Постановление Глава администрации Краснодарский край от 10.01.2003 № 26

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
               ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

     от 10.01.2003 N 26
     г. Краснодар

          О реализации Краснодарским краем преимущественного
           права покупки земельных участков  из земель
                   сельскохозяйственного назначения

   (В редакции Постановления Глава администрации Краснодарский край
      от 16.11.2005 г. N 1054; Постановлений Главы администрации
       (губернатора) Краснодарский край от 24.08.2009 г. N 737;
                       от 11.03.2010 г. N 129)

     В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  24  июля  2002 года 
N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Законом
Краснодарского  края  от  5  ноября  2002  года  Ґ0 532-КЗ "Об основах
регулирования  земельных  отношений  в  Краснодарском  крае"  в  целях
реализации   Краснодарским   краем   преимущественного  права  покупки
земельных  участков   ПОСТАНОВЛЯЮ: (В   редакции  Постановления  Глава
администрации Краснодарский край от 16.11.2005 г. N 1054)
     1. Утвердить:
     1.1.  Порядок рассмотрения извещений о продаже земельных участков
 (приложение N 1). (В   редакции   Постановления  Глава  администрации
Краснодарский край от 16.11.2005 г. N 1054)
     1.2.  Примерную  форму  извещения  о  намерении продать земельный
участок  из  земель сельскохозяйственного назначения (приложение N 2).
(В  редакции  Постановления  Глава администрации Краснодарский край от
16.11.2005 г. N 1054)
     2.  Департаменту  по  финансам, бюджету и контролю Краснодарского
края  (Перонко)  ежегодно при формировании проекта краевого бюджета на
очередной    финансовый   год   учитывать   предложения   департамента
имущественных    отношений   Краснодарского   края   о   расходах   на
приобретение земельных участков в собственность Краснодарского края.
(В  редакции  Постановления  Глава  администрации  Краснодарский  край
от 16.11.2005 г. N 1054)
     3.  Управлению делопроизводства администрации Краснодарского края
(Воробченко)   обеспечить   соблюдение  сроков  передачи  извещений  о
намерении  продать  земельный  участок из земель сельскохозяйственного
назначения,    предусмотренных    Порядком,   утвержденным   настоящим
постановлением. (В    редакции   Постановления   Глава   администрации
Краснодарский край от 16.11.2005 г. N 1054)
     4.  За  нарушение  сроков  передачи извещений о намерении продать
земельный   участок   из   земель   сельскохозяйственного  назначения,
предусмотренных   Порядком,   утвержденным  настоящим  постановлением,
должностные лица привлекаются к дисциплинарной ответственности.     (В
редакции   Постановления   Глава   администрации   Краснодарский  край
от 16.11.2005 г. N 1054)
     5.  Департаменту  по  делам  средств массовой информации, печати,
телерадиовещания  и  средств массовых коммуникаций Краснодарского края
(Смеюха)  опубликовать  настоящее  постановление в средствах массовой
информации.
     6.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя   главы  администрации  Краснодарского  края  по  вопросам
имущественных,  земельных  и  правовых  отношений Краснодарского края,
руководителя  департамента имущественных отношений Краснодарского края
В.И. Кондратьева. (В   редакции   Постановления   Глава  администрации
Краснодарский край от 16.11.2005 г. N 1054)
     7.  Настоящее  постановление вступает в силу через 10 дней со дня
его Официального опубликования.

     И.о. главы администрации
     Краснодарского края               А.А.Ремезков

                                  Приложение N 1
                                  к постановлению главы администрации
                                  Краснодарского края
                                  от 10.01.2003 N 26

                               ПОРЯДОК
         рассмотрения извещений о продаже земельных участков
              из земель сельскохозяйственного назначения

   (В редакции Постановления Глава администрации Краснодарский край
      от 16.11.2005 г. N 1054; Постановления Главы администрации
       (губернатора) Краснодарский край от 24.08.2009 г. N 737)

