Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 20.10.1998 № 1054-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 20 октября 1998 года N 1054-р


     О проектировании и строительстве
     двух жилых домов по адресу:
     г.Пушкин, ул.Широкая


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов, конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим   лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или   права   их   аренды,   утвержденным    постановлением
Правительства Российской  Федерации  от  05.01.98 N 2,  и Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных  прав  на
них на   инвестиционных   условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  158  от  10.06.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора  аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на проектирование
и строительство двух 2-3-этажных  жилых  домов  по  адресу:  г.Пушкин,
ул.Широкая.

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды  на  инвестиционных
условиях земельный   участок  площадью  5400  кв.м,  расположенный  по
адресу: г.Пушкин, ул.Широкая.

     4. Комитету по управлению городским имуществом в 20-дневный  срок
со дня   проведения  инвестиционных  торгов  в  установленном  порядке
заключить с Инвестором Договор в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить границы земельного участка  согласно  утвержденному
проекту.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 20.10.98 N 1054-р



                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) на проектирование  и  строительство  двух  2-3-этажных
жилых домов по адресу: г.Пушкин, ул.Широкая по проекту, согласованному
Комитетом по  градостроительству  и  архитектуре  и  выполненному   на
основании предпроектных проработок на следующих условиях:

     1. Начальная  цена  предмета  торгов  равна рублевому эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости,  составляющей 222 тыс.  долларов
США.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия для  заключения  договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях  в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы   денежных
средств, а  также  принимающее  на  себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка на  инвестиционных  условиях  с  включением  в  него следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга  денежных  средств  в
сумме, определенной   по   результатам   торгов   с  зачетом  задатка,
предусмотренного пунктом 3 настоящего решения, по графику:

     20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее, чем за 2 недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Осуществление инженерного обеспечения выделяемого земельного
участка за  счет   собственных   средств   в   объеме,   установленном
техническими условиями.

     2.3. Компенсация  затрат  в  20-дневный  срок  со  дня проведения
торгов:

     2.3.1. Фонду  имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию   и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс.руб.

     2.3.2. Обществу  с  ограниченной  ответственностью  "Ремпутьмаш",
осуществившему финансирование    подготовки    инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и
подтвердившему свои затраты в сумме  140984  руб.  04  коп.  с  учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.4. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     срок окончания  проектирования  -  в  течение  6  месяцев  со дня
                                     проведения торгов;

     срок начала строительства - в течение 6 месяцев со дня проведения
                                     торгов;

     срок окончания  строительства  -  в  течение  24  месяцев  со дня
                                   проведения торгов.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с  последующей  пролонгацией  на 49 лет после выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.

     3. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов  начальной   цены
предмета торгов   на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга, выполняющим  функции   организатора   инвестиционных
торгов.