Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 23.10.1997 № 1079-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 октября 1997 года N 1079-р


     О проведении инвестиционных торгов
     по проектированию и строительству
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Шувалово-
     Озерки, квартал 33, корп.34-38
     (ул.Сикейроса, д.11)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  127 от 03.09.97,  приложение) о проведении инвестиционных
торгов по проектированию и строительству жилого  дома  со  встроенными
помещениями по   адресу:   Шувалово-Озерки,   квартал  33,  корп.34-38
(ул.Сикейроса, д.11).

     2. Предоставить участнику,  победившему в инвестиционных  торгах,
на условиях аренды земельный участок площадью 1,0 га, расположенный по
адресу: Шувалово-Озерки, квартал 33, корп.34-38 (ул.Сикейроса, д.11).

     3. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     3.1. Провести   инвестиционные   торги   на   условиях   согласно
приложению.

     3.2. Признать    победителем    инвестиционных    торгов   (далее
Победитель) участника,  принявшего  условия  инвестиционных  торгов  и
согласившегося перечислить   в  бюджет  Санкт-Петербурга  максимальную
сумму денежных средств, определенную по результатам торгов.

     4. Комитету  по  управлению  городским  имуществом  заключить   с
Победителем договор  об  инвестиционной  деятельности в соответствии с
решением Городской инвестиционно-тендерной  комиссии,  предусмотрев  в
нем ответственность    за    нарушение    сроков    проектирования   и
строительства, а также возможность его досрочного расторжения.

     5. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом по   государственному   контролю,   использованию  и  охране
памятников истории и культуры:

     5.1. В месячный срок после заключения договора об  инвестиционной
деятельности выдать    Победителю   разрешительную   документацию   на
проектирование и строительство.

     5.2. Определить  размер   и   границы   земельного   участка   по
утвержденному проекту.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                          Приложение
                                          к распоряжению губернатора
                                                    Санкт-Петербурга
                                                от 23.10.97 N 1079-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

     Утвердить следующие    условия    инвестиционных   торгов   среди
изъявивших желание  приобрести  объект  по  двойной  цене   на   право
проектирования и  строительства жилого дома со встроенными помещениями
по адресу:  Шувалово-Озерки,  квартал  33,  корп.34-38  (ул.Сикейроса,
д.11):

     1. Начальная  цена  инвестиционных  торгов  - рублевый эквивалент
удвоенной рыночной  стоимости  объекта   недвижимости   -   $   870000
(восемьсот семьдесят  тысяч  долларов  США).  Оплата  осуществляется в
рублях по курсу ЦБ Российской Федерации на  день,  предшествующий  дню
платежа.

     2. За  счет  собственных  и  (или)  привлеченных средств участник
инвестиционных торгов, признанный Победителем:

     2.1. По окончании  этапов,  установленных  пунктом  3  настоящего
решения, перечисляет равными долями в бюджет Санкт-Петербурга денежные
средства в размере, определенном по результатам торгов.

     В случае просрочки платежа Победитель уплачивает пеню  в  размере
0,01% от суммы платежа за каждый день просрочки.

     2.2. В  месячный  срок  после  проведения  инвестиционных  торгов
заключает с Комитетом по управлению городским  имуществом  договор  об
инвестиционной деятельности по итогам торгов.

     2.3. В  20-дневный  срок  после  проведения инвестиционных торгов
компенсирует затраты:

     2.3.1. Организации,         профинансировавшей         подготовку
инвестиционно-тендерной документации, включая рыночную оценку объекта,
и подтвердившей свои затраты.

     2.3.2. Фонду  имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию   и
проведение инвестиционных   торгов   в   сумме  20000000-00  (двадцать
миллионов) рублей.

     3. В договоре об инвестиционной деятельности установить:

     - срок окончания проектирования - 3 месяца с  момента  заключения
договора об инвестиционной деятельности;

     - срок  начала  строительства  -  6  месяцев с момента заключения
договора об инвестиционной деятельности;

     - срок окончания строительства - 24 месяца с  момента  заключения
договора об инвестиционной деятельности.

     4. Победитель  инвестиционных торгов после заключения договора об
инвестиционной деятельности (выполнения условий инвестиционных торгов,
перечисленных в  пункте 2.3) получает право на аренду соответствующего
земельного участка на время строительства, а после выполнения договора
об инвеcтиционной  деятельности - на оформление права собственности на
построенный объект и заключение  договора  аренды  на  соответствующий
земельный участок сроком на 49 лет.

     5. Для участия в инвестиционном конкурсе необходимо:

     5.1. Перечислить    на    специальный    счет   Фонда   имущества
Санкт-Петербурга ИНН 7832000044,  с/с 880693801 в Удельном филиале ОАО
"Промышленно-строительный банк Санкт-Петербурга",  к/с 700161291,  БИК
044030791 задаток  в  сумме  100000000-00  (сто   миллионов)   рублей.
Победителю задаток   засчитывается   в   сумму   первого   платежа   в
соответствии с пунктом 2.1 настоящего  решения.  Остальным  участникам
задаток возвращается в течение 10 дней после проведения инвестиционных
торгов.

     В случае отказа Победителя от выполнения  условий  инвестиционных
торгов задаток ему не возвращается.

     5.2. Оформить  и  представить  в  Фонд имущества заявочный пакет,
включающий документ,  подтверждающий  внесение  задатка,   заявку   на
участие в  инвестиционных  торгах установленной формы,  предложение по
цене; предоставить заверенные нотариально или органом,  осуществляющим
государственную регистрацию,   копии   учредительных  документов  (для
участников - юридических лиц) или паспорт (для участников - физических
лиц).