Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 02.07.1998 № 611-р

 
                    ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 2 июля 1998 года N 611-р


     О проектировании и строительстве
     стационарной автозаправочной
     сервисной станции по адресу:
     Невский район, на проспекте
     Большевиков в створе улицы
     Тельмана


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  155  от  20.05.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных   торгов   на   право  заключения  договора  аренды  на
инвестиционных  условиях  земельного  участка  для  проектирования   и
строительства   стационарной   автозаправочной  сервисной  станции  по
адресу:  Невский  район,  на  проспекте  Большевиков  в  створе  улицы
Тельмана (далее - договор).

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. Не позднее 10 дней  со  дня  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     2.3. Задаток, уплаченный победителем торгов, в 10-дневный срок со
дня  проведения  торгов  перечислить  в  бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие городской инфраструктуры.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды  на  инвестиционных
условиях  земельный  участок  площадью  4200  кв.м,  расположенный  по
адресу:  Невский  район,  на  проспекте  Большевиков  в  створе  улицы
Тельмана.

     4. Комитету  по управлению городским имуществом в 20-дневный срок
со  дня  проведения  инвестиционных  торгов  в  установленном  порядке
заключить  с  Инвестором  договор  в соответствии с решением Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить   границы   земельного   участка  по  утвержденному
проекту.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 02.07.98 N 611-р

                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет  торгов)  для  проектирования  и  строительства   стационарной
автозаправочной   сервисной  станции  по  адресу:  Невский  район,  на
проспекте Большевиков в створе улицы Тельмана, на следующих условиях:

     1. Начальная цена предмета  торгов  равна  рублевому  эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости в долларах США,  составляющей 370
тыс.долларов США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающее на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. Осуществление  проектирования  и  строительства стационарной
автозаправочной  сервисной  станции  по  адресу:  Невский  район,   на
проспекте   Большевиков   в   створе   улицы   Тельмана,  по  проекту,
согласованному  Комитетом  по  градостроительству  и   архитектуре   и
выполненному на основании предпроектных проработок.

     2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры денежных средств в сумме,  определенной по  результатам
торгов, согласно графику:

     20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.3. Осуществление инженерного обеспечения выделяемого земельного
участка   за   счет   собственных   средств  в  объеме,  установленном
техническими условиями.

     2.4. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.4.1. Закрытому  акционерному  обществу "Несте Санкт-Петербург",
осуществившему   финансирование   подготовки   инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и
подтвердившему свои затраты в сумме  44931  руб.  85  коп.,  с  учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.4.2. Фонду  имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию   и
проведение торгов в сумме 20 тыс.рублей.

     2.5. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     окончание проектирования - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     начало строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     окончание строительства - 12 месяцев со дня проведения торгов.

     2.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  с  последующей  пролонгацией на 49 лет после выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     3. Внесение  в  срок,  установленный  в  извещении  о  проведении
торгов,  задатка  в  размере  20%  начальной  цены  предмета торгов на
специальный  счет,  указанный   Фондом   имущества   Санкт-Петербурга,
выполняющим  функции  организатора  торгов.  Оплата  осуществляется  в
рублях по курсу  Центрального  банка  Российской  Федерации  на  день,
предшествующий дню платежа.