Постановление Правительства Республики Калмыкии от 14.01.2011 № 3

 



                         РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ                          

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                             

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


О внесении изменений в постановление Правительства Республики Калмыкия
 от 30 сентября 2008 г. N 337 «Об утверждении Порядка предоставления  
 земельных участков, находящихся в собственности Республики Калмыкия, 
              для целей, не связанных со строительством»              


      Правительство Республики Калмыкия постановляет:
      Внести в постановление Правительства Республики Калмыкия  от  30
сентября   2008  г.  N  337  «Об  утверждении  Порядка  предоставления
земельных участков, находящихся в собственности  Республики  Калмыкия,
для целей, не связанных со строительством» следующие изменения:
      1)   преамбулу изложить в следующей редакции:
      «В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Федеральным  законом  от  24  июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения», Законом Республики  Калмыкия  от  9
апреля  2010  г.  N  177-IV-З  «О  регулировании земельных отношений в
Республике    Калмыкия»,     Правительство     Республики     Калмыкия
постановляет:»;
      2) Порядок  предоставления  земельных  участков,  находящихся  в
собственности   Республики   Калмыкия,  для  целей,  не  связанных  со
строительством,  утвержденный  указанным  постановлением,  изложить  в
новой редакции согласно приложению.


Первый заместитель
Председателя Правительства
Республики Калмыкия                                      В.Илюмжинов


14 января 2011 г.
N 3
г. Элиста



      Приложение
      к постановлению Правительства
      Республики Калмыкия
      от 14 января 2011 г. N 3


                               Порядок                                
    предоставления земельных участков, находящихся в собственности    
    Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством    

      1. Общие положения

      1.1. Порядок предоставления земельных  участков,  находящихся  в
собственности   Республики   Калмыкия,  для  целей,  не  связанных  со
строительством  (далее  –  Порядок)  разработан   в   соответствии   с
Гражданским   кодексом   Российской   Федерации,   Земельным  кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от  25  октября  2001  г.  N
137-ФЗ   «О   введении   в   действие  Земельного  кодекса  Российской
Федерации», Федеральным законом от  24  июля  2002  г.  N  101-ФЗ  «Об
обороте  земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом
от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Федеральным
законом  от  11  июля  2003  г.  N  74-ФЗ «О крестьянском (фермерском)
хозяйстве», Законом Республики Калмыкия от 9 апреля 2010 г. N 177-IV-З
«О   регулировании  земельных  отношений  в  Республике  Калмыкия»,  и
устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных  участков,
находящихся   в  собственности  Республики  Калмыкия,  для  целей,  не
связанных со строительством (далее  –  земельные  участки),  на  праве
собственности или аренды.
      1.2. Целями, не связанными со строительством, являются:
      ведение     сельскохозяйственного     производства      (ведение
крестьянского  (фермерского)  хозяйства,  личного подсобного хозяйства
(полевой    земельный    участок),    животноводства,     садоводства,
огородничества и другие виды сельскохозяйственного производства);
      установка киосков, павильонов, остановочных  павильонов  (в  том
числе с объектами торговли и бытового обслуживания), иных строений, не
являющихся объектами недвижимости;
      установка отдельно стоящих рекламных конструкций;
      иные  случаи,   предусмотренные   законодательством   Российской
Федерации.
      1.3. Предоставление земельных участков в собственность гражданам
и  юридическим лицам осуществляется за плату. Предоставление земельных
участков гражданам в собственность может  осуществляться  бесплатно  в
случаях,      установленных      федеральным     и     республиканским
законодательством.


