ЗАКОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ "ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ"
Принят Законодательным Собранием Краснодарского края
17 июля 2003 года
(В редакции Закон Краснодарский край от 17.02.2015 № 3121-КЗ)
Статья 1. Внести в Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002
года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в
Краснодарском крае" (с изменениями и дополнениями от 2 июля 2003 года
N 597-КЗ) следующие изменения и дополнения:
1. В абзаце седьмом статьи 5 слова "купли-продажи," исключить.
2. Дополнить статьей 12.1 в следующей редакции:
"Статья 12.1. Максимальный размер общей площади земельных
участков, которые могут находиться одновременно
на праве собственности и (или) ином праве у
граждан, ведущих личное подсобное хозяйство
Максимальный размер общей площади земельных участков
(приусадебных и полевых), которые могут находиться одновременно на
праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное
подсобное хозяйство, составляет 1,5 гектара.".
3. Статью 22 изложить в следующей редакции:
"Статья 22. Минимальные размеры образуемых новых земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения
и требования к их местоположению
При образовании нового земельного участка должны соблюдаться
следующие требования законодательства Российской Федерации о
землеустройстве:
пригодность земель для предполагаемого (разрешенного)
использования;
недопущение создания недостатков в расположении (вклинивание,
чересполосица, вкрапливание, дальноземелье, изломанность и неудобства
в использовании);
соблюдение условий выхода на дороги общего пользования для
образуемых новых и существующих земельных участков;
прохождение границ образуемых новых земельных участков
независимо от их назначения по границам земель других категорий,
земель, занятых древесно-кустарниковой растительностью,
предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия
негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений,
замкнутых водоемов, объектов инженерных, транспортных инфраструктур,
а также ранее сформированных смежных земельных участков.
Минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения составляет 200 гектар, в том числе
предназначенных для создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
Норма минимального размера образуемого нового земельного участка
из земель сельскохозяйственного назначения, установленная настоящей
статьей, не применяется к земельным участкам из земель
сельскохозяйственного назначения, площадь которых менее 200 гектаров,
предназначенным для передачи в аренду, создания и расширения личного
подсобного хозяйства, расширения крестьянского (фермерского)
хозяйства или создания крестьянского (фермерского) хозяйства,
основной деятельностью которого являются садоводство, овощеводство,
цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство,
пчеловодство, рыболовство, чаеводство или другая деятельность в целях
производства сельскохозяйственной продукции по технологиям,
допускающим использование этих земельных участков.
Минимальный размер образуемого нового земельного участка для
искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых
в счет доли (долей) в праве общей собственности должен быть равен
размеру выделяемого в натуре (на местности) земельного участка,
самостоятельное искусственное орошение и (или) осушение которого
возможно и границы которого не пересекают объекты инженерных и
транспортных инфраструктур.".
4. В статье 23:
в наименовании статьи слово "Размер" заменить словами
"Максимальный размер";
слова "близкие родственники" в соответствующих падежах заменить
словами "супруг и близкие родственники (родители, дети, братья,
сестры, дедушка, бабушка и внуки)" в соответствующих падежах;
после слов "в границах одного административно-территориального
образования Краснодарского края" дополнить словами "на момент
предоставления и (или) приобретения таких земельных участков";
дополнить частью второй следующего содержания:
"При нарушении требований части первой настоящей статьи лица,
указанные в этой части, самостоятельно определяют, кто из них
производит отчуждение части земельного участка. При недостижении
между ними согласия об отчуждении части земельного участка,
превышающей максимальный размер общей площади земельного участка,
спор разрешается в судебном порядке.".
5. В статье 24:
в части первой слова "требований статей 3 и 4" заменить словами
"требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4", после слов "такие
земельный участок" дополнить словами "(часть земельного участка)";
в части четвертой после слов "при нарушении требований"
дополнить словами "пункта 2", после слова "обязано" дополнить словами
"в течение 10 дней";
в части пятой слова "статей 3 и 4" заменить словами "статьи 3 и
(или) пункта 2 статьи 4";
часть шестую изложить в следующей редакции:
"В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести
земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения, эти земельный
участок или долю должен приобрести Краснодарский край по начальной
цене предмета торгов при условии, что она не превышает рыночную
стоимость, сложившуюся в данной местности, с последующим зачислением
в фонд перераспределения земель Краснодарского края. В случае, если
установленная собственником начальная цена предмета торгов превышает
рыночную стоимость, Краснодарский край приобретает земельный участок
или долю в праве общей собственности на земельный участок по рыночной
стоимости.".
6. Часть третью статьи 27 дополнить предложением следующего
содержания: "Извещение в письменной форме или опубликованное в
средствах массовой информации сообщение должно содержать указание на
необходимость направления участниками долевой собственности
предложений о покупке доли в праве общей собственности, продавцу и в
учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения такого
земельного участка, доля в праве общей собственности на который
предложена для продажи.";
7. В статье 28:
часть первую дополнить словами ", для создания и расширения
личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства,
а также для передачи земельного участка в аренду.";
часть вторую дополнить предложением следующего содержания:
"Решение о местоположении части земельного участка, находящегося в
долевой собственности, в границах которой в первоочередном порядке
выделяются земельные участки в счет доли в праве общей собственности
на земельный участок, принимается общим собранием участников долевой
собственности после определения на местности границ земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в
общей собственности.";
в части четвертой после слов "с указанием предполагаемого"
дополнить словами "размера и", после слов "участка и размера
компенсации" дополнить словами "ему или";
в части пятой слово "Местоположение" заменить словами "Размер и
местоположение".
8. В части первой статьи 29 слова "органом местного
самоуправления муниципального образования" заменить словами
"муниципальным образованием".
9. (Утратил силу - Закон Краснодарский край от 17.02.2015 № 3121-КЗ)
10. Статью 39 исключить.
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Глава администрации
Краснодарского края А.Н. ТКАЧЕВ
Краснодар
23 июля 2003 года
N 609-КЗ
