Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 24.12.1996 № 579-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 24 декабря 1996 года N 579-р


     О проектировании и строительстве
     жилых домов в квартале 7Б района
     бывшего Комендантского аэродрома,
     корпуса 12, 15, 16

        (В редакции Распоряжений Губернатора Санкт-Петербурга
           от 28.06.99 г. N 628-р; от 20.08.99 г. N 836-р)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   N   87   от   13.11.96,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве закрытым акционерным обществом "ИнКорСтрой-58" (далее  -
ЗАО  "ИнКорСтрой-58")  жилых домов улучшенной серии из изделий ДСК-3 -
железобетонных  конструкций  с  навесными  газобетонными  панелями   в
квартале 7Б района бывшего Комендантского аэродрома,  корпуса 12,  15,
16 за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить ЗАО "ИнКорСтрой-58" на условиях аренды  земельный
участок  площадью  1,9 га,  расположенный в квартале 7Б района бывшего
Комендантского аэродрома, корпуса 12, 15, 16.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить с ЗАО "ИнКорСтрой-58" в месячный срок  договор  об
инвестиционной   деятельности  в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть  в  Договоре  об  инвестиционной  деятельности
ответственность  за  нарушение  сроков проектирования и строительства,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения договора об  инвестиционной
деятельности выдать ЗАО "ИнКорСтрой-58" разрешительную документацию на
проектирование и строительство.

     4.2. Определить  размер   и   границы   земельного   участка   по
утвержденному проекту.

     5. В   связи   с  финансированием  ЗАО  "ИнКорСтрой-58"  освоения
экспериментального   проекта    по    энергосберегающим    технологиям
производства  домов  улучшенной  серии  ЗАО  "ДСК-3" из железобетонных
конструкций,  направленного на экономию средств на развитие инженерной
инфраструктуры,   освободить  ЗАО  "ИнКорСтрой-58"  от  отчислений  на
развитие городской инфраструктуры в размере 20  рублей  за  1  кв.м  в
ценах 1984 года и передачи 4% общей полезной площади домов.

     6. Считать   утратившим   силу  решение  Исполкома  Ленсовета  от
17.09.90 N 808 "О строительстве жилых домов для Ленинградского высшего
военного   инженерно-строительного   Краснознаменного   училища  имени
генерала  армии  А.Н.Комаровского  в  районе  бывшего   Комендантского
аэродрома".

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.12.96 N 579-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

        (В редакции Распоряжений Губернатора Санкт-Петербурга
           от 28.06.99 г. N 628-р; от 20.08.99 г. N 836-р)


     1. Разрешить   закрытому  акционерному  обществу  "ИнКорСтрой-58"
строительство жилых домов в квартале 7Б района бывшего  Комендантского
аэродрома,  корпуса  12,  15,  16  за  счет собственных и привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. (Утратил силу - Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от
20.08.99 г. N 836-р)

     1.2. Установление сроков:

     окончания проектирования                 - I квартал 1997 года;

     начала строительства:

     I очередь                               - П квартал  1997 года;

     П очередь                               - Ш квартал  1997 года;

     Ш очередь                               - П квартал  1998 года;

     IY очередь                              - Ш квартал  1998 года;

     Y очередь                               - III квартал 2000 года;
                                               (В             редакции
                                               Распоряжения
                                               Губернатора
                                               Санкт-Петербурга
                                               от 28.06.99 г. N 628-р)

     YI очередь                              - III квартал 2000 года.
                                               (В             редакции
                                               Распоряжения
                                               Губернатора
                                               Санкт-Петербурга
                                               от 28.06.99 г. N 628-р)

     окончание строительства:

     I очередь                               - I квартал  1998 года;

     П очередь                               - П квартал  1998 года;

     Ш очередь                               - I квартал  1999 года;

     IY очередь                              - П квартал  1999 года;

     У очередь                               - IY квартал 1999 года;

     YI очередь                              - IY квартал 1999 года.

     1.3. При  проектировании  и  строительстве   предусмотреть   ввод
объектов в эксплуатацию пусковыми комплексами.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора
об инвестиционной деятельности.

     2. Ходатайствовать   перед   губернатором   Санкт-Петербурга   об
освобождении ЗАО "ИнКорСтрой-58" от отчислений на  развитие  городской
инфраструктуры  в  размере  20 рублей за 1 кв.м в ценах 1984 года и от
передачи  4%  общей  полезной  площади  жилой  части  домов,  учитывая
передачу  в  собственность  Санкт-Петербурга  встроенных  помещений  и
финансирование работ ЗАО "ДСК-3" по освоению  технологии  производства
домов улучшенной серии.

     3. По  завершению  очередного  пускового  этапа строительства для
оформления права  собственности  получить  в  Комитете  по  управлению
городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий договора об
инвестиционной деятельности.