Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 26.02.1999 № 199-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 26 февраля 1999 года N 199-р


     О застройке земельного
     участка (лот 2.4) в
     квартале 74А района
     Каменка


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости и  имущественных  прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
а также  в  связи  с переменой стороны в обязательствах,  возникших из
договора об   инвестиционной   деятельности,   заключенного   закрытым
акционерным обществом "Инвестиционно-строительная компания "КС-Инвест"
с Комитетом  по  управлению  городским  имуществом  и  государственным
учреждением "Центр   по   работе  с  кредитами  банков"  на  основании
распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 15.04.96 N 315-р "О  результатах
инвестиционных торгов   на   право   застройки  земельных  участков  в
кварталах 21г района Коломяги и 74а района Каменка":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N   186  от  13.01.99,  приложение)  о  перемене  стороны  в
обязательствах по строительству жилых домов и  объектов  коммерческого
назначения на  земельном  участке  (лот  2.4)  в  квартале  74А района
Каменка.

     2. Предоставить  акционерному  обществу  закрытого  типа   "Эльф"
(далее -Застройщик) на условиях долгосрочной аренды (49 лет) земельный
участок (лот 2.4) площадью  0,52  га,  расположенный  в  квартале  74А
района Каменка.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  двухнедельный  срок расторгнуть договор аренды земельного
участка (лот 2.4),  расположенного в квартале 74А  района  Каменка,  с
закрытым акционерным  обществом  "Инвестиционно-строительная  компания
"КС-Инвест".

     3.2. Совместно с государственным учреждением "Центр по  работе  с
кредитами банков",   в   порядке   переуступки  прав  по  договору  об
инвестиционной деятельности   с   закрытым    акционерным    обществом
"Инвестиционно-строительная компания   "КС-Инвест"   и  переоформления
договора аренды  земельного  участка,  в  месячный  срок  заключить  с
Застройщиком договор   аренды  земельного  участка  на  инвестиционных
условиях в соответствии с решением  Городской  инвестиционно-тендерной
комиссии.

     4. Комитету  по  градостроительству и архитектуре в месячный срок
после заключения договора аренды земельного участка на  инвестиционных
условиях выдать    Застройщику    разрешительную    документацию    на
проектирование и строительство.

     5. Считать утратившими силу пункты 1,  2,  3,  4,  5 распоряжения
мэра Санкт-Петербурга    от    15.04.96   N   315-р   "О   результатах
инвестиционных торгов  на  право  застройки   земельных   участков   в
кварталах 21г   района   Коломяги  и  74а  района  Каменка"  в  части,
касающейся закрытого акционерного общества "Инвестиционно-строительная
компания "КС-Инвест".

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                          Приложение
                                                      к распоряжению
                                        губернатора Санкт-Петербурга
                                                от 26.02.99 N 199-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

     Согласиться с переменой стороны в  обязательствах,  возникших  из
договора об   инвестиционной   деятельности,   заключенного   закрытым
акционерным обществом "Инвестиционно-строительная компания "КС-Инвест"
с Комитетом  по  управлению  городским  имуществом  и  государственным
учреждением "Центр  по  работе  с  кредитами  банков"   на   основании
распоряжения мэра  Санкт-Петербурга от 15.04.96 N 315-р "О результатах
инвестиционных торгов  на  право  застройки   земельных   участков   в
кварталах 21г Коломяги и 74а района Каменка",  и передать акционерному
обществу закрытого типа "Эльф" (далее - Застройщик) земельный  участок
(лот 2.4)  (далее  -  Участок)  в  квартале  74А  района  Каменка  для
осуществления проектов   строительства   жилых   домов   и    объектов
коммерческого назначения на следующих условиях:

     1. Перечисление  денежных  средств  в  бюджет  Санкт-Петербурга в
размере стоимости   права   застройки   Участка   в   соответствии   с
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 15.04.96 N 315-р с изменениями,
внесенными распоряжением губернатора Санкт-Петербурга  от  13.08.98  N
799-р, за вычетом суммы, ранее перечисленной в бюджет Санкт-Петербурга
в оплату стоимости права застройки Участка,  для компенсации затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     2. Перечисление  денежных  средств  в  соответствии  с  пунктом 1
настоящего решения по графику платежей ежеквартально,  не  позднее  15
числа последнего  месяца квартала,  начиная со II квартала 1999 г.,  в
процентах от причитающейся к уплате суммы,  в том числе во II квартале
- 51,5%, в III квартале - 19,4% и в IV квартале - 29,1%.

     3. Установление сроков:

     начало строительства  -  не  позднее  6  (шести)  месяцев  со дня
вступления Договора в силу;

     окончание строительства - IV квартал 1999 г.

     4. Предоставление Застройщику права аренды Участка на  49  (сорок
девять) лет,  права осуществления на Участке жилищного строительства и
строительства коммерческих объектов в соответствии с Договором.