     1.  Порядок  рассмотрения  извещений о продаже земельных участков
из  земель сельскохозяйственного назначения (далее Порядок) разработан
в  соответствии  с  Федеральным  законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ
"Об   обороте   земель   сельскохозяйственного   назначения",  Законом
Краснодарского  края  от  5  ноября  2002  года  Ґ2 532-КЗ "Об основах
регулирования  земельных  отношений  в  Краснодарском  крае"  в  целях
реализации   Краснодарским   краем   преимущественного  права  покупки
земельных  участков  из  земель сельскохозяйственного назначения перед
третьими лицами. (В   редакции   Постановления   Глава   администрации
Краснодарский край от 16.11.2005 г. N 1054)
     2.  Порядок  устанавливает  процедуру  рассмотрения  извещений  о
продаже  земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
и  принятия  решений  уполномоченными  органами  исполнительной власти
Краснодарского края о реализации преимущественного права на покупку.
(В  редакции  Постановления  Глава  администрации  Краснодарский  край
от 16.11.2005 г. N 1054)
     3.  Граждане и юридические лица - собственники земельных участков
из   земель   сельскохозяйственного   назначения   обязаны   известить
администрацию  Краснодарского  края  в  письменной  форме  о намерении
продать  земельный  участок из земель сельскохозяйственного назначения
в  случаях,  установленных  законодательством.  Извещение направляется
заказным  письмом с уведомлением о вручении либо вручается под роспись
должностному    лицу    отдела    служебной    переписки    управления
делопроизводства администрации Краснодарского края. (В        редакции
Постановления      Глава      администрации     Краснодарский     край
от 16.11.2005 г. N 1054)
     4.  В  извещении  о намерении продать земельный участок из земель
сельскохозяйственного  назначения указывается: размер, местонахождение
и кадастровый номер земельного участка; реквизиты правоустанавливающих
и  правоудостоверяющих  документов  на земельный участок; цена продажи
земельного   участка   и  срок,  до  истечения  которого  должен  быть
осуществлен  взаимный  расчет;  почтовый  адрес заявителя. К извещению
могут  быть приложены копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих
документов  на  земельный  участок  и  кадастровый  паспорт земельного
участка  либо кадастровая карта (план) земельного участка, выданная до
1  марта  2008  года. (В  редакции  Постановления  Глава администрации
Краснодарский   край   от 16.11.2005 г. N 1054;   Постановления  Главы
администрации (губернатора) Краснодарский край от 24.08.2009 г. N 737)
     Абзац.(Исключен     -     Постановление    Глава    администрации
Краснодарский край от 16.11.2005 г. N 1054)
     5.   Отдел   служебной   переписки   управления  делопроизводства
администрации  Краснодарского  края  в течение 3-х календарных дней со
дня  получения  извещения  о  намерении  продать  земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения направляет подлинник извещения
с   прилагаемыми   к  нему  документами  в  департамент  имущественных
отношений   Краснодарского   края,  копию  извещения,  а  также  копии
прилагаемых  к  нему  документов - в департамент сельского хозяйства и
перерабатывающей   промышленности  Краснодарского  края. (В   редакции
Постановления      Глава      администрации     Краснодарский     край
от 16.11.2005 г. N 1054;     Постановления     Главы     администрации
(губернатора) Краснодарский край от 24.08.2009 г. N 737)
     6. При  отсутствии в извещении о продаже  земельного  участка  из
земель сельскохозяйственного  назначения  сведений  о  цене  и  других
существенных условий, перечисленных в  пункте  4  настоящего  Порядка,
департамент имущественных отношений Краснодарского края  в  30-дневный
срок со дня получения извещения информирует заявителя о  необходимости
уточнения существенных условий продажи земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного назначения. (В   редакции   Постановления  Главы
администрации (губернатора) Краснодарский край от 24.08.2009 г. N 737)
     7.    департамент    сельского   хозяйства   и   перерабатывающей
промышленности    Краснодарского    края,    рассмотрев    вопрос    о
целесообразности    приобретения    земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного  назначения в собственность Краснодарского края,
направляет  мотивированное  заключение в течение 12 календарных дней в
департамент  имущественных  отношений Краснодарского края. (В редакции
Постановления      Глава      администрации     Краснодарский     край
от 16.11.2005 г. N 1054;     Постановления     Главы     администрации
(губернатора) Краснодарский край от 24.08.2009 г. N 737)
     8. В течение 30  дней  со  дня  получения  извещения  департамент
имущественных  отношений  Краснодарского  края  с  учетом   заключения
департамента сельского  хозяйства  и  перерабатывающей  промышленности
Краснодарского края направляет в письменной форме уведомление продавцу
земельного  участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения   о
намерении приобрести продаваемый земельный участок  в  государственную
собственность Краснодарского края либо об отказе от такой покупки.  (В
редакции Постановления Главы администрации (губернатора) Краснодарский
край от 24.08.2009 г. N 737)
     9. Копия   уведомления   направляется   органу,   осуществляющему
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним,  в  течение  30  дней  со   дня   поступления   в   администрацию
Краснодарского края извещения о продаже земельного участка  из  земель
сельскохозяйственного назначения. (В   редакции   Постановления  Главы
администрации (губернатора) Краснодарский край от 24.08.2009 г. N 737)
     10. После  направления   уведомления   о   намерении   приобрести
продаваемый  земельный   участок   из   земель   сельскохозяйственного
назначения департамент  имущественных  отношений  Краснодарского  края
осуществляет  юридически   необходимые   действия,   направленные   на
заключение договора купли-продажи такого земельного участка в порядке,
установленном гражданским законодательством. (В редакции Постановления
Главы      администрации      (губернатора)     Краснодарский     край
от 24.08.2009 г. N 737)

