Постановление Главы администрации (губернатора) Краснодарский край от 24.06.2014 № 632

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ
         ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОРА) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
                           
         от 24.06.2014                                   N 632
                           г. Краснодар
 
        Об утверждении  Порядка  формирования  и  утверждения 
       краткосрочных планов реализации Региональной программы 
       капитального  ремонта  общего имущества   собственников   
       помещений  в многоквартирных    домах, расположенных на 
        территории Краснодарского края,  на  2014-2043  годы,
        утвержденной постановлением   главы   администрации   
         (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря
          2013 года N 1638, на 2014 год  и  на   2015 год

     (В редакции Постановлений Главы администрации (губернатора)
        Краснодарского края от 11.11.2014 г. N 1217;
 от 15.01.2015 № 11)                


     В соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской
Федерации и статьей 23 Закона Краснодарского края от 1 июля 2013  года
N 2735-КЗ  "Об организации  проведения  капитального  ремонта   общего
имущества   собственников   помещений   в    многоквартирных    домах,
расположенных на территории Краснодарского края", в  целях  реализации
Региональной   программы   капитального   ремонта   общего   имущества
собственников помещений  в  многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории  Краснодарского  края,   на   2014-2043   годы   (далее   -
Региональная    программа),    утвержденной    постановлением    главы
администрации (губернатора) Краснодарского края  от  31  декабря  2013
года N 1638, а также в целях получения Краснодарским краем  финансовой
поддержки  за  счет  средств  государственной   корпорации   -   Фонда
содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  -
Фонд) на  проведение  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  в
соответствии с Федеральным законом  от  21  июля  2007  года  N 185-ФЗ
"О Фонде содействия  реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства"
(далее - Федеральный закон) постановляю:
     1. Утвердить Порядок  формирования  и  утверждения  краткосрочных
планов реализации Региональной программы капитального  ремонта  общего
имущества   собственников   помещений   в    многоквартирных    домах,
расположенных на территории Краснодарского края,  на  2014-2043  годы,
утвержденной   постановлением   главы   администрации    (губернатора)
Краснодарского края от 31 декабря 2013 года N 1638, на 2014 год  и  на
2015  год  (далее  -  Порядок)  согласно   приложению   к   настоящему
постановлению.
     2. Установить, что:
     1) минимальный  размер  долевого   финансирования   краткосрочных
планов реализации Региональной программы на 2014 год и на 2015 год  за
счет средств  бюджетов  муниципальных  образований  устанавливается  в
размере не менее пятидесяти процентов  от  минимальной  доли  долевого
финансирования за счет средств краевого бюджета  и  местных  бюджетов,
рассчитанной в соответствии с частью 3 статьи 18 Федерального закона;
     2) средства краевого бюджета, полученные за счет средств Фонда, и
средства, предусмотренные в краевом бюджете на долевое  финансирование
проведения капитального ремонта многоквартирных домов,  распределяются
между  определенными  в   соответствии   с   Порядком   муниципальными
образованиями - претендентами на  получение  финансовой  поддержки  за
счет  средств  Фонда   и   краевого   бюджета   пропорционально   доле
многоквартирных домов на территории таких муниципальных образований, в
которых в соответствии с Региональной программой требуется  проведение
капитального ремонта в плановом периоде 2014-2018 годов;
     3) минимальный  размер   долевого    финансирования  капитального
ремонта  общего  имущества  собственников  помещений в многоквартирных
домах,   включенных  в  краткосрочные  планы  реализации  Региональной
программы  на  2014  год  и на 2015 год, за счет средств собственников
помещений  в  таких многоквартирных домах устанавливается в размере не
менее  пятнадцати  процентов и не менее двадцати пяти процентов общего
объема  средств,  необходимых  для  оказания  услуг и (или) выполнения
работ   по   капитальному  ремонту  указанных  многоквартирных  домов,
соответственно.   (В   редакции   Постановления   Главы  администрации
(губернатора) Краснодарский край от 15.01.2015 № 11)
     3. Департаменту   печати   и   средств   массовых    коммуникаций
Краснодарского края (Горохова) обеспечить  размещение  (опубликование)
настоящего   постановления   на   официальном   сайте    администрации
Краснодарского   края   в   информационно-телекоммуникационной    сети
Интернет.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы  администрации  (губернатора)  Краснодарского  края,
министра природных ресурсов Краснодарского края В. А. Лукоянова.
     5. Настоящее постановление вступает  в  силу  на  следующий  день
после его официального опубликования.

     Глава администрации (губернатор)
     Краснодарского края                       А.Н.Ткачев


                                               Приложение

                                                Утвержден
                                             постановлением
                                     главы администрации (губернатора)
                                          Краснодарского края
                                         от 24.06.2014 г. N 632

                                ПОРЯДОК
                      ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ
                    КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ
              РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
      ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
        ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ,
         НА 2014-2043 ГОДЫ, УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ
            АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОРА) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
                    ОТ 31 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА N 1638,
                       НА 2014 ГОД И НА 2015 ГОД

     (В редакции Постановлений Главы администрации (губернатора)
        Краснодарского края от 11.11.2014 г. N 1217;
                          от 15.01.2015 № 11)                

