Постановление Правительства Астраханской области от 11.12.2008 № 647-П

 



                         АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     11.12.2008 N 647-П


   О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской
                    области от 28.12.2005 N 474-П
     
     
     В целях реализации  основных направлений  социально-экономической
политики на  2009 год, обеспечения  постепенного приближения  величины
арендной   платы    за   пользование    имуществом,   находящимся    в
государственной собственности Астраханской области, к ставкам, реально
складывающимся на рынке аренды недвижимости,

Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Внести в постановление  Правительства Астраханской области  от
28.12.2005 N 474-П "О Методике определения  величины годовой  арендной
платы  за  пользование   имуществом,  находящимся  в   государственной
собственности Астраханской области" следующие изменения:
     1.1. Изложить пункт 2 постановления в новой редакции:
     "2. Установить, что  с  01.01.2009 при  расчете годовой  величины
арендной  платы  в  качестве исходного  значения  применяется  средняя
величина стоимости строительства  1 кв. м  жилого помещения в  размере
24245 рублей, сложившаяся в  Астраханской области в III квартале  2008
года, а при расчете  годовой величины арендной платы за  использование
имущественных комплексов - ставка рефинансирования Центрального  банка
Российской Федерации, действующая на день заключения  соответствующего
договора аренды имущества.".
     1.2. Изложить пункт 3 постановления в новой редакции:
     "3. Установить на 2009 год  минимальную ставку арендной платы  за
пользование имуществом,  находящимся  в государственной  собственности
Астраханской области, в размере 31,20 руб. за 1 кв. м в месяц".
     2. Приложения  1 и  3  к  Методике определения  величины  годовой
арендной платы за  пользование объектами недвижимости, находящимися  в
государственной  собственности   Астраханской  области,   утвержденной
постановлением, изложить в новой редакции согласно приложениям N 1, 2.
     3. Агентству   по    печати   и   информационным    коммуникациям
Астраханской   области    (Зайцева   М.А.)   опубликовать    настоящее
постановление в средствах массовой информации.
     4. Постановление вступает в силу  по истечении 10 дней после  его
официального опубликования.
     
     
Губернатор
Астраханской области                                       А.А. Жилкин


     
     Приложение N 1
     к постановлению
     Правительства
     Астраханской области
     от 11.12.2008 N 647-П

     Приложение 1
     к Методике
     
                     Коэффициент пригодности (Кп)

     |————————————————————————————————————————|—————————————————|
     |Состояние имущества                     |                 |
     |————————————————————————————————————————|—————————————————|
     |Пригодное к использованию без проведения| 1               |
     |ремонта                                 |                 |
     |————————————————————————————————————————|—————————————————|
     |Пригодное к использованию с проведением | 0,89            |
     |текущего (косметического) ремонта       |                 |
     |————————————————————————————————————————|—————————————————|
     |Пригодное к использованию после         | 0,5*            |
     |проведения капитального ремонта         |                 |
     |————————————————————————————————————————|—————————————————|
     |Непригодное (необходимо принятие мер по | 0,2*            |
     |восстановлению несущей способности      |                 |
     |отдельных конструктивных элементов      |                 |
     |нежилого помещения, оборудования - узлов|                 |
     |и агрегатов)                            |                 |
     |————————————————————————————————————————|—————————————————|

     * Коэффициент   пригодности   применяется  на  период  проведения
ремонтных работ с учетом работ по проведению  технической  экспертизы,
подготовке  проектно - сметной документации,  а ставка арендной платы,
установленная  по  расчету,  не  подлежит  изменению  по  отношению  к
действующей минимальной ставке арендной платы.



     Приложение N 2
     к постановлению
     Правительства
     Астраханской области
     от 11.12.2008 N 647-П

     Приложение 3
     к Методике

     Коэффициент функционального назначения здания (Кф)

            |—————————————————————————————————|——————————|
            |Функция                          |          |
            |—————————————————————————————————|——————————|
            |Офисная, в том числе общественное| 1,25     |
            |питание                          |          |
            |—————————————————————————————————|——————————|
            |Торговая                         | 1,35     |
            |—————————————————————————————————|——————————|
            |Производственно-складская        | 0,7      |
            |—————————————————————————————————|——————————|