Закон Законодательное Собрание Краснодарский край от 03.11.2004 № 788-КЗ

 
                                Закон
                         Краснодарского края

                                          Утратил силу - Закон
                                        Законодательное Собрание
                                           Краснодарский край
                                        от 31.05.2005 г. N 881-КЗ

     О внесении изменений в Закон Краснодарского края "О порядке
         изменения функционального назначения жилых и нежилых
             помещений на территории Краснодарского края"

         Принят Законодательным Собранием Краснодарского края
                         27 октября 2004 года

     
     Статья 1
     Внести   в   Закон   Краснодарского  края  "О  порядке  изменения
функционального  назначения  жилых  и  нежилых помещений на территории
Краснодарского края" следующие изменения:
     1) абзац второй статьи 1 изложить в следующей редакции:
     "Настоящий   Закон   не   распространяется   на   правоотношения,
связанные  с  капитальным  ремонтом, переустройством, реконструкцией и
модернизацией  жилых и нежилых помещений в жилых домах, проводимых без
изменения целевого назначения этих помещений.";
     2) статью 2 дополнить абзацами следующего содержания:
     "многоквартирный  дом  -  жилое  здание,  включающее  две и более
изолированные жилые квартиры, а также общежитие;
     функциональное     назначение    помещения    -    функциональная
предопределенность  использования помещения в соответствии с проектным
решением, утвержденным в установленном порядке;
     управляющий  жилым  домом  -  лицо  (физическое или юридическое),
осуществляющее  в силу закона или договора с собственником жилого дома
функции  по управлению и обеспечению сохранности и эксплуатации жилого
дома в соответствии с действующими нормативными требованиями;
     жилищно-эксплуатационная   организация  -  юридическое  лицо  или
индивидуальный     предприниматель,     осуществляющие     техническое
обслуживание  и  ремонт  жилого  дома на основе подряда, по договору с
собственником или управляющим жилым домом";
     3) абзац второй статьи 3 исключить;
     4) в абзаце третьем статьи 4:
     после   слов   "органов   архитектуры"   дополнить   словами   "и
градостроительства";
     слова ", государственной жилищной инспекции" исключить;
     5) дополнить статьей 5. 1 следующего содержания:
     "Статья 5.1. Контроль за соблюдением порядка изменения
                  функционального  назначения  жилых  и  нежилых
                  помещений
     Контроль   за   соблюдением   порядка  изменения  функционального
назначения   жилых   и   нежилых   помещений   осуществляется  органом
исполнительной  власти  Краснодарского  края, уполномоченным в области
осуществления  контроля  за  использованием,  содержанием  и  ремонтом
жилищного фонда Краснодарского края.";
     6) главу III исключить;
     7) часть четвертую статьи 9 изложить в следующей редакции:
     "Основанием   перевода   жилого   помещения  в  нежилое  является
основанное  на  решении  межведомственной комиссии постановление главы
муниципального  образования,  которое  принимается в течение месяца со
дня подачи заявления о переводе жилого помещения в нежилое.";
     8)  в  части второй статьи 10 слова "общей долевой собственности"
исключить;
     9)  абзац  шестой  части  второй  статьи  11 изложить в следующей
редакции:
     "согласие   управляющего  жилым  домом  (жилищно-эксплуатационной
организации)  на  перевод  жилого  помещения  в нежилое, оформленное с
учетом  письменного  согласия  совершеннолетних граждан, проживающих в
смежных помещениях;";
     10) часть пятую статьи 14 изложить в следующей редакции:
     "Основанием  для  перевода  нежилого  помещения  в жилое является
основанное  на  решении  межведомственной комиссии постановление главы
муниципального  образования,  которое  принимается в течение месяца со
дня подачи заявления о переводе нежилого помещения в жилое.";
     11)  абзац  пятый  части  второй  статьи  15 изложить в следующей
редакции:
     "письменное  согласие  собственника  или управляющего жилым домом
(жилищно-эксплуатационной  организации)  на перевод нежилого помещения
общего    пользования    в   жилое,   выданное   с   учетом   согласия
совершеннолетних граждан, пользующихся им;".

     Статья 2
     Настоящий  Закон  вступает  в  силу по истечении одного месяца со
дня его официального опубликования.


     Глава администрации
     Краснодарского края          А.Н. Ткачев

     г. Краснодар
     3 ноября 2004 года
     N 788-КЗ