Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 08.05.1998 № 415-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 8 мая 1998 года N 415-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 04.06.99 г. N 547-р

     О проектировании и строительстве
     ресторана быстрого обслуживания
     по адресу: пересечение Ленинского
     проспекта и бульвара Новаторов


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов, конкурсов)   по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или    права   их   аренды,   утвержденным   постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке предоставления  объектов  недвижимости и имущественных прав на
них на  инвестиционных  условиях,  утвержденным   распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  145  от  11.03.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов   на   право   заключения   договора  аренды  на
инвестиционных условиях  земельного  участка  для   проектирования   и
строительства ресторана  быстрого обслуживания по адресу:  пересечение
Ленинского проспекта и бульвара Новаторов (далее - Договор).

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. Не  позднее  10  дней  со  дня проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     2.3. Задаток, уплаченный победителем торгов, в 10-дневный срок со
дня проведения   торгов   перечислить  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие городской инфраструктуры.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды  на  инвестиционных
условиях земельный  участок  площадью  1400  кв.м,  расположенный   по
адресу: пересечение Ленинского проспекта и бульвара Новаторов.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В  20-дневный срок со дня проведения инвестиционных торгов в
установленном порядке заключить с Инвестором Договор в соответствии  с
решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и  строительства,  включив  раздел  о   его   досрочном
расторжении.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить  границы  земельного   участка   по   утвержденному
проекту.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 08.05.98 N 415-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов)  для проектирования и строительства ресторана быстрого
обслуживания по адресу:  пересечение Ленинского проспекта  и  бульвара
Новаторов, на следующих условиях:

     1. Начальная  цена  предмета  торгов  равна рублевому эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости в долларах США,  составляющей 210
тыс. долларов США.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия для  заключения  договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях  в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы   денежных
средств, а  также  принимающее  на  себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка на  инвестиционных  условиях  с  включением  в  него следующих
обязательных условий:

     2.1. Осуществление  проектирования  и   строительства   ресторана
быстрого обслуживания  по  адресу:  пересечение Ленинского проспекта и
бульвара Новаторов,  с  площадью  застройки  не  более  286   кв.м   и
строительным объемом  не  более 1098 куб.м по проекту,  согласованному
Комитетом по  градостроительству  и  архитектуре  и  выполненному   на
основании предпроектных проработок.

     2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры денежных средств в сумме,  определенной по  результатам
торгов, согласно графику:

     20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы  -  не  позднее  2  недель  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.3. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.3.1. Обществу  с  ограниченной  ответственностью  "Макдоналдс",
осуществившему финансирование    подготовки    инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и
подтвердившему свои затраты в сумме 78 039  руб.  43  коп.,  с  учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.3.2. Фонду  имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию   и
проведение торгов в сумме 20 тыс. рублей.

     2.4. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     окончание проектирования - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     начало строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     окончание строительства - 18 месяцев со дня проведения торгов.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с  последующей  пролонгацией  на 49 лет после выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     3. Внесение  в  срок,  установленный  в  извещении  о  проведении
торгов, задатка  в  размере  20%  начальной  цены  предмета  торгов на
специальный счет,   указанный   Фондом   имущества   Санкт-Петербурга,
выполняющим функции   организатора  торгов.  Оплата  осуществляется  в
рублях по курсу  Центрального  банка  Российской  Федерации  на  день,
предшествующий дню платежа.