Закон Краснодарский край от 06.04.2011 № 2216-КЗ

 
                                ЗАКОН
                           КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
 

                         О внесении изменений
        в Закон Краснодарского края "Ґ0 основах регулирования 
               земельных отношений в Краснодарском крае"
                                   

         Принят Законодательным Собранием Краснодарского края
                          23 марта 2011 года

   (В редакции Закон Краснодарский край от 28.12.2011 г. N 2417-КЗ)
                                   
 
     Статья 1
     
     Внести в Закон Краснодарского края Ґ2 5 ноября 2002 года N 532-КЗ
"Об основах  регулирования земельных  отношений  в Краснодарском крае" 
(с изменениями  от 2  июля  2003  года  N 597-КЗ;  23  июля  2003 года 
N 609-КЗ; 26 ноября 2003 года   N 635-КЗ; 22  июля 2004 года N 752-КЗ; 
31 мая  2005 года  N 871-КЗ; 15 июля 2005 года  N  907-КЗ;  25 октября 
2005 года  N 935-КЗ; 27 февраля 2006 года  N 997-КЗ; 4 июля  2006 года 
N 1050-КЗ;  28  июля  2006  года  N  1091-КЗ;  10  октября  2006  года 
N  1101-КЗ;  14  декабря  2006 года  N 1153-КЗ;  12  марта  2007  года 
N 1206-КЗ; 25 июля 2007 года N 1293-КЗ; 4 апреля  2008 года N 1440-КЗ;
1 июля 2008 года N 1514-КЗ; 26 декабря 2008 года N 1636-КЗ; 5 мая 2009
года N 1736-КЗ; 23   июля  2009 года  N 1818-КЗ;  27 октября 2009 года
N 1852-КЗ;  29  декабря  2009  года  N  1896-КЗ;  3  марта  2010  года 
N  1921-КЗ;  15 октября  2010 года  N  2071-КЗ;  1  ноября  2010  года 
N 2091-КЗ; 29 декабря 2010 года N 2156-КЗ) следующие изменения:
     1)  часть    10  статьи 9  дополнить словами   ", а также законом 
Краснодарского края";
     2)  в  пункте  2 части 1 статьи 14 слова "нуждающийся в улучшении 
жилищных  условий, приобрел" заменить словами "нуждающийся в улучшении 
жилищных условий,  либо многодетная семья, имеющая трех и более детей, 
проживающая в городе или поселке городского типа, приобрели";
     3) в статье 21:
     а) часть третью изложить в следующей редакции:
     "Земельные  участки  из земель сельскохозяйственного назначения в 
случае,  указанном   в абзаце  втором части   второй настоящей статьи, 
приобретаются    в собственность    по  цене,   равной    15 процентам 
кадастровой      стоимости        земельного     участка     из земель 
сельскохозяйственного назначения.";
     б) часть четвертую дополнить предложением следующего содержания:
     "По   истечении    20 лет  с момента   заключения договора аренды 
земельный   участок   (часть   земельного     участка) предоставляется 
крестьянскому   (фермерскому)  хозяйству в собственность бесплатно при 
условии  отсутствия    в    течение  указанного срока административных 
наказаний,  связанных с использованием этого  земельного   участка, из 
расчета  1,5  гектара  на   каждого члена  крестьянского (фермерского) 
хозяйства,  проработавшего в нем   не менее  10    лет. В случае, если 
площадь   используемого  по  договору  аренды земельного участка менее 
расчетной,   то  земельный    участок    предоставляется крестьянскому 
(фермерскому)  хозяйству   в  собственность  бесплатно, исходя  из его 
фактической площади.";
     4)(Утратил      силу      -      Закон     Краснодарский     край
от 28.12.2011 г. N 2417-КЗ)
     5) в части четвертой статьи 26:
     а)    предложение   первое  после   слов  "поступления извещения" 
дополнить   словами "в   высший  исполнительный  орган государственной 
власти Краснодарского края";
     б) предложение второе исключить;
     6) часть вторую статьи 27 изложить в следующей редакции:
     "Без   выделения   земельного участка в счет земельной доли такой 
участник долевой  собственности  по своему  усмотрению вправе завещать 
свою земельную долю, отказаться от  права  собственности  на земельную 
долю,  внести ее в уставный (складочный)  капитал сельскохозяйственной 
организации,  использующей земельный   участок, находящийся  в долевой 
собственности,   или  передать   свою земельную   долю в доверительное 
управление либо   продать  или  подарить  ее другому участнику долевой 
собственности,   а   также    сельскохозяйственной     организации или 
гражданину     -     члену     крестьянского  (фермерского) хозяйства, 
использующим земельный участок,  находящийся  в долевой собственности. 
Участник  долевой собственности вправе распорядиться   земельной долей 
по своему усмотрению иным  образом  только после  выделения земельного 
участка в счет земельной доли.";
     7) статьи 28 и 29 признать утратившими силу;
     8) статью 30 дополнить частью четвертой следующего содержания:
     "Договор        аренды     земельного         участка   из земель 
сельскохозяйственного назначения,  заключенный на  неопределенный срок 
или на  срок менее минимальных сроков, указанных в   настоящей статье, 
является ничтожным.";
     9) дополнить статьей 37.1 следующего содержания:
     "Статья 37.1. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся
                   в государственной  или муниципальной собственности, 
                   на   которых   расположены  объекты,  строительство 
                   которых не завершено
     
     До     принятия федерального   закона, предусматривающего порядок 
оформления прав на   земельные участки,  расположенные  под объектами, 
строительство   которых     не   завершено    и   права     на которые 
зарегистрированы  в установленном   законодательством   порядке, такие 
земельные участки  предоставляются гражданам  и    юридическим лицам в 
аренду, если  иное не  предусмотрено федеральными законами, в порядке, 
установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
     Местоположение границ          земельного участка  и  его площадь 
определяются с  учетом фактического землепользования в  соответствии с 
требованиями  земельного      и   градостроительного законодательства. 
Местоположение  границ земельного  участка   определяется     с учетом 
красных линий,  местоположения границ смежных земельных  участков (при 
их наличии), естественных границ земельного участка.".
     
     Статья 2
     
     1. Настоящий  Закон     вступает в силу  со  дня его официального 
опубликования, за      исключением  положений, для   которых настоящей 
статьей установлены иные сроки вступления в силу.
     2. Пункт 7 статьи   1 настоящего Закона вступает в силу  с 1 июля 
2011 года.
     3. Положения подпункта   "б" пункта 3 статьи  1 настоящего Закона 
распространяются на      договоры аренды земельных  участков из земель 
сельскохозяйственного назначения,    заключенные до вступления  в силу 
настоящего Закона.

     
     Глава администрации (губернатор)
     Краснодарского края                       А.Н.Ткачев

     г. Краснодар
     6 апреля 2011 года
     N 2216-КЗ