     Первый заместитель руководителя
     департамента имущественных
     отношений Краснодарского края            В.С. Ерохин


                                  Приложение N 2
                                     к постановлению главы
                                     администрации Краснодарского края
                                     от 10 января 2003 г. N 26
                                     (в редакции постановления главы
                                     администрации Краснодарского края
                                     от 16 ноября 2005 г. N 1054)

                                        Администрация Краснодарского края
                                    350014, г. Краснодар, ул. Красная, 35

                                    от гражданина _______________________
                                    _____________________________________
                                       (Ф.И.О., паспорт - серия, номер,
                                    _____________________________________
                                              кем и когда выдан,
                                    _____________________________________
                                                почтовый адрес)
                                    тел. ________________________________

                                    от юридического лица
                                    _____________________________________
                                     (полное наименование юридического
                                    _____________________________________
                                     лица, ИНН, номер его государственной
                                    _____________________________________
                                       регистрации, юридический адрес,
                                    _____________________________________
                                              почтовый адрес)
                                    _____________________________________
                                      (Ф.И.О., должность представителя),
                                    действующего на основании ___________
                                    _____________________________________
                                            (название документа)
                                    тел. ________________________________


                             Примерная форма
        извещения о намерении продать земельный участок из земель
                    сельскохозяйственного назначения

     (В редакции Постановления Главы администрации (губернатора)
              Краснодарский край от 11.03.2010 г. N 129)

     В соответствии со статьей 8 Федерального закона "Об  обороте  земель
сельскохозяйственного назначения" и статьей 26 Закона Краснодарского края
"Об основах  регулирования  земельных  отношений  в  Краснодарском  крае"
извещаю   о   своем   намерении   продать  земельный  участок  из  земель
сельскохозяйственного назначения
     общей площадью ______________ кв. м (га)
     с кадастровым N _______, расположенный по адресу (имеющиеся адресные
ориентиры): Краснодарский край _________________________________________,
                                   (наименование поселения и другие)
     принадлежащий на праве собственности на основании __________________
                                                    (названия и реквизиты
_________________________________________________________________________
   правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный
                                участок)
     по цене _____________________________________________________ рублей
                             (цифрами и прописью)
     с оплатой до ___________________________________________.
                                (указать срок)
     О своем намерении прошу известить по адресу: _______________________
                                                 (индекс, край (область),
_________________________________________________________________________
   район (город), населенный пункт (станица, поселок, село и другие),
                          улица, дом, квартира)
     В случае  отказа  от приобретения земельного участка в собственность
Краснодарского края он  будет  продан  третьему  лицу  по  цене  не  ниже
указанной в извещении.

     Приложение:
     1. Копии правоустанавливающих документов  на  земельный  участок  из
земель  сельскохозяйственного  назначения  (указанными  документами могут
быть:  правовой акт,  принятый органом государственной власти или органом
местного   самоуправления   о   предоставлении   земельного   участка   в
собственность, о выделе земельного участка в счет земельной доли; договор
купли-продажи  земельного  участка,  договор  дарения земельного участка,
договор  мены  земельного  участка,  договор  пожизненного  содержания  с
иждивением,  договор ренты; свидетельство о праве на наследство, судебное
решение и др.)в 2 экземплярах. (В    редакции    Постановления   Главы
администрации (губернатора) Краснодарский край от 11.03.2010 г. N 129)
     2.   Копии  документов,  удостоверяющих  право  собственности  на
земельный  участок (указанными документами могут быть: свидетельство о
праве   собственности   на   землю,  свидетельство  о  государственной
регистрации  права,  государственный  акт  на  право  собственности на
землю)в 2 экземплярах. (В  редакции  Постановления Главы администрации
(губернатора) Краснодарский край от 11.03.2010 г. N 129)
     3. Копия кадастровой карты (плана) земельного участка.