      2. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков

      2.1.   Орган   исполнительной   власти   Республики    Калмыкия,
уполномоченный    Правительством    Республики   Калмыкия   (далее   –
уполномоченный орган), обеспечивает  выполнение  кадастровых  работ  в
отношении  земельных  участков,  которые  не  стоят на государственном
кадастровом учете либо их границы требуют уточнения, в соответствии  с
Федеральным  законом  от  24  июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном
кадастре недвижимости», в результате которых обеспечивается подготовка
документов,  содержащих необходимые для осуществления государственного
кадастрового учета  (либо  учета  изменений  уникальных  характеристик
земельного участка) сведения о таких земельных участках, осуществление
государственного  кадастрового   учета   таких   земельных   участков,
осуществление   учета  изменений  уникальных  характеристик  земельных
участков.
      2.2. После проведения работ, указанных в пункте 2.1.  настоящего
Порядка,  уполномоченный  орган  обеспечивает  подготовку  документов,
необходимых  для  государственной  регистрации   права   собственности
Республики   Калмыкия   на   земельные   участки,   на  которые  право
собственности возникает в силу федеральных нормативных правовых актов.
      2.3. После регистрации права собственности  Республики  Калмыкия
на  земельные  участки  и  получения  свидетельства  о государственной
регистрации права уполномоченный орган в отношении земельных  участков
в составе земель населенных пунктов принимает решение о предоставлении
их гражданам и  юридическим  лицам  в  собственность  либо  в  аренду,
обеспечивает  опубликование  в  газете  «Хальмг  Yнн»  информационного
сообщения о предоставлении земельных участков гражданам и  юридическим
лицам   в   собственность   либо  в  аренду  (далее  –  информационное
сообщение).
      В отношении земельных участков в составе земель  иных  категорий
уполномоченный  орган  направляет  документы  по  указанным  земельным
участкам  на  рассмотрение  Правительства  Республики   Калмыкия   для
принятия  решения  о предоставлении земельных участков в собственность
либо  в  аренду   и   об   опубликовании   в   газете   «Хальмг   Унн»
соответствующего  информационного сообщения с внесением предложений по
данному вопросу.
      2.4. Правительство Республики Калмыкия в двухнедельный  срок  со
дня  получения  документации по земельным участкам принимает решение о
предоставлении земельных участков  гражданам  и  юридическим  лицам  в
собственность  или  аренду,  а также об опубликовании в газете «Хальмг
Унн» соответствующего информационного сообщения.
      2.4. В информационном сообщении указываются следующие сведения:
      местоположение земельного участка;
      площадь земельного участка;
      кадастровый номер земельного участка;
      цель использования земельного участка;
      вид права, на котором может быть предоставлен  данный  земельный
участок;
      местонахождение   уполномоченного   органа   и   срок   принятия
заявлений.
      2.5.   Граждане   и   юридические   лица,   заинтересованные   в
предоставлении  земельных  участков  (далее  –  заявители),  в течение
месяца со дня опубликования  информационного  сообщения  обращаются  в
уполномоченный  орган с заявлением о предоставлении земельного участка
(части земельного участка) в  собственность  или  в  аренду  (далее  –
заявление) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
      К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении N 2  к
настоящему Порядку.
      2.6. В случае если по истечении одного месяца со дня  публикации
информационного   сообщения   поступило   только   одно   заявление  о
предоставлении  земельного  участка  в  собственность  или  аренду   в
двухнедельный  срок  со  дня  окончания  срока  для  приема  заявлений
принимается   решение   о   предоставлении   единственному   заявителю
земельного участка в собственность либо в аренду:
      уполномоченным органом,  -  в  отношении  земельных  участков  в
составе земель населенных пунктов;
      Правительством Республики  Калмыкия,  -  в  отношении  земельных
участков в составе земель иных категорий.
      2.7.  В  случае   поступления   двух   и   более   заявлений   о
предоставлении   земельного  участка  в  собственность  или  в  аренду
уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня окончания  срока  для
