Постановление Главы администрации (губернатора) Краснодарский край от 31.12.2013 № 1638

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
         ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОРА) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
                            
         от 31.12.2013                                  N 1638
                            г. Краснодар

          Об утверждении региональной  программы  капитального 
          ремонта общего имущества  собственников  помещений  в 
              многоквартирных   домах,  расположенных  на
           территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы

     (В редакции Постановлений Главы администрации (губернатора)
 Краснодарский край от 05.08.2014 г. N 809; от 09.12.2014 г. N 1412)

        

     В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,  Законом
Краснодарского края от 1  июля  2013  года  N 2735-КЗ  "Об организации
проведения  капитального  ремонта   общего   имущества   собственников
помещений  в  многоквартирных  домах,  расположенных   на   территории
Краснодарского края" постановляю:
     1. Утвердить региональную программу капитального  ремонта  общего
имущества   собственников   помещений   в    многоквартирных    домах,
расположенных на территории Краснодарского  края,  на  2014-2043  годы
(прилагается).
     1.1.  Установить,  что  в  2014  году некоммерческой организации,
осуществляющей   в  соответствии  со  статьей  178  Жилищного  кодекса
Российской  Федерации функции регионального оператора, предоставляются
субсидии  из  краевого  бюджета,  в  том  числе источником финансового
обеспечения  которых  являются  средства  государственной корпорации -
Фонда  содействия  реформированию  жилищно-коммунального хозяйства, на
проведение   капитального   ремонта   общего  имущества  собственников
помещений в многоквартирных домах. (Дополнен   -  Постановление  Главы
администрации (губернатора) Краснодарский край от 05.08.2014 г. N 809)
     2. Департаменту   печати   и   средств   массовых    коммуникаций
Краснодарского края (Горохова) опубликовать настоящее постановление  в
средствах массовой информации Краснодарского края.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы  администрации  (губернатора)  Краснодарского  края,
министра природных ресурсов Краснодарского края В. А. Лукоянова.
     4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней  после  дня
его официального опубликования.

     Глава администрации (губернатор)
     Краснодарского края                       А.Н.ТКАЧЕВ


                                                Приложение

                                                Утверждена
                                              постановлением
                                     главы администрации (губернатора)
                                           Краснодарского края
                                         от 31.12.2013 г. N 1638

                        РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
                 КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
           СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
           РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ,
                           НА 2014-2043 ГОДЫ

     (В редакции Постановлений Главы администрации (губернатора)
 Краснодарский край от 05.08.2014 г. N 809; от 09.12.2014 г. N 1412)

                                Паспорт
              региональной программы капитального ремонта
      общего имущества собственников помещений в многоквартирных
        домах, расположенных на территории Краснодарского края,
                           на 2014-2043 годы



  Наименование            региональная  программа  капитального  ремонта   общего   имущества
  программы               собственников помещений в многоквартирных домах,  расположенных  на
                          территории  Краснодарского  края,  на  2014-2043  годы   (далее   -
                          Региональная программа)

  Основание для           Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Краснодарского края  от
  разработки              1 июля 2013 года N 2735-КЗ "Об организации проведения  капитального
  Региональной            ремонта общего имущества собственников помещений в  многоквартирных
  программы               домах, расположенных на территории Краснодарского края"

  Разработчик             департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края
  Региональной
  программы

  Цели Региональной       создание комфортных  и  безопасных  условий  проживания  граждан  в
  программы               многоквартирных  домах,  включенных   в   Региональную   программу,
                          улучшение их технического состояния и повышение энергоэффективности
                          в  результате  проведения  капитального  ремонта  общего  имущества
                          собственников помещений в этих многоквартирных домах

  Задачи Региональной     создание   системы   капитального    ремонта    общего    имущества
  программы               собственников помещений в  многоквартирных  домах  (далее  -  общее
                          имущество,    капитальный    ремонт     многоквартирных     домов),
                          расположенных на территории Краснодарского края
                          эффективное планирование и  организация  своевременного  проведения
                          капитального ремонта общего  имущества  собственников  помещений  в
                          многоквартирных  домах,   включенных   в   Региональную   программу
                          улучшение   эксплуатационных   характеристик    элементов    общего
                          имущества  собственников   помещений   в   многоквартирных   домах,
                          включенных в Региональную программу
                          обеспечение сохранности многоквартирного жилищного фонда

