Постановление Правительства Республики Калмыкии от 30.09.2008 № 337

РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

        Утратил силу - Постановление Правительства Республики Калмыкии

                                                   от 03.06.2015 № 209

Об утверждении Порядка

предоставления земельных участков,

находящихся в собственности

Республики Калмыкия, для целей,

не связанных со строительством

(В редакции Постановления Правительства Республики Калмыкии

от 24.06.2014 № 248)

(В редакции Постановления Правительства Республики Калмыкии

от 19.12.2012 № 505)

(В редакции Постановления Правительства Республики Калмыкии
от 28.06.2012 № 233)
 
(В редакции Постановления Правительства Республики Калмыкии
от 14.09.2011 г. N 315)
 
(В редакции Постановления Правительства Республики Калмыкии
от 19.04.2011 г. N 100)
 
(В редакции Постановления Правительства Республики Калмыкии
от 14.01.2011 г. N 3)
 
(В редакции Постановления Правительства Республики Калмыкии
от 07.05.2009 г. N 154)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Республики Калмыкия от 9 апреля 2010 г. N 177-IV-З «О регулировании земельных отношений в Республике Калмыкия», Правительство Республики Калмыкия постановляет: (В редакции Постановления Правительства Республики Калмыкии от 14.01.2011 г. N 3)

Утвердить прилагаемый Порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством.

Председатель Правительства

Республики Калмыкия                                        В. Сенглеев

г. Элиста

30 сентября 2008 г.

N 337

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Калмыкия

от 30 сентября 2008 г. N 337

Порядок

предоставления земельных участков, находящихся в собственности

Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством (далее – Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Федеральным законом от 11 июля 2003 г. N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Законом Республики Калмыкия от 9 апреля 2010 г. N 177-IV-З «О регулировании земельных отношений в Республике Калмыкия», и устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством (далее – земельные участки), на праве собственности или аренды.

1.2. Целями, не связанными со строительством, являются:

ведение сельскохозяйственного производства (ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), животноводства, садоводства, огородничества и другие виды сельскохозяйственного производства);

установка киосков, павильонов, остановочных павильонов (в том числе с объектами торговли и бытового обслуживания), иных строений, не являющихся объектами недвижимости;

установка отдельно стоящих рекламных конструкций;

иные случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

1.3. Предоставление земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам осуществляется за плату. Предоставление земельных участков гражданам в собственность может осуществляться бесплатно в случаях, установленных федеральным и республиканским законодательством.

2. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков

2.1. Орган исполнительной власти Республики Калмыкия, уполномоченный Правительством Республики Калмыкия (далее – уполномоченный орган), обеспечивает выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков, которые не стоят на государственном кадастровом учете либо их границы требуют уточнения, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета (либо учета изменений уникальных характеристик земельного участка) сведения о таких земельных участках, осуществление государственного кадастрового учета таких земельных участков, осуществление учета изменений уникальных характеристик земельных участков.

2.2. После проведения работ, указанных в пункте 2.1. настоящего Порядка, уполномоченный орган обеспечивает подготовку документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Республики Калмыкия на земельные участки, на которые право собственности возникает в силу федеральных нормативных правовых актов.

2.3. После регистрации права собственности Республики Калмыкия на земельные участки и получения свидетельства о государственной регистрации права уполномоченный орган принимает решение о предоставлении их гражданам и юридическим лицам в собственность либо в аренду, обеспечивает опубликование в газете «Хальмг Yнн» информационного сообщения о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность либо в аренду (далее – информационное сообщение).

(Исключен - Постановление Правительства Республики Калмыкии от 28.06.2012 № 233)

2.4.  (Утратил силу - Постановление Правительства Республики Калмыкии от 28.06.2012 № 233)

2.5. В информационном сообщении указываются следующие сведения: местоположение земельного участка; площадь земельного участка; кадастровый номер земельного участка; цель использования земельного участка; вид права, на котором может быть предоставлен данный земельный участок; местонахождение уполномоченного органа и срок принятия заявлений.

2.6. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков (далее – заявители), в течение месяца со дня опубликования информационного сообщения обращаются в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка (части земельного участка) в собственность или в аренду (далее – заявление) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении N 2 к настоящему Порядку.

2.7. В случае если по истечении одного месяца со дня публикации информационного сообщения поступило только одно заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду в двухнедельный срок со дня окончания срока для приема заявлений уполномоченным органом принимается решение о предоставлении единственному заявителю земельного участка в собственность либо в аренду. (В редакции Постановления Правительства Республики Калмыкии от 19.04.2011 г. N 100)

2.8. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня окончания срока для приема заявлений принимает решение об организации и проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, установленном федеральным и республиканским законодательством, и об отказе заявителям в предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов) и направляет заявителям мотивированный отказ. (В редакции Постановления Правительства Республики Калмыкии от 28.06.2012 № 233)

2.9. Уполномоченный орган организовывает и проводит торги (конкурсы, аукционы) в порядке, установленном действующим законодательством, подписывает протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (далее – протокол), и (Исключен - Постановление Правительства Республики Калмыкии от 19.04.2011 г. N 100)в трехдневный срок со дня подписания протокола принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду (Исключен - Постановление Правительства Республики Калмыкии от 19.04.2011 г. N 100).