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий Порядок разработан во исполнение  части  7  статьи
168  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  и  статьи  23   Закона
Краснодарского края от 1  июля  2013  года  N 2735-КЗ  "Об организации
проведения  капитального  ремонта   общего   имущества   собственников
помещений  в  многоквартирных  домах,  расположенных   на   территории
Краснодарского  края"  (далее  -  Закон)   и   устанавливает   правила
формирования   и   утверждения   краткосрочных    планов    реализации
Региональной   программы   капитального   ремонта   общего   имущества
собственников помещений  в  многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории  Краснодарского  края,  на  2014-2043  годы,   утвержденной
постановлением главы администрации (губернатора)  Краснодарского  края
от 31 декабря 2013 года N 1638 (далее -  Региональная  программа),  на
2014 год и на 2015 год (далее - краткосрочные планы).
     1.2. Краткосрочные   планы   утверждаются    органами    местного
самоуправления  городских  округов  и  поселений  Краснодарского  края
(далее - муниципальные  краткосрочные  планы),  высшим  исполнительным
органом  государственной   власти   Краснодарского   края   (далее   -
региональные  краткосрочные  планы)  в  целях  выполнения  мероприятий
Региональной программы, конкретизации сроков  проведения  капитального
ремонта общего имущества  собственников  помещений  в  многоквартирных
домах (далее соответственно - общее  имущество,  капитальный  ремонт),
уточнения планируемых  видов  услуг  и  (или)  работ  по  капитальному
ремонту многоквартирных домов, определения объемов  государственной  и
муниципальной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов.
     1.3. Краткосрочные планы  формируются  и  утверждаются  с  учетом
положений Федерального закона от 21 июля 2007 года  N 185-ФЗ  "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства"  (далее  -
Федеральный  закон)  в  целях  получения   финансовой   поддержки   на
проведение капитального ремонта многоквартирных  домов,  включенных  в
краткосрочные планы, за  счет  средств  государственной  корпорации  -
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее
соответственно - финансовая поддержка, Фонд).
     1.4. Муниципальные краткосрочные планы формируются и утверждаются
органами  местного  самоуправления  городских  округов   и   поселений
Краснодарского края, которые:
     выполнили  условия  предоставления  финансовой  поддержки за счет
средств  Фонда,  предусмотренные пунктами 4, 9.8, 12 части 1 статьи 14
Федерального закона; (В  редакции  Постановления  Главы  администрации
(губернатора) Краснодарский край от 11.11.2014 г. N 1217)
     представили   в   департамент   жилищно-коммунального   хозяйства
Краснодарского края (далее - Департамент) заявку на включение в список
муниципальных  образований  -  претендентов  на  получение  финансовой
поддержки  за  счет  средств  Фонда  и  иные  документы,  указанные  в
настоящем Порядке.
     1.5. На основании муниципальных краткосрочных планов  формируется
и утверждается региональный краткосрочный план.
     1.6. Условиями предоставления государственной поддержки  за  счет
средств   Фонда   и   краевого   бюджета   на    капитальный    ремонт
многоквартирного дома в 2014-2015 годах являются:
     1) управление многоквартирным домом  товариществом  собственников
жилья  (далее  -  ТСЖ)   или   управляющей   организацией,   выбранной
собственниками помещений в многоквартирном доме;
     2) долевое финансирование капитального  ремонта  многоквартирного
дома  за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в
установленном  размере.  (В редакции Постановления Главы администрации
(губернатора) Краснодарский край от 15.01.2015 № 11)
     1.7. Муниципальные и региональный краткосрочные планы на 2014 год
и 2015 год в обязательном порядке в отношении каждого многоквартирного
дома должны предусматривать  оказание  и  выполнение  следующих  видов
услуг и работ, предусмотренных частью 1 статьи 26 Закона:
     1)(Утратил силу - Постановление Главы администрации (губернатора)
Краснодарский край от 11.11.2014 г. N 1217)
     2) проведение строительного контроля за оказанием услуг  и  (или)
выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
     3) изготовление технического  паспорта  многоквартирного  дома  в
случае его отсутствия, внесение в технический паспорт многоквартирного
дома данных о капитальном ремонте, проведенном в рамках краткосрочного
плана, и капитальном ремонте, проведенном ранее;
     4) изготовление энергетического паспорта многоквартирного дома  в
случае его отсутствия, внесение  изменений  в  энергетический  паспорт
многоквартирного дома.

                 2. Порядок формирования и утверждения
            муниципальных краткосрочных планов на 2014 год