  Целевой показатель      количество многоквартирных домов, в  которых  проведены  работы  по
  Региональной            капитальному ремонту общего имущества собственников помещений
  программы

  Срок реализации         2014-2043 годы
  Региональной
  программы

  Исполнители             собственники  помещений  в  многоквартирных  домах,  включенных   в
  мероприятий             Региональную программу
  Региональной            некоммерческая организация, осуществляющая в соответствии со статьей
  программы               178  Жилищного кодекса Российской  Федерации  функции  регионального 
                          оператора   товарищества      собственников     жилья,     жилищные,   
                          жилищно-строительные и   иные   специализированные   потребительские 
                          кооперативы управляющие организации       (В
редакции Постановления Главы администрации (губернатора) Краснодарский
край от 05.08.2014 г. N 809)

  Источники               взносы  собственников  помещений  на  капитальный   ремонт   общего
  финансирования          имущества  в  многоквартирных  домах,  включенных  в   Региональную
  Региональной            программу,   средства государственной корпорации - Фонда содействия
  программы               реформированию   жилищно-коммунального  хозяйства  (далее -  Фонд),  
                          средства краевого  бюджета, средства    бюджетов      муниципальных 
                          образований Краснодарского края (В  редакции
Постановления  Главы  администрации  (губернатора)  Краснодарский край
от 05.08.2014 г. N 809)

  Ожидаемые конечные      своевременное  проведение  капитального  ремонта  общего  имущества
  результаты реализации   собственников  помещений  в  многоквартирных  домах,  включенных  в 
  Региональной            Региональную программу создание благоприятных и безопасных  условий
  программы               проживания  граждан  на территории Краснодарского края
(В    редакции   Постановления   Главы   администрации   (губернатора)
Краснодарский край от 05.08.2014 г. N 809)

  Контроль за ходом       контроль за ходом реализации  Региональной  программы  осуществляют
  реализации              администрация        Краснодарского        края,        департамент
  Региональной            жилищно-коммунального    хозяйства    Краснодарского     края     и
  программы               Законодательное Собрание Краснодарского края


         1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее
                      решения программным методом

     По  состоянию  на 1 января 2014 года на территории Краснодарского
края  находится  более  19000 многоквартирных домов. В настоящее время
техническое    состояние    большинства    многоквартирных   домов   в
Краснодарском   крае   не   соответствует   современным   требованиям,
предъявляемым  к  техническим и качественным характеристикам жилищного
фонда. На 1 января 2014 года в капитальном ремонте нуждается около 60%
от общего количества многоквартирных домов. (В  редакции Постановления
Главы      администрации      (губернатора)     Краснодарский     край
от 05.08.2014 г. N 809)
     Федеральным законом от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ  "О внесении
изменений  в  Жилищный  кодекс  Российской   Федерации   и   отдельные
законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу
отдельных  положений  законодательных  актов   Российской   Федерации"
внесены изменения и дополнения в Жилищный кодекс Российской  Федерации
в части организации проведения  капитального  ремонта  многоквартирных
домов.  В   основу   системы   финансирования   капитального   ремонта
многоквартирных домов положена обязанность собственников  помещений  в
многоквартирных домах  ежемесячно  уплачивать  взносы  на  капитальный
ремонт своего многоквартирного дома. От уплаты взносов на  капитальный
ремонт освобождаются только собственники помещений  в  многоквартирных
домах, признанных в установленном Правительством Российской  Федерации
порядке аварийными и подлежащими сносу, а также собственники помещений
в многоквартирных домах,  если  в  отношении  земельного  участка,  на
котором  расположен  такой  дом,  принято  решение  об   изъятии   для
государственных  или  муниципальных  нужд.   Проведение   капитального
ремонта многоквартирных домов согласно  Жилищному  кодексу  Российской
Федерации должно осуществляться в рамках единой региональной программы
капитального  ремонта  общего  имущества  собственников  помещений   в
многоквартирных   домах,   включающей   все   многоквартирные    дома,
расположенные  на  территории  субъекта   Российской   Федерации,   за
исключением  многоквартирных   домов,   признанных   в   установленном
Правительством Российской Федерации порядке аварийными  и  подлежащими
сносу.
     Программный   подход   представляется   единственно    возможным,
поскольку     позволяет     провести     комплекс     организационных,
производственных, социально-экономических  и  других  мероприятий  для
достижения поставленной цели,  а  также  скоординировать  деятельность
всех участников  процесса.  Использование  программно-целевого  метода
планирования  обеспечит  создание  планово-предупредительной   системы
капитального ремонта общего имущества, которая позволит  ликвидировать
просроченные  накопленные  обязательства   по   капитальному   ремонту
многоквартирных домов, по которым на момент формирования  Региональной
программы истекли межремонтные сроки.