(Исключен - Постановление Правительства Республики Калмыкии от 19.04.2011 г. N 100)

2.10. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении части земельного участка уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня окончания срока для приема заявлений принимает решение о возможности образования новых земельных участков из земельного участка, указанного в информационном сообщении.

При принятии решения об отказе в возможности образования новых земельных участков в трехдневный срок со дня его принятия заявителям направляется мотивированный отказ. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Калмыкии от 14.09.2011 г. N 315)

При принятии решения об образовании земельных участков из земельного участка, указанного в информационном сообщении, уполномоченный орган в трехдневный срок со дня принятия решения сообщает в письменном виде о принятом решении заявителям, осуществляет в отношении образуемых земельных участков необходимые действия, предусмотренные настоящим Порядком

2.11. В случае если по истечении одного месяца со дня публикации информационного сообщения поступило только одно заявление о предоставлении части земельного участка уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня окончания срока для приема заявлений принимает решение о возможности образования новых земельных участков из земельного участка, указанного в информационном сообщении.

При принятии решения об отказе в возможности образования новых земельных участков в трехдневный срок со дня его принятия заявителю направляется мотивированный отказ. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Калмыкии от 14.09.2011 г. N 315)

При принятии решения об образовании земельных участков из земельного участка, указанного в информационном сообщении, уполномоченный орган в трехдневный срок со дня его принятия сообщает в письменном виде о принятом решении заявителю и обращается в орган местного самоуправления для утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

2.12. В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка уполномоченным органом принимается решение о предоставлении заявителю земельного участка в собственность либо в аренду. (В редакции Постановления Правительства Республики Калмыкии от 19.04.2011 г. N 100)

3. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка и оформление прав собственности

3.1. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается уполномоченным органом с победителем торгов (конкурсов, аукционов) в пятидневный срок со дня подписания протокола либо с единственным заявителем в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду.

3.2. Уполномоченный орган направляет лицам, указанным в пункте

3.1 настоящего Порядка, подписанный договор купли-продажи или аренды земельного участка в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон.

3.3. Обязанность по регистрации прав на предоставляемые в соответствии с настоящим Порядком земельные участки возлагается на покупателей (арендаторов) указанных земельных участков.

Приложение N 1

к Порядку предоставления земельных участков,

находящихся в собственности Республики Калмыкия

для целей, не связанных со строительством

_______________________________

(наименование уполномоченного органа)

________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности

Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством с

кадастровым номером

_______________________________

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|1.   |Прошу предоставить земельный участок, находящийся в собственности |

|     |Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством с  |

|     |кадастровым номером ______________________________                |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|1.1. |Земельный участок (участки) площадью, кв.м _____________________  |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|1.2. |Часть земельного участка площадью, кв.м _________________         |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|1.3. |Местоположение ___________________________________________________|

|     |__________________________________________                        |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|1.4. |Цель использования _______________________________________________|

|     |_________________________________________                         |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|1.5. |Испрашиваемое право на землю                                      |

|     |_________________________________________                         |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|2.   |СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ ИЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕ ЗАЯВИТЕЛЯ                  |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|     |О физическом лице                                                 |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|     |Фамилия, имя,                                                     |

|     |отчество__________________________________________________________|

|     |____________                                                      |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|     |Вид документа, удостоверяющего                                    |

|     |личность_____________________________________________________     |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|     |Серия и номер документа, удостоверяющего                          |

|     |личность____________________________________________              |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|     |Кем выдан документ, удостоверяющий                                |

|     |личность_________________________________________________         |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|     |Дата выдачи документа, удостоверяющего личность                   |

|     |«____»_______________________г.                                   |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|2.1  |О юридическом лице, органе государственной власти, органе местного|

|     |самоуправления                                                    |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|     |Полное                                                            |

|     |наименование______________________________________________________|

|     |__________________________________________________________________|

|     |_________ОГРН___________________________                          |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|     |Дата государственной                                              |

|     |регистрации_______________ИНН_____________________________________|

|     |_____                                                             |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|     |Дата и номер                                                      |

|     |регистрации_______________________________________________________|

|     |_____________                                                     |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|3.   |АДРЕСА И ТЕЛЕФОНЫ ЗАЯВИТЕЛЯ ИЛИ ЕГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ                 |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|     |Заявитель: телефон ___________________, почтовый адрес            |

|     |__________________________________________________________________|

|     |__________________________________________________________________|

|     |___________                                                       |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|     |Представитель заявителя: телефон _______________________, почтовый|

|     |адрес ____________________________________________________________|

|     |__________________________________________________________________|

|     |____________                                                      |

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|4.   |___________________                      |дата «___»______________|

|     |_______________________________________  |______г.                |

|     | (подпись) (инициалы, фамилия)           |                        |

|—————|—————————————————————————————————————————|————————————————————————|

Приложение: документы, указанные в пункте 2.5. Порядка предоставления гражданам земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством

Сведения указываются на день составления заявления.

