Постановление Главы Администрации муниципального образования "Город Астрахань" от 05.05.2016 № 3031

Администрация муниципального образования «Город Астрахань»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05.05.2016 № 3031

«Об утверждении документации по внесению изменений

в проект планировки и межевания территории

в границах проспекта Губернатора А. Гужвина, ул. Бабефа,

пер. Щекина в Кировском районе г. Астрахани»

В связи с обращением ООО «Проектстройсервис» от 12.01.2016 № 03-04-01-101, в соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением мэра города Астрахани от 30.01.2009 № 244-м «Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территорий муниципального образования «Город Астрахань», с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями мэра города от 06.10.2011 № 9364-м, от 10.01.2013 № 09-м, протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке города Астрахани от 08.02.2016, заключением о результатах публичных слушаний по документации по внесению изменений в проект планировки и межевания территории в границах проспекта Губернатора А. Гужвина, ул. Бабефа, пер. Щекина в Кировском районе г. Астрахани, опубликованным в бюллетене «Астраханский вестник» от 14.04.2016 № 14, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить документацию по внесению изменений в проект планировки и межевания территории в границах проспекта Губернатора А. Гужвина, ул. Бабефа, пер. Щекина в Кировском районе г. Астрахани.

2. Управлению информационного обеспечения деятельности администрации муниципального образования «Город Астрахань»:

2.1. Разместить настоящее постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» и документацию по внесению изменений в проект планировки и межевания территории на официальном сайте органов местного самоуправления города Астрахани.

2.2. Опубликовать настоящее постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» и документацию по внесению изменений в проект планировки и межевания территории в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления администрации муниципального образования «Город Астрахань» возложить на начальника управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань».

Глава администрации                                   О.А. ПОЛУМОРДВИНОВ

Утверждена постановлением

администрации муниципального

образования «Город Астрахань»

от 05.05.2016 № 3031

Документация по внесению изменений

в проект планировки и межевания территории

в границах проспекта Губернатора А. Гужвина, ул. Бабефа,

пер. Щекина в Кировском районе г. Астрахани

Пояснительная записка.

Целью внесения изменений в проект планировки и межевания территории в границах проспекта Губернатора А. Гужвина, ул. Бабефа, пер. Щекина в Кировском районе г. Астрахани является:

- определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков и их площадей под строительство и эксплуатацию многоэтажных жилых домов;

- корректировка границ земельного участка № 30:12:010287:1 для эксплуатации ГКНС и определение границ земельного участка для устройства проезда между территорией ГКНС и гаражным кооперативом «Волна» (обращение управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань» от 27.03.2016 № 30-04-01-985).

За основу взят проект по планировке и межеванию территории в границах проспекта Губернатора А. Гужвина, ул. Бабефа, пер. Щекина в Кировском районе г. Астрахани, утвержденный постановлением мэра города Астрахани от 27.06.2014 № 4158-м.

Исходными данными для разработки проекта межевания послужили:

- кадастровые планы территорий (выписка из государственного кадастра недвижимости), полученные в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области.

Кадастровые планы территории прилагаются к проекту на электронном носителе.

Координаты границ формируемых земельных участков для строительства жилых домов, эксплуатации ГКНС и устройства проезда определены в двух системах координат: местная (г. Астрахани) и система координат кадастрового учета - МСК 30.

В отношении государственного кадастрового учета проектируемый участок расположен в границах одного кадастрового квартала с номером № 30:12:010287, который граничит с кварталами № 30:12:010564; № 30:12:010288; № 30:12:010289; № 30:12:010290; № 30:12:010560; № 30:12:010559.

В соответствии с картой градостроительного зонирования города Астрахани, а также с Правилами землепользования и застройки г. Астрахани в новой редакции, утвержденными решением Городской Думы МО «Город Астрахань» № 144 от 30.09.2011 с изменениями, внесенными решениями Городской Думы МО «Город Астрахань» от 28.02.2013 № 23, от 29.08.2013 № 128, от 31.07.2014 № 176, формируемые земельные участки расположены в зоне Ц-2 - зона развития культурно-административных функций.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Проект межевания территории включает в себя следующие материалы:

1. Чертеж границ формируемых земельных участков для строительства много­этажных жилых домов;

2. Технико-экономические показатели проекта межевания.

Проектом планировки предусмотрено формирование четырех земельных участков для строительства многоэтажных жилых домов и организации проезда.

Земельный участок для организации проезда образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером № 30:12:010287:1 с сохранением разделяемого участка в измененных границах и уточненной площадью.

Каталоги координат, вновь образованных и измененных земельных участков, приведены на чертеже границ формируемых земельных участков для строительства многоэтажных жилых домов.

Технико-экономические показатели проекта межевания

№ п/п	Номер образованного земельного участка	Площадь (кв. м )	Категория земель	Вид разрешенного использования	Примечание
1	:ЗУ 1	9037,9	Земли населенных пунктов	Многоэтажная жилая застройка	17-ти этажный жилой дом с нежилыми этажами
2	:ЗУ 2	6227,3	Земли населенных пунктов	Многоэтажная жилая застройка	17-ти этажный жилой дом с нежилыми этажами
3	:ЗУ 3	5328,5	Земли населенных пунктов	Многоэтажная жилая застройка	17-ти этажный жилой дом с нежилыми этажами
4	:ЗУ 4	500	Земли населенных пунктов	Многоэтажная жилая застройка	Организация проезда
	ВСЕГО:	21093,7