приема  заявлений принимает решение об организации и проведении торгов
(конкурса, аукциона)  по  продаже  земельного  участка  или  права  на
заключение договора аренды земельного участка в порядке, установленном
федеральным  и  республиканским   законодательством,   и   об   отказе
заявителям  в  предоставлении земельного участка без проведения торгов
(конкурсов,  аукционов)  с  направлением  заявителям   мотивированного
отказа в пятидневный срок.
      2.8.  Уполномоченный  орган  организовывает  и  проводит   торги
(конкурсы,    аукционы)    в    порядке,   установленном   действующим
законодательством,   подписывает   протокол   о   результатах   торгов
(конкурсов,  аукционов)  по  продаже  земельного  участка или права на
заключение договора аренды земельного участка (далее – протокол), и, в
отношении  земельных  участков  в составе земель населенных пунктов, в
трехдневный срок со  дня  подписания  протокола  принимает  решение  о
предоставлении  земельного  участка  в собственность или в аренду, а в
отношении земельных участков в составе земель иных  категорий  в  день
подписания   протокола   направляет  его  в  Правительство  Республики
Калмыкия с приложением документов, представленных заявителем.
      Правительство Республики Калмыкия  в  трехдневный  срок  со  дня
получения  протокола  принимает  решение  о  предоставлении земельного
участка в собственность или аренду.
      2.9.  В  случае   поступления   двух   и   более   заявлений   о
предоставлении   части   земельного  участка  уполномоченный  орган  в
двухнедельный  срок  со  дня  окончания  срока  для  приема  заявлений
принимает  решение  о возможности образования новых земельных участков
из земельного участка, указанного в информационном сообщении.
      При принятии решения об отказе в возможности  образования  новых
земельных  участков  в трехдневный срок со дня его принятия заявителям
направляется мотивированный отказ, а в отношении земельных участков  в
составе  земель  иных  категорий  -  также  в Правительство Республики
Калмыкия.
      При  принятии  решения  об  образовании  земельных  участков  из
земельного    участка,    указанного   в   информационном   сообщении,
уполномоченный орган  в  трехдневный  срок  со  дня  принятия  решения
сообщает в письменном виде о принятом решении заявителям, осуществляет
в  отношении  образуемых  земельных  участков  необходимые   действия,
предусмотренные настоящим Порядком
      2.10. В случае если по истечении одного месяца со дня публикации
информационного   сообщения   поступило   только   одно   заявление  о
предоставлении  части  земельного  участка  уполномоченный   орган   в
двухнедельный  срок  со  дня  окончания  срока  для  приема  заявлений
принимает решение о возможности образования новых  земельных  участков
из земельного участка, указанного в информационном сообщении.
      При принятии решения об отказе в возможности  образования  новых
земельных  участков  в  трехдневный срок со дня его принятия заявителю
направляется мотивированный отказ, а в отношении земельных участков  в
составе  земель  иных  категорий  -  также  в Правительство Республики
Калмыкия.
      При  принятии  решения  об  образовании  земельных  участков  из
земельного    участка,    указанного   в   информационном   сообщении,
уполномоченный орган в трехдневный срок со дня его принятия сообщает в
письменном  виде  о  принятом  решении  заявителю и обращается в орган
местного самоуправления  для  утверждения  и  выдачи  заявителю  схемы
расположения  земельного  участка на кадастровом плане или кадастровой
карте соответствующей территории.
      Заявитель обеспечивает  за  свой  счет  выполнение  в  отношении
земельного  участка  кадастровых  работ  и  обращается с заявлением об
осуществлении государственного  кадастрового  учета  этого  земельного
участка    в    порядке,    установленном   Федеральным   законом   «О
государственном кадастре недвижимости».
      2.11. В двухнедельный срок  со  дня  представления  кадастрового
паспорта испрашиваемого земельного участка в составе земель населенных
пунктов принимается  решение  о  предоставлении  заявителю  земельного
участка в собственность либо в аренду:
      уполномоченным органом в отношении земельных участков в  составе
земель населенных пунктов;
      Правительством  Республики  Калмыкия  -  в  отношении  земельных
участков в составе земель иных категорий.