                2. Цель и задачи Региональной программы

     2.1. Целью Региональной программы является создание комфортных  и
безопасных  условий  проживания  граждан  в   многоквартирных   домах,
включенных  в  Региональную  программу,  улучшение   их   технического
состояния и  повышение  энергоэффективности  в  результате  проведения
капитального ремонта общего имущества.
     2.2. Для  достижения  указанной   цели   планируется   выполнение
мероприятий, направленных на решение следующих задач:
     создание  системы  капитального  ремонта  многоквартирных  домов,
расположенных на территории Краснодарского края;
     эффективное планирование и организация своевременного  проведения
капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в  Региональную
программу;
     улучшение   эксплуатационных   характеристик   элементов   общего
имущества  в  многоквартирных   домах,   включенных   в   Региональную
программу;
     обеспечение сохранности многоквартирного жилищного фонда.

        3. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту
          многоквартирных домов, расположенных на территории
                          Краснодарского края

     Перечень  услуг   и   (или)   работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, оказание и
(или)  выполнение  которых  финансируются  за   счет   средств   фонда
капитального ремонта, сформированного исходя из  минимального  размера
взноса на капитальный ремонт, включает услуги и работы по капитальному
ремонту, указанные в статье 166 Жилищного кодекса Российской Федерации
и статье 26 Закона Краснодарского края от 1  июля  2013  года  2735-КЗ
"Об организации  проведения  капитального  ремонта  общего   имущества
собственников помещений  в  многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории Краснодарского края".

            4. Перечень мероприятий Региональной программы

     Дифференцированный  по  муниципальным образованиям Краснодарского
края  перечень  многоквартирных  домов,  расположенных  на  территории
Краснодарского   края,   в   отношении  которых  в  период  реализации
Региональной  программы  планируется  проведение  капитального ремонта
общего имущества, приведен в приложении к Региональной программе.   (В
редакции Постановления Главы администрации (губернатора) Краснодарский
край от 05.08.2014 г. N 809)
     Реализация   мероприятий  Региональной  программы  осуществляется
путем  предоставления  субсидий  из  краевого  бюджета,  в  том  числе
источником  финансового  обеспечения  которых являются средства Фонда,
бюджетам муниципальных образований Краснодарского края, некоммерческой
организации,  осуществляющей  в  соответствии со статьей 178 Жилищного
кодекса  Российской  Федерации  функции  регионального  оператора,  на
проведение   капитального   ремонта   общего  имущества  собственников
помещений в многоквартирных домах. Субсидии предоставляются в пределах
лимитов    бюджетных    обязательств    и    бюджетных   ассигнований,
предусмотренных в краевом бюджете на соответствующие цели. (Дополнен -
Постановление  Главы  администрации  (губернатора)  Краснодарский край
от 05.08.2014 г. N 809)

            5. (Утратил   силу  -  Постановление  Главы  администрации
(губернатора) Краснодарский край от 05.08.2014 г. N 809)

