Постановление Правительства Республики Калмыкии от 16.06.2011 № 172

                         РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ                          

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                             

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                         О внесении изменений                         
                           в постановление                            
                  Правительства Республики Калмыкия                   
                      от 22 февраля 2008 г. N 57                      


      В соответствии с  федеральной  целевой  программой  «Жилище»  на
2011-2015  годы,  утвержденной постановлением Правительства Российской
Федерации  от  17  декабря  2010 г.  N 1050  «О  федеральной   целевой
программой  «Жилище»  на  2011-2015  годы»,  Правительство  Республики
Калмыкия постановляет:
      1. Внести в постановление Правительства Республики  Калмыкия  от
22  февраля 2008 г. N 57 «О республиканской целевой программе «Молодой
семье  -  доступное  жилье»  на  период  2008-2012   годы»   следующие
изменения:
      в преамбуле слова «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной
целевой    программы    «Жилище»   на   2002-2010 годы,   утвержденной
постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  17  сентября
2001 года   N   675  «О  федеральной  целевой  программе  «Жилище»  на
2002-2010 годы» заменить словами «Обеспечение  жильем  молодых  семей»
федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной
постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  17   декабря
2010 года   N 1050   «О  федеральной  целевой  программе  «Жилище»  на
2011-2015 годы»;
      в  пункте  3  слова  «Министерству  экономического  развития   и
внешнеэкономических   связей  Республики  Калмыкия»  заменить  словами
«Министерству экономики и торговли Республики Калмыкия».
      2. Утвердить   прилагаемые   изменения,   которые   вносятся   в
республиканскую целевую программу «Молодой семье - доступное жилье» на
период  2008-2012  годов,  утвержденную  постановлением  Правительства
Республики  Калмыкия  от  22  февраля  2008 г. N 57 «О республиканской
целевой  программе  «Молодой  семье  -  доступное  жилье»  на   период
2008-2012 годов».
      3. Признать утратившими силу:
      постановление Правительства Республики  Калмыкия  от  9  декабря
2008 г.  N  433  «Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям
субсидий   на   приобретение   (строительства)   жилья   или    оплату
первоначального  взноса  при  получении  ипотечного  жилищного кредита
(займа)»;
      постановление Правительства Республики  Калмыкия  от  30  апреля
2009 г.   N 142   «О   внесении   изменений  и  дополнений  в  Порядок
предоставления молодым семьям субсидий на приобретение (строительства)
жилья  или  оплату  первоначального  взноса  при  получении ипотечного
жилищного кредита (займа), утвержденный  постановлением  Правительства
Республики Калмыкия от 9 декабря 2008 г. N 433»;
      постановление Правительства Республики  Калмыкия  от  24  ноября
2010 г.  N 362  «О внесении изменений в Порядок предоставления молодым
семьям субсидий  на  приобретение  (строительства)  жилья  или  оплату
первоначального  взноса  при  получении  ипотечного  жилищного кредита
(займа), утвержденный постановлением Правительства Республики Калмыкия
от 9 декабря 2008 г. N 433».


Председатель Правительства
Республики Калмыкия                                        Л. Иванова


16 июня 2011 г.
N 172
г. Элиста


      Утверждены
      постановлением Правительства
      Республики Калмыкия
      от 16 июня 2011 г. N 172


                              Изменения,                              
         которые вносятся в республиканскую целевую программу         
    «Молодой семье - доступное жилье» на период 2008-2012 годов»,     
   утвержденную постановлением Правительства Республики Калмыкия от   
     22 февраля 2008 г. N 57 «О республиканской целевой программе     
     «Молодой семье – доступное жилье» на период 2008-2012 годов»     

                                                                      
      1. По тексту республиканской целевой программы «Молодой семье  -
доступное  жилье»  на  период  2008-2012  годов»  слова  «субсидия»  в
соответствующем  падеже  заменить  словами  «социальная   выплата»   в
соответствующем падеже.
      2. В Паспорте республиканской целевой программы «Молодой семье -
доступное жилье» на период 2008-2012 годов»:
      в позиции «Дата принятия решения о разработке программы, дата ее
утверждения  (наименование и номер соответствующего нормативного акта)
после  слов  «(с  изменениями  и  дополнениями);»  дополнить   словами
«постановление   Правительства  Российской  Федерации  от  17  декабря
2010 г. N 1050 «О федеральной целевой программой «Жилище» на 2011-2015
годы»;»;
      в позиции «Объемы и источники финансирования по  направлениям  и
годам»:
      в абзаце первом цифру «838355,1» заменить цифрой «614945,04»;
      таблицу изложить в следующей редакции:

                                                        тыс. рублей
|—————————————————|———————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|    Источники    | Предусмотрено |         |         |  в том  |        |        |
| финансирования  |по Программе на|         |         |числе по |        |        |
|                 |  весь период  |         |         |  годам  |        |        |
|                 |  реализации   |         |         |         |        |        |
|—————————————————|———————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|                 |               | 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. |2011 г. |2012 г. |
|—————————————————|———————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Всего,   в    том|   614945,04   |25214,60 |14543,64 |55186,80 | 240000 | 280000 |
|числе:           |               |         |         |         |        |        |
|—————————————————|———————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Федеральный      |   274442,92   |16134,50 | 8312,52 |39995,90 | 90000  | 120000 |
|бюджет           |               |         |         |         |        |        |
|—————————————————|———————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Республиканский  |   55388,90    | 7191,90 | 4932,10 | 8264,90 | 15000  | 20000  |
|бюджет           |               |         |         |         |        |        |
|—————————————————|———————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Местные бюджеты  |   43715,30    | 1888,20 | 1209,70 | 5617,40 | 15000  | 20000  |
|—————————————————|———————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Внебюджетные     |   241397,92   |    0    |  89,32  | 1308,60 | 120000 | 120000 |
|источники        |               |         |         |         |        |        |
|—————————————————|———————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|

      в позиции  «Ожидаемые  результаты  реализации  Программы»  цифру
«1070» заменить цифрой «789».
      3. В разделе 2 «Основные цели и задачи Программы, сроки и  этапы
ее  реализации,  целевые  индикаторы  и показатели» таблицу «Важнейшие
целевые  индикаторы  и  показатели  Программы»  изложить  в  следующей
редакции:
      «Важнейшие целевые индикаторы и показатели Программы:

|—————————————————|———————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Наименование     |    2008 г.    | 2009 г. | 2010 г. | 2011 г. |2012 г. | Удель  |
|                 |               |         |         |         |        |ный вес |
|—————————————————|———————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Количество       |      91       |   31    |   167   |   250   |  290   |  0,5   |
|молодых     семей|               |         |         |         |        |        |
|улучшивших       |               |         |         |         |        |        |
|жилищные  условия|               |         |         |         |        |        |
|в          рамках|               |         |         |         |        |        |
|реализации       |               |         |         |         |        |        |
|Программы, ед.   |               |         |         |         |        |        |
|—————————————————|———————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Доля      молодых|      10       |   12    |  16,7   |   17    |   20   |  0,5   |
|семей, улучшивших|               |         |         |         |        |        |
|жилищные  условия|               |         |         |         |        |        |
|при      оказании|               |         |         |         |        |        |
|государственной  |               |         |         |         |        |        |
|поддержки,      в|               |         |         |         |        |        |
|общем  количестве|               |         |         |         |        |        |
|молодых    семей,|               |         |         |         |        |        |
|представивших    |               |         |         |         |        |        |
|необходимые      |               |         |         |         |        |        |
|документы      на|               |         |         |         |        |        |
|участие         в|               |         |         |         |        |        |
|Программе, %     |               |         |         |         |        |        |
|—————————————————|———————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
                                                                   ».
     4. В  разделе  3  «Система  программных  мероприятий»  слова   «в
приложении» заменить словами «в приложении N 1».
     5. В разделе 4 «Обоснование ресурсного обеспечения Программы»:
     в абзаце первом цифру «838355,1» заменить цифрой «614945,04»;
     таблицу изложить в следующей редакции:

                                                        тыс. рублей
|—————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|    Источники    |Предусмотрено по|  в том  |         |         |        |        |
| финансирования  |Программе     на|числе по |         |         |        |        |
|                 |весь      период|  годам  |         |         |        |        |
|                 |реализации      |         |         |         |        |        |
|—————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|                 |                | 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. |2011 г. |2012 г. |
|—————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Всего,   в    том|   614945,04    |25214,60 |14543,64 |55186,80 | 240000 | 280000 |
|числе            |                |         |         |         |        |        |
|—————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Федеральный      |   274442,92    |16134,50 | 8312,52 |39995,90 | 90000  | 120000 |
|бюджет           |                |         |         |         |        |        |
|—————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Республиканский  |    55388,90    | 7191,90 | 4932,10 | 8264,90 | 15000  | 20000  |
|бюджет           |                |         |         |         |        |        |
|—————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Местные бюджет   |    43715,30    | 1888,20 | 1209,70 | 5617,40 | 15000  | 20000  |
|—————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Внебюджетные     |   241397,92    |    0    |  89,32  | 1308,60 | 120000 | 120000 |
|источники        |                |         |         |         |        |        |
|—————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|————————|————————|