     2.1. Органы местного самоуправления городских округов и поселений
Краснодарского   края   (далее   соответственно   -   органы  местного
самоуправления,   муниципальные   образования),   выполнившие  условия
предоставления   финансовой   поддержки   за   счет   средств   Фонда,
предусмотренные пунктами 4, 9.8 части 1 статьи 14 Федерального закона,
и претендующие на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда
и  краевого  бюджета  в  2014 году, до 1 июля 2014 года представляют в
Департамент: (В    редакции    Постановления    Главы    администрации
(губернатора) Краснодарский край от 11.11.2014 г. N 1217)
     1) заявку   на    включение    соответствующего    муниципального
образования в  список  муниципальных  образований  -  претендентов  на
получение финансовой поддержки;
     2)  документы,  подтверждающие  выполнение условий предоставления
финансовой  поддержки  за счет средств Фонда, предусмотренных пунктами
4,   9.8   части   1   статьи  14  Федерального  закона,  указанные  в
Рекомендациях   по  подготовке  заявок  на  предоставление  финансовой
поддержки   за   счет   средств  государственной  корпорации  -  Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и приложений
к  ней, утвержденных решением правления Фонда от 8 сентября 2014 года,
протокол N 520. (В    редакции   Постановления   Главы   администрации
(губернатора) Краснодарский край от 11.11.2014 г. N 1217)
     2.2. Все представляемые на  бумажном  носителе  документы  должны
быть  подписаны   главой   муниципального   образования   или   лицом,
исполняющим его обязанности, либо  заместителем  главы  муниципального
образования и заверены гербовой печатью. Подписание  документов  иными
лицами не допускается.
     2.3. Проверка документов в Департаменте  производится  в  течение
пяти рабочих дней после дня их представления в Департамент.
     2.4. По   итогам   проверки   представленных   органом   местного
самоуправления документов Департамент принимает  решение  о  включении
муниципального  образования  в  список  муниципальных  образований   -
претендентов на  получение  финансовой  поддержки  или  об  отказе  во
включении в такой список.
     2.5. Основаниями   для   отказа   во   включении   муниципального
образования в  список  муниципальных  образований  -  претендентов  на
получение финансовой поддержки являются:
     непредставление одного или  нескольких  документов,  указанных  в
пункте 2.1 настоящего Порядка, в установленный срок;
     отсутствие   подтверждения   факта   выполнения   на   территории
муниципального образования хотя бы одного  из  условий  предоставления
финансовой поддержки за счет средств Фонда,  предусмотренных  пунктами
4,9.8 части 1 статьи 14 Федерального закона. (В редакции Постановления
Главы      администрации      (губернатора)     Краснодарский     край
от 11.11.2014 г. N 1217)
     2.6. В  течение  десяти  рабочих   дней   после   дня   получения
документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, Департамент:
     1) формирует список муниципальных образований -  претендентов  на
получение финансовой поддержки;
     2) распределяет    между    муниципальными    образованиями     -
претендентами на  получение  финансовой  поддержки  средства  краевого
бюджета, полученные за счет средств Фонда, и средства, предусмотренные
в краевом бюджете на долевое  финансирование  проведения  капитального
ремонта многоквартирных домов;
     3) уведомляет соответствующие органы  местного  самоуправления  о
включении   муниципального   образования   в   список    муниципальных
образований - претендентов на получение финансовой поддержки.
     2.7. После получения уведомления, указанного в подпункте 3 пункта
2.6 настоящего Порядка, органы местного  самоуправления  муниципальных
образований  -  претендентов   на   получение   финансовой   поддержки
формируют:
     основные списки многоквартирных домов - претендентов на включение
в  муниципальный  краткосрочный  план,   находящихся   на   территории
соответствующего муниципального образования - претендента на получение
финансовой поддержки (далее - основные списки);
     резервные  списки  многоквартирных  домов   -   претендентов   на
включение  в  муниципальный   краткосрочный   план,   находящихся   на
территории соответствующего муниципального образования  -  претендента
на получение финансовой поддержки (далее - резервные списки).
     2.8. Основные списки формируются в следующем порядке:
     1) в порядке очередности,  исходя  из  даты  первой  приватизации
жилого  помещения   в   многоквартирном   доме,   формируется   список
многоквартирных   домов,   расположенных   на    территории    данного
муниципального образования, капитальный ремонт одного  или  нескольких
элементов общего имущества в которых  в  соответствии  с  Региональной
программой должен быть проведен в плановом  периоде  2014-2018  годов.
При совпадении дат первой приватизации жилых  помещений  в  нескольких
многоквартирных  домах  очередность  включения  в   список   указанных
многоквартирных  домов  определяется  исходя  из  года  ввода   их   в
эксплуатацию.
     В указанный список не включаются многоквартирные дома, в которых:
     собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным
домом  -  непосредственное  управление  собственниками   помещений   в
многоквартирном доме;
     управление осуществляется  управляющей  организацией,  отобранной
органом   местного    самоуправления    в    порядке,    установленном
постановлением  Правительства  Российской  Федерации,  по  результатам
открытого конкурса;
     не выбран способ управления многоквартирным  домом  или  принятое
решение  о  выборе  способа  управления   многоквартирным   домом   не
реализовано;
     2) начиная с первого многоквартирного дома, включенного в список,
указанный  в  подпункте  1  настоящего  пункта,  производится   расчет
стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту  всех  элементов
общего имущества в таких многоквартирных домах, выполнение  которых  в
соответствии  с  Региональной  программой  предусмотрено  в   плановом
периоде 2014-2018 годов,  а  также  стоимости  услуг  и  (или)  работ,
указанных в пункте 1.7 настоящего Порядка.
     В целях определения стоимости услуг и (или) работ по капитальному
ремонту многоквартирных домов:
     рассчитывается среднее  арифметическое  значение  максимальной  и
минимальной стоимости данной  услуги  и  (или)  работы  в  расчете  на
соответствующую  единицу  измерения,  указанной   в   составленных   в
соответствии  с  Федеральным  законом  отчетах   о   ходе   реализации
региональных адресных  программ  по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов, находящихся на территории Краснодарского  края,
в 2013 году  или  в  2012  году  в  случае,  если  капитальный  ремонт
соответствующего элемента  общего  имущества  в  2013  году  в  рамках
указанной адресной программы не проводился;
     рассчитанное  значение  стоимости  услуги  и  (или)   работы   по
капитальному  ремонту  умножается  на  показатель   уровня   инфляции,
установленный на 2014 год Федеральным законом от 2 декабря  2013  года
N 349-ФЗ "О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период  2015
и 2016 годов";
     полученная  стоимость  услуги  и  (или)  работы  по  капитальному
ремонту в расчете на соответствующую единицу измерения  умножается  на
количественное  значение  такой  единицы  измерения   соответствующего
элемента общего имущества, указанной в реестре многоквартирных  домов,
составленном в  соответствии  со  статьей  19  Закона  и  утвержденном
муниципальным правовым актом.
     Стоимость  услуг  по   разработке   проектной   документации   на
выполнение услуг или работ по  капитальному  ремонту  многоквартирного
дома для целей формирования основного списка устанавливается в размере
не более 10% от стоимости соответствующего вида  услуг  или  работ  по
капитальному ремонту многоквартирного дома.
     Стоимость  услуг  по  осуществлению  строительного  контроля  при
проведении  капитального  ремонта  многоквартирного  дома  для   целей
формирования основного списка устанавливается в размере не более 1% от
стоимости  соответствующего  вида  услуг  или  работ  по  капитальному
ремонту многоквартирного дома;
     3) формируется основной список, в который включаются по  порядку,
начиная с  первого,  многоквартирные  дома  из  списка,  указанного  в
подпункте 1 настоящего пункта, суммарная стоимость услуг и (или) работ
по  капитальному  ремонту,  выполнение  которых   в   соответствии   с
Региональной программой предусмотрено  в  плановом  периоде  2014-2018
годов,  не  превышает  предусмотренного  для  данного   муниципального
образования  общего   объема   финансирования   капитального   ремонта
многоквартирных  домов  за  счет  средств  Фонда,  краевого,  местного
бюджетов и средств собственников помещений в многоквартирных домах.
     2.9. В резервный список включаются по порядку, начиная с первого,
многоквартирные дома из списка, указанного в подпункте  1  пункта  2.8