     "__" _______________ г.                        _____________________
      (число, месяц, год)                           (подпись заявителя)

     Первый заместитель руководителя
     департамента имущественных
     отношений Краснодарского края            B.C. Ерохин

                                  Приложение N 3
                                  к постановлению главы
                                  администрации Краснодарского края

                       Администрация Краснодарского края
                       350000, г. Краснодар, ул. Красная, 35
                       от гражданина
                    _______________________________________________
                   (ФИО. паспорт - серия, номер, кем и когда выдан,
                    _______________________________________________ 
                                           почтовый адрес)
                    тел.___________________

                    от юридического лица
                    ______________________________________________
                   (полное наименование юридического лица, ИНН, номер
                   __________________________________________________ 
                   его государственной регистрации, юридический адрес,
                   __________________________________________________.
                    почтовый адрес)
                   __________________________________________________
                                 (ФИО. должность представителя),
                   действующего на основании ________________________
                                             (название документа)
                   тел.________


                           Примерная форма
    извещения о намерении продать долю в праве общей собственности
   на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

     В  соответствии  со  статьей  12  Федерального закона "Об обороте
земель   сельскохозяйственного   назначения"   и   статьей  27  Закона
Краснодарского  края  "Ґ4  основах регулирования земельных отношений в
Краснодарском   крае"   сообщаю   о  намерении  продать  принадлежащую
___________________________________________________ долю в праве общей 
                  (кому)
собственности на земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного 
назначения по цене_____________________ рублей, принадлежащую на праве 
                  (цифрами и прописью)
собственности на основании __________________________________________.                          (названия и реквизиты правоустанавливающих и 
                        правоудостоверяющих документов на долю в праве 
                          общей собственности на земельный участок)
     Доля в праве общей собственности на земельный участок составляет
______________________________________________________________________
(доля   от   общей   площади   земельного   участка,   указанная   в 
______________________________________________________________________
правоустанавливающем документе)
     После  уведомления  в  установленном  порядке  участники  долевой
собственности  отказались  от  покупки  и (или) не заявили о намерении
приобрести  долю  в  праве общей собственности на земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения.
     Общая   площадь   земельного   участка,   находящегося   в  общей
собственности,  составляет  ____  кв.  метров  (га), кадастровый номер
земельного участка_____________________.
     Земельный участок расположен____________________________________.
                                 (местонахождение земельного участка)
     О своем намерении прошу известить по адресу: _________________
                                индекс, край (область), район (город),
населенный пункт (станица, поселок, село и другие), улица, дом, квартира)
     В  случае отказа от приобретения доли в праве общей собственности
на  земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного назначения в
собственность  Краснодарского  края,  доля будет продана третьему лицу
по цене не ниже указанной в извещении.
     Приложение:

     1.  Копии  правоустанавливающих  документов на долю в праве общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения   (указанными   документами   могут  быть:  правовые  акты,
принятые   органом   государственной   власти   или  органом  местного
самоуправления   о   предоставлении   земельного   участка   в   общую
собственность  и  утверждении списков сособственников земельных долей;
договор   купли-продажи,   договор   дарения,  договор  мены,  договор
пожизненного  содержания  с иждивением, договор ренты; свидетельство о
праве на наследство на земельную долю, судебное решение и др.).
     2.  Копии  документов, удостоверяющих право собственности на долю
в   праве   общей   собственности  на  земельный  участок  (указанными
документами  могут  быть:  свидетельство о государственной регистрации
права  собственности  на долю в праве общей собственности на земельный
участок, свидетельство о праве собственности на земельную долю).
     3.  Копия  кадастровой  карты  (плана)  земельного  участка общей
долевой собственности, в составе которого находится продаваемая доля.

   ___________                                  _____________________  
    (дата)                                       (подпись заявителя)

     Первый заместитель руководителя
     департамента имущественных
     отношений Краснодарского края.           В.С. Ерохин