Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 22.05.1998 № 447-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 22 мая 1998 года N 447-р


     О проектировании и строительстве
     многоэтажного гаража-стоянки по
     адресу: Шувалово-Озерки, квартал
     31, корпус 54


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов, конкурсов)   по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или    права   их   аренды,   утвержденным   постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке предоставления  объектов  недвижимости и имущественных прав на
них на  инвестиционных  условиях,  утвержденным   распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  149  от  08.04.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов   на   право   заключения   договора  аренды  на
инвестиционных условиях  земельного  участка  для   проектирования   и
строительства многоэтажного гаража-стоянки по адресу: Шувалово-Озерки,
квартал 31, корпус 54 (далее - Договор).

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. Не  позднее  10  дней  со  дня проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые их не выиграли.

     2.3. Задаток, уплаченный победителем торгов, в 10-дневный срок со
дня проведения   торгов   перечислить  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие городской инфраструктуры.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды  на  инвестиционных
условиях земельный участок площадь 5000 кв.м, расположенный по адресу:
Шувалово-Озерки, квартал 31, корпус 54.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В  20-дневный срок со дня проведения инвестиционных торгов в
установленном порядке заключить с Инвестором Договор в соответствии  с
решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и  строительства,  включив  раздел  о   его   досрочном
расторжении.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить  границы  земельного   участка   по   утвержденному
проекту.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.05.98 N 447-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов)   для  проектирования  и  строительства  многоэтажного
гаража-стоянки по адресу:  Шувалово-Озерки,  квартал 31, корпус 54, на
следующих условиях:

     1. Начальная  цена  предмета  торгов  равна рублевому эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости в долларах США,  составляющей  95
тыс.долларов США.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия для  заключения  договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях  в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы   денежных
средств, а  также  принимающее  на  себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка на  инвестиционных  условиях  с  включением  в  него следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры денежных  средств в сумме,  определенной по результатам
торгов, согласно графику:

     20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  2  недель  до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Компенсация  затрат  в  20-дневный  срок  со  дня проведения
торгов:

     2.2.1. Обществу   с   ограниченной   ответственностью   "Северный
строительный дом",     осуществившему     финансирование    подготовки
инвестиционно-тендерной документации,  включая затраты  на  выполнение
рыночной оценки  объекта,  и подтвердившему свои затраты в сумме 55700
руб. 00  коп.,  с  учетом  индексации  по  ставке  Центрального  банка
Российской Федерации  за  период  со  дня  осуществления затрат до дня
осуществления компенсации.

     2.2.2. Фонду  имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию   и
проведение торгов в сумме 20 тыс.рублей.

     2.3. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     окончание проектирования - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     начало строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     окончание строительства - 18 месяцев со дня проведения торгов.

     2.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с  последующей  пролонгацией  на 49 лет после выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     3. Внесение  в  срок,  установленный  в  извещении  о  проведении
торгов, задатка  в  размере  20%  начальной  цены  предмета  торгов на
специальный счет,   указанный   Фондом   имущества   Санкт-Петербурга,
выполняющим функции   организатора  торгов.  Оплата  осуществляется  в
рублях по курсу  Центрального  банка  Российской  Федерации  на  день,
предшествующий дню платежа.