Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 06.07.1998 № 642-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 6 июля 1998 года N 642-р


     О проектировании и строительстве
     стационарной автозаправочной
     сервисной станции по адресу:
     Красносельский район, на
     пр.Маршала Жукова, напротив дома
     N 47, между пр.Маршала Захарова
     и Петергофским шоссе


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов, конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим   лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или   права   их   аренды,   утвержденным    постановлением
Правительства Российской  Федерации  от  05.01.98 N 2,  и Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных  прав  на
них на   инвестиционных   условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  155  от  20.05.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора  аренды  земельного
участка на    инвестиционных    условиях   (далее   -   договор)   для
проектирования и строительства стационарной автозаправочной  сервисной
станции по   адресу:   Красносельский  район,  на  пр.Маршала  Жукова,
напротив дома N 47, между пр.Маршала Захарова и Петергофским шоссе.

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухнедельный срок объявить о проведении открытых торгов в
форме конкурса на условиях согласно приложению.

     2.2. В  десятидневный  срок  после  проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     3. Предоставить  участнику  -  победителю  инвестиционных  торгов
(далее -  Инвестор),  на  условиях  аренды  на инвестиционных условиях
земельный участок  площадью  4300,0  кв.м,  расположенный  по  адресу:
Красносельский район,  на пр.Маршала Жукова, напротив дома N 47, между
пр.Маршала Захарова и Петергофским шоссе.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В 20-дневный срок со дня  проведения  инвестиционных  торгов
заключить с  Инвестором  договор  в  соответствии с решением Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и   строительства,   включив  раздел  о  его  досрочном
расторжении.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить   границы   земельного   участка  по  утвержденному
проекту.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                          Приложение
                                          к распоряжению губернатора
                                                    Санкт-Петербурга
                                                 от 06.07.98 N 642-р

                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов)  на  проектирование   и   строительство   стационарной
автозаправочной сервисной станции по адресу:  Красносельский район, на
пр.Маршала Жукова,  напротив дома N 47,  между пр.Маршала  Захарова  и
Петергофским шоссе,    по   проекту,   согласованному   Комитетом   по
градостроительству и   архитектуре   и   выполненному   на   основании
предпроектных проработок на следующих условиях:

     1. Начальная  цена  предмета  торгов  равна рублевому эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости - 360 тыс. долларов США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия для   заключения   договора   аренды   земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на развитие   городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств, а также принимающее на себя  обязательство  по  заключению  в
20-дневный срок  со  дня  проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме, определенной  по  результатам   торгов   с   зачетом   задатка,
предусмотренного п.3 настоящего решения по графику:

     20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Осуществление инженерного обеспечения выделяемого земельного
участка за   счет   собственных   средств   в   объеме,  установленном
техническими условиями.

     2.3. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.3.1. Фонду   имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию  и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс. рублей.

     2.3.2. Закрытому акционерному обществу  "Несте  Санкт-Петербург",
осуществившему финансирование    подготовки    инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта  и
подтвердившему свои  затраты  в  сумме  51256 руб.  64 коп.,  с учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.4. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     окончание проектирования - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     начало строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     окончание строительства - 12 месяцев со дня проведения торгов.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с  последующей  пролонгацией  на 49 лет после выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.

     3. Внесение задатка в размере 20%  начальной цены предмета торгов
на специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества  Санкт-Петербурга,
выполняющим функции организатора инвестиционных торгов.