Приложение N 2

к Порядку предоставления

земельных участков, находящихся

в собственности Республики Калмыкия,

для целей, не связанных со строительством

Перечень

документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством

1. Для юридических лиц:

подлинник (для предъявления) и копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность заявителя, а при представлении документов представителем заявителя, и подлинник (для предъявления), копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

доверенность, оформленная надлежащим образом, подтверждающая полномочия представителя заявителя в случае, если от имени заявителя действует его представитель;

выписка из решения уполномоченного органа юридического лица, подтверждающая полномочия заявителя (руководителя юридического лица);

копии учредительных документов;

выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, в случае, если указанное решение необходимо в соответствии с учредительными документами, действующим законодательством.

Для индивидуальных предпринимателей:

подлинник (для предъявления), копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность заявителя, а при представлении документов представителем заявителя, и подлинник (для предъявления), копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

доверенность, оформленная надлежащим образом, подтверждающая полномочия представителя заявителя в случае, если от имени заявителя действует его представитель;

(Утратил силу - Постановление Правительства Республики Калмыкии от 24.06.2014 № 248)

Для граждан:

подлинник (для предъявления), копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность заявителя, а при представлении документов представителем заявителя, и подлинник (для предъявления), копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

доверенность, оформленная надлежащим образом, подтверждающая полномочия представителя заявителя, в случае, если от имени заявителя действует его представитель;

(Утратил силу - Постановление Правительства Республики Калмыкии от 24.06.2014 № 248)

4. (Утратил силу - Постановление Правительства Республики Калмыкии от 19.12.2012 № 505)

5. (Утратил силу - Постановление Правительства Республики Калмыкии от 24.06.2014 № 248)

Приложение N 1

к Порядку предоставления

гражданам земельных участков, находящихся

в собственности Республики Калмыкия

для целей, не связанных со строительством

                                       _______________________________

                                 (наименование уполномоченного органа)

                                      ________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности

Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством

от ___________________________________________________________________

        (фамилия, имя, отчество и паспортные данные заявителя)        

_____________________________________________________________________

Адрес заявителя(ей) _________________________________________________

(место регистрации)

Телефон (факс) заявителя(ей) ________________________________________

Прошу(сим) предоставить в ___________________________________________

(испрашиваемое право на земельный  участок)

на земельный участок, находящийся в собственности Республики Калмыкия,

в целях ______________________________________________________________

______________________________________________________________________

(предполагаемая цель использования земельного участка)

Сведения о земельном участке *

1. Предполагаемое местоположение земельного участка:

Республика Калмыкия,                                                  

_____________________________________________________________________

(район, город (село) улица, иные адресные ориентиры)

2. Предполагаемая площадь земельного участка: __________________ кв. м.

3. Иные сведения о земельном участке _________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Приложение: документы, указанные в  пункте 2.2 Порядка  предоставления

гражданам  земельных  участков, находящихся в собственности Республики

Калмыкия, для целей, не связанных со строительством

Заявитель: ___________________________________________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

"_____" __________ 200__ г.

------------------------------

*Сведения указываются на день составления заявки

Приложение N 2

к Порядку предоставления

земельных участков, находящихся

в собственности Республики Калмыкия

для целей, не связанных со строительством

Перечень документов, прилагаемых

к заявлению о предоставлении

земельного участка, находящегося

в собственности Республики Калмыкия,

для целей, не связанных со строительством

1. Юридические лица представляют заверенные в установленном порядке копии учредительных документов; выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления; документы, подтверждающие полномочия органов юридического лица; оформленную в установленном порядке доверенность представителю юридического лица в случае, если от имени юридического лица действует его представитель; решение органов юридического лица о приобретении земельного участка на определенном праве в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2. Индивидуальные предприниматели представляют выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления; оформленную в установленном порядке доверенность представителю индивидуального предпринимателя в случае, если от имени индивидуального предпринимателя действует его представитель.

3. Граждане представляют копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя; оформленную в установленном порядке доверенность представителю гражданина и копию паспорта представителя гражданина в случае, если от имени гражданина действует его представитель; копию свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика.

4. Бизнес-план по использованию земельного участка.

5. Проект внутрихозяйственного землеустройства (организация пастбищеоборотов, сенокосов, угодий и севооборотов), в случае, если земельный участок предоставляется для сельскохозяйственного производства.

6. Справка о наличии и количестве либо об отсутствии поголовья с указанием вида сельскохозяйственных животных в случае, если земельный участок предоставляется из земель сельскохозяйственного назначения и видом сельскохозяйственного угодья земельного участка является пастбище.