Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 06.04.1998 № 324-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 6 апреля 1998 года N 324-р


     О проектировании и
     строительстве здания
     торгового центра на
     пересечении ул.Звездной
     и ул.Пулковской


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов, конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим   лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или   права   их   аренды,   утвержденным    постановлением
Правительства Российской  Федерации  от  05.01.98 N 2,  и Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных  прав  на
них на   инвестиционных   условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  141  от  04.02.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов  на  право   заключения   договора   аренды   на
инвестиционных условиях   земельного   участка  для  проектирования  и
строительства здания торгового центра  на  пересечении  ул.Звездной  и
ул.Пулковской (далее - договор).

     2. Предоставить участнику-победителю инвестиционных торгов (далее
- Инвестор) на условиях аренды на  инвестиционных  условиях  земельный
участок площадью  0,09 га,  расположенный на пересечении ул.Звездной и
ул.Пулковской.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В 20-дневный срок со дня  проведения  инвестиционных  торгов
заключить с  Инвестором  договор  в  соответствии с решением Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и   строительства,   включив  раздел  о  его  досрочном
расторжении.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Определить   размер   и   границы   земельного   участка  по
утвержденному проекту.

     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     5.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     5.2. В  десятидневный  срок  после  проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.04.98 N 324-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды на  инвестиционных  условиях  (далее  предмет  торгов)
земельного участка для проектирования и строительства здания торгового
центра на  пересечении  ул.Звездной  и  ул.Пулковской   на   следующих
условиях:

     1. Начальная  цена  предмета  торгов  равна рублевому эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости в долларах США и составляет 50000
долларов США.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия для заключения договора аренды на  инвестиционных  условиях  в
виде перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на  развитие городской
инфраструктуры максимальной   суммы   денежных   средств,   а    также
принимающее на  себя  обязательство заключить в 20-дневный срок со дня
проведения торгов  договора  аренды  на  инвестиционных   условиях   с
включением в него следующих обязательных условий:

     2.1. Перечисление  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме, определенной  по  результатам   торгов   с   зачетом   задатка,
предусмотренного пунктом 3 настоящего решения по графику, указанному в
распоряжении губернатора Санкт-Петербурга  от  10.12.97  N  1241-р  "О
порядке перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных средств на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Компенсация  затрат  в  20-дневный  срок  со  дня проведения
торгов:

     2.2.1. Товариществу  с  ограниченной   ответственностью   "Айва",
осуществившему финансирование    подготовки    инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и
подтвердившему свои  затраты  в  сумме  15020 руб.  20 коп.,  с учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.2.2. Фонду   имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию  и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20000 рублей.

     2.3. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     срок окончания  проектирования  -  6  месяцев  со  дня проведения
торгов;

     срок начала строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     срок окончания строительства  -  18  месяцев  со  дня  проведения
торгов.

     2.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с последующей пролонгацией на 49  лет  после  выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.

     3. Внесение   задатка  в  размере  20  процентов  начальной  цены
предмета торгов  на  специальный  счет,  указанный  Фондом   имущества
Санкт-Петербурга, выполняющим   функции   организатора  инвестиционных
торгов.