настоящего Порядка, которые не вошли в основной список.
     В  резервные  списки  включаются  многоквартирные   дома,   общая
стоимость  услуг  и  (или)  работ  по  капитальному  ремонту   которых
превышает не более чем в три раза стоимость услуг  и  (или)  работ  по
капитальному ремонту  многоквартирных  домов,  включенных  в  основной
список.
     2.10. В отношении каждого многоквартирного  дома,  включенного  в
основной список, орган  местного  самоуправления  определяет  перечень
услуг и (или) работ по капитальному ремонту, подлежащих  выполнению  в
рамках  муниципального  краткосрочного  плана,  путем  обследования  и
определения  фактического  технического  состояния  элементов   общего
имущества в таких многоквартирных домах, капитальный ремонт которых  в
соответствии с Региональной программой предусмотрен в плановом периоде
2014-2018 годов.
     В указанных целях создается комиссия, в состав которой включаются
представители органа местного самоуправления  (далее  -  Комиссия).  К
участию  в  работе  Комиссии  привлекаются  собственники  помещений  в
многоквартирных  домах,  представители   организаций,   осуществляющих
управление    многоквартирными     домами,     ресурсоснабжающих     и
специализированных организаций.
     Положение о Комиссии и ее состав  утверждаются  органом  местного
самоуправления.
     По результатам обследований Комиссией составляются  заключения  о
необходимости  (отсутствии  необходимости)   проведения   капитального
ремонта каждого из элементов общего имущества в многоквартирных домах,
капитальный ремонт которых в соответствии  с  Региональной  программой
предусмотрен в плановом периоде 2014-2018 годов  (далее  -  заключения
Комиссии).
     Комиссией  также  устанавливается   факт   наличия   (отсутствия)
технического и энергетического паспортов многоквартирного дома.
     2.11. В многоквартирных домах, включенных в  основной  список,  в
которых в соответствии с Региональной программой  в  плановом  периоде
2014-2018 годов  предусмотрена  установка  коллективных  (общедомовых)
приборов учета потребления ресурсов,  необходимых  для  предоставления
коммунальных  услуг  (тепловой  энергии,  горячей  и  холодной   воды,
электрической энергии), и в которых такие  коллективные  (общедомовые)
приборы учета фактически отсутствуют,  согласно  Приказу  Министерства
регионального развития Российской Федерации от 29  декабря  2011  года
N 627  проводится  обследование  на   предмет   установления   наличия
(отсутствия) технической возможности их установки.
     2.12. Орган местного самоуправления в письменной форме уведомляет
ТСЖ, советы многоквартирных домов и управляющие организации о  перечне
услуг и (или) работ по капитальному ремонту, составленном на основании
заключений Комиссии  и  актов  обследования  на  предмет  установления
наличия (отсутствия) технической  возможности  установки  коллективных
(общедомовых)  приборов  учета,  которые   могут   быть   включены   в
муниципальный краткосрочный план (далее - рекомендуемый перечень услуг
и (или) работ по капитальному ремонту).
     2.13. В течение пятнадцати календарных дней после даты  получения
уведомления  о  рекомендуемом  перечне  услуг   и   (или)   работ   по
капитальному ремонту ТСЖ, совет многоквартирного дома или  управляющая
организация должны представить в орган местного самоуправления в  двух
экземплярах:
     1) копии  протоколов,   оформляющих   решения   общего   собрания
собственников помещений в многоквартирном доме:
     о выборе способа управления многоквартирным домом;
     о выборе конкретной  управляющей  организации  (в  случае  выбора
способа управления  многоквартирным  домом  -  управление  управляющей
организацией);
     о  выборе  способа  формирования   фонда   капитального   ремонта
многоквартирного дома;
     справку банка об открытии специального счета;
     2) копию  протокола,   оформляющего   решение   общего   собрания
собственников  помещений   в   многоквартирном   доме   о   проведении
капитального ремонта многоквартирного  дома,  которым  определены  или
утверждены (далее - решение общего собрания собственников помещений  в
многоквартирном    доме    о    проведении    капитального     ремонта
многоквартирного дома):
     а) перечень  услуг  и  (или)  работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирного дома, включающий все или отдельные виды услуг и (или)
работ по капитальному ремонту, указанные в  рекомендуемом  перечне,  а
также услуги и (или) работы, указанные в пункте 1.7 настоящего Порядка
(далее - утвержденный перечень услуг и  (или)  работ  по  капитальному
ремонту);
     б) смета расходов на выполнение  утвержденного  перечня  услуг  и
(или) работ по капитальному ремонту;
     в) сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
     г) источники финансирования капитального ремонта многоквартирного
дома, в том  числе  средства  Фонда,  краевого  и  местного  бюджетов,
средства    собственников   помещений   в   многоквартирном   доме   в
установленном  размере;  (В редакции Постановления Главы администрации
(губернатора) Краснодарский край от 15.01.2015 № 11)
     д) лицо,  которое  от  имени  всех  собственников   помещений   в
многоквартирном доме  уполномочено  участвовать  в  приемке  оказанных
услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в  том  числе
подписывать соответствующие акты;
     е) организация (порядок ее определения), с которой будет заключен
договор на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
     3) утвержденную  общим  собранием   собственников   помещений   в
многоквартирном   доме   смету   расходов   на   капитальный    ремонт
многоквартирного дома с  учетом  требований,  установленных  частью  3
статьи 15.1 Федерального закона, и с учетом предельной стоимости услуг
и  (или)  работ  по  капитальному  ремонту,   установленной   приказом
Департамента от 28 мая 2014 года  N 91  "Об утверждении  на  2014-2015
годы размера предельной стоимости услуг и (или) работ по  капитальному
ремонту общего имущества  собственников  помещений  в  многоквартирных
домах, расположенных на территории Краснодарского края, которая  может
оплачиваться   региональным   оператором   за   счет   средств   фонда
капитального ремонта, сформированного исходя из  минимального  размера
взноса на капитальный ремонт" (далее - приказ Департамента от  28  мая
2014 года N 91);
     4) копию свидетельства о государственной регистрации ТСЖ;
     5) копии  свидетельств  о   государственной   регистрации   права
собственности на любые три или более помещения в многоквартирном доме,
принадлежащие разным собственникам;
     6) копию  технического  паспорта   многоквартирного   дома   (при
наличии);
     7) копию  энергетического  паспорта  многоквартирного  дома  (при
наличии).
     2.14. Орган местного самоуправления осуществляет проверку полноты
и  правильности  оформления  представленных  документов  и  в   случае
отсутствия одного или нескольких документов, указанных в  пункте  2.13
настоящего Порядка, и (или) оформления таких документов с  нарушениями
требований действующего  законодательства,  исключает  соответствующие
многоквартирные дома из основного списка.
     Вместо  указанных  многоквартирных  домов  в  основной  список  в
порядке,    предусмотренном     настоящим     Порядком,     включаются
многоквартирные дома  из  резервного  списка  по  порядку,  начиная  с
первого, стоимость капитального ремонта которых не превышает стоимости
капитального ремонта многоквартирных домов, исключенных  из  основного
списка.
     2.15. На основании утвержденных общими  собраниями  собственников
помещений в многоквартирных домах смет расходов на капитальный  ремонт
таких многоквартирных домов орган местного  самоуправления  определяет
необходимый объем финансирования для проведения  капитального  ремонта
многоквартирных домов, включенных в основной список.
     Если необходимый объем финансирования меньше, чем предусмотренный
для данного  муниципального  образования  общий  объем  финансирования
капитального ремонта многоквартирных  домов  за  счет  средств  Фонда,
краевого,  местного  бюджетов  и  средств  собственников  помещений  в
многоквартирных домах, в основной  список  включаются  многоквартирные
дома  из  резервного  списка  в  порядке,  предусмотренном   настоящим
Порядком.
     2.16. После   выполнения   предусмотренных   пунктами    2.7-2.15
настоящего Порядка действий орган  местного  самоуправления  формирует
муниципальный краткосрочный план, в который включаются многоквартирные
дома из основного списка и виды услуг и (или)  работ  по  капитальному
ремонту таких многоквартирных домов, указанные в утвержденных перечнях
услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
     Услуги и (или) работы, указанные в пункте 1.7 настоящего Порядка,
включаются в муниципальный  краткосрочный  план  в  отношении  каждого
многоквартирного дома в обязательном порядке.
     2.17. Муниципальный краткосрочный план утверждается муниципальным
правовым актом.

