Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 12.08.1994 № 842-р

 
                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 12 августа 1994 года N 842-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 13.08.96 г. N 135-р

     О передаче в пользование, сдаче
     в аренду нежилого фонда и
     разграничении полномочий между
     Центральным договорным агентством
     и районными агентствами


     В целях  упорядочения работы Центрального договорного агентства и
районных  агентств  Комитета  по  управлению  городским  имуществом  и
разграничения  полномочий  между  городской  комиссией  по определению
формы  сдачи  в  аренду  нежилого  фонда  и  городской  комиссией   по
определению  формы сдачи в аренду зданий-памятников (далее - городские
комиссии) и районными комиссиями по определению формы сдачи  в  аренду
нежилого  фонда  (далее - районные комиссии) при сдаче в пользование и
аренду объектов нежилого фонда установить, что:

     1. Районные  агентства  заключают  договоры  и   выполняют   весь
комплекс работ   по   приему,  регистрации,  подготовке  материала  на
рассмотрение районной и городских комиссий и ведению банка  данных  по
следующим объектам:

     1.1. Отдельно стоящие нежилые здания, переданные на баланс ПРЭП.

     1.2. Встроенно-пристроенные    помещения    в   нежилых   зданиях
независимо от их балансовой принадлежности,  в том  числе  в  зданиях,
находящихся  на  балансе  отраслевых  комитетов  мэрии,  министерств и
ведомств,  кроме объектов, указанных в п.4.3 распоряжения, и объектов,
находящихся в федеральной собственности.

     1.3. Встроенно-пристроенные помещения в домах жилищного фонда:
     - независимо от их балансовой принадлежности;
     - отнесенных к зданиям-памятникам истории, культуры и архитектуры
(далее - здания-памятники),  а также к зданиям, находящимся на учете и
под  охраной  УГИОП,  в  том  числе  вновь выявленные (далее - учетные
здания);
     - расселенных для проведения реконструкции и капитального ремонта.

     В данном  случае  договоры  аренды  заключаются на срок до выхода
распоряжения мэра о реконструкции и капитальном  ремонте  расселенного
дома.

     2. К  компетенции районной комиссии относится принятие решений по
следующим объектам:

     2.1. По встроенно-пристроенным нежилым помещениям в жилых домах и
помещениях в нежилых зданиях:

     а) переданных на баланс ПРЭП,  суммарная площадь нежилого фонда в
которых без учета объектов, указанных в п.2.2. распоряжения:
     - не  превышает  600  кв.м  при  предоставлении одному арендатору
помещения площадью не более 300 кв.м;
     - свыше  600  кв.м при предоставлении одному арендатору помещений
площадью до 100 кв.м.

     С письменного  разрешения  председателя  Комитета  по  управлению
городским  имуществом или директора департамента недвижимого имущества
Комитета районные  комиссии  имеют  право  рассматривать  и  принимать
решения   по  встроенно-пристроенным  нежилым  помещениям  в  жилых  и
помещениям в нежилых зданиях,  переданных на баланс  ПРЭП,  в  которых
суммарная площадь нежилого фонда составляет от 600 до 1000 кв.м.

     б) находящихся    на    балансе    отраслевых   комитетов   мэрии
Санкт-Петербурга,  министерств и ведомств, кроме объектов, указанных в
п.4.3    распоряжения,   и   объектов,   находящихся   в   федеральной
собственности.

     2.2. По  подвальным  и  техническим,  в  том  числе  чердачным  и
мансардным помещениям.

     2.3. По   помещениям,  предоставляемым  органам  государственного
управления,  юстиции,  правоохранительным органам,  органам  налоговой
инспекции и налоговой полиции, службам федерального казначейства.

     3. Центральное договорное агентство ведет банк данных,  вносит на
рассмотрение городских комиссий  вопросы  об  изменении  и  дополнении
заключенных  им  договоров,  оформляет  свидетельства  на  оперативное
управление, заключает следующие виды договоров:
     - на передачу в хозяйственное ведение;
     - на безвозмездное пользование;
     - обмена (мены);
     - аренды.

     4. Центральное договорное агентство заключает договоры аренды:

     4.1. На объекты, находящиеся на балансе АПРЭО "Нежилой фонд".

     4.2. На  отдельно  стоящие  нежилые  здания  независимо   от   их
балансовой принадлежности, кроме зданий, переданных на баланс ПРЭП:
     - при передаче их полностью  в  аренду  одному  или  одновременно
нескольким арендаторам;
     - отнесенные к зданиям-памятникам и учетным зданиям.

     4.3. На отдельно стоящие нежилые здания (помещения) независимо от
их балансовой принадлежности, предоставленные:
     - иностранным представительствам и консульствам;
     - по результатам инвестиционных конкурсов.

     5. Городские комиссии:

     5.1. Принимают решения по объектам нежилого фонда, не указанным в
п.2 распоряжения.

     5.2. Имеют  право  принимать  к  своему   рассмотрению   вопросы,
отнесенные к компетенции районных комиссий.

     Решение о   внесении   данных   вопросов  на  городские  комиссии
принимают председатель Комитета по управлению городским имуществом или
председатель городской комиссии.

     6. При  заключении  договоров  аренды  на  нежилые  помещения,  в
которых находящееся имущество приватизировано на  условиях  сохранения
профиля  предприятия  без  указания  процентного  отношения сохранения
профиля,  используемая  площадь  помещений  для   сохранения   профиля
предприятия    должна    составлять    50%   от   площади   помещений,
предоставляемых в аренду.

     7. Распоряжение заместителя  мэра  Санкт-Петербурга  по  вопросам
собственности от 27.07.92 N 106-рз признать утратившим силу.

     8. Контроль  за выполнением распоряжения возложить на заместителя
Председателя  Правительства  -  председателя  Комитета  по  управлению
городским имуществом.


     Заместитель
     Председателя
     Правительства
     Санкт-Петербурга          В.И.Малышев