Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 12.08.1998 № 791-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 12 августа 1998 года N 791-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 24.11.98 г. N 1177-р

     О проектировании и строительстве
     автосалона по адресу: квартал 2-а
     района Шувалово-Озерки, на пересечении
     Выборгского шоссе и ул.Жени Егоровой


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:
     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол  N  159  от  17.06.98,  приложение)  об  условиях проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора  аренды  земельного
участка    на   инвестиционных   условиях   земельного   участка   для
проектирования и  строительства  автосалона  по  адресу:  квартал  2-а
района Шувалово-Озерки,  на пересечении Выборгского шоссе и улицы Жени
Егоровой (далее - Договор).
     2. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды  на  инвестиционных
условиях  земельный участок площадью 0,3 га,  расположенный по адресу:
квартал 2-а района Шувалово-Озерки, на пересечении Выборгского шоссе и
улицы Жени Егоровой.
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
     3.1. В  20-дневный срок со дня проведения инвестиционных торгов в
установленном порядке заключить с Инвестором Договор в соответствии  с
решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования   и  строительства,  включив  раздел  о  его  досрочном
расторжении.
     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.
     4.2. Уточнить  границы  земельного   участка   по   утвержденному
проекту.
     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:
     5.1. В двухнедельный срок объявить о проведении открытых торгов в
форме конкурса на условиях согласно приложению.
     5.2. В  десятидневный  срок  после  проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
     6. Установить,  что  настоящее  распоряжение  вступает  в силу по
истечении десяти дней с момента официального опубликования.
     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 12.08.98 N 791-р


                                  РЕШЕНИЕ
                Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                             Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет  торгов)  для  проектирования  и  строительства  автосалона по
адресу: квартал 2-а района Шувалово-Озерки, на пересечении Выборгского
шоссе и улицы Жени Егоровой, на следующих условиях:
     1. Начальная цена предмета  торгов  равна  рублевому  эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости в долларах США,  составляющей 110
тыс. долларов США.
     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия  для  заключения  договора  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а  также  принимающее  на себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка  на  инвестиционных  условиях  с  включением  в него следующих
обязательных условий:
     2.1. Осуществление  проектирования  и строительства автосалона по
адресу: квартал 2-а района Шувалово-Озерки, на пересечении Выборгского
шоссе и улицы Жени Егоровой, с площадью застройки не более 0,216 га по
проекту,  согласованному Комитетом по градостроительству и архитектуре
и выполненному на основании предпроектных проработок.
     2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры  денежных средств в сумме,  определенной по результатам
торгов согласно графику:
     20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;
     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;
     50% от общей суммы  -  не  позднее  2  недель  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
     2.3. Осуществление инженерного обеспечения выделяемого земельного
участка   за   счет   собственных   средств  в  объеме,  установленном
техническими условиями.
     2.4. Компенсация  затрат  в  20-дневный  срок  со  дня проведения
торгов:
     2.4.1. Закрытому     акционерному    обществу    "Шувалово-Авто",
осуществившему   финансирование   подготовки   инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и
подтвердившему свои затраты в сумме 67 387  руб.  24  коп.,  с  учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.
     2.4.2. Фонду   имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию  и
проведение торгов в сумме 20 тыс. рублей.
     2.5. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:
     окончание проектирования -6 месяцев со дня проведения торгов;
     начало строительства     - 6 месяцев со дня проведения торгов;
     окончание строительства -18 месяцев со дня проведения торгов.
     2.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  с  последующей  пролонгацией на 49 лет после выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
     3. Внесение  в  срок,  установленный  в  извещении  о  проведении
торгов,  задатка в размере  20%  начальной  цены  предмета  торгов  на
специальный   счет,   указанный   Фондом  имущества  Санкт-Петербурга,
выполняющим функции  организатора  торгов.  Оплата  осуществляется  по
курсу Центрального банка Российской Федерации на день,  предшествующий
дню платежа.