                 3. Порядок формирования и утверждения
            регионального краткосрочного плана на 2014 год

     3.1. Органы местного самоуправления муниципальных  образований  -
претендентов на получение финансовой поддержки до 20  июля  2014  года
представляют в Департамент следующие документы:
     1) утвержденный муниципальный краткосрочный план на 2014 год;
     2) выписку из правового акта муниципального образования о местном
бюджете на 2014 год и на плановый период,  предусматривающего  долевое
финансирование муниципального  краткосрочного  плана  в  установленном
размере;
     3) справку за подписью главы муниципального образования или лица,
исполняющего его обязанности, либо  заместителя  главы  муниципального
образования  о   том,   что   многоквартирные   дома,   включенные   в
муниципальный краткосрочный план, не находятся  (находятся)  в  едином
государственном  реестре   объектов   культурного   наследия   народов
Российской Федерации;
     4) в  отношении  каждого  многоквартирного  дома,  включенного  в
утвержденный муниципальный краткосрочный план:
     заключения Комиссии;
     акты обследования на предмет  установления  наличия  (отсутствия)
технической возможности установки коллективных (общедомовых)  приборов
учета;
     копии документов, указанных в пункте 2.13 настоящего Порядка.
     3.2. На основании утвержденных муниципальных краткосрочных планов
Департамент формирует  проект  регионального  краткосрочного  плана  в
разрезе каждого муниципального образования - претендента на  получение
финансовой поддержки и  представляет  его  для  утверждения  в  высший
исполнительный орган государственной власти Краснодарского края.