      абзац девятый изложить в следующей редакции:
      «Доля   средств    федерального    бюджета,    направляемых    в
республиканский  бюджет  на софинансирование Программы, определяется в
соответствии  с  Правилами  предоставления  субсидий  из  федерального
бюджета  бюджетам  субъектов  Российской Федерации на софинансирование
расходных   обязательств    субъектов    Российской    Федерации    на
предоставление   социальных  выплат  молодым  семьям  на  приобретение
(строительство)  жилья,  указанными  в  Приложении  N 4  к   программе
«Обеспечение  жильем  молодых  семей»  федеральной  целевой  программы
«Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  17  декабря  2010 г.  N 1050 «О федеральной
целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы».».
      6. Раздел 5 «Механизм реализации  Программы,  включая  механизмы
управления   целевой   программой   и  взаимодействие  государственных
заказчиков» изложить в следующей редакции:
      «Механизм    реализации    Программы    предполагает    оказание
государственной  поддержки  молодым  семьям  -  участникам программы в
улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
      Социальная  выплата  на  приобретение   (строительство)   жилого
помещения  предоставляется  и  используется в соответствии с Правилами
предоставления  молодым  семьям  социальных  выплат  на   приобретение
(строительство)  жилья и их использования, указанными в приложении N 2
к настоящей Программе.
      Условием предоставления социальной выплаты  является  наличие  у
молодой  семьи  помимо  права  на получение средств социальной выплаты
дополнительных средств - собственных средств или  средств,  полученных
по    кредитному    договору    (договору   займа)   на   приобретение
(строительство) жилья, в том числе по ипотечному  жилищному  договору,
необходимых   для   оплаты   строительства   или  приобретения  жилого
помещения. В качестве  дополнительных  средств  молодой  семьей  также
могут   быть   использованы   средства  (часть  средств)  материнского
(семейного) капитала.
      В качестве механизма доведения  социальной  выплаты  до  молодой
семьи   будет   использоваться  свидетельство  о  праве  на  получение
социальной выплаты на приобретение жилого помещения или  строительство
индивидуального  жилого дома (далее - свидетельство), которое выдается
органом местного самоуправления, принявшим решение об участии  молодой
семьи  в  Программе. Полученное свидетельство сдается его владельцем в
банк, отобранный Государственным заказчиком Программы для обслуживания
средств,  предусмотренных  на предоставление социальных выплат, где на
имя члена молодой семьи открывается банковский  счет,  предназначенный
для   зачисления   социальной   выплаты.   Молодая  семья  -  владелец
свидетельства заключает договор банковского счета с  банком  по  месту
приобретения жилья.
      Отбор банков для участия в реализации  Программы  осуществляется
Государственным заказчиком Программы.
      Банки, претендующие на участие в Программе, должны удовлетворять
следующим условиям:
      наличие   опыта   жилищного   кредитования    населения    (срок
осуществления жилищного кредитования населения более 1 года);
      отсутствие задолженности  по  уплате  налоговых  платежей  перед
бюджетами всех уровней;
      выполнение   обязательных   нормативов   банков,   установленных
Центральным банком Российской Федерации;
      отсутствие убытков за последний отчетный год;
      наличие   структурного   подразделения   банка   на   территории
Республики Калмыкия;
      развитость сети филиалов на территории Республики Калмыкия;
      условия предоставления ипотечных жилищных кредитов.
      Социальная  выплата  будет  предоставляться   органом   местного
самоуправления,   принявшим   решение   об  участии  молодой  семьи  в
Программе,  за  счет  средств  местного  бюджета,  предусмотренных  на
реализацию  мероприятий  Программы,  в  том  числе за счет субсидий из
бюджета Республики Калмыкия в установленном порядке.
      Возможными формами участия организаций в  реализации  Программы,
за   исключением   организаций,  предоставляющих  кредиты  (займы)  на
приобретение или строительство жилья, в том числе  ипотечные  жилищные
кредиты,  могут  являться  участие  в  софинансировании предоставления
социальных выплат, предоставление материально-технических ресурсов  на
строительство  жилья для молодых семей - участников Программы, а также
иные формы поддержки. Конкретные  формы  участия  этих  организаций  в
реализации  Программы  определяются  в  соглашении,  заключаемом между
организациями и Государственным заказчиком и (или)  органами  местного
самоуправления в установленном порядке.
      Государственный заказчик Программы:
      осуществляет общее руководство выполнения Программы;
      определяет с участием органов местного  самоуправления  формы  и
методы управления реализацией Программы;
      осуществляет мониторинг работ,
      подготавливает информацию (отчеты) о ходе выполнения Программы;
      разрабатывает   предложения   по   совершенствованию   отдельных
механизмов ее реализации.
      Исполнители Программы в муниципальных образованиях  определяются
органами местного самоуправления данного муниципального образования.
      Работа среди населения по  освещению  целей  и  задач  Программы
организуется  Государственным  заказчиком Программы с участием органов
исполнительной   власти   Республики   Калмыкия,   органов    местного
самоуправления  через  средства  массовой  информации,  а  также путем
проведения семинаров, конференций.».
      7. В разделе 6 «Оценка эффективности  целевой  Программы»  цифру
«1070» заменить цифрой «789».
      8. Приложение к республиканской целевой программе «Молодой семье
-  доступное  жилье»  на период 2008-2012 годов» «Перечень программных
мероприятий и инвестиционных объектов целевой  программы»  изложить  в
следующей редакции:

