Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 03.10.1997 № 1027-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 3 октября 1997 года N 1027-р


     О проведении инвестиционных
     торгов по проектированию и
     реконструкции жилого дома
     N 207 по пр.Обуховской
     Обороны


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N 121 от 03.09.97,  приложение) о проведении  инвестиционных
торгов по   проектированию  и  реконструкции  жилого  дома  N  207  по
пр.Обуховской Обороны.

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. Провести   инвестиционные   торги   на   условиях   согласно
приложению.

     2.2. Признать    победителем    инвестиционных    торгов   (далее
Победитель) участника,  принявшего  условия  инвестиционных  торгов  и
согласившегося перечислить   в  бюджет  Санкт-Петербурга  на  развитие
городской инфраструктуры   максимальную   сумму   денежных    средств,
определенную по результатам торгов.

     3. Предоставить  участнику-победителю  инвестиционных  торгов  на
условиях аренды земельный участок площадью 0,15 га,  расположенный  по
адресу: жилой дом N 207 по пр.Обуховской Обороны.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить   с   Победителем   в  месячный  срок  договор  об
инвестиционной деятельности  в  соответствии  с   решением   Городской
инвестиционно-тендерной комиссии,  предусмотрев  в нем ответственность
за нарушение  сроков   проектирования   и   реконструкции,   а   также
возможность его досрочного расторжения.

     4.2. Заключить  договор  на  аренду  соответствующего  земельного
участка на время реконструкции с последующей пролонгацией  на  49  лет
после выполнения  Победителем  условий,  перечисленных в пунктах 2.2 и
2.3 приложения.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения договора об  инвестиционной
деятельности выдать    Победителю   разрешительную   документацию   на
проектирование и реконструкцию.

     5.2. Определить  размер   и   границы   земельного   участка   по
утвержденному проекту.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству.


     Губернатор Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                          Приложение
                                          к распоряжению губернатора
                                                    Санкт-Петербурга
                                                от 03.10.97 N 1027-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные   торги   на   право   проектирования   и
реконструкции жилого  дома N 207 по пр.Обуховской Обороны на следующих
условиях:

     1. Установить  начальную  цену  инвестиционных   торгов,   равную
рублевому эквиваленту  рыночной  оценки  объекта недвижимости - $80000
(восемьдесят тысяч долларов США).  Оплата осуществляется Победителем в
рублях по курсу ЦБ РФ на день, предшествующий дню платежа.

     2. Участник  инвестиционных  торгов,  признанный Победителем,  за
счет собственных и (или) привлеченных средств:

     2.1. В  месячный  срок  после  проведения  инвестиционных  торгов
перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга денежные средства,  определенные
по результатам торгов.

     В случае просрочки платежа Победитель уплачивает пеню  в  размере
0.1% от суммы платежа за каждый день просрочки.

     2.2. В  месячный  срок  после  проведения  инвестиционных  торгов
заключает с Комитетом по управлению городским  имуществом  договор  об
инвестиционной деятельности по итогам торгов.

     2.3. В  20-дневный  срок  после  проведения инвестиционных торгов
компенсирует затраты:

     2.3.1. ЗАО    "Строительная    компания",     профинансировавшему
подготовку инвестиционно-тендерной  документации,  включая  затраты по
выполнению рыночной оценки объекта,  и подтвердившему свои  затраты  в
сумме 69  725  391  (шестьдесят девять миллионов семьсот двадцать пять
тысяч триста  девяносто  один)  рубль.  Компенсация  затрат  инвестора
производится с  учетом  их  индексации  по  ставке  ЦБ  РФ  за  период
пользования его денежными средствами.

     2.3.2. Фонду  имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию   и
проведение инвестиционных   торгов  в  сумме  20.000.000=00  (двадцать
миллионов) рублей.

     3. В договоре об инвестиционной деятельности установить:

     срок окончания проектирования - 3  месяца  с  момента  проведения
инвестиционных торгов;

     срок начала  реконструкции  -  6  месяцев  с  момента  проведения
инвестиционных торгов;

     срок окончания реконструкции - 15 месяцев  с  момента  проведения
инвестиционных торгов.

     4. После  окончания  реконструкции Победителю для оформления прав
собственности на построенный объект получить в Комитете по  управлению
городским имуществом  подтверждение  о  выполнении условий договора об
инвестиционной деятельности.

     5. Для участия в инвестиционных торгах необходимо:

     5.1. Перечислить   на   специальный    счет    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга ИНН 7832000044,  с/с 880693801 в Удельном филиале ОАО
"Промышленно-строительный банк Санкт-Петербурга",  к/с 700161291,  БИК
044030791 задаток   в   сумме  80.000.000=00  (восемьдесят  миллионов)
рублей. Победителю задаток засчитывается в  сумму  первого  платежа  в
соответствии с п.2.1 настоящего решения.  Остальным участникам задаток
возвращается в течение 10 дней после проведения инвестиционных торгов.
В случае отказа победителя от выполнения условий инвестиционных торгов
задаток ему не возвращается.

     5.2. Оформить и представить в  Фонд  имущества  заявочный  пакет,
включающий документ,   подтверждающий   внесение  задатка,  заявку  на
участие в инвестиционных торгах установленной  формы,  предложение  по
цене, предоставить заверенные нотариально или органом,  осуществляющим
государственную регистрацию,  копии  учредительных   документов   (для
участников - юридических лиц) или паспорт (для участников - физических
лиц).