          4. Порядок формирования и утверждения муниципальных
           и регионального краткосрочных планов на 2015 год

     4.1. Муниципальные и региональный краткосрочные планы на 2015 год
формируются и утверждаются в  порядке,  определенном  разделами  2,  3
настоящего  Порядка,  за  исключением  особенностей,  установленных  в
настоящем разделе.
     4.2. Органы местного самоуправления городских округов и поселений
Краснодарского  края,  выполнивших  условия  предоставления финансовой
поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных пунктами 4, 9.8 части
1   статьи   14  Федерального  закона,  и  претендующих  на  получение
финансовой  поддержки  за счет средств Фонда и краевого бюджета в 2015
году,  представляют в Департамент заявку на включение соответствующего
муниципального   образования  в  список  муниципальных  образований  -
претендентов  на получение финансовой поддержки и документы, указанные
в подпункте 2 пункта 2.1 настоящего Порядка, до 1 октября 2014 года.
(В    редакции   Постановления   Главы   администрации   (губернатора)
Краснодарский край от 11.11.2014 г. N 1217)
     4.3. Департамент  до  15  октября  2014  года  формирует   список
муниципальных  образований  -  претендентов  на  получение  финансовой
поддержки.
     4.4. Органы местного самоуправления муниципальных  образований  -
претендентов на получение финансовой поддержки до 1 января  2015  года
представляют в Департамент:
     1) утвержденный муниципальный краткосрочный план на 2015 год;
     2) выписку из правового акта муниципального образования о местном
бюджете на 2015 год и на плановый период,  предусматривающего  долевое
финансирование муниципального  краткосрочного  плана  в  установленном
размере;
     3) документы, указанные в подпунктах 3-4  пункта  3.1  настоящего
Порядка.

      5. Состав сведений, которые должны содержать муниципальные
     и региональный краткосрочные планы на 2014 год и на 2015 год

     5.1. Муниципальные  и  региональные  краткосрочные  планы  должны
содержать следующие сведения:
     1) перечень многоквартирных домов, которые подлежат  капитальному
ремонту  в  соответствующем  году,  оформляемый   в   соответствии   с
приложением N 1 к настоящему Порядку (далее - перечень многоквартирных
домов);
     2) реестр многоквартирных домов,  которые  подлежат  капитальному
ремонту  в  соответствующем  году,  по  видам  капитального   ремонта,
установленным  частью  1  статьи  166  Жилищного  кодекса   Российской
Федерации, оформляемый в соответствии с приложением N 2  к  настоящему
Порядку (далее - реестр многоквартирных домов  по  видам  капитального
ремонта);
     3) реестр многоквартирных домов,  которые  подлежат  капитальному
ремонту  в  соответствующем  году,  по  видам  капитального   ремонта,
установленным частью 1 статьи 26 Закона, оформляемый в соответствии  с
приложением N 3 к настоящему Порядку (далее -  реестр  многоквартирных
домов по видам капитального ремонта);
     4) реестр многоквартирных домов,  которые  подлежат  капитальному
ремонту в соответствующем году, по способам управления многоквартирным
домом   и   способам   формирования   фонда    капитального    ремонта
многоквартирного дома, оформляемый в соответствии с приложением N 4  к
настоящему Порядку;
     5) планируемые показатели выполнения соответственно регионального
или муниципального краткосрочного плана, оформляемые в соответствии  с
приложением N 5 к настоящему Порядку.
     5.2. Перечень многоквартирных домов  должен  содержать  следующую
информацию о каждом указанном в нем многоквартирном доме:
     1) адрес (населенный пункт, улица, номер дома, корпус);
     2) год ввода в эксплуатацию;
     3) год завершения последнего комплексного  капитального  ремонта.
Под комплексным капитальным  ремонтом  понимается  выполнение  трех  и
более видов работ по капитальному ремонту, предусмотренных Федеральным
законом, с учетом выполненных ранее;
     4) материал   стен   (каменные/кирпичные,   панельные,   блочные,
смешанные, деревянные, прочие);
     5) количество этажей. Если многоквартирный дом  разноэтажный,  то
указывается максимальное количество этажей;
     6) количество подъездов;
     7) общая площадь многоквартирного дома;
     8) общая площадь жилых  и  нежилых  помещений  в  многоквартирном
доме;
     9) общая площадь жилых  помещений,  находящихся  в  собственности
граждан;
     10) число жителей, зарегистрированных по месту жительства в жилых
помещениях в многоквартирном доме на дату  утверждения  муниципального
краткосрочного плана;
     11) стоимость  капитального  ремонта  всего  по  многоквартирному
дому;
     12) стоимость   капитального   ремонта   многоквартирного   дома,
оплачиваемая за счет средств Фонда;
     13) стоимость   капитального   ремонта   многоквартирного   дома,
оплачиваемая  за  счет  средств  краевого  бюджета,  рассчитываемая  в
установленном Федеральным законом порядке;
     14) стоимость   капитального   ремонта   многоквартирного   дома,
оплачиваемая  за  счет  средств  местного  бюджета,  рассчитываемая  в
порядке, установленном  Федеральным  законом  и  постановлением  главы
администрации (губернатора) Краснодарского края;
     15) стоимость   капитального   ремонта   многоквартирного   дома,
оплачиваемая за счет средств собственников помещений в многоквартирном
доме;
     16) удельная стоимость капитального  ремонта  одного  квадратного
метра общей площади помещений в многоквартирном доме, равная  частному
от деления стоимости капитального  ремонта  многоквартирного  дома  на
общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
     17) предельная стоимость капитального ремонта одного  квадратного
метра общей площади помещений в  многоквартирном  доме,  установленная
приказом Департамента от 28 мая 2014 года N 91;
     18) месяц и год, в котором планируется завершение всех  работ  по
капитальному ремонту многоквартирного дома.
     5.3. Реестры многоквартирных домов по видам капитального  ремонта
должны  содержать  следующую  информацию  о  каждом  указанном  в  них
многоквартирном доме:
     1) адрес многоквартирного дома (населенный  пункт,  улица,  номер
дома, корпус);
     2) виды   услуг   и   (или)   работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирного дома, предусмотренные соответственно частью 1  статьи
166 Жилищного кодекса Российской Федерации  или  частью  1  статьи  26
Закона;
     3) стоимость  услуг  и  (или)  работ  по   капитальному   ремонту
многоквартирного дома, предусмотренных соответственно частью 1  статьи
166 Жилищного кодекса Российской Федерации  или  частью  1  статьи  26
Закона.
     5.4. Реестр многоквартирных домов, которые подлежат  капитальному
ремонту в соответствующем году, по способам управления многоквартирным
домом   и   способам   формирования   фонда    капитального    ремонта
многоквартирного дома должен содержать следующую информацию  о  каждом
указанном в нем многоквартирном доме:
     1) адрес многоквартирного дома (населенный  пункт,  улица,  номер
дома, корпус);
     2) способ управления многоквартирным домом (ТСЖ  или  управляющая
организация);
     3) наименование    организации,     осуществляющей     управление
многоквартирным домом (ТСЖ или управляющей организации);
     4) способ     формирования     фонда     капитального     ремонта
многоквартирного  дома  (специальный  счет  или   счет   регионального
оператора);
     5) получатели  субсидий  из  краевого  и  местного  бюджетов   на
проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
     5.5. Планируемыми    показателями    выполнения    муниципального
краткосрочного плана являются:
     1) сумма  общих  площадей  многоквартирных   домов,   в   которых
планируется провести капитальный ремонт в соответствии с муниципальным
краткосрочным планом;
     2) количество жителей, зарегистрированных по месту  жительства  в
жилых  помещениях  в  многоквартирных  домах   на   дату   утверждения
муниципального краткосрочного плана;
     3) количество  многоквартирных  домов,  в   которых   планируется
завершить капитальный ремонт в разрезе каждого квартала, а также общее
количество многоквартирных домов, которые планируется  отремонтировать
в рамках муниципального краткосрочного плана;
     4) планируемая стоимость всех полностью выполненных услуг и (или)
работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в разрезе  каждого
квартала, а также суммарная стоимость всех  услуг  и  (или)  работ  по
капитальному  ремонту  многоквартирных  домов,   которые   планируется
выполнить в рамках муниципального краткосрочного плана.
     5.6. Планируемыми    показателями    выполнения     регионального
краткосрочного плана являются суммы планируемых показателей, указанных
в  пункте  5.5   настоящего   Порядка,   установленных   для   каждого
муниципального образования, включенного в  региональный  краткосрочный
план.
     Планируемые показатели  выполнения  регионального  краткосрочного
плана  указываются  в  разрезе  каждого  муниципального   образования,
включенного в региональный краткосрочный план.