     9. Дополнить приложением N 2 в следующей редакции:

      «Приложение N 2
      к республиканской целевой программе
      «Молодой семье - доступное жилье»
      на период 2008-2012 годы»,
      утвержденной постановлением
      Правительства Республики Калмыкия
      от 22 февраля 2008 г. N 57


                               Правила                                
   предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение    
               (строительство) жилья и их использования               

      1. Настоящие  Правила   устанавливают   порядок   предоставления
молодым  семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или
создание  объекта  индивидуального  жилищного   строительства   (далее
соответственно  -  социальная  выплата,  строительство индивидуального
жилого дома), а также использования таких выплат.
      2. Социальные выплаты используются:
      для оплаты цены  договора  купли-продажи  жилого  помещения  (за
исключением   средств,   когда   оплата  цены  договора  купли-продажи
предусматривается   в   составе   цены   договора   с   уполномоченной
организацией   на   приобретение   жилого  помещения  экономкласса  на
первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
      для оплаты цены договора строительного подряда на  строительство
индивидуального жилого дома;
      для осуществления  последнего  платежа  в  счет  уплаты  паевого
взноса  в  полном  размере,  в  случае  если молодая семья или один из
супругов    в молодой     семье     является     членом     жилищного,
жилищно-строительного,  жилищного  накопительного кооператива (далее -
кооператив),  после  уплаты  которого  жилое  помещение  переходит   в
собственность этой молодой семьи;
      для  уплаты  первоначального  взноса  при  получении   жилищного
кредита,  в  том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение
жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
      для   оплаты   договора   с   уполномоченной   организацией   на
приобретение  в  интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса
на первичном  рынке  жилья,  в  том  числе  на  оплату  цены  договора
купли-продажи  жилого  помещения  (в  случаях, когда это предусмотрено
договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
      3. Право  молодой  семьи  -  участницы  Программы  на  получение
социальной  выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством
о  праве  на  получение  социальной  выплаты  на  приобретение  жилого
помещения  или  строительство  индивидуального  жилого  дома  (далее -
свидетельство), которое не является ценной бумагой.
      4. Выдача свидетельства, форма которого приведена  в  приложении
N 1  к  настоящим  Правилам,  на основании решения о включении молодой
семьи в список участников Программы  осуществляется  органом  местного
самоуправления    в   соответствии   с   выпиской   из   утвержденного
уполномоченным органом исполнительной  власти  Республики  Калмыкия  в
сфере  молодежной  политики  (далее  –  уполномоченный  орган)  списка
молодых  семей  -  претендентов  на  получение  социальных  выплат   в
соответствующем году.
      Оплата   изготовления   бланков   свидетельств    осуществляется
уполномоченным  органом  за  счет  средств  республиканского  бюджета,
предусматриваемых на  финансирование  Программы.  Бланки  свидетельств
передаются   в   органы   местного  самоуправления  в  соответствии  с
количеством молодых  семей  -  претендентов  на  получение  социальных
выплат в соответствующем году.
      5. Срок действия свидетельства составляет не более  9 месяцев  с
даты выдачи, указанной в свидетельстве.
      6. Участником Программы может быть молодая семья,  в  том  числе
неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного
и более детей, соответствующая следующим условиям:
      возраст каждого из супругов  либо  одного  родителя  в  неполной
семье не превышает 35 лет;
      семья признана нуждающейся в жилом помещении  в  соответствии  с
пунктом 7 настоящих Правил;
      наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо  иных
денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости
жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
      7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых  помещениях
понимаются  молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся
в улучшении жилищных условий  до  1 марта  2005 г.,  а  также  молодые
семьи,   признанные  органами  местного  самоуправления  по  месту  их
постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях  после  1 марта
2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного
кодекса Российской Федерации  для  признания  граждан  нуждающимися  в
жилых  помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне
зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве  нуждающихся
в жилых помещениях.
      8. Порядок  и   условия   признания   молодой   семьи,   имеющей
достаточные  доходы,  позволяющие  получить кредит, либо иные денежные
средства для оплаты  расчетной  (средней)  стоимости  жилья  в  части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются
Правительством Республики Калмыкия.
      9. Право  на  улучшение  жилищных   условий   с   использованием
социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие
в Программе является добровольным.
      10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
      30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в
соответствии  с  настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих
детей;
      35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в
соответствии  с  настоящими  Правилами,  -  для молодых семей, имеющих
1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих  из
1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
      В случае использования социальной выплаты на  уплату  последнего
платежа  в  счет  оплаты  паевого  взноса  ее размер устанавливается в
соответствии с пунктом 10 настоящих  Правил  и  ограничивается  суммой
остатка задолженности по выплате остатка пая.
      11. Расчет размера социальной  выплаты  производится  исходя  из
размера  общей  площади  жилого  помещения,  установленного  для семей
разной  численности,  количества  членов  молодой  семьи  -  участницы
Программы  и  норматива  стоимости  1 кв. метра общей площади жилья по
муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в  список
участников  Программы.  Норматив  стоимости  1 кв. метра общей площади
жилья по муниципальному образованию  для  расчета  размера  социальной
выплаты  устанавливается  органом  местного самоуправления, но не выше
средней  рыночной  стоимости  1 кв.  метра  общей  площади  жилья   по
Республике Калмыкия, определяемой Министерством регионального развития
Российской Федерации.
      12. Размер общей площади  жилого  помещения,  с  учетом  которой
определяется размер социальной выплаты, составляет:
      для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой
родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
      для семьи, состоящей из 3 или более человек,  включающей  помимо
молодых  супругов,  1  или  более  детей  (либо  семьи,  состоящей  из
1 молодого родителя и 2 или более детей),  -  по  18 кв. метров  на  1
человека.
      13. Расчетная  (средняя)  стоимость  жилья,   используемая   при
расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

