Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 01.06.1998 № 509-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 1 июня 1998 года N 509-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 20.08.98 г. N 833-р

     О проектировании и
     строительстве жилых домов
     по адресу: квартал 20
     Севернее улицы Новоселов,
     корпуса 29А, 33


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов, конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим   лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или   права   их   аренды,   утвержденным    постановлением
Правительства Российской  Федерации  от  05.01.98 N 2,  и Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных  прав  на
них на   инвестиционных   условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  150  от  15.04.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора  аренды  земельного
участка на    инвестиционных    условиях   (далее   -   Договор)   для
проектирования и  строительства  10-этажных  жилых  домов  по  адресу:
квартал 20 Севернее улицы Новоселов, корпуса 29А, 33.

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В  месячный срок провести открытые торги в форме конкурса на
условиях согласно приложению.

     2.2. В 10-дневный  срок  со  дня  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор)  на  условиях  аренды  на   инвестиционных
условиях земельные   участки,  расположенные  по  адресу:  квартал  20
Севернее улицы   Новоселов,   корпуса   29А,   33,   общей    площадью
соответственно 0,45 га и 0,32 га.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В  20-дневный  срок  со дня проведения инвестиционных торгов
заключить с Инвестором Договор в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить  границы  земельного   участка   по   утвержденному
проекту.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.06.98 N 509-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) для проектирования и  строительства  10-этажных  жилых
домов по адресу: квартал 20 Севернее улицы Новоселов, корпуса 29А, 33,
на следующих условиях:

     1. Начальная цена предмета торгов составляет сумму, эквивалентную
163000 долларов США, но не менее 5-кратной ставки земельного налога.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия для  заключения  договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях  в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы   денежных
средств, а  также  принимающее  на  себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка на  инвестиционных  условиях  с  включением  в  него следующих
обязательных условий:

     2.1. Осуществление  проектирования  и  строительства   10-этажных
жилых домов  с  площадью застройки не более 2500,0 кв.м и строительным
объемом не более 74000,0 куб.м по проекту, согласованному Комитетом по
градостроительству и   архитектуре   и   выполненному   на   основании
предпроектных проработок.

     2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов, по следующему графику:

     - 20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     - 30%  от общей суммы -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     - 50%  от  общей  суммы  -  не  позднее 2 недель до начала работы
государственной приемочной комиссии по приемке объекта в эксплуатацию.

     2.3. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     - срок  окончания  проектирования  -  3  месяца со дня проведения
торгов;

     - срок начала строительства - 3 месяца со дня проведения торгов;

     - срок окончания строительства - 18  месяцев  со  дня  проведения
торгов.

     2.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с последующей пролонгацией на 49  лет  после  выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2.5. Компенсация  подтвержденных  затрат  в  сумме 15400 рублей с
учетом индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за
период со  дня  осуществления  затрат до дня осуществления компенсации
товариществу с ограниченной ответственностью  "Коммерческо-технический
центр "Профит",      осуществившему      финансирование     подготовки
инвестиционно-тендерной документации,  включая   проведение   рыночной
оценки.

     3. Внесение   задатка  в  размере  20  процентов  начальной  цены
предмета торгов  на  специальный  счет,  указанный  Фондом   имущества
Санкт-Петербурга, выполняющим   функции   организатора  инвестиционных
торгов.

     4. Предусмотренные настоящим решением  платежи  осуществляются  в
рублях по  курсу  Центрального  банка  Российской  Федерации  на день,
предшествующий дню платежа.