        6. Основания и порядок исключения многоквартирных домов
         из муниципальных и регионального краткосрочных планов
                       на 2014 год и на 2015 год

     6.1. Из муниципального краткосрочного плана многоквартирные  дома
могут быть исключены по следующим основаниям:
     1) принятие   общим   собранием   собственников    помещений    в
многоквартирном доме решения об отмене принятого решения о  проведении
капитального ремонта многоквартирного  дома  либо  вступление  в  силу
решения  суда  о  признании  недействительным  такого  решения  общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
     2) принятие   общим   собранием   собственников    помещений    в
многоквартирном  доме  решения   об   изменении   выбранного   способа
формирования фонда капитального  ремонта  многоквартирного  дома  либо
вступление в силу решения суда о признании недействительным  принятого
общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения
о   выборе   способа   формирования   фонда    капитального    ремонта
многоквартирного дома;
     3) ликвидация  ТСЖ  или   расторжение   договора   управления   с
управляющей   организацией,   действовавшего   на   дату   утверждения
муниципального краткосрочного плана;
     4) управляющей организацией или  ТСЖ  в  установленный  частью  6
статьи  20  Федерального  закона  срок  не  открыт  отдельный  счет  в
кредитной организации, соответствующей указанным в части 8 статьи 20.1
Федерального  закона  требованиям,  либо  отдельный  счет   открыт   в
кредитной организации, не соответствующей указанным требованиям.
     6.2. Исключение   многоквартирных   домов    из    муниципального
краткосрочного  плана  по  основаниям,  не  указанным  в  пункте   6.1
настоящего Порядка, не допускается.
     6.3. Исключение   многоквартирного   дома    из    муниципального
краткосрочного  плана  производится  путем  внесения   соответствующих
изменений в муниципальный краткосрочный план.
     6.4. В течение трех рабочих  дней  после  утверждения  изменений,
внесенных  в  муниципальный   краткосрочный   план,   орган   местного
самоуправления обязан представить в Департамент  копию  муниципального
правового акта, которым утверждены указанные изменения,  и  документы,
подтверждающие основания для исключения многоквартирного(ых)  дома(ов)
из муниципального краткосрочного плана.
     На  основании  представленных  документов  Департамент  формирует
проект изменений в региональный краткосрочный план и представляет  его
для утверждения в высший исполнительный орган  государственной  власти
Краснодарского края.
     6.5. Вместо многоквартирных домов, исключенных из  муниципального
и  регионального  краткосрочных  планов,  в   них   могут   включаться
многоквартирные дома из резервного  списка  в  порядке,  установленном
настоящим Порядком.