      где:
      Н - норматив  стоимости  1 кв.  метра  общей  площади  жилья  по
муниципальному    образованию,    определяемый    в   соответствии   с
требованиями, установленными пунктом 11 настоящих Правил;
      РЖ - размер  общей  площади  жилого  помещения,  определяемый  в
соответствии с пунктом 12 настоящих Правил.
      14. Размер социальной  выплаты  рассчитывается  на  дату  выдачи
свидетельства,  указывается  в  свидетельстве  и остается неизменным в
течение всего срока его действия.
      15. Для  участия  в  Программе  молодая  семья  подает  в  орган
местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
      заявление по форме, приведенной в  приложении  N 2  к  настоящим
Правилам,  в  2 экземплярах  (один  экземпляр возвращается заявителю с
указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
      копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
      копия   свидетельства   о   браке   (на   неполную   семью    не
распространяется);
      документ, подтверждающий признание молодой семьи  нуждающейся  в
жилых помещениях;
      документы, подтверждающие признание  молодой  семьи  как  семьи,
имеющей  доходы,  позволяющие  получить  кредит,  либо  иные  денежные
средства для оплаты  расчетной  (средней)  стоимости  жилья  в  части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
      16. От   имени   молодой   семьи   документы,    предусмотренные
пунктами 15,  27  и 28 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее
совершеннолетних членов либо иным  уполномоченным  лицом  при  наличии
надлежащим образом оформленных полномочий.
      17. Орган местного самоуправления организует работу по  проверке
сведений,   содержащихся   в  документах,  предусмотренных  пунктом 15
настоящих Правил, и  в  10-дневный  срок  с  даты  представления  этих
документов  принимает  решение  о признании либо об отказе в признании
молодой семьи участницей Программы. О принятом решении  молодая  семья
письменно  уведомляется  органом  местного  самоуправления в 5-дневный
срок.
      18. Основаниями для отказа в признании молодой семьи  участницей
Программы являются:
      несоответствие  молодой   семьи   требованиям,   предусмотренным
пунктом 6 настоящих Правил;
      непредставление   или   представление   не   всех    документов,
предусмотренных пунктом 15 настоящих Правил;
      недостоверность   сведений,   содержащихся   в    представленных
документах;
      ранее  реализованное  право  на  улучшение  жилищных  условий  с
использованием  социальной  выплаты  или  иной  формы  государственной
поддержки за счет средств федерального бюджета.
      19. Повторное обращение с  заявлением  об  участии  в  Программе
допускается  после  устранения  оснований  для отказа, предусмотренных
пунктом 18 настоящих Правил.
      20. Орган местного  самоуправления  муниципального  образования,
отобранный  в  установленном  порядке для участия в Программе (далее -
орган местного самоуправления), до  1 сентября  года,  предшествующего
планируемому,  формирует  списки молодых семей - участников Программы,
изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом  году,  и
представляет эти списки в уполномоченный орган.
      21. Порядок формирования органом местного самоуправления  списка
молодых  семей  -  участников  Программы,  изъявивших желание получить
социальную  выплату  в  планируемом году,   и   форма   этого   списка
устанавливаются Правительством Республики Калмыкия. В первую очередь в
указанные списки  включаются  молодые  семьи  -  участники  Программы,
поставленные  на  учет  в  качестве  нуждающихся  в улучшении жилищных
условий до 1 марта 2005 г.
      22. Уполномоченный орган на основании списков  молодых  семей  -
участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в
планируемом году, поступивших от органов местного самоуправления, и  с
учетом  средств,  которые  планируется  выделить  на  софинансирование
мероприятий Программы из  республиканского  бюджета  и  (или)  местных
бюджетов    на    соответствующий год,    а   при   наличии   средств,
предоставляемых организациями, участвующими в реализации Программы, за
исключением  организаций,  предоставляющих жилищные кредиты и займы, с
учетом указанных средств формирует и утверждает сводный список молодых
семей  -  участников Программы, изъявивших желание получить социальную
выплату  в  планируемом году  (далее  -  сводный  список),  по  форме,
утверждаемой    Министерством    регионального   развития   Российской
Федерации.
      Сводный   список   представляется   уполномоченным   органом   в
Министерство   регионального   развития   Российской   Федерации   как
государственному  заказчику  программы  «Обеспечение  жильем   молодой
семей»  федеральной  целевой  программы  «Жилище»  на 2011-2015 годы»,
утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации  от  17
декабря  2010 г.  N 1050  «О федеральной целевой программе «Жилище» на
2011-2015 годы», в сроки им установленные.
      23. После  определения  Министерством   регионального   развития
Российской     Федерации     размера     субсидии,     предоставляемой
республиканскому бюджету на планируемый  (текущий)  год,  и  доведения
этих  сведений  уполномоченный  орган на основании сводного списка и с
учетом  объема  субсидий,  предоставляемых  из  федерального  бюджета,
размера  бюджетных  ассигнований,  предусматриваемых в республиканском
бюджете  и  (или)   местных   бюджетах   на   соответствующий год   на
