Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 26.02.1999 № 196-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 26 февраля 1999 года N 196-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 28.06.99 г. N 629-р

     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-
     пристроенными помещениями
     обслуживания и полуподземным
     гаражом по адресу: Красносельский
      административный район, Юго-Запад,
     квартал 4, корпус 75а


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов, конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим   лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или   права   их   аренды,   утвержденным    Постановлением
Правительства Российской  Федерации  от  05.01.98 N 2,  и Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных  прав  на
них на   инвестиционных   условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  187  от  20.01.99,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора  аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на проектирование
и строительство жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  помещениями
обслуживания и   полуподземным   гаражом   по  адресу:  Красносельский
административный район, Юго-Запад, квартал 4, корпус 75а.

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. В  десятидневный  срок  после  проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды  на  инвестиционных
условиях земельный  участок  площадью  8500  кв.м,  расположенный   по
адресу: Красносельский административный район,  Юго-Запад,  квартал 4,
корпус 75а.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В двадцатидневный  срок  со  дня  проведения  инвестиционных
торгов заключить  с  Инвестором  Договор  в  соответствии  с  решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства, включив раздел о досрочном расторжении
Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить   границы   земельного   участка  по  утвержденному
проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.99 N 196-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов)  на   проектирование   и   строительство   16-этажного
односекционного жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  помещениями
обслуживания и  полуподземным  гаражом   по   адресу:   Красносельский
административный район,  Юго-Запад,  квартал 4, корпус 75а, с площадью
застройки не более 3700 кв.м и строительным объемом  не  более  104100
куб.м по  проекту,  согласованному  Комитетом  по градостроительству и
архитектуре, выполненному на  основании  предпроектных  проработок  на
следующих условиях:

     1. Начальная  цена  предмета  торгов  равна рублевому эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости - 155 тыс. долларов США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия для   заключения   договора   аренды   земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на развитие   городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств, а также принимающее на себя  обязательство  по  заключению  в
20-дневный срок  со  дня  проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме, определенной  по  результатам  торгов,   с   зачетом   задатка,
предусмотренного пунктом 3 настоящего решения, по графику:

     - 20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     - 30%  от  общей  суммы  -  в  течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;

     - 50%  от общей суммы - не позднее чем  за  2  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов инженерной   инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  эквивалентную 72750 долларам США, с уточнением по
фактическим затратам  и передачей построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     2.3. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.3.1. Фонду   имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию  и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс. рублей.

     2.3.2. Государственному    учреждению    "Городское    управление
инвентаризации и  оценки недвижимости" за проведение работ по рыночной
оценке объекта недвижимости в сумме 9500 рублей (с учетом НДС).

     2.3.3. Государственному  учреждению  "Управление  инвестиций"  за
подготовку инвестиционно-тендерной документации в сумме 49601 рубль 05
копеек (с учетом НДС).

     2.4. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     срок окончания  проектирования  -  в  течение  6  месяцев  со дня
проведения торгов;

     срок начала строительства - в течение 6 месяцев со дня проведения
     торгов;

     срок окончания  строительства  -  в  течение  24  месяцев  со дня
проведения торгов.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с  последующей  пролонгацией  на 49 лет после выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     3. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов  начальной   цены
предмета торгов   на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга, выполняющим  функции   организатора   инвестиционных
торгов.