      3.  Заключение  договора  купли-продажи  или  аренды  земельного
участка и оформление прав собственности

      3.1.  Договор  купли-продажи  или  аренды   земельного   участка
заключается  уполномоченным  органом  с победителем торгов (конкурсов,
аукционов) в пятидневный срок  со  дня  подписания  протокола  либо  с
единственным  заявителем  в  недельный  срок со дня принятия решения о
предоставлении земельного участка в собственность или аренду.
      3.2. Уполномоченный орган направляет лицам, указанным  в  пункте
3.1  настоящего  Порядка, подписанный договор купли-продажи или аренды
земельного участка в трех экземплярах с уведомлением  о  необходимости
возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон.
      3.3.  Обязанность  по  регистрации  прав  на  предоставляемые  в
соответствии  с  настоящим  Порядком  земельные участки возлагается на
покупателей (арендаторов) указанных земельных участков.



      Приложение N 1
      к Порядку предоставления земельных участков,
      находящихся в собственности Республики Калмыкия
      для целей, не связанных со строительством
      _______________________________
      (наименование уполномоченного органа)
      ________________________________


                              ЗАЯВЛЕНИЕ                               

  о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности   
   Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством с   
                         кадастровым номером                          

_______________________________

|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1.   |Прошу предоставить земельный участок, находящийся в собственности |
|     |Республики Калмыкия, для целей, не связанных со строительством с  |
|     |кадастровым номером ______________________________                |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1.1. |Земельный участок (участки) площадью, кв.м _____________________  |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1.2. |Часть земельного участка площадью, кв.м _________________         |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1.3. |Местоположение ___________________________________________________|
|     |__________________________________________                        |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1.4. |Цель использования _______________________________________________|
|     |_________________________________________                         |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|1.5. |Испрашиваемое право на землю                                      |
|     |_________________________________________                         |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2.   |СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ ИЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕ ЗАЯВИТЕЛЯ                  |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     |О физическом лице                                                 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     |Фамилия, имя,                                                     |
|     |отчество__________________________________________________________|
|     |____________                                                      |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     |Вид документа, удостоверяющего                                    |
|     |личность_____________________________________________________     |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     |Серия и номер документа, удостоверяющего                          |
|     |личность____________________________________________              |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     |Кем выдан документ, удостоверяющий                                |
|     |личность_________________________________________________         |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     |Дата выдачи документа, удостоверяющего личность                   |
|     |«____»_______________________г.                                   |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|2.1  |О юридическом лице, органе государственной власти, органе местного|
|     |самоуправления                                                    |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     |Полное                                                            |
|     |наименование______________________________________________________|
|     |__________________________________________________________________|
|     |_________ОГРН___________________________                          |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     |Дата государственной                                              |
|     |регистрации_______________ИНН_____________________________________|
|     |_____                                                             |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     |Дата и номер                                                      |
|     |регистрации_______________________________________________________|
|     |_____________                                                     |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|3.   |АДРЕСА И ТЕЛЕФОНЫ ЗАЯВИТЕЛЯ ИЛИ ЕГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ                 |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     |Заявитель: телефон ___________________, почтовый адрес            |
|     |__________________________________________________________________|
|     |__________________________________________________________________|
|     |___________                                                       |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     |Представитель заявителя: телефон _______________________, почтовый|
|     |адрес ____________________________________________________________|
|     |__________________________________________________________________|
|     |____________                                                      |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|

|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————————————————|
|4.   |___________________                      |дата «___»_______________|
|     |_______________________________________  |______г.                 |
|     | (подпись) (инициалы, фамилия)           |                         |
|—————|—————————————————————————————————————————|—————————————————————————|

      Приложение:  документы,  указанные   в   пункте   2.5.   Порядка
предоставления    гражданам    земельных   участков,   находящихся   в
собственности  Республики  Калмыкия,  для  целей,  не   связанных   со
строительством
           Сведения указываются на день составления заявления.



      Приложение N 2
      к Порядку предоставления
      земельных участков, находящихся
      в собственности Республики Калмыкия,
       для целей, не связанных со строительством

      Перечень
      документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении  земельного
участка,  находящегося в собственности Республики Калмыкия, для целей,
не связанных со строительством

      1. Для юридических лиц:
      подлинник (для предъявления) и копия  (для  приобщения  к  делу)
документа,  удостоверяющего  личность  заявителя,  а при представлении
документов представителем заявителя, и подлинник  (для  предъявления),
копия  (для  приобщения  к  делу)  документа, удостоверяющего личность
представителя заявителя;
      доверенность,  оформленная  надлежащим  образом,  подтверждающая
полномочия  представителя  заявителя в случае, если от имени заявителя
действует его представитель;
      выписка из решения  уполномоченного  органа  юридического  лица,
подтверждающая полномочия заявителя (руководителя юридического лица);
      копии учредительных документов;
      выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
      выписка из решения уполномоченного органа  юридического  лица  о
совершении  сделки,  в  случае,  если  указанное  решение необходимо в
соответствии     с     учредительными     документами,     действующим
законодательством.

      Для индивидуальных предпринимателей:
      подлинник (для предъявления),  копия  (для  приобщения  к  делу)
документа,  удостоверяющего  личность  заявителя,  а при представлении
документов представителем заявителя, и подлинник  (для  предъявления),
копия  (для  приобщения  к  делу)  документа, удостоверяющего личность
представителя заявителя;
      доверенность,  оформленная  надлежащим  образом,  подтверждающая
полномочия  представителя  заявителя в случае, если от имени заявителя
действует его представитель;
      выписка  из  единого  государственного  реестра   индивидуальных
предпринимателей.

      Для граждан:
      подлинник (для предъявления),  копия  (для  приобщения  к  делу)
документа,  удостоверяющего  личность  заявителя,  а при представлении
документов представителем заявителя, и подлинник  (для  предъявления),
копия  (для  приобщения  к  делу)  документа, удостоверяющего личность
представителя заявителя;
      доверенность,  оформленная  надлежащим  образом,  подтверждающая
полномочия  представителя заявителя, в случае, если от имени заявителя
действует его представитель;
      копия  свидетельства   о   присвоении   индивидуального   номера
налогоплательщика.
      4. Бизнес-план по использованию земельного участка.
      5. Справка о наличии, количестве либо об отсутствии поголовья  с
указанием вида сельскохозяйственных животных (в случае, если земельный
участок предоставляется из земель сельскохозяйственного  назначения  и
видом   сельскохозяйственного   угодья   земельного  участка  является
пастбище).