги.
Проведение   работ   должно   осуществляться   на   основе  проекта  с
ландшафтно-визуальным анализом, подтверждающим отсутствие  негативного
влияния на объект культурного наследия;
      проведение земляных работ,  не  имеющих  отношения  к  прокладке
подземных  инженерных  коммуникаций  и  мероприятиям  по  укреплению и
благоустройству склона;
      свалка бытового и строительного мусора;
      прокладка наземных инженерных коммуникаций;
      устройство ограждений.


      Вице-губернатор - руководитель
      аппарата Губернатора и Правительства
      Волгоградской области                           А.В.Бургучев