Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 25.06.1998 № 584-р

 

                    ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 25 июня 1998 года N 584-р


     О проектировании и строительстве
     стационарной автозаправочной
     сервисной станции по адресу:
     Калининский район, на пересечении
     Гражданского проспекта и Северного
     проспекта


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  155  от  20.05.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных   торгов   на   право  заключения  договора  аренды  на
инвестиционных  условиях  земельного  участка  для  проектирования   и
строительства   стационарной   автозаправочной  сервисной  станции  по
адресу:  Калининский район,  на пересечении Гражданского  проспекта  и
Северного проспекта (далее - Договор).

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. Не позднее 10 дней  со  дня  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     2.3. Задаток, уплаченный победителем торгов, в 10-дневный срок со
дня  проведения  торгов  перечислить  в  бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие городской инфраструктуры.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды  на  инвестиционных
условиях  земельный  участок  площадью  4000  кв.м,  расположенный  по
адресу:  Калининский район,  на пересечении Гражданского  проспекта  и
Северного проспекта.

     4. Комитету  по управлению городским имуществом в 20-дневный срок
со  дня  проведения  инвестиционных  торгов  в  установленном  порядке
заключить  с  Инвестором  Договор  в соответствии с решением Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить   границы   земельного   участка  по  утвержденному
проекту.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 25.06.98 N 584-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет  торгов)  на  проектирование  и   строительство   стационарной
автозаправочной  сервисной  станции по адресу:  Калининский район,  на
пересечении  Гражданского  и   Северного   проспектов,   по   проекту,
согласованному   Комитетом   по  градостроительству  и  архитектуре  и
выполненному  на  основании  предпроектных  проработок  на   следующих
условиях:

     1. Начальная  цена  предмета  торгов  равна рублевому эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости - 460 000 долларов США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающее на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме,  определенной  по  результатам  торгов   с   зачетом   задатка,
предусмотренного п.3 настоящего решения по графику:

     20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не  позднее  2-х  недель  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Осуществление инженерного обеспечения выделяемого земельного
участка   за   счет   собственных   средств  в  объеме,  установленном
техническими условиями.

     2.3. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.3.1. Фонду   имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию  и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 000 рублей.

     2.3.2. Закрытому акционерному обществу  "Несте  Санкт-Петербург",
осуществившему   финансирование   подготовки   инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и
подтвердившему  свои  затраты  в сумме 50 469 руб.  92 коп.,  с учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.4. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     срок окончания проектирования  -  6  месяцев  со  дня  проведения
торгов;

     срок начала строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     срок окончания  строительства  -  12  месяцев  со  дня проведения
торгов.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  с  последующей  пролонгацией на 49 лет после выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.

     3. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов  начальной   цены
предмета  торгов  на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга,  выполняющим  функции  организатора   инвестиционных
торгов.