Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 30.03.1995 № 297-р

 
                   МЭР - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВИТЕЛЬСТВА
                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 30 марта 1995 года N 297-р


     О строительстве малоэтажной
     застройки в поселке Южная Лахта
     (1 ПС) Приморского района



     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение  Городской инвестиционно-тендерной  комиссии
протокол   N   31    от   22.03.95   (приложение)   о    строительстве
Российско-Канадским акционерным  обществом закрытого типа  "Эйч-Би-Ай"
(Корпорация  НВI) (далее  инвестор)  малоэтажной застройки  в  поселке
Южная Лахта (1 ПС) Приморского района.

     2. Предоставить  инвестору  на  праве  аренды  земельный  участок
площадью  35,0  га,  расположенный  по  адресу:  поселок  Южная  Лахта
Приморского района.

     3. Комитету  по  управлению  городским  имуществом  заключить   с
инвестором в месячный  срок договор  об инвестиционной деятельности  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный   срок  после  решения   инвестиционно-тендерной
комиссии    выдать    инвестору   разрешительную    документацию    на
проектирование и строительство.

     4.2. Определить   размер   и  границы   земельного   участка   по
утвержденному проекту.

     5. Контроль  за  выполнением распоряжения  возложить  на  первого
заместителя   мэра  Санкт-Петербурга   -   председателя  Комитета   по
управлению городским хозяйством.


     Мэр - Председатель
     Правительства
     Санкт-Петербурга          А.А.Собчак


                                                            Приложение
                                                   к распоряжению мэра
                                                   N 297-р от 30.03.95


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

     1. Разрешить Российско-Канадскому акционерному обществу закрытого
типа "Эйч-Би-Ай" строительство квартала  малоэтажной застройки в  пос.
Южная Лахта Приморского района на следующих условиях:

     1.1. Предусмотреть в проектно-сметной документации и  осуществить
в натуре за счет собственных средств инженерную подготовку  территории
в целом, строительство окаймляющих  магистралей и инженерных сетей,  а
также социально-бытовых  объектов, предусмотренных проектом  застройки
квартала.

     1.2. Осуществление расселения  жилого фонда,  попадающего в  зону
прокладки инженерных  сетей, за  счет собственных  средств с  выплатой
необходимых компенсаций.

     1.3. Передача городу средств на жилищное строительство из расчета
350 долларов  США за  квадратный  метр в  объеме  10% от  построенного
жилья,  в  том  числе  3%  для  администрации  Приморского  района  на
расселение ветхого и аварийного жилого фонда.

     1.4. Перечисление  средств на  развитие  инженерной и  социальной
инфраструктуры города в размере:

     - 35% от стоимости  строительно-монтажных работ по  строительству
жилых  домов с  учетом  затрат  по пунктам  1.1.,  1.2. и  затрат:  на
межквартальные  инженерные  сети,  на  асфальтирование,  озеленение  и
телефонизацию  территории,  на  строительство  школы,  детского  сада,
зданий РУВД, РЭУ, спорткомплекса, почты, телеграфа и других.

     - 40%  от  стоимости  строительно-монтажных  работ  от   объектов
соцкультбыта.

     1.5. Ежегодно представлять в Департамент строительства в  течение
всего срока строительства внутрипостроечные титульные списки.

     1.6. Установить сроки: окончания проектирования - 1995 г.

     начала строительства - 1995 г.

     окончания строительства - 1998 г.

     1.7. Установить  сроки  аренды   земельного  участка  на   период
строительства  с  последующей  пролонгацией договора  на  49  лет  при
условии выполнения обязательств по инвестиционному договору.

     2. После   окончания    строительства   для   оформления    права
собственности получить в  Комитете по управлению городским  имуществом
подтверждение  о   выполнении  условий   договора  об   инвестиционной
деятельности.

     3. Предусмотреть  в   договоре  об  инвестиционной   деятельности
ответственность за  нарушение сроков  проектирования и  строительства,
включив раздел о его досрочном расторжении.