Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 19.08.1999 № 823-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 19 августа 1999 года N 823-р


     О завершении строительства
     жилого дома по адресу:
     Приморский административный
     район, Северо-Западная часть,
     квартал 53


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 02.12.94 N 1222-р "О  некоторых
вопросах инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге",  принимая во
внимание соглашение,  достигнутое между открытым акционерным обществом
"ЛОМО" и акционерным обществом закрытого типа "БЛОК",  о передаче прав
инвестора (застройщика) по  завершению  строительства  жилого  дома  в
квартале   53   Северо-Западной  части  Приморского  административного
района, корп.9:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол  от  19.05.99 N 203,  приложение) о завершении строительства
акционерным обществом закрытого типа "БЛОК" (далее - Инвестор)  жилого
дома  по  адресу:  Приморский административный район,  Северо-Западная
часть, квартал 53, корп.9, за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Изъять  в  установленном  порядке  у  закрытого   акционерного
общества "УНИКОМ" с его согласия земельный участок площадью 6392 кв.м,
расположенный   по   адресу:   Приморский   административный    район,
Северо-Западная часть, квартал 53, корп. 9.

     3. Предоставить  Инвестору  на  условиях аренды земельный участок
площадью   6392   кв.м,   расположенный    по    адресу:    Приморский
административный район, Северо-Западная часть, квартал 53, корп.9.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В   месячный   срок  в  установленном  порядке  заключить  с
Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на   инвестиционных
условиях  (далее  -  Договор)  в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре в  месячный  срок
после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию
на строительство.

     6. Считать  утратившими  силу  распоряжения  мэра  Ленинграда  от
30.07.91  N  166-р  "О  строительстве  жилых  домов для Ленинградского
оптико-механического объединения",  распоряжение мэра Санкт-Петербурга
от 01.02.95  N  118-р  "О привлечении инвесторов к строительству жилых
домов  в  квартале  53  Северо-Приморской  части,   корп.2,   4,   9",
распоряжение  мэра  Санкт-Петербурга  от  15.05.96 N 477-р "О внесении
изменений  и  дополнений  в  распоряжение  мэра  Санкт-Петербурга   от
01.02.95  N  1118-р"  в  части,  касающейся  корпуса  9  в квартале 53
Северо-Западной части Приморского административного района.

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжение   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 19.08.99 N 823-р



                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии


     1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "БЛОК" (далее -
Инвестор) завершить строительство жилого дома  по  адресу:  Приморский
административный район,  Северо-Западная часть, квартал 53, корп.9, за
счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Передача в собственность ОАО "ЛОМО" 2892,9 кв.м общей  жилой
площади корпуса 9 в соответствии с соглашением, заключенным между АОЗТ
"БЛОК" и ОАО "ЛОМО".

     1.2. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественно-правовых    вопросов    с    организациями,   являющимися
инвесторами-дольщиками по  договорам,  заключенным  в  соответствии  с
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 01.02.95 N 118-р "О привлечении
инвесторов к строительству жилых домов в квартале 53 Северо-Приморской
части, корп.2, 4, 9" в части, касающейся корпуса 9.

     1.3. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта  недвижимости  в  сумме,  составляющей  166500  долларов США в
рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление срока окончания строительства - IV квартал 1999
г.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с его пролонгацией на  49  лет  при  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект необходимо получить в Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.