Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 07.10.1996 № 286-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 7 октября 1996 года N 286-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 02.08.99 г. N 756-р

     О проектировании и строительстве
     по Владимирскому пр., д.9 и
     реконструкции по адресам:
     Владимирский пр., д.9, литер "А",
     Владимирский пр., д.7, литер "А-1",
     "А-2" (частично) и ул.Рубинштейна,
     д.14 литер "А-3"


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  N  68  от  27.03.96,   приложение)   о   проектировании   и
строительстве здания по Владимирскому пр., дом 9, реконструкции здания
по адресу ул.Рубинштейна,  д.14,  литер "А-3",  квартир  12  и  16  по
Владимирскому пр.,  дом 7,  литеры "А-1",  "А-2" акционерным обществом
открытого типа "Великий Город" (далее - инвестор) за счет  собственных
и привлеченных средств,  а также реконструкции здания по Владимирскому
пр.,  д.9,  литер "А",  принадлежащего акционерному обществу открытого
типа  (АООТ)  "Интерспецсервис" (с его согласия),  для использования в
качестве бизнесцентра.

     2. Предоставить инвестору на условиях аренды земельные участки на
период строительства:

     - площадью 0,059 га по адресу Владимирский пр., д.9, ограниченной
красной  линией  Владимирского  проспекта  и  соседними  зданиями   по
адресам:  Владимирский пр.,  д.7,  Владимирский пр.,  д.9,  литер "А",
Владимирский пр., д.11, в соответствии с итогами конкурса от 29.09.93;

     - площадью 0,073 га, по адресу ул.Рубинштейна, д.14 литер "А-3".

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В     месячный     срок     после     решения     инвестором
имущественно-правовых  вопросов  с  собственниками  квартир  и нежилых
помещений,  расположенных в указанных зданиях,  заключить с инвестором
договор  об  инвестиционной  деятельности  в  соответствии  с решением
Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии  и  с  учетом   договора,
заключенного между инвестором и АООТ "Интерспецсервис".

     3.2. Предусмотреть в договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о его досрочном расторжении.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения договора об  инвестиционной
деятельности   выдать   инвестору   разрешительную   документацию   на
проектирование и строительство (реконструкцию).

     4.2. Определить  размер   и   границы   земельных   участков   по
утвержденному проекту.

     5. Администрации   Центрального  района  до  31.12.96  произвести
расселение граждан, проживающих по договору найма в домах по адресам:

     - ул.Рубинштейна, д.14 литер "А-3", квартиры NN 25, 27, 28, 29;

     - Владимирский пр.,  д.7,  литеры "А-1" и "А-2" квартира N 14, на
предоставленную инвестором площадь.

     6. Перевести квартиры NN 24-29 в доме 14 по ул.Рубинштейна  литер
"А-3" и квартиры N 12,  14,  16 в доме 7 по Владимирскому пр.,  литеры
"А-1" и "А-2" после их расселения из жилого фонда в нежилой фонд.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора    Санкт-Петербурга    -    директора    Департамента
строительства Локтионова В.Л.


     Губернатор Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                          Приложение
                                                 к распоряжению мэра
                                                    Санкт-Петербурга
                                      от 7 октября 1996 года N 286-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     1. Разрешить акционерному обществу открытого типа "Великий Город"
(далее инвестор) за счет собственных и привлеченных средств:

     - продолжить работы по проектированию и строительству  здания  по
Владимирскому   пр.,  д.9  в  соответствии  с  условиями  конкурса  от
14.05.93, протокол N 12;

     - реконструировать здание по адресу ул.Рубинштейна,  д.14,  литер
"А-3";

     - реконструировать квартиры NN 12,  14, 16 по адресу Владимирский
пр.,  д.7,  литеры "А-1"  и  "А-2"  для  дальнейшего  использования  в
качестве бизнес-центра на следующих условиях:

     1.1. Передать    согласно    действующему   законодательству   по
нормативам,  установленным   в   Санкт-Петербурге,   до   31.10.96   в
собственность   Санкт-Петербурга   жилую   площадь,   необходимую  для
расселения 13 семей (29 человек),  проживающих в квартирах N  25,  27,
28,  29  по  ул.Рубинштейна в доме 14,  литер "А-3" и квартире N 14 по
Владимирскому пр. в доме 7, литеры "А-1" и "А-2".

     1.2. Решить в установленном порядке имущественно-правовые вопросы
с собственниками:

     - квартир  NN  24,  26 по ул.Рубинштейна в доме 14 литер "А-3" (2
семьи - 5 человек);

     - квартир NN 12, 16 по Владимирскому пр. в доме N 7, литеры "А-1"
и "А-2" (2 семьи - 5 человек);

     - нежилых помещений по ул.Рубинштейна, д.14, литер "А-3".

     1.3. Передать до 31.10.96 в собственность Санкт-Петербурга восемь
квартир,  необходимых   для   расселения   аварийного   жилого   фонда
Центрального района,  в соответствии с условиями конкурса от 14.05.93,
протокол N 12.

     1.4. Завершить до  01.09.99  реконструкцию  здания  котельной  по
адресу  Рубинштейна,  д.8  в  соответствии  с  условиями  конкурса  от
14.05.93, протокол N 12.

     1.5. Передать  денежные  средства  на   развитие   инженерной   и
социальной  инфраструктуры  города в соответствии с распоряжением мэра
от 22.06.95 N 632-р "О внебюджетных  формах  инвестирования  городской
инфраструктуры   жилищной   сферы"   в   сумме,  эквивалентной  800,09
тыс.долларов на день  перечисления,  с  зачетом  выполнения  работ  по
строительству  объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии с
техническими условиями инженерных ведомств.

     1.6. Установить следующие сроки:

     - проектирование          - III квартал 1996 года;

     - начало строительства    - IV  квартал 1996 года;

     - окончание строительства - IV  квартал 1999 года;

     - начало реконструкции    - IV  квартал 1996 года;

     - окончание реконструкции - IV  квартал 1999 года.

     1.7. Установить срок действия договора аренды земельных  участков
на  период  строительства  и  реконструкции  с дальнейшей пролонгацией
сроком на 49 лет после завершения реконструкции  и  строительства  при
выполнении условий договора об инвестиционной деятельности.

     1.8. Согласовать     проведение    работ    по    проектированию,
строительству и реконструкции с Комитетом  государственного  контроля,
использования и охраны памятников.

     2. Установить, что:

     2.1. После  завершения строительства и реконструкции здания и при
выполнении инвестором условий договора об инвестиционной деятельности:

     - инвестор  приобретает  право собственности на вновь построенное
здание по адресу Владимирский пр.,  д.9,  реконструированное здание по
адресу  ул.Рубинштейна,  д.14,  литер  "А-3"  и  квартиру  14  в  доме
Владимирский пр., д.7, литеры "А-1" и "А-2";

     - оформляет правоустанавливающие документы на  земельный  участок
площадью  0,015  га  по адресу Владимирский пр.,  д.7,  литеры "А-1" и
"А-2".

     2.2. Площадь,  построенная  и  реконструированная за счет средств
инвесторов, является их собственностью и распределяется в соответствии
с заключенными договорами и действующим законодательством.