Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 08.05.1998 № 408-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 8 мая 1998 года N 408-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 29.01.99 г. N 103-р

     О проектировании и строительстве
     центра развлечений по адресу:
     квартал 18 района Шувалово-Озерки


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов, конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим   лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или   права   их   аренды,   утвержденным    постановлением
Правительства Российской  Федерации  от  05.01.98 N 2,  и Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных  прав  на
них на   инвестиционных   условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  150  от  15.04.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора  аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на проектирование
и строительство  центра  развлечений  по  адресу:  квартал  18  района
Шувалово-Озерки, с   площадью  застройки  не  более  10703,0  кв.м  по
проекту, согласованному   с   Комитетом   по   градостроительству    и
архитектуре и выполненному на основании предпроектных проработок.

     2. Предоставить  участнику  -  победителю  инвестиционных  торгов
(далее - Инвестор)  на  условиях  аренды  на  инвестиционных  условиях
земельный участок площадью 2,99 га,  расположенный по адресу:  квартал
18 района Шувалово-Озерки.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Расторгнуть имеющиеся договоры аренды земельных участков.

     3.2. В 20-дневный срок со дня  проведения  инвестиционных  торгов
заключить с  Инвестором  Договор  в  соответствии с решением Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и   строительства,   включив  раздел  о  его  досрочном
расторжении.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Определить   размер   и   границы   земельного   участка  по
утвержденному проекту.

     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     5.1. В двухнедельный срок объявить о проведении открытых торгов в
форме конкурса на условиях согласно приложению.

     5.2. В  десятидневный  срок  после  проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от  08.05.98 N 408-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) на проектирование и строительство  центра  развлечений
по адресу:  квартал 18 района Шувалово-Озерки, с площадью застройки не
более 10703,0  кв.м  по  проекту,  согласованному   с   Комитетом   по
градостроительству и   архитектуре   и   выполненному   на   основании
предпроектных проработок на следующих условиях:

     1. Начальная цена предмета  торгов  равна  рублевому  эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости - 1670000 долларов США.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия для  заключения  договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях  в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы   денежных
средств, а  также  принимающее  на  себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка на  инвестиционных  условиях  с  включением  в  него следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга  денежных  средств  в
сумме, определенной   по   результатам   торгов   с  зачетом  задатка,
предусмотренного п.3 настоящего решения по графику:

     - 20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     - 30%  от общей суммы -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

    - 50%  от  общей  суммы  -  не  позднее  2 недель до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Осуществление инженерного обеспечения выделяемого земельного
участка за счет собственных средств.

     2.3. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.3.1. Фонду   имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию  и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20000 рублей.

     2.3.2. Обществу с ограниченной ответственностью "Солнечный круг",
осуществившему финансирование    подготовки    инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и
подтвердившему свои  затраты  в  сумме  14944 руб.  00 коп.,  с учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.4. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     - срок окончания проектирования - 6  месяцев  со  дня  проведения
       торгов;

     - срок начала строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     - срок  окончания  строительства  -  36 месяцев со дня проведения
       торгов.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с  последующей  пролонгацией  на 49 лет после выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.

     3. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов  начальной   цены
предмета торгов   на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга, выполняющим  функции   организатора   инвестиционных
торгов.