софинансирование   мероприятий   программы,  а  при  наличии  средств,
предоставляемых организациями, участвующими в реализации программы, за
исключением  организаций,  предоставляющих жилищные кредиты и займы, с
учетом  указанных  средств   утверждает   списки   молодых   семей   -
претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
      24. Уполномоченный орган в течение 10 дней  с  даты  утверждения
списков  молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в
соответствующем году доводит до органов местного самоуправления лимиты
бюджетных  обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из
республиканского бюджета местным бюджетом, и выписки из  утвержденного
списка  молодых  семей  -  претендентов на получение социальных выплат
в соответствующем году.
      Орган  местного  самоуправления  доводит  до  сведения   молодых
семей – участников  Программы,  изъявивших желание получить социальную
выплату в соответствующем году, решение Министерство спорта, туризма и
молодежной  политики  Республики  Калмыкия  по  вопросу включения их в
список молодых семей - претендентов на получение социальных  выплат  в
соответствующем году.
      25. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после
получения    уведомления    о    лимитах    бюджетных    обязательств,
предусмотренных  на  предоставление   субсидий   из   республиканского
бюджета,   предназначенных   для   предоставления  социальных  выплат,
способом, позволяющим подтвердить факт и  дату  оповещения,  оповещает
молодые  семьи  -  претендентов  на  получение  социальной  выплаты  в
соответствующем году  о  необходимости  представления  документов  для
получения   свидетельства,   а  также  разъясняет  порядок  и  условия
получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому
свидетельству.
      26. В течение 2 месяцев после получения  уведомления  о  лимитах
бюджетных  ассигнований  из  республиканского бюджета, предназначенных
для предоставления социальных выплат,  орган  местного  самоуправления
производит  оформление  свидетельств  и  выдачу  их  молодым  семьям -
претендентам на получение социальных выплат в соответствии со  списком
молодых   семей   -   претендентов  на  получение  социальных  выплат,
утвержденным  Министерством  спорта,  туризма  и  молодежной  политики
Республики Калмыкия.
      Министерство спорта, туризма и  молодежной  политики  Республики
Калмыкия  может  вносить  изменения  в  порядке,  утвержденном органом
исполнительной власти субъекта Российской  Федерации,  в  утвержденные
списки  молодых  семей - претендентов на получение социальных выплат в
соответствующем году в случае, если молодые  семьи  -  претенденты  на
получение социальной выплаты не представили необходимых документов для
получения свидетельства в установленный  пунктом 27  настоящих  Правил
срок,  или  в  течение  срока  действия  свидетельства  отказались  от
получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или  по
иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.
      27. Для получения свидетельства молодая семья  -  претендент  на
получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца
после получения уведомления о необходимости  представления  документов
для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления
по   месту   своего   постоянного   жительства   заявление    о выдаче
свидетельства  (в произвольной  форме)  и  документы,  предусмотренные
подпунктами «б» – «д» пункта 15 настоящих Правил.
      В заявлении молодая семья дает письменное согласие на  получение
социальной  выплаты  в  порядке  и  на  условиях,  которые  указаны  в
уведомлении.
      Орган местного  самоуправления  организует  работу  по  проверке
содержащихся в этих документах сведений.
      Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение
установленного   настоящим   пунктом срока  представления  необходимых
документов   для   получения   свидетельства,   непредставление    или
представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность
сведений,  содержащихся   в   представленных   документах,   а   также
несоответствие   жилого  помещения,  приобретенного  (построенного)  с
помощью заемных средств, требованиям пункта 32 настоящих Правил.
      28. При  возникновении  у  молодой  семьи - участницы  Программы
обстоятельств,  потребовавших  замены выданного свидетельства, молодая
семья представляет в орган, выдавший  свидетельство,  заявление  о его
замене  с  указанием  обстоятельств,  потребовавших  такой  замены,  и
приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
      К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча
свидетельства,  уважительные  причины,  не  позволившие  молодой семье
представить свидетельство в банк в установленный срок.
      В течение 30 дней с даты получения заявления  орган,  выдававший
свидетельство,  выдает  новое  свидетельство,  в  котором  указываются
размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве,
и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
      29. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в
безналичной  форме  путем  зачисления  соответствующих  средств на его
банковский  счет,  открытый  в  банке,  отобранном  для   обслуживания
средств,  предоставляемых  в  качестве  социальных  выплат, выделяемых
молодым семьям - участникам программы (далее  -  банк),  на  основании
заявки банка на перечисление бюджетных средств.