     Первый заместитель
     руководителя департамента
     жилищно-коммунального хозяйства
     Краснодарского края                  В.М.КОЛЕСНИКОВ


                                                Приложение N 1
                                                 к Порядку
                                          формирования и утверждения
                                      краткосрочных планов реализации
                                           Региональной программы
                                        капитального ремонта общего
                                     имущества собственников помещений
                                          в многоквартирных домах,
                                        расположенных на территории
                                           Краснодарского края,
                                             на 2014-2043 годы,
                                        утвержденной постановлением
                                     главы администрации (губернатора)
                                            Краснодарского края
                                       от 31 декабря 2013 года N 1638,
                                         на 2014 год и на 2015 год


                    ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
           РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ____________________
        (НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ/КРАСНОДАРСКОГО
     КРАЯ), КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ В ________ ГОДУ


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|   N   |  Адрес МКД  |        Год        | Матери- | Количе- | Количе- | Общая  | Площадь          |  Число   |             Стоимость капитального ремонта             | Удельн- | Предел- | Планов- |
|  п/п  |             |                   | ал стен |  ство   |  ство   | площа- | помещений        |  жителе  |                                                        |   ая    |  ьная   | ая дата |
|       |             |                   |         | этажей  | подъез- |   дь   | МКД:             |    й,    |                                                        | стоимо- | стоимо- | заверш- |
|       |             |-------------------|         |         |   дов   |  МКД,  |------------------| зарегис- |--------------------------------------------------------|   сть   |   сть   |  ения   |
|       |             |  ввода  | заверш- |         |         |         | всего  | всего: |  в том  | триров-  | всего: | в том числе:                                  | капита- | капита- |  работ  |
|       |             |    в    |  ения   |         |         |         |        |        |  числе  |  анных   |        |-----------------------------------------------| льного  | льного  |         |
|       |             | эксплу- | послед- |         |         |         |        |        |  жилых  |  в МКД   |        | за счет средств | за счет | за счет | за счет | ремонт- | ремонт- |         |
|       |             | атацию  |  него   |         |         |         |        |        | помещ-  |          |        | государственной | средст- | средст- | средст- | а 1 кв. | а 1 кв. |         |
|       |             |         | капита- |         |         |         |        |        |  ений,  |          |        |  корпорации -   |    в    |    в    |    в    |    м    |    м    |         |
|       |             |         | льного  |         |         |         |        |        | находя- |          |        |     Фонда,      | краево- | местно- | собств- |  общей  |  общей  |         |
|       |             |         | ремонт  |         |         |         |        |        |  щихся  |          |        |   содействия    |   го    |   го    | еннико- | площа-  | площа-  |         |
|       |             |         |    а    |         |         |         |        |        |    в    |          |        | реформировани-  | бюдже-  | бюдже-  |    в    |   ди    |   ди    |         |
|       |             |         |         |         |         |         |        |        | собств- |          |        |        ю        |   та    |   та    | помещ-  | помещ-  | помещ-  |         |
|       |             |         |         |         |         |         |        |        | енност- |          |        | жилищно-коммун- |         |         | ений в  |  ений   |  ений   |         |
|       |             |         |         |         |         |         |        |        |    и    |          |        |     ального     |         |         |   МКД   |   МКД   |   МКД   |         |
|       |             |         |         |         |         |         |        |        | гражда  |          |        |    хозяйства    |         |         |         |         |         |         |
|       |             |         |         |         |         |         |        |        |    н    |          |        |                 |         |         |         |         |         |         |
|       |             |         |         |         |         |         |--------+--------+---------+----------+--------+-----------------+---------+---------+---------+---------+---------|         |
|       |             |         |         |         |         |         | кв. м  | кв. м  |  кв. м  | чел.     | руб.   | руб.            | руб.    | руб.    | руб.    | руб./кв | руб./кв |         |
|       |             |         |         |         |         |         |        |        |         |          |        |                 |         |         |         |   . м   |   . м   |         |
|-------+-------------+---------+---------+---------+---------+---------+--------+--------+---------+----------+--------+-----------------+---------+---------+---------+---------+---------+---------|
|   1   |      2      |    3    |    4    |    5    |    6    |    7    |   8    |   9    |   10    |    11    |   12   |       13        |   14    |   15    |   16    |   17    |   18    |   19    |
|---------------------+---------+---------+---------+---------+---------+--------+--------+---------+----------+--------+-----------------+---------+---------+---------+---------+---------+---------|
| Итого по            |    X    |    X    |    X    |    X    |    X    |        |        |         |          |        |                 |         |         |         |    X    |    X    |    X    |
| Краснодарскому краю |         |         |         |         |         |        |        |         |          |        |                 |         |         |         |         |         |         |
|---------------------+---------+---------+---------+---------+---------+--------+--------+---------+----------+--------+-----------------+---------+---------+---------+---------+---------+---------|
| Итого по            |    X    |    X    |    X    |    X    |    X    |        |        |         |          |        |                 |         |         |         |    X    |    X    |    X    |
| муниципальному      |         |         |         |         |         |        |        |         |          |        |                 |         |         |         |         |         |         |
| образованию 1       |         |         |         |         |         |        |        |         |          |        |                 |         |         |         |         |         |         |
|---------------------+---------+---------+---------+---------+---------+--------+--------+---------+----------+--------+-----------------+---------+---------+---------+---------+---------+---------|
|       | МКД 1       |         |         |         |         |         |        |        |         |          |        |                 |         |         |         |         |         |         |
|-------+-------------+---------+---------+---------+---------+---------+--------+--------+---------+----------+--------+-----------------+---------+---------+---------+---------+---------+---------|
|       | ...         |         |         |         |         |         |        |        |         |          |        |                 |         |         |         |         |         |         |
|-------+-------------+---------+---------+---------+---------+---------+--------+--------+---------+----------+--------+-----------------+---------+---------+---------+---------+---------+---------|
|       | МКД n       |         |         |         |         |         |        |        |         |          |        |                 |         |         |         |         |         |         |