Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 12.01.1998 № 16-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 12 января 1998 года N 16-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 07.05.99 г. N 455-р

     Об изменении инвестиционных
     условий реконструкции
     комплекса домов N 23 и N 25
     по ул.Жуковского и дома N 12
     по ул.Маяковского


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N 129 от 29.10.97,  приложение) об изменении  инвестиционных
условий реконструкции комплекса зданий по ул.Жуковского, дома N 23 и N
25, шведской   проектно-строительной   фирмой   "DERK   Вuggnads   och
Forvalthings Aktiebolag"   ("DЕRК")   (далее   -   Инвестор)  за  счет
собственных и привлеченных средств для использования под гостиницу.

     2. Предоставить Инвестору на условиях  аренды  земельный  участок
площадью 2102 кв.м, закрепленный за зданиями по адресу: ул.Жуковского,
23 и    25,    на    срок,    установленный     решением     Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить   в   месячный   срок   с  Инвестором  договор  об
инвестиционной деятельности     в     соответствии     с      решением
инвестиционно-тендерной комиссии,   предусмотрев   ответственность  за
нарушение сроков проектирования и реконструкции,  и внести изменения в
договор аренды земельного участка.

     3.2. Передать  в  установленном  порядке в оперативное управление
дом N  1/56  по  ул.Жуковского  Мариинской  больнице  после  ввода   в
эксплуатацию дома   N  12  по  ул.Маяковского  и  освобождения  здания
районной поликлиникой N 36 Центрального района.

     4. В случае,  если в установленный  срок  Инвестор  не  реализует
предоставленное ему  право  на  заключение  договора об инвестиционной
деятельности, настоящее распоряжение утрачивает силу.

     5. Принять к сведению предложение Инвестора провести совместно  с
Комитетом по строительству подрядные торги на право выполнения функций
подрядчика.

     6. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     6.1. Совместно    с    Комитетом    государственного    контроля,
использования и охраны памятников истории и культуры в месячный срок с
момента заключения  договора  об  инвестиционной  деятельности  выдать
Инвестору разрешительную     документацию    на    проектирование    и
реконструкцию.

     6.2. Определить  размер   и   границы   земельного   участка   по
утвержденному проекту.

     7. Считать утратившими силу п.п.2,  3, 4, 5, 6, 7, 9 распоряжения
мэра Санкт-Петербурга от 16.03.94 N 250-р.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 12.01.98 N 16-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     1. Разрешить  шведской проектно-строительной фирме "DERK Вuggnads
och Forvalthings Aktiebolag"  ("DЕRК")  (далее  -  Инвестор)  за  счет
собственных н  привлеченных средств продолжить реконструкцию комплекса
зданий по ул.Жуковского,  дома N 23 и  N  25,  для  использования  под
гостиницу на следующих условиях:

     1.1. Перечисление  средств на развитие городской инфраструктуры в
сумме, эквивалентной 1 млн. 650 тыс.долларов США по курсу Центрального
банка РФ на день платежа.

     1.2. Реконструкция   дома   N   12   лит.П  по  ул.Маяковского  с
надстройкой с увеличением площади до 4000 кв.м для  использования  под
нейрохирургический центр института и поликлинику N 36 в соответствии с
утвержденной проектно-сметной    документацией,    разработанной    по
техническому заданию Комитета по здравоохранению и Нейрохирургического
института им.Поленова.

     1.3. Выполнение   работ   по   прокладке   наружных    инженерных
коммуникаций и  строений  для  обеспечения  домов  N  23  и  N  25  по
ул.Жуковского и лит.П дома N 12 по  ул.Маяковского  в  соответствии  с
техническими условиями инженерных служб города.

     1.4. Установить следующие сроки проектирования и реконструкции:

              разработка проектно-сметной документации:

     - лит.П дома N 12 по ул.Маяковского - IV квартал 1997 г.

     - домов N 23 и N 25 по ул.Жуковского - I квартал 1998 г.

                        начало реконструкции:

     - лит.П дома N 12 по ул.Маяковского - IV квартал 1997 г.

     - домов N 23 и N 25 по ул.Жуковского - I квартал 1998 г.

                       окончание реконструкции:

     - лит.П дома N 12 по ул.Маяковского - IV квартал 1998 г.

     - домов N 23 и N 25 по ул.Жуковского - IV квартал 1998 г.


     1.5. Установление срока аренды земельного участка,  закрепленного
за домами  23  и  25  по  ул.Жуковского,  на  период  реконструкции  с
последующей пролонгацией на 49 лет после выполнения  условий  договора
об инвестиционной деятельности.

     1.6. Передача  после  завершения  реконструкции  лит.П дома 12 по
ул.Маяковского со  всеми  произведенными  неотделимыми  улучшениями  в
собственность Санкт-Петербурга   для   размещения  нейрохирургического
центра и  поликлиники  Центрального  района,  а  также  всех  наружных
инженерных коммуникаций в соответствии с п.1.3 данного решения ИТК для
передачи на  баланс  соответствующих  инженерных  служб   города   (за
исключением внутридворовых  сетей и сооружений,  относящихся к домам N
23 и N 25 по ул.Жуковского).

     1.7. Установить,  что сумма,  указанная в п.1.1 решения комиссии,
уменьшается на  сумму  затрат  по  реконструкции  лит.П  дома  N 12 по
ул.Маяковского со строительством надстройки к нему, включая затраты по
прокладке инженерных   коммуникаций   и   строений  в  соответствии  с
техническими условиями  инженерных  служб   города   для   обеспечения
вышеуказанного здания. В случае если указанные затраты превысят сумму,
указанную в п.1.1,  то сумма превышения подлежит частичной компенсации
путем зачета  дисконтированной  арендной  платы (в части поступления в
бюджет Санкт-Петербурга)  в   пределах   полного   срока   аренды   за
предоставленный в аренду земельный участок согласно п.1.5.

     Размеры суммы,   подлежащей   зачету,   и   условия   их   зачета
определяются дополнительным соглашением между  городом  и  Инвестором,
после завершения реконструкции здания по ул.Маяковского,  д.12, лит.П,
прокладки инженерных  коммуникаций  и   представления   подтверждающей
документации.

     2. Инвестору  для оформления права собственности на дома N 23 и N
25 по  ул.Жуковского  получить  в  Комитете  по  управлению  городским
имуществом подтверждение выполнения условий договора об инвестиционной
деятельности.