      Владелец свидетельства в течение 2 месяцев  с  даты  его  выдачи
сдает свидетельство в банк.
      Свидетельство, представленное в банк  по  истечении  2-месячного
срока  с  даты  его  выдачи, банком не принимается. По истечении этого
срока   владелец   свидетельства   вправе   обратиться   в    порядке,
предусмотренном   пунктом 28   настоящих   Правил,  в  орган  местного
самоуправления,  выдавший  свидетельство,  с   заявлением   о   замене
свидетельства.
      Банк проверяет соответствие данных, указанных  в  свидетельстве,
данным,  содержащимся  в  документе, удостоверяющем личность владельца
свидетельства, а  также  своевременность  представления  свидетельства
в банк.
      В  случае   выявления   несоответствия   данных,   указанных   в
свидетельстве,  данным, содержащимся в представленных документах, банк
отказывает  в  заключении  договора  банковского  счета  и  возвращает
свидетельство  его  владельцу,  а  в  остальных  случаях  заключает  с
владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на  его
имя  банковский  счет  для  учета  средств, предоставленных в качестве
социальной выплаты.
      30. В  договоре  банковского   счета   устанавливаются   условия
обслуживания   банковского  счета,  порядок  взаимоотношений  банка  и
владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский  счет  (далее  -
распорядитель  счета),  а также порядок перевода средств с банковского
счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо,  которому
доверяется   распоряжаться   указанным   счетом,   а   также   условия
перечисления  поступивших  на  банковский  счет  распорядителя   счета
средств.
      Договор банковского счета заключается  на  срок,  оставшийся  до
истечения  срока  действия  свидетельства,  и  может быть расторгнут в
течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя
счета.  В  случае  досрочного  расторжения  договора банковского счета
(если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые  в
качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о
расторжении  договора  банковского  счета  без  перечисления   средств
социальной  выплаты.  Свидетельство,  сданное в банк, после заключения
договора банковского счета его владельцу не возвращается.
      31. Банк  представляет  ежемесячно,  до  10-го  числа,  в  орган
местного  самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактах
заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств,  об
отказе  в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств,
предоставляемых  в  качестве  социальной  выплаты,  и  о  перечислении
средств  с  банковского  счета  в  счет  оплаты  приобретаемого жилого
помещения    (создаваемого    объекта    индивидуального     жилищного
строительства).
      32. Распорядитель  счета  имеет  право  использовать  социальную
выплату  для  приобретения  у любых физических и (или) юридических лиц
жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья  или
создания  объекта  индивидуального жилищного строительства, отвечающих
установленным санитарным и  техническим  требованиям,  благоустроенных
применительно   к   условиям   населенного   пункта,   выбранного  для
постоянного  проживания,  в  котором  приобретается  (строится)  жилое
помещение.
      Приобретаемое    жилое     помещение     (создаваемый     объект
индивидуального   жилищного   строительства)   должно   находиться  на
территории Республики Калмыкия.
      Общая  площадь  приобретаемого  жилого  помещения  (создаваемого
объекта  индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого
члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты,
не  может  быть  меньше  учетной нормы общей площади жилого помещения,
установленной  органами  местного  самоуправления  в  целях   принятия
граждан  на  учет  в  качестве  нуждающихся в жилых помещениях в месте
приобретения (строительства) жилья.
      Молодые семьи - участники программы  могут  привлекать  в  целях
приобретения   жилого   помещения  (создания  объекта  индивидуального
жилищного строительства) собственные средства,  средства  материнского
(семейного)   капитала,   а   также   средства  кредитов  или  займов,
предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
      33. Для оплаты  приобретаемого  жилого  помещения  распорядитель
счета  представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое
помещение,   свидетельство   о   государственной   регистрации   права
собственности   на   приобретаемое   жилое   помещение   и  документы,
подтверждающие наличие достаточных средств для  оплаты  приобретаемого
жилого   помещения   в   части,   превышающей  размер  предоставляемой
социальной выплаты.
      В   договоре   на   жилое   помещение   указываются    реквизиты
свидетельства    (серия,   номер,   дата   выдачи,   орган,   выдавший
свидетельство) и банковского счета  (банковских  счетов),  с  которого
будут    осуществляться   операции   по   оплате   жилого   помещения,
приобретаемого на  основании  этого  договора,  а  также  определяется
порядок  уплаты  суммы,  превышающей размер предоставляемой социальной
выплаты.
      34. В  случае   приобретения   жилого   помещения   экономкласса
уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых
семей - участников Программы, распорядитель счета представляет в  банк
договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией.
      В  договоре  с   уполномоченной   организацией,   осуществляющей
