Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 04.06.1998 № 536-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 июня 1998 года N 536-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 23.07.98 г. N 709-р

     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: озеро
     Долгое, квартал 47А, корп.8


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов, конкурсов)   по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или    права   их   аренды,   утвержденным   постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке предоставления  объектов  недвижимости и имущественных прав на
них на  инвестиционных  условиях,  утвержденным   распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  153  от  06.05.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов  на  право заключения договора аренды земельного
участка на   инвестиционных   условиях   (далее   -    Договор)    для
проектирования и  строительства жилого дома со встроенными помещениями
по адресу: озеро Долгое, квартал 47А, корп.8.

     2. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды  на  инвестиционных
условиях земельный  участок  площадью  5704  кв.м,  расположенный   по
адресу: озеро Долгое, квартал 47А, корп.8.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  20-дневный  срок  со дня проведения инвестиционных торгов
заключить с Инвестором Договор в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и  строительства,  включив  раздел  о   его   досрочном
расторжении.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Уточнить   размер   и   границы   земельного   участка    по
утвержденному проекту.

     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     5.1. В двухнедельный срок объявить о проведении открытых торгов в
форме конкурса на условиях согласно приложению.

     5.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 04.06.98 N 536-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) для проектирования  и  строительства  жилого  дома  со
встроенными помещениями по адресу:  озеро Долгое, квартал 47А, корп.8,
на следующих условиях:

     1. Начальная цена предмета  торгов  равна  рублевому  эквиваленту
рыночной оценки  объекта  недвижимости,  составляющей 190 тыс.долларов
США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия для   заключения   договора   аренды   земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на развитие   городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств, а также принимающее на себя  обязательство  по  заключению  в
20-дневный срок  со  дня  проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. Осуществление  проектирования и строительства жилого дома со
встроенными помещениями с площадью застройки не более 2516,5  кв.м  по
проекту, согласованному Комитетом по градостроительству и архитектуре,
выполненному на основании предпроектных проработок.

     2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга  денежных  средств  в
сумме, определенной   по   результатам   торгов,  с  зачетом  задатка,
предусмотренного пунктом 3 настоящего решения, по графику:

     20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.3. Осуществление   инженерного   обеспечения   предоставляемого
земельного участка за счет собственных средств в объеме, установленном
техническими условиями.

     2.4. Компенсация  затрат  в  20-дневный  срок  со  дня проведения
торгов:

     2.4.1. Фонду  имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию   и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс.рублей.

     2.4.2. Закрытому  акционерному обществу "Жилищное строительство",
осуществившему финансирование    подготовки    инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и
подтвердившему свои затраты в сумме  26973  руб.  43  коп.,  с  учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.5. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     окончание проектирования - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     начало строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     окончание строительства - 30 месяцев со дня проведения торгов.

     2.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с последующей пролонгацией на 49  лет  после  выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.

     3. Внесение задатка в размере 20%  начальной цены предмета торгов
на специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества  Санкт-Петербурга,
выполняющим функции организатора торгов.