            6. Мониторинг реализации Региональной программы

     6.1. Мониторинг реализации Региональной программы  осуществляется
департаментом  жилищно-коммунального  хозяйства  Краснодарского   края
путем систематизации и  анализа  сведений  о  реализации  Региональной
программы,   представляемых   государственной   жилищной    инспекцией
Краснодарского края, органами местного самоуправления,  некоммерческой
организацией, осуществляющей в соответствии со статьей  178  Жилищного
кодекса Российской Федерации функции регионального оператора.
     6.2. На  основании  полученных  сведений   департамент   жилищно-
коммунального  хозяйства  Краснодарского  края  формирует   отчеты   о
реализации Региональной программы.
     6.3. Перечень  отчетов  о  реализации   Региональной   программы,
порядок и сроки их формирования, формы, порядок и сроки  представления
сведений  государственной  жилищной  инспекцией  Краснодарского  края,
органами   местного   самоуправления,   некоммерческой   организацией,
осуществляющей  в  соответствии  со  статьей  178  Жилищного   кодекса
Российской Федерации функции регионального оператора,  устанавливаются
приказом департамента жилищно-коммунального  хозяйства  Краснодарского
края.

       7. Оценка эффективности реализации Региональной программы

     7.1. Оценка  эффективности  реализации   Региональной   программы
осуществляется ежегодно в течение  всего  срока  ее  реализации  и  по
окончании  ее  реализации  и  включает   оценку   степени   выполнения
мероприятий Региональной программы.
     7.2. Степень выполнения  мероприятий  Региональной  программы  за
отчетный год  рассчитывается  как  отношение  количества  мероприятий,
выполненных в отчетном году в установленные сроки, к общему количеству
мероприятий, предусмотренных к выполнению в отчетном году.
     Степень  выполнения  мероприятий  Программы   по   окончании   ее
реализации  рассчитывается  как  отношение   количества   мероприятий,
выполненных за весь период реализации Региональной программы, к общему
количеству мероприятий, предусмотренных к выполнению за весь период ее
реализации.
     7.3. Целевым   показателем   Региональной   программы    является
количество  многоквартирных  домов,  в  которых  проведены  работы  по
капитальному ремонту.
     7.4. Целевые  показатели результативности предоставления  в  2014
году субсидий из краевого бюджета, в том числе источником  финансового
обеспечения   которых   являются   средства   Фонда,   на   проведение
капитального  ремонта  общего  имущества  собственников  помещений   в
многоквартирных    домах    бюджетам     муниципальных     образований
Краснодарского края, и их значения указаны в таблице.

                                                               Таблица


---------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п |     Наименование целевого показателя      |   Единица   | Значение целевого |
|       | результативности предоставления субсидии  |  измерения  |    показателя     |
|       |                                           |             | результативности  |
|       |                                           |             |  предоставления   |
|       |                                           |             |     субсидии      |
|-------+-------------------------------------------+-------------+-------------------|
|   1   |                     2                     |      3      |         4         |
|-------+-------------------------------------------+-------------+-------------------|
|   1   | Общая      площадь      отремонтированных |    кв. м    |     16439,69      |
|       | многоквартирных домов                     |             |                   |
|-------+-------------------------------------------+-------------+-------------------|
|   2   | Количество жителей, зарегистрированных по |   человек   |        415        |
|       | месту  жительства   в   отремонтированных |             |                   |
|       | многоквартирных домах                     |             |                   |
|-------+-------------------------------------------+-------------+-------------------|
|   3   | Количество              отремонтированных |   единиц    |         3         |
|       | многоквартирных домов                     |             |                   |
|-------+-------------------------------------------+-------------+-------------------|
|   4   | Стоимость      капитального       ремонта | тыс. рублей |      4966,3       |
|       | многоквартирных домов                     |             |                   |
---------------------------------------------------------------------------------------
     (Раздел    дополнен    -    Постановление   Главы   администрации
(губернатора) Краснодарский край от 05.08.2014 г. N 809)

     Первый заместитель
     руководителя департамента
     жилищно-коммунального хозяйства
     Краснодарского края                       В.М.Колесников