оказание  услуг  для молодых семей - участников Программы, указываются
реквизиты свидетельства (серия, номер, дата  выдачи,  орган,  выдавший
свидетельство)  уполномоченной  организации  и  ее  банковского  счета
(банковских  счетов),  а  также  определяется  порядок  уплаты  суммы,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для
приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
      35. В  случае  использования  социальной   выплаты   на   оплату
первоначального  взноса при получении жилищного кредита (займа), в том
числе ипотечного, на приобретение жилого помещения  или  строительство
индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
      договор банковского счета;
      кредитный договор (договор займа);
      в  случае  приобретения  жилого  помещения - договор  на   жилое
помещение,   прошедший   в   установленном   порядке   государственную
регистрацию;
      в случае  строительства  индивидуального  жилого  дома - договор
строительного подряда.
      36. Приобретаемое    жилое    помещение    (созданный     объект
индивидуального   жилищного   строительства)   оформляется   в   общую
собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
      В случае использования  средств  социальной  выплаты  на  уплату
первоначального   взноса   по  ипотечному  жилищному  кредиту  (займу)
допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность
одного  из  супругов  или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье
имя оформлено право собственности на жилое помещение,  представляет  в
орган  местного  самоуправления  нотариально  заверенное обязательство
переоформить  приобретенное  с  помощью   социальной   выплаты   жилое
помещение  в  общую  собственность  всех  членов  семьи,  указанных  в
свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения  с  жилого
помещения.
      37. В  случае  направления   социальной   выплаты   в   качестве
последнего  платежа  в  счет  оплаты  паевого взноса в полном размере,
после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи
-  члена  кооператива  (или  одного  из  членов  молодой семьи - члена
кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:
      справку  об  оставшейся  неуплаченной  сумме   паевого   взноса,
необходимой   для   приобретения   им  права  собственности  на  жилое
помещение, переданное кооперативом в его пользование;
      копию устава кооператива;
      выписку  из  реестра  членов  кооператива,  подтверждающую   его
членство в кооперативе;
      копию  свидетельства   о   государственной   регистрации   права
собственности  кооператива на жилое помещение, которое приобретено для
молодой семьи - участницы программы;
      копию решения о передаче жилого помещения  в  пользование  члена
кооператива.
      38. Банк в течение 5 рабочих дней с даты  получения  документов,
предусмотренных  пунктами 33 - 35  и 37 настоящих Правил, осуществляет
проверку содержащихся в них сведений.
      В случае вынесения банком  решения  об  отказе  в  принятии  для
проверки  договора  на  жилое помещение, документов на строительство и
справки об оставшейся сумме  паевого  взноса  либо  отказе  от  оплаты
расходов на основании этих документов банком вручается соответствующее
уведомление в письменной форме с указанием  причин  отказа.  При  этом
документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
      Оригиналы   договора   на   жилое   помещение,   документов   на
строительство  и справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в
банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от
такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
      Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии
договора  на жилое помещение, документов на строительство и справки об
оставшейся  части  паевого  взноса   направляет   в   орган   местного
самоуправления  заявку  на  перечисление средств из местного бюджета в
счет оплаты расходов на основе указанных документов.
      39. Орган местного самоуправления в  течение  5 рабочих  дней  с
даты  получения  от  банка  заявки на перечисление средств из местного
бюджета на банковский счет  проверяет  ее  на  соответствие  данным  о
выданных  свидетельствах  и  при их соответствии перечисляет средства,
предоставляемые   в   качестве   социальной   выплаты,   банку.    При
несоответствии  данных перечисление указанных средств не производится,
о  чем  орган  местного  самоуправления  в  указанный  срок  письменно
уведомляет банк.
      40. Перечисление средств с  банковского  счета  лицу,  в  пользу
которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется
в безналичной форме  в  течение  5 рабочих  дней  со  дня  поступления
средств  из  местного бюджета для предоставления социальной выплаты на
банковский счет.
      41. По соглашению сторон договор банковского  счета  может  быть
продлен, если:
      до истечения срока  действия  договора  банковского  счета  банк
принял  договор  на  жилое  помещение,  документы  на  строительство и
справку об оставшейся части паевого взноса, но оплата не произведена;
      в банк до истечения срока действия  договора  банковского  счета
представлена    расписка   органа,   осуществляющего   государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  о  получении
им  документов  для государственной регистрации прав с указанием срока
оформления  государственной  регистрации.  В  этом  случае   документ,
являющийся    основанием